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第1篇小區物業安全崗位監控班長24小時工作細則崗位職責 第2篇物業停車場安全護衛隊員崗位職責 第3篇某花園物業安全事務組崗位職責 第4篇物業安全主管崗位職責任職要求 第5篇某物業安全主辦崗位職責 第6篇物業安全護衛班長崗位職責 第7篇金城小區物業安全部主辦管崗位職責 第8篇新城廣場物業安全生產主管崗位職責 第9篇物業安全主辦崗位職責 第10篇某物業安全部安全員崗位職責 第11篇物業安全經理安全員崗位職責 第12篇物業消防安全員崗位職責2 第13篇某物業安全部主管崗位職責 第14篇某住宅小區物業安全部主管崗位職責 第15篇x城物業安全班長崗位職責 第16篇物業安全班長崗位職責范例－3 第17篇花園小區物業安全班長崗位職責 第18篇某項目物業安全領班崗位職責 第19篇物業安全秩序部部長崗位職責 第20篇金城小區物業安全班長崗位職責
第1篇 小區物業安全崗位監控班長24小時工作細則崗位職責
小區安全崗位監控班長24小時工作細則(崗位職責)
1.1崗位要求:
1.1.1 安全班長在安全主辦的領導下,負責本班安全工作的現場管理,保證管理服務區域內的治安秩序,預防和消除各種安全隱患。
1.1.2對本班各崗位工作負責,每日須對本班各崗位履行職責情況進行檢查,主要包括:考勤紀律、崗位衛生、物品擺放、質量記錄、裝備佩帶、操作規程、精神面貌、服務禮儀等。并在《安全員交接班記錄本》上予以記錄。
1.1.3熟悉掌握管理服務區域的整體情況,妥善處理各種突發事件,超過權限的要及時的向主辦報告。自己可以處理的事情處理完畢后,要及時的將事情經過詳細的以書面的形式向上級匯報。
1.1.4負責對本班新到崗安全員崗前培訓,對崗位的位置、崗位職責、公司的應知應會、公司架構、公司或部門的規章制度、所在項目整體環境予以介紹,同時組織班會介紹本班同事互相認識,讓其盡快的融入到團隊工作中去。
1.1.5 對本班各崗位人員的月考核具有初步的考核權,同時負責制定或協調崗位的輪休,每月25日前上報該月的考勤,合理的安排加班。負責針對本班班員的不足之處進行日常培訓、軍事訓練、bi培訓、服務禮儀等方面的培訓,且軍事、理論每周不得少于二次,提高班員的綜合素質。關心了解班員的思想和生活動態,及時的與班員進行勾通,發現有思想負擔及思想包袱時,要主動幫助其解決,解決不了的要及時的向上級反映。充分調動班員的極積性和主觀能動性。
1.1.6 具體崗位操作請參閱崗位職責。
2、24小時崗位操作流程
2.1 早班(06:00-13::00)
2.1.1 06:00-6:30對上班交接事件進行登記,對所有崗位巡查一次,了解各崗位上班交接的事項和記錄,并核對現場情況,巡查各崗位的安全隱患點,檢查固定崗衛生情況并考核。
2.1.2 06:30-7:00設備設施的使用擺放情況,要求各崗位歸位各區域公共設施,通知各崗位協助保潔清理衛生,監督各崗位控制施工工人按要求進入開放區域、控制早晨拾垃圾者進入管轄區域,及時要求各崗位視天亮程度關閉外圍及相關區域的電源開關。
2.1.3 07:00-07:30提示3# 5#6#將區域的太陽傘撐起,督促檢查崗位的工作儀態及細節,以此考核崗位,抽查各區域裝修檢查情況和動工作業安全控制情況。
2.1.4 07:30-08:30分輪流協調崗位用餐。
2.1.5 08:30-12:30
a、通知開放區域各崗位做好公司職員及參觀客戶接待準備,并對崗位進行檢查,重點為bi的執行情況,及時糾正不合符要求的值班員,并以此進行考核,給各崗位備足茶水,頂崗上洗手間等后勤工作。
b、匯總當晚值班情況以及班員的值班狀況及時向主辦匯報,匯總各公共設施待修或需要完善的信息及時準確傳遞與相關人員,并進行跟蹤落實情況,監督各崗位做好本職工作。
c、巡查各崗位的工作狀況及記錄,收集工作信息,跟蹤了解各崗位重要事件的處理情況,協調各崗位工作,及時處理各類突發事件。
d、監督崗位做好崗位衛生,填寫交接班記錄,對重點事件反饋花城4#,通知各崗位到指定地點交班,對本班次的現場檢查問題進行講評通報,履行多獎少罰制度,對崗位表現好的予以獎勵,表現不足的予以批評并鼓勵學習改正,傳達上級信息和班后的工作安排、注意事項。
2.2中班(03:00-06:00)(13:00-18:30)
2.2.103:00-03:30對各崗位的交接班情況進行檢查,了解上班次各崗位的特別交代事項,現場核實上班交接的重要事件,提醒各崗位自身的上班噪音和對講機音量并監督。
2.2.2 03:30-05:00檢查各崗位的工作狀態及簽到情況,督促各崗位對重點區域進行檢查,監督相關崗位報警器的檢測情況,測試安全員的反應,以此作為考核依據,巡視區域內的所有要害部位,檢查安全隱患點,監督崗位對閑雜人員的跟蹤情況,抽查車場過夜車輛的檢查情況,巡視區域內的衛生情況,公共休閑設施的擺放、單車停放點的擺放情況,了解周邊外圍的安全狀況,引導班內新人的工作。
2.2.3 05:00-05:30檢查各崗位的交接記錄情況,檢查并考核各崗位的工作情況
2.2.4 05:30-05:50對夜間檢查的問題點匯總并作為重點交接下一班次引起重視,對本班次的工作情況進行講評,表揚優秀,批評鼓勵差者,同時提醒并監控夜間歸隊的噪音影響
2.2.5 13:00-18:30
a、上班交接的重要事項,提醒并協助崗位控制參觀客戶進入施工現場,各主要路口嚴控非參觀人員、衣著不整人員、醉酒或精神病患者進入開放區域,協調開放區域零星施工的作業要求,協助7#崗對送貨車輛的控制,及協助銷售大廳秩序。
b、按照要求對崗位進行日常檢查,并予以及時考核,杜絕未經許可人員進入,完成各部門交辦的相關工作、協調解決各崗位突發事件。
c、協助各崗位對下班工人的控制,開放區域的要求從指定通道出入,監督放下各開放區域的太陽傘及相關物資,匯總各崗位的工作處理情況并報中心,對重要事件的處理情況予以記錄交接。
2.3 夜班(18:30-03:00)
2.3.1 18:30-19:00檢查各崗位的接班情況,對上班交接事件進行登記,對所有崗位巡查一次,了解各崗位上班交接的事項和記錄,并核對現場情況,巡查各崗位的安全隱患點,檢查固定崗衛生情況并考核。
2.3.2 19:00-02:30
a、檢查各崗位的接班情況,對上班交接事件進行登記,對所有崗位巡查一次,了解各崗位上班交接的事項和記錄,并核對現場情況,巡查各崗位的安全隱患點,檢查固定崗衛生情況并考核。
b、巡邏檢查各崗位值班情況,提醒各崗位及時進行工作匯報,巡查區域內的安全隱患點的防范檢查情況及各崗位的巡查情況,對崗位的工作狀態,效果,工作細節,裝備的佩帶,物資設施的擺放情況,衛生的維持情況,人員的控制情況,車輛的停放引導與提示情況進行現場檢查考核,對區域外圍巡查.
c、控制無關人員進入開放區域,監督各崗位在19:00以后清理現場無關人員,開啟各區域的環境燈光,要求各崗位將所在區域的園林小品擺放整齊,檢查各辦公室的消防安全并上鎖統一將鑰匙收回管理,跟蹤裝修運材料的施工單位,注意保護現場衛生,提醒各崗位按照擬定路線進行巡邏。
d、對本班次的重要事項進行記錄交接,對本班次值班情況進行講評考核。
第2篇 物業停車場安全護衛隊員崗位職責
1.按時交接班，值班時不得擅離職守，交班前必須抄車號交車，認真做好交接班工作。
2.嚴格按照車場管理制度及有關規定，履行車輛登記手續。查驗出入證，指導車輛停放到位，不得一車占二位。
3.督促駕駛員熄火關機、拉手剎、切斷電源、取下點火鑰匙關鎖車門和車窗玻璃，保管好物品。
4.加強車場巡邏，看護場內公共設施及車輛停放情況，發現有異常、可疑之處要及時查明，發生重大事故必須奮力搶救，保護現場并立即上報。
5.對閑雜人員進入車場實施管理，遇可疑人員必須核實，作出判斷，妥善處理，對夜間車輛出場必須核對清楚后方予放行。
6.管理好車場交通安全秩序，對在場內修理汽車、加放汽油、吸煙者進行勸阻、警告、禁止其違規行為。
7.對車場文明清潔進行督促管理，對從車輛上拋棄垃圾者，要對其進行教育和制止。
8.發現車輛攜帶易燃、易爆、有害、危險品及污染物品進入停車場，要立即報告上級，采取果斷措施，勸其出場。
9.妥善保管車場收費票據，收取的現金清點后與發票存根要按規定時限及時送交公司財務部，做到帳目清楚。
10.臨停車輛進出場必須按公司規定查驗“臨停證”，不得利用工作之便謀取私利。
11.嚴禁攜帶易燃、易爆、有害、有毒危險品及污染物進入停車場。
12.完成領導交辦的其他任務。
第3篇 某花園物業安全事務組崗位職責
花園物業安全事務組崗位職責
文件名稱:安全事務組崗位職責
文件編碼:生效日期: 年月日
1.專業經理
1.1 嚴格遵守本公司的《職業規范》。
1.2 負責安全事務組的全面工作,制定工作計劃、培訓計劃并組織實施。
1.3 負責執勤崗位的設置及職責界定。
1.4 定期組織消防器材檢查,及時更換補充,保證消防器材完好有效。
1.5 對本部門所屬員工的工作進行監督、檢查、指導及考核。
1.6 及時了解警衛戰士的思想動態,做好戰士的思想工作。
1.7 適時組織文體活動,調節警衛戰士的業余生活,保證隊伍的高昂士氣。
1.8 協調與相關部門的關系。
1.9 完成公司上級領導交辦的其他事項。
2.班長職責
2.1 嚴格遵守本公司的《職業規范》及《警衛人員行為規范》。
2.2 接受專業經理的工作安排,負責安全事務組崗上執勤的領班及查崗工作。
2.3 負責領用、發放及回收質量記錄。
2.4 負責崗上用具及消防器材的報修。
2.5 每周主持不少于一次班務會,會議記錄報隊部備案。
2.6 隨時掌握小區的治安、消防狀況,確保治安防范和消防措施的落實及時、有效。
2.7 合理安排本班的勤務、學習、生活等活動,隨時掌握了解本班戰士的思想、工作情況,發現問題及時上報。
2.8 定期檢查并督促本班戰士的個人衛生及儀容儀表。
2.9 負責全班的考勤工作。
2.10 完成公司上級領導交辦的其他事項。
3.固定崗職責
3.1 嚴格遵守本公司的《警衛人員行為規范》。
3.2 按本物業的有關管理規定對出入區的車輛、人員及物品施行管理。
3.3 發現可疑現象及時報告帶班班長或專業經理,并通知指揮中心。
3.4 交接班時檢查崗上用具,做好交接班記錄。
3.5 按公司有關規定做好內務。
3.6 完成公司上級領導交辦的其他事項。
4.巡邏崗
4.1 嚴格遵守本公司的《警衛人員行為規范》。
4.2 在執勤范圍對可疑人員進行盤查、登記,必要時通知帶班班長及指揮中心處理。
4.3 巡查執勤區域區的裝修施工現場情況及施工人員行為,對違規者按《裝修管理規定》處理。
4.4 發現安全隱患及時通知帶班班長及指揮中心。
4.5 對出入要害部門的人員隨時檢查并登記。
4.6 熱情、主動為需要幫助的客戶提供服務。
4.7 交接班時檢查崗上用具,做好交接班記錄。
4.8 熟悉并掌握執勤范圍內消防設施的分布情況及使用方法。
4.9 按公司有關規定做好內務。
4.10 完成公司上級領導交辦的其他事項。
5.車場崗
5.1 嚴格遵守本公司的《警衛人員行為規范》。
5.2 引導、指揮車輛按指定車位停放,檢查車輛狀況并記錄。
5.3 維護停車場秩序,保證車道暢通。
5.4 熟悉經常停放的車輛及客戶。
5.5 交接班時查驗崗上用具,做好交接班記錄。
5.6 熟悉并掌握執勤范圍內消防設施的分布情況及使用方法。
5.7 按公司有關規定做好內務。
5.8 完成公司上級領導交辦的其他事項。
第4篇 物業安全主管崗位職責任職要求
職責描述:
1.負責深圳所在地區項目消防管理等安全管理工作;
2.定期檢查各項目各崗位的質量記錄、工作狀況及各項制度的落實情況;
3.監督檢查各消防設施設備的運行情況，定期組織消防培訓及開展消防演練;
4.協助相關部門處理管理服務區域內的各種突發事件及違章行為;
5.負責安全隊伍的團隊建設，安全人員的日常監督檢查及月度績效考核;
6.執行各項制度及業務培訓計劃，定期開展崗位技能培訓、訓練，并根據服務區域特點制定切實可行的安全管理方案;
7.負責協調本部門與其它部門的工作協調與溝通;
8.完成上級交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專以上學歷，25-38歲，退伍軍人;
2.3年以上物業同崗位工作經驗，熟悉物業管理及安全突發事件處理流程;
3.作風正派、責任心強，具備良好溝通能力及團隊管理能力;
4.熟練使用word， excel， powerpoint等辦公軟件;
5.熟悉物業管理相關法律、法規，具有物業管理上崗證或物業管理師證。
物業安全主管崗位
第5篇 某物業安全主辦崗位職責
物業安全主辦崗位職責
直屬上級:部門經理
a.工作職責:
a)負責小區安全管理工作的計劃、組織、檢查、改進工作。
b)負責小區安全崗位的確定,安全員巡邏路線的制定,安全員崗位職責的完善工作。
c)負責制定各項安全管理制度、安全管理作業程序,完善安全員績效考核評分標準和獎懲措施。
d)負責及時處理各類安全管理信息,采取各種措施予以改進,并及時向經理匯報各項工作進展情況。
e)負責組織實施服務中心消防管理工作。
f)負責及時處理服務中心各類安全管理緊急、突發事件。
g)負責各類安全意識、安全知識、安全措施的宣貫工作。
h)負責制定服務中心夜間查崗計劃,并組織每月夜間查崗工作,及時將查崗情況在部門內進行通報。
i)負責服務中心各類社區文化活動及接待活動中與安全管理相關的工作的組織實施工作。
j)負責監督收集歸檔的安全管理工作的重要資料和質量記錄的檢驗工作。
k)負責制定安全管理工作計劃,并對工作計劃執行結果檢驗。
l)負責合理安排安全員的各項工作,了解安全員思想狀況,及時發現問題并解決問題,不斷總結工作經驗。
m)負責對服務中心安全管理工作人員的晉級、加薪、調動等申報建議。
n)負責監督各類安全管理骨干人員的業務培訓,并對培訓效果及工作業績進行考核,以促進安全管理人員業務素質的不斷提高。
o)負責服務中心'ds'安全管理模式的制定及推廣,履行季度安全評估工作。
p)負責對監控中心的監管,輔助中心班長履行中心管理職能及指揮職能,對各片區的工作進行指導。
q)完成領導交辦的其他工作
b.溝通職責:
a)外部溝通(與政府部門的溝通):
-根據工作需要與轄區派出所進行溝通,了解社會治安動態以及治安狀況,根據情況制定相應的安全防范措施;
-根據工作需要與轄區消防中隊進行溝通,邀請轄區消防民警到小區進行消防安全檢查,并進行消防安全知識輔導和宣傳指導;
-根據工作需要與小區內共建單位(學校、幼兒園、商家)進行溝通,宣傳治安防范和消防安全知識等,提高小區群防群治的綜合能力。
-與公司的溝通:根據工作需要與公司有關部門進行溝通。
-與顧客的溝通:主動了解顧客對物業服務的需求,解決顧客投訴問題,并制定相應的整改措施;
b)內部溝通:
-與部門經理保持良好溝通,就工作中的疑難問題及時請示。
-定期組織安全管理工作例會,與各安全班組進行溝通,了解各班組工作信息,掌握各班組工作進度,及時協調各班組工作,解決安全管理工作的疑難問題。
-與服務中心其他部門溝通,對服務環節、人員調配進行協調,充分發揚團隊精神,在重大活動中做到及時溝通、信息共享、積極回應,確保工作順利開展。
第6篇 物業安全護衛班長崗位職責
1.在管理處主任領導下，做好班內各崗位的工作安排，并做好班內的日常管理工作。
2.檢查班內隊員的著裝、儀表，堅持每天巡查各崗工作執行情況。
3.處理當班發生的各類情況與問題，遇重大情況或問題時，立即上報。
4.熟悉管區消防控制中心的設備，遇突發事件帶領全班按應急程序快速反應，妥善保護現場并及時上報。
5.抓好班內的學習、訓練工作，掌握隊員的思想動態，做好思想教育工作。
6.做好所轄隊員的考勤、考評工作，發現違規違章及時糾正，并記錄在案。
7.做好交接班工作，確實做到交接清楚，責任明確，并起承上啟下的作用。
8.盡職盡責，文明執勤，秉公辦事，敢于向各類違法行為作堅決的斗爭，保衛管區的安全。
9.熱情接待業主或客戶，文明服務，禮貌待人，努力完成領導交辦的其它任務。
第7篇 金城小區物業安全部主辦管崗位職責
小區物業安全部主辦(管)崗位職責
*安全部主辦
直接上級:物業經理
直接下級:安全班長
聯系部門:各部門
*崗位職責:
1)負責安全管理工作和內部管理,及時了解安全員的思想及生活動態,解決疑難問題,定期向經理匯報;
2)組織安全員的在職培訓和軍事技能訓練,提高安全員的綜合素質;
3)檢查各班在崗工作狀態、質量記錄、各項規章制度、安全防范措施落實情況,根據實際情況調整工作流程,發現問題及時處理并向經理匯報,將有關情況記錄在《安全員交接班記錄表》上;
4)督導管理服務區域內安全、消防設施的使用情況,定期組織消防知識培訓,每半年組織一次消防實戰演習,不斷提高安全員的防火意識和滅火作戰能力;
5)負責管理服務區域安全員巡邏路線的制訂,并根據實際需要調整改變巡邏路線、方式和方法,經常組織各種突發事件處理演練,每季度至少進行一次緊急集合,不斷提高安全員的職業敏感度和處理應變能力;
6)配合有關部門處理管理服務區域內各種違章行為,突發事件,調解顧客間的糾紛,配合執法部門做好管理服務區域內的治安工作和出租屋的管理;
7)根據工作需要,不定期帶領班長就管理服務區域內的安全工作對顧客進行回訪,聽取顧客對安全工作的意見和建議,借以改進工作方法;
8)組織安全員開展業余文化活動,加強班組與班組之間的協調配合,合理調配人力資源;
9)每周檢查安全員內務管理情況,及時處理違規行為,并做好相關記錄;
10)負責安全員的月度工作考核,并將考核情況及時知會被考核人,以便其改進不足之處。對于安全員的錄用、轉正、升職、嘉獎等具有建議權。
第8篇 新城廣場物業安全生產主管崗位職責
新城廣場安全生產主管崗位職責
直屬上級:安全經理
直屬下級:安全生產員、消防監控員、車場收費員
一、負責各班、應急分隊的日常隊伍管理工作。
二、負責督導、檢查下屬員工的崗位執勤狀況,糾正或處理員工崗位值勤的不規范行為。
三、負責監督當班員工的工作紀律和工作態度,掌握員工的思想動態。對員工崗位的編排與調整提出建議。
四、協助安全經理負責對酒店重要賓客的安全保衛組織工作。
五、負責當班停車場收費管理工作。
六、負責對新城廣場范圍內重點防范部位的安全檢查,發現問題或隱患及時處理,重大問題或隱患上報處理。
七、負責當班期間消防通道及消防設施(備)的抽查工作。
八、負責預防安全生產事故,處理突發事件,維護各營業部門正常營業秩序。
九、新城廣場范圍內發生火情時,負責召集、帶領義務消防隊員迅速趕赴火情地點正確實施撲救工作。
十、酒店舉行重大活動或接待大型宴會時,協助當班負責人負責車輛停放的組織協調工作。
十一、負責對停車場內未關好車窗(門)車輛內遺留貴重物品的清點、臨時監管與歸還工作。
十二、負責召集、主持每周隊務會議。
十三、負責下屬員工的業務考核工作。
十四、負責新城廣場范圍內的消防和安全防護設施(備)的定期維護、保養的督促工作。
十五、負責本班次警衛器材的使用監督與交接工作。
十六、負責受理當班期間其它部門或消費客人對本部門員工的投訴,重大投訴即時上報。
十七、完成上級交辦的其他工作。
效對人: 審核人: 批準人:
物業服務部
二○**年十二月五日
第9篇 物業安全主辦崗位職責
直屬上級：部門經理
a.工作職責：
a)負責小區安全管理工作的計劃、組織、檢查、改進工作。
b)負責小區安全崗位的確定，安全員巡邏路線的制定，安全員崗位職責的完善工作。
c)負責制定各項安全管理制度、安全管理作業程序，完善安全員績效考核評分標準和獎懲措施。
d)負責及時處理各類安全管理信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報各項工作進展情況。
e)負責組織實施服務中心消防管理工作。
f)負責及時處理服務中心各類安全管理緊急、突發事件。
g)負責各類安全意識、安全知識、安全措施的宣貫工作。
h)負責制定服務中心夜間查崗計劃，并組織每月夜間查崗工作，及時將查崗情況在部門內進行通報。
i)負責服務中心各類社區文化活動及接待活動中與安全管理相關的工作的組織實施工作。
j)負責監督收集歸檔的安全管理工作的重要資料和質量記錄的檢驗工作。
k)負責制定安全管理工作計劃，并對工作計劃執行結果檢驗。
l)負責合理安排安全員的各項工作，了解安全員思想狀況，及時發現問題并解決問題，不斷總結工作經驗。
m)負責對服務中心安全管理工作人員的晉級、加薪、調動等申報建議。
n)負責監督各類安全管理骨干人員的業務培訓，并對培訓效果及工作業績進行考核，以促進安全管理人員業務素質的不斷提高。
o)負責服務中心'ds'安全管理模式的制定及推廣，履行季度安全評估工作。
p)負責對監控中心的監管，輔助中心班長履行中心管理職能及指揮職能，對各片區的工作進行指導。
q)完成領導交辦的其他工作
b.溝通職責：
a)外部溝通（與政府部門的溝通）：
-根據工作需要與轄區派出所進行溝通，了解社會治安動態以及治安狀況，根據情況制定相應的安全防范措施；
-根據工作需要與轄區消防中隊進行溝通，邀請轄區消防民警到小區進行消防安全檢查，并進行消防安全知識輔導和宣傳指導；
-根據工作需要與小區內共建單位（學校、幼兒園、商家）進行溝通，宣傳治安防范和消防安全知識等，提高小區群防群治的綜合能力。
-與公司的溝通：根據工作需要與公司有關部門進行溝通。
-與顧客的溝通：主動了解顧客對物業服務的需求，解決顧客投訴問題，并制定相應的整改措施；
b)內部溝通：
-與部門經理保持良好溝通，就工作中的疑難問題及時請示。
-定期組織安全管理工作例會，與各安全班組進行溝通，了解各班組工作信息，掌握各班組工作進度，及時協調各班組工作，解決安全管理工作的疑難問題。
-與服務中心其他部門溝通，對服務環節、人員調配進行協調，充分發揚團隊精神，在重大活動中做到及時溝通、信息共享、積極回應，確保工作順利開展。
第10篇 某物業安全部安全員崗位職責
物業安全部安全員崗位職責
安全員在安全部班長的帶領下,負責管轄區內具體的安全工作,具體工作如下:
1.熟悉并掌握管轄區內治安防范、消防報警等設施的分布狀況和操作方法;
2.熟悉了解和詳細掌握本轄區內用戶、車輛、人員的基本情況;
3.正確使用和保管好本崗位所使用的設備及其他物品,當班者應對使用的設備和物品負有全部責任,交班時應對物品的種類、數量、完好程度進行檢查登記;
4.定時巡邏,主動發現轄區內各種動態情況,如有突發事件或異常情況,依照《突發事件處理標準作業規程》進行處理;
5.嚴格遵守公司規章制度,遵守上下班時間及值班紀律,做到警容整齊、文明執勤,不做與工作無關的事,并認真如實填好工作記錄;
6.非本轄區機動車輛不得隨意駛入,確需進入的車輛要登記換證;
7.詳細記錄各有關政府部門的電話號碼,以便需要時尋求幫助;
8.忠于職守,敢于制止轄區內各種違章行為,維護廣大業主的合法利益。
第11篇 物業安全經理安全員崗位職責
安全經理崗位職責
1.接受經理助理的工作安排,認真我那成各項工作。
2.對治安、車輛管理員日常工作進行檢查、監督、考核和安排管理處的臨時工作任務。
3.協助安全管理經理制定每月工作計劃,并檢查安全管理部每周、每月工作執行情況,做好檢查、考核記錄。
4.檢查、監督大廈治安、消防工作并巡視記錄。
5.負責處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向管理處經理助理或經理匯報。
6.定時不定時對各崗位執勤人員的工作進行巡查、督導。
7.對因玩忽職守、屢次不遵守治安工作手冊規定,導致業戶投訴或造成較大損失的,負領導責任。
8.做好安全管理員的培訓、考核工作。
9.熱情接待客戶,及時處理顧客對治安的投訴,并做好記錄。
10.熟練掌握消防器材的使用,發生火警,應立即采取應急措施。
安全管理員崗位職責
1.服從領導,聽從指揮,以軍人的風度處事。
2.負責本轄區車輛進出、停放管理,遇事要向上級報告。
3.負責本轄區人員的進出管理。
4.模范遵守國家法令、法規,做到依法辦事。
5.熟悉本崗位職責和工作程序,掌握本轄區內每一個角落,圓滿完成工作任務。
6.熟悉消防有關器械的使用。
7.負責安全、防火、防盜、防破壞的防范工作。
8.負責應急處理的搶救工作。
9.負責物業、工程、清潔、咨詢等各項服務工作。
10.完成上級交辦的各項任務。
第12篇 物業消防安全員崗位職責2
物業消防安全員崗位職責(二)
1.向公司領導負責,定時向本部門轄區管理處主任、公司安全領導小組匯報安全生產規章制度的執行情況,針對本轄區的安全狀況擬訂防范措施、隱患整改方案報公司安全領導小組審批。
2.參與制定防止傷害、防止火災、防止職業危害的措施,并督促實施本轄區所屬危險崗位、危險設備的安全操作規程。
3.經常對本轄區及施工現場住宅、用電、用氣和電梯安全檢查,發現事故隱患及時組織各專業人員處理,重大問題應以書面形式及時逐級上報,一旦發生事故應及時上報公司安全領導小組,并即刻組織現場搶救,參與傷亡事故的調查、處理和統計工作。
4.對于特種作業人員,嚴格按照勞動部頒發的《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》持證上崗,嚴禁無證操作,并督促取得《特種作業人員操作證》,特種作業人員定期復審,復審不合格者不準上崗。
5.協助公司安全領導小組對員工、居民的安全生產、安全管理做好培訓、宣傳、教育工作。
6.就本轄區住宅區及施工場地的安全情況每季度向公司領導報告。
第13篇 某物業安全部主管崗位職責
物業安全部主管崗位職責
崗位名稱:安全部主管
直接上級:綜合部經理
直接下級:管理處安全領班
直接責任:
1、在綜合管理部的直接領導下負責各物業的安全保衛以及消防等工作;
2、熟悉和遵守國家有關安全的法規、及熟練使用各種保安用具,懂得處理各種突發事件和應付各種危險的狀況;
3、盡力協調各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好各種關于客戶的投訴事件。
4、負責簽發安全部下達公司的各種文件、報表、通知和內部管理規定;
負責制定公司安全部的各項安全保衛任務,并下達命令。
5、負責各物業內所有關于安全的統一管理和協調,并積極配合國家有關部門對物業安全的各種檢查工作,協調內外關系;
6、負責向項目經理提出公司安全管理方面的合理化建議;
7、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。
8、負責組織人員配合公司的其他臨時事情;
9、負責公司接管物業的消防安全,提出各種措施保證安全,配合工程部進行消防以及安全設施的檢查;
10、負責設計物業的人員進出管理,車輛管理,停車場管理等;
11、負責業主的求救和支援,在權限范圍內行動;
12、負責監督各物業內的巡邏和樓道內的巡邏;
13、負責定期召開安全部全體人員例會,對安全部近期的工作進行總結,提工作中發生的問題及問題的處理辦法;
14、負責制定安全部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對即將發生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理;
15、負責安全技術的推廣,和安全意識到宣傳,盡量做到我們接管的物業內無刑事案件,無人為的大災害。建立一個發生危險時能夠立刻反應當安全保衛團體。
16、負責協助人事部的關于安全人員的招聘,平時檢查安全員的作業,關注安全部員工的思想;
17、按照實際制定本部的員工培訓計劃,提交上級審批,并且執行;
第14篇 某住宅小區物業安全部主管崗位職責
住宅小區物業安全部主管崗位職責
*在管理處經理的領導下,對所管轄區內的治安、消防負責。
*負責對當值保安進行崗位督導,發現不合格操作當場予以糾正,對各班保安質量記錄進行初審。
*負責對突發事故應急處理的現場協調。
*負責對消防設施及保安器材、公用物品的檢查和管理。
*負責員工的消防培訓及小區消防安全知識宣傳。
*負責對隊員考勤和請假審批及工作考核。
*負責對裝修施工隊介紹小區《裝修管理規定》并對現場進行安全監督和現場管理。
*協助完成管理處布置的業主特約服務。
第15篇 x城物業安全班長崗位職責
花城物業安全班長崗位職責
1.安全班長在安全主管及安全督察的領導下,負責本班安全工作的現場管理,保證管理服務區域內的治安秩序,預防和消除各種安全隱患。
2.對本班各崗位工作負責,每日須對本班各崗位履行職責情況進行檢查,主要包括:考勤紀律、崗位衛生、物品擺放、質量記錄、裝備佩帶、操作規程、精神面貌、服務禮儀等。并在《安全員交接班記錄本》上予以記錄。
3.帶領本班次提前10分鐘接崗,并負責對本班次人員崗位工作安排,交代當天工作的注意事項以及各崗位區域的物品和鑰匙的管理。
4.做到班前點名、班后講評。對工作中表現好的個人進行表揚,同時,對工作中出現的問題要進行分析、處理。
5.熟悉掌握管理服務區域的整體情況,妥善處理各種突發事件,超過權限的要及時的向大班長及主辦報告。自己可以處理的事情處理完畢后,要及時的將事情經過詳細的以書面的形式向上級匯報。
6.早班負責對各崗位質量記錄表格的發放,并在每月最后一天由中班負責在晚上6點前收回交于安全主辦處存檔,日常每個班次不少于二次對質量記錄的檢查,對不符合要求的要及時的予以指正。
7.對崗位配發的裝備要妥善保管及愛惜使用,未經許可不得轉借他人使用,并要求各崗位在接時或交班前進行仔細檢查,班長負責監督或抽查,發現有損壞的要及時向大班長匯報處理。
8.每天對本班各宿舍值日進行安排,并負責本班內務衛生的督促及檢查,對不符合內務標準或違反宿舍管理規定的要及時的向上級進行匯報,并每天評出一名內務標兵及最差一名,按照內務評比標準在每周例會進行匯總通報并納入當月考核,每周協助安全班內務大檢查,就存在的問題及時糾正。
9.要經常對管理服務區域崗位值班情況進行巡查檢查,白天每間隔1小時、夜間每間隔15分鐘必須對各崗位進行提醒,要求對重點要害部位按照擬訂路線按時進行巡查。
10.班長在巡查的過程中除了對各崗位進行監控外,還必須對管理服務區域內的公共設施及其標識、消防設施及其標識的完好情況進行檢查,發現問題及時的通知相關責任人進行處理。并負責對三公里路段進行巡邏檢查。
11.負責崗位停車發票及服務憑證的領用及發放,對停車費滿500元要連同發票存根一起上繳財務。
12.負責對本班新到崗安全員崗前培訓,對崗位的位置、崗位職責、公司的應知應會、公司架構、公司或部門的規章制度、所在項目整體環境予以介紹,同時組織班會介紹本班同事互相認識,讓其盡快的融入到團隊工作中去。
13.關心了解班員的思想和生活動態,及時的與班員進行勾通,發現有思想負擔及思想包袱時,要主動幫助其解決,解決不了的要及時的向上級反映。充分調動班員的極積性和主觀能動性。
14.班長要帶領本班與其他班組作好配合。在生活或工作中要與班組之間,進行比、學、趕、幫、超的學習和工作氛圍。
15.對本班各崗位人員的月考核具有初步的考核權,同時負責制定或協調崗位的輪休,每月25日前上報該月的考勤,合理的安排加班。
16.負責針對本班班員的不足之處進行日常培訓、軍事訓練、bi培訓、服務禮儀等方面的培訓,且軍事、理論每周不得少于二次,提高班員的綜合素質。
17.每周組織召開一次班務會,傳達上級領導的工作指示,總結講評本周工作中的優點或缺點,制定改進措施。并對下周工作進行安排,并提出要求。
18.遇見客人時,三米之內微笑,主動打招呼。
19.見到有垃圾時應主動拾撿,做到'人過地凈'。
20.完成領導交辦的臨時性工作。
第16篇 物業安全班長崗位職責范例－3
物業安全班長崗位職責范例3
1.安全班長在安全主管及安全督察的領導下,負責本班安全工作的現場管理,保證管理服務區域內的治安秩序,預防和消除各種安全隱患。
2.對本班各崗位工作負責,每日須對本班各崗位履行職責情況進行檢查,主要包括:考勤紀律、崗位衛生、物品擺放、質量記錄、裝備佩帶、操作規程、精神面貌、服務禮儀等。并在《安全員交接班記錄本》上予以記錄。
3.帶領本班次提前10分鐘接崗,并負責對本班次人員崗位工作安排,交代當天工作的注意事項以及各崗位區域的物品和鑰匙的管理。
4.做到班前點名、班后講評。對工作中表現好的個人進行表揚,同時,對工作中出現的問題要進行分析、處理。
5.熟悉掌握管理服務區域的整體情況,妥善處理各種突發事件,超過權限的要及時的向大班長及主辦報告。自己可以處理的事情處理完畢后,要及時的將事情經過詳細的以書面的形式向上級匯報。
6.早班負責對各崗位質量記錄表格的發放,并在每月最后一天由中班負責在晚上6點前收回交于安全主辦處存檔,日常每個班次不少于二次對質量記錄的檢查,對不符合要求的要及時的予以指正。
7.對崗位配發的裝備要妥善保管及愛惜使用,未經許可不得轉借他人使用,并要求各崗位在接時或交班前進行仔細檢查,班長負責監督或抽查,發現有損壞的要及時向大班長匯報處理。
8.每天對本班各宿舍值日進行安排,并負責本班內務衛生的督促及檢查,對不符合內務標準或違反宿舍管理規定的要及時的向上級進行匯報,并每天評出一名內務標兵及最差一名,按照內務評比標準在每周例會進行匯總通報并納入當月考核,每周協助安全班內務大檢查,就存在的問題及時糾正。
9.要經常對管理服務區域崗位值班情況進行巡查檢查,白天每間隔1小時、夜間每間隔15分鐘必須對各崗位進行提醒,要求對重點要害部位按照擬訂路線按時進行巡查。
10.班長在巡查的過程中除了對各崗位進行監控外,還必須對管理服務區域內的公共設施及其標識、消防設施及其標識的完好情況進行檢查,發現問題及時的通知相關責任人進行處理。并負責對三公里路段進行巡邏檢查。
11.負責崗位停車發票及服務憑證的領用及發放,對停車費滿500元要連同發票存根一起上繳財務。
12.負責對本班新到崗安全員崗前培訓,對崗位的位置、崗位職責、公司的應知應會、公司架構、公司或部門的規章制度、所在項目整體環境予以介紹,同時組織班會介紹本班同事互相認識,讓其盡快的融入到團隊工作中去。
13.關心了解班員的思想和生活動態,及時的與班員進行勾通,發現有思想負擔及思想包袱時,要主動幫助其解決,解決不了的要及時的向上級反映。充分調動班員的極積性和主觀能動性。
14.班長要帶領本班與其他班組作好配合。在生活或工作中要與班組之間,進行比、學、趕、幫、超的學習和工作氛圍。
15.對本班各崗位人員的月考核具有初步的考核權,同時負責制定或協調崗位的輪休,每月25日前上報該月的考勤,合理的安排加班。
16.負責針對本班班員的不足之處進行日常培訓、軍事訓練、bi培訓、服務禮儀等方面的培訓,且軍事、理論每周不得少于二次,提高班員的綜合素質。
17.每周組織召開一次班務會,傳達上級領導的工作指示,總結講評本周工作中的優點或缺點,制定改進措施。并對下周工作進行安排,并提出要求。
18.遇見客人時,三米之內微笑,主動打招呼。
19.見到有垃圾時應主動拾撿,做到'人過地凈'。
20.完成領導交辦的臨時性工作。
第17篇 花園小區物業安全班長崗位職責
小區(花園)物業安全班長崗位職責
安全班班長是在安全主管的直接領導下,負責當班內****花園治安保衛的現場工作,其職責如下:
1.悉掌握小區建筑結構、設施設備、各崗位設置及周圍環境,具有較強的組織協調能力及業務技能,能果斷處理一般應急事件。
2.負責跟蹤檢查責任區執勤情況,督導工作,協助處理有關問題.
3.遇緊急事件發生時,及時與公司取得聯系,并迅速調集人員前往處理。
4.負責上傳下達各責任區發生的治安問題及處理情況,向主管、經理匯報,并傳達責任區當值安全管理員。
5.督導小區區域內機動車、非機動車的泊車、停車管理。
6.監督小區內各類消防、安全、交通等標識齊全醒目。
7.負責安全班各崗位的培訓工作和質量記錄表格的發放和領取,及時送信息資料管理員存檔。
8.全面負責本班的內務管理工作和新到崗安全員的崗前入職引導。
9.作為本班第一資產責任人,負責本班的各種配套設備、器具、警備單車使用保養和安全巡更檢查。發現問題及時向安全管理主管匯報,并做好記錄。
10.及時收集整理、匯報顧客意見和建議,實行'班前點名,班后點評'制度。
11.關心班員思想和生活動態,充分調動班員的積極性。
12.上早班的班長負責車輛進出憑證及存根送交中心存檔,中班的負責對所有安全巡查點進行檢查,晚班負責對所有交接班質量記錄進行檢查,發現問題及時糾正。
13.負責本班安全員的每日考勤,每月底將本班安全員的考勤記錄、加班統計表匯總后報安全管理主管。
14.對班組出現的疑難問題及時上報安全管理主管。
第18篇 某項目物業安全領班崗位職責
項目物業安全領班崗位職責
崗位名稱:各管理處安全領班
直接上級:安全部主管
直接下級:安全管理員(義務消防員)
本職工作:
1、對安全部主管負責,并完成部門主管交辦的各項任務;
2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規章制度;
3、熟悉和遵守國家有關安全的法規法律,熟悉掌握所管轄的物業基本情況,能夠分出安全的重點部位,重點防范。制定物業內的崗位地點以及巡邏崗的巡邏線路,時間;
4、負責協助公司安全部對本項目及新增項目的接管及驗收工作,做好前期的安全工作,包括安全設施,消防設施,以及中控室的安裝試用等;
5、負責協助項目其他部門處理小區投訴的解釋和處理工作,但不要做出明確解釋;
6、負責按公司及項目有關規定核定住戶的基本情況,為熱情服務作一個準備;
7、負責向安全部主管提交管轄范圍內安全設備、設施的更新、改造建議,協同工程部領班共同向綜合管理部提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向綜合部經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;
8、負責每月定期向安全部主管匯報當月完成和進行的主要工作,每年12月26日前向安全部主管提交工作總結;
9、負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任;完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;
10、負責協助上級主管填寫每月15日前提交所有的使用工具、設備、材料采購計劃的相關表格;
11、在部門主管的指導下具體負責物業內門崗,巡邏崗等的作業監督,發生不可預見的事故,第一時間趕到現場指揮。其他的事情要會同管理處人員處理。
12、負責安全班的員工的日常管理、業務考核,安全教育和物業知識的培訓,并對培訓效果進行考核,以促進安全管理員業務素質的不斷提高,所有涉及本組工作及本專業的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任;
13、積極配合部門內其他專業、其他部門的工作。
14、負責本管理處的安全業務統計;和安全班的值班記錄整理,工作的總結。安全班的業務業余培訓;
15、關注隊友的思想狀況,努力提高全體的素質水平,以身作則,作業中隨時糾正錯誤;
第19篇 物業安全秩序部部長崗位職責
物業項目安全秩序部部長崗位職責
直接上級:總經理
督導下級:本部門主管
崗位職責:
1.認真貫徹、執行黨和國家的方針、政策、法律、條例以及本公司的各種規章制度,認真作好安全防范工作。
3.全面負責安全秩序部的日常工作,定期召開辦公會和組織業務學習。組織協調安全秩序部內部各崗位的工作配合,指導全體安全員人員完成各小區的安全秩序維護工作。
4.密切加強與公司其它部門的聯系與合作,積極幫助各管理處制定安全措施和制度,并監督、檢查和指導安全制度和措施的實施。
5.協助各中心主任和公司總經理做好'治安綜合治理'和'安全管理委員會'的組織工作,接待公安、消防機關的人員。
6.積極配合安全機關和消防部門對重大治安事件和火災事故的調查和處理。
7.負責處理違法和違反公司規定的事件。
8.負責做好公司員工的普法教育,加強員工的法制觀念,教育全體人員學法、懂法,遵紀守法。
9.完成上級直接交辦的其它各項任務,并及時回復。
第20篇 金城小區物業安全班長崗位職責
小區物業安全班長崗位職責
*安全班長
直接上級:安全部部主辦
直接下級:安全員
聯系部門:各部門
*崗位職責:
1)對本班各個崗位工作負責,每日須檢查各崗履行職責情況,主要包括:考勤紀律、崗位衛生、物品擺放、質量記錄、裝備佩戴、操作規程、精神面貌、服務禮儀等,并在《安全員交接班記錄表》上予以記錄;
2)熟悉掌握管理服務區域的整體狀況,妥善處理各種突發事件,超過權限的及時報告其上級;
3)負責各崗位工作表格、停車發票及憑證的領用發放,相關質量記錄的收集檢查,按月及時上繳資料管理員。對于收取的各類費用必須及時按規定上繳相關負責人;
4)監督管理服務區域內各類公共設施及其標識和消防設施的完好情況,及時與相關部門協調維修事宜;
5)負責本班安全員的崗前培訓和內務管理工作;
6)及時收集、整理顧客的意見和建議,并提交部門;
7)關心了解班員的思想和生活動態,充分調動班員的積極性和主觀能動性,對于班組出現的疑難問題及時向上級匯報;
8)及時協調班組與其他部門的工作銜接和配合,共同做好管理工作;
9)實行'班前點名、班后點評'制度,監督本班人員做好交接工作,對本班安全員的工作狀況具有初步考核權。
