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第1篇 x房地產(chǎn)財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)(四)
1.在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算工作,建立健全公司財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算制度并監(jiān)督實(shí)施。
2.主持公司的資產(chǎn)管理和權(quán)益管理,擬定公司月、季、年度資金來源及運(yùn)用計(jì)劃,牽頭編制公司年度計(jì)劃。
3.主持公司的財(cái)務(wù)分析工作;定期檢查、分析公司財(cái)務(wù)情況,利用財(cái)務(wù)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。
4.協(xié)調(diào)稅務(wù)、銀行及有關(guān)部門的關(guān)系;負(fù)責(zé)接待銀行、稅務(wù)單位人員,接待稅務(wù)部門的稅收檢查工作。
5.負(fù)責(zé)辦理銀行貸款等外部融資及對(duì)外借款、擔(dān)保的審核把關(guān)工作和個(gè)人住房貸款的協(xié)調(diào)工作。
6.確定本部門的崗位配置、崗位職責(zé)及業(yè)績考評(píng)指標(biāo);提出對(duì)下屬人員任用的建議并提出獎(jiǎng)懲意見。
7.嚴(yán)格執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)制度、紀(jì)律、會(huì)計(jì)制度及政策、法令并負(fù)責(zé)收集國家財(cái)政、稅收、銀行及外匯管理的最新政策、信息。
8.其他由總經(jīng)理指定或自行發(fā)展的工作以及承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
崗位要求:財(cái)經(jīng)類本科或以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)師職稱,八年或以上財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn),其中五年或以上相關(guān)主管工作經(jīng)驗(yàn),英語基礎(chǔ)良好,熟悉經(jīng)濟(jì)法、稅法,管理和預(yù)測能力強(qiáng)。
第2篇 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書范本
房地產(chǎn)財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
崗位編號(hào):0117
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:財(cái)務(wù)部經(jīng)理
直接上級(jí):總經(jīng)理
直接下級(jí):會(huì)計(jì)員、出納員
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理、工程成本控制工作
一、職責(zé)表述
組織制定本部門年度工作計(jì)劃,成本控制計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施并檢 查督促
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)本部門年度工作計(jì)劃和總目標(biāo)的制訂,成本控制計(jì)劃的制訂,在部門內(nèi)的展開工作,并 進(jìn)行審核
根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進(jìn)展情況,制定財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展策略
根據(jù)公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),指導(dǎo)財(cái)務(wù)部各分管經(jīng)理制定公司各方面財(cái)務(wù)管理制度,從而 明確財(cái)務(wù)部整體長期發(fā)展目標(biāo)
二、職責(zé)表述
主持公司戰(zhàn)略金融管理工作
工作任務(wù):
按照國家財(cái)會(huì)法規(guī)、公司財(cái)會(huì)制度和成本管理有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)擬訂公司各部成本核算實(shí)施細(xì) 則,在上級(jí)批準(zhǔn)后組織執(zhí)行
參與公司重大決策,就財(cái)務(wù)等方面的問題提供支持和意見,保證公司發(fā)展、運(yùn)營的合法性和 利潤獲得
根據(jù)年度財(cái)務(wù)計(jì)劃(如預(yù)算和決算、現(xiàn)金流、稅務(wù))監(jiān)督公司財(cái)務(wù)運(yùn)營情況
公司經(jīng)營領(lǐng)域的金融市場戰(zhàn)略分析、預(yù)測、前景展望與拓展策劃
公司重大經(jīng)營管理信息和財(cái)務(wù)信息的歸納、分析和對(duì)外發(fā)送,并與信息接受者進(jìn)行溝通
就重大問題與相關(guān)政府部門、公檢法及金融稅務(wù)部門聯(lián)絡(luò)與交涉
三、職責(zé)表述
主持公司正常財(cái)務(wù)工作
工作任務(wù):
管理公司員工工資、福利,組織相應(yīng)的財(cái)務(wù)工作
管理公司財(cái)務(wù)帳目,并進(jìn)行季度分析,確保帳目清晰,財(cái)物分明,審定公司內(nèi)部月報(bào)、年報(bào)
推行全面成本核算管理,協(xié)助有關(guān)主管制定總體方案和實(shí)施辦法,確定各類成本定額、標(biāo)準(zhǔn) ,并協(xié)助各部門和下屬子公司的推廣培訓(xùn)
擬制融投資報(bào)告,實(shí)施融投資立項(xiàng)、談判和并購
公司項(xiàng)目基金立項(xiàng)申請、跟蹤、報(bào)批、執(zhí)行、驗(yàn)收
公司股權(quán)類、融資類文案的協(xié)調(diào)組織、對(duì)應(yīng)執(zhí)行、及規(guī)范保管
主動(dòng)會(huì)同有關(guān)人員對(duì)公司重大項(xiàng)目、產(chǎn)品等進(jìn)行成本預(yù)算、編制項(xiàng)目成本計(jì)劃,提供有關(guān)的 成本資料
正確計(jì)算收入、費(fèi)用成本,正確計(jì)算和處理財(cái)務(wù)成果,具體負(fù)責(zé)編制公司月度、年度會(huì)計(jì) 報(bào)表、年度會(huì)計(jì)決算及附注說明和利潤分配核算工作
按期進(jìn)行稅務(wù)的繳納及稅收管理,保證項(xiàng)目公司經(jīng)營合法化,提供總經(jīng)理需要的相關(guān)財(cái)務(wù)資 料
監(jiān)督調(diào)查各部門(項(xiàng)目)執(zhí)行成本計(jì)劃情況,并就出現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)
主持公司或項(xiàng)目審計(jì)工作
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請求授權(quán)
事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)
五、職責(zé)表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
本部具體工作開展的決策權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)工作有垂直組織管理權(quán)利
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:稅務(wù)等政府及其他相關(guān)部門,銀行等金融結(jié)構(gòu)
任職資格:
教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷
專業(yè):會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:房地產(chǎn)會(huì)計(jì)培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn):8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí):成本管理知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),掌握房地產(chǎn)全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、財(cái)務(wù)專用軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、銀行、金融市場
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:財(cái)務(wù)部經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
第3篇 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)15
房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)(十五)
具體負(fù)責(zé)本公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作
對(duì)各項(xiàng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作定期研究,布置,檢查,總結(jié).嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度.不斷改進(jìn)和提高財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作水平.
督促本公司加強(qiáng)定額管理,原始記錄和計(jì)量檢驗(yàn)等基礎(chǔ)工作.
認(rèn)真審核會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表,做到數(shù)字真實(shí),計(jì)算準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,說明清楚,報(bào)送及時(shí).
組織制定本公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度
制定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟(jì)效益
隨時(shí)檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的,及時(shí)制止和糾正,重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào).
及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷完善各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度.
組織編制本公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,按時(shí)報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo),并檢查各部門執(zhí)行情況
在編制財(cái)務(wù)收支計(jì)劃前,應(yīng)要求各職能部門提供切實(shí)可行的收支計(jì)劃明細(xì)表,經(jīng)審核驗(yàn)證后據(jù)此編制本公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和編制說明.
經(jīng)總經(jīng)理審批的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實(shí)施,不得隨意突破.
資金掉要如實(shí)反映矛盾和問題,有效利用現(xiàn)有資產(chǎn),保證經(jīng)營活動(dòng)正常進(jìn)行.
組織編制本公司的成本計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算,并將各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)分解下達(dá)落實(shí)并檢查執(zhí)行情況.
編制的成本計(jì)劃應(yīng)現(xiàn)金合理,費(fèi)用預(yù)算應(yīng)厲行節(jié)約,費(fèi)用開支不突破規(guī)定范圍.
在本公司總經(jīng)理的組織下,應(yīng)將成本計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算案項(xiàng)目分解,逐步落實(shí)到各職能部門.
設(shè)計(jì)必要的臺(tái)帳及時(shí)反映,分析計(jì)劃或預(yù)算執(zhí)行情況.并向各職能部門反饋.
充分運(yùn)用會(huì)計(jì)資料,分析經(jīng)濟(jì)效果,提供可靠信息,預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù).
組織本公司財(cái)務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù),負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的考核.
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系,協(xié)調(diào),把財(cái)務(wù)工作納入正軌.
負(fù)責(zé)保管公司財(cái)務(wù)專用印鑒,并按公司財(cái)務(wù)制度使用印鑒.
負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì),復(fù)核工作,每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表,并督促銷售部及時(shí)催交樓款.
