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第1篇項目土建工程師崗位職責 第2篇房地產項目土建工程師崗位職責
第1篇 項目土建工程師崗位職責
崗位職責:
1、根據公司戰略目標和年度經營計劃,組織實施各項目的現場施工管理工作;
2、建立健全項目管理體系,貫徹執行公司工程管理制度;
3、確保項目的工程質量、進度和安全,達成項目的竣工驗收,實現公司經營目標。
職責概述
1、現場施工管理
1)參與監理、施工單位的招標工作;
2)在授權范圍內負責對所分管施工單位進行管理,確保文明施工和安全生產;
3)負責初步審核所分管施工單位的施工組織計劃和施工方案;
4)負責組織授權范圍內的土建工程的實施和驗收;
5)負責辦理所負責工程簽證和工程索賠的現場工作;
6)參與隱蔽驗收、分(部)項驗收、竣工驗收工作,并辦理工程竣工備案登記;
7)負責施工前的現場準備工作;
8)負責本專業與其他專業之間的施工協調工作。
2、工程質量管理
1)為公司制定內部工程質量標準提供建議和意見,負責組織工程質量標準的實施;
2)按施工驗收規范及公司工程質量標準,組織對各分部、分項工程的安裝質量進行嚴格控制;
3)發生施工質量問題,對一般安裝質量事故及時形成分析報告,組織各部門及施工單位解決;
4)負責交房期內安裝工程的客戶投訴的工程質量問題的維修整改;
3、工程進度管理
負責審核總包施工計劃,并對施工單位的施工進度進行監控,對工程進度進行動態管理。
4、成本控制與合約管理
1)參與所分管項目本崗位負責內容的成本的控制;
2)參與甲供土建材料、設備、構配件招標工作;
3)提出項目甲供材料需求計劃,編制并報送材料采購月報表,執行采購合同;
4)負責建立甲供材料、設備、構配件臺賬并和成本控制部逐月核對;
5)負責進場材料的驗收工作,組織甲供材料設備進場的接收交付及質量檢,負責所分管施工單位土建結算資料的初步審核;
6)負責初步審核所分管施工單位工程進度款支付的初步審核;
5、配合與協調工作
1)負責對合作單位履約情況的評價;
2)配合開發部進行各種報批報建工作;
3)參照項目的進度計劃,結合項目的實際進展情況,配合成本控制部編制甲供材料設備采購計劃,配合公司集中采購工作;
4)配合研發設計部進行產品研發及標準化,并在設計各階段結合施工過程中的相關信息,提出反饋和改進意見;配合研發設計部進行圖紙會審、技術交底、技術變更等工作;
5)負責對總包單位與分包單位工程銜接及配合等方面進行協調;
6)負責對質監站和安監站的工作進行配合協調;
7)定期整理所負責項目的工程施工材料并書面匯報部門經理
任職資格:
1)大學?？?/p>
2)專業要求 工民建、建筑工程、土木工程等相關專業
3)工作經驗 5年以上專業工作經驗,其中3年以上房地產企業工作經驗 ;同時具備施工、建設單位工作經驗者優先;
4)能力素質 :專業能力、 執行能力、溝通能力、合作能力
5)專業知識
精通:本專業施工驗收規范、法規;
熟悉:工程建設相關法律、法規;質量、進度、成本控制相關知識以及文明、安全管理知識;cad等軟件使用;建筑材料、設備、構配件等市場行情
了解:水電、設備安裝施工驗收規范;房地產行業法規、財務、市場營銷等方面的知識
第2篇 房地產項目土建工程師崗位職責
房地產公司項目土建工程師崗位職責
1、在工程部經理的領導下,負責公司工程項目理進行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業技術管理工作,負責對本專業工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理;施工組織協調工作;基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。
3、協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設計,負責控制土建工程項目的現場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成。
4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規范規程的要求,嚴格監督土建工程項目施工質量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設備進場檢查驗收,對土建工程質量負完全責任。
5、根據公司批準的土建工程項目施工預算書,嚴格監督控制土建工程項目施工成本,參加土建工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認,確保土建工程項目成本控制目標的實現。
6、參加現場土建工程合同管理,嚴格執行土建工程合同規定,確保土建工程合同履約完成,協助處理土建工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業的招投標工作,擬訂招標文件中的專業技術部分。
7、參加現場建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關系。
9、負責現場土建工程的日常管理工作,協調其他專業工程師的現場配合工作,完成現場土建工程施工日志的準確記錄。
10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作。
11、參加每周的現場施工協調會議,審查監理工程師的現場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。
