第1篇 物業保安領班崗位職責1
物業保安領班的崗位職責(一)
1.熟悉管轄區域內的樓宇結構、單元戶數、人口數量,系統掌握物業區域的整體情況。
2.負責本班次、本崗位的安全保衛工作,負責對保安員進行考勤、安排值班和休假等事務。
3.按月定期對保安員進行各項工作成績的考核,負責將成績上報給保安主任,并傳達給保安員;對于不合格的人員,應給予適當培訓或者建議予以辭退、開除處理。
4.定時組織保安員對緊急事件的處理演習。
5.認真做好本班人員的考勤工作,詳細記錄工作中遇到的問題及處理情況。
6.巡視管轄區域,經常通過對講機或者跟蹤檢查當班保安員的工作情況,督導其工作。
7.與物業區域業主保持聯系,并建立良好的關系。
8.負責檢查本班崗位保安設備和器材的使用、保管情況,確保完好無損,并及時將情況向上級匯報。
9.協助公安機關調查各種重大案件。
10.及時完成上級交辦的其他工作。
第2篇 物業保安主任的崗位職責－14
物業保安主任的崗位職責14
1.在保安部經理指導下,全面負責保安部日常管理。
2.做好物業管理范圍內的安全防范工作,維護公共秩序,落實上級的有關管理規定,制訂并實施安全服務工作的各項制度及工作程序。
3.關心保安人員的生活,對下屬員工思想動態要及時了解,并解決好員工工作上存在的疑難問題,做好思想道德教育工作。
4.準時參加上級召開的會議,傳達上級的工作指示,主持保安部例會,及時向上級反映工作情況以及下屬意見。
5.協助物業其他各部門做好物業管理各方面的工作。
6.協助人力資源部與保安部經理,共同負責治安人員的招聘、上崗培訓以及簽訂聘請錄用協議。
7.定時組織保安人員的軍事訓練及崗位技能培訓,提高保安人員的業務水平。
8.負責檢查、監督、考核保安人員的工作服務質量。
9.對保安人員進行不定期查崗,檢查各哨崗的執勤情況,并做好巡查記錄。
10.組織并參加業主座談會,聽取業主對治安管理工作的意見及建議,及時處理業主提出的問題,與業主建立良好的關系。
11.熟悉物業范圍內的所有消防器材及安全措施,并配合消防部門處理好突發的火災事件。
12.定期檢查保安器械、用具及車輛等的使用及養護情況。
13.協助人力資源部、保安部經理,做好本部門員工的考勤、請假、調休、調職等工作。
14.負責與政府有關部門如派出所等保持緊密聯系,完成其所布置的各項任務。
15.對于物業范圍內出現的異常情況、突發事件,要及時趕到現場了解情況,盡可能完善地處理事件,防止事件的惡化,減少損失,并將事件記錄在案。
16.協助派出所處理物業區域內的各種違章行為,調節業主間的糾紛,與公安部門聯合開展專項嚴打活動。
17.完成上級部門交代的其他工作。
第3篇 校園物業保安領班崗位職責
校園物業保安領班崗位職責
一、在保安部主管的領導下,帶領全班人員,認真執行領導交辦的各項任務。
二、負責本班次各崗位保安值勤帶班工作,具體巡查各值勤保安員儀表、儀容以及履行職責情況,協調處理班上出現的一般糾紛事件。
三、負責各個崗位之間的聯絡、協調,根據工作需要和經理批示有權調動保安人員,臨時加強某轄區的警衛工作。
四、協助主管每月進行一次崗位考核。公正地評價保安員的工作情況,不得故意隱藏或歪曲事實,否則將視作失職。
五、督促保安員遵守物業管理處各項管理制度,保持隊伍有良好的風氣。
六、負責保安員的政治思想教育工作。對態度不好和工作不認真的保安員,要耐心細致地做好思想工作,對屢教不改者和情況嚴重者,書面提出處理意見報主管作裁決。
七、定期組織隊員進行常規訓練、思想文化學習和學習火警、匪警以及突發事件的應急措施、救生知識,定期組織保安員參加管理處消防訓練,幫助每個隊員都能按管理處的要求達標。
八、做好值班日記,及時向主管報告要工作。
第4篇 某物業保安各崗位職責
物業保安各崗位職責
1、保安經理職責
1.保安經理在保安工作上負有具體的責任。
2.制定、部署保安部的工作計劃,督促各領班的工作。
3.主持保安工作會議,貫徹經理的指令。
4.定期安排培訓下屬及各部門員工對防盜、防火等方面的知識教育。
5.安排體能訓練,保持員工經常處在最佳狀態工作。
6.及時向總經理反映業主/租戶的意見及投訴。
7.加強與所屬管轄警區的警民關系,以便日后執行工作。
8.須認識周圍環境,熟悉本公共設備的位置和保安監控的重點,以便執行工作。
9.對重點崗位的巡視,每天不少于三次,每月夜巡不少于三次。
10.熟記緊急聯絡信號,電話號碼,對講機號碼。
11.定期向總經理匯報有關保安事宜。
12.定期與消防局聯系,以便日后執行工作。
13.完成總經理交給的其他任務。
2、保安主任職責
1.協助經理督導各級下屬員工執行工作。
2.執行公司傳達的各項工作及一般日常工作的跟進。
3.即時向主管反映業主/租戶的意見及投訴。
4.如經理不在場,有特別事件發生,需填寫特別事件報告。
5.協助主管定期培訓下屬員工,做好培訓計劃及各部門員工對防盜、防火等方面的知識教育。
6.與部門主管商討編制有關緊急事故發生時的應急措施。
7.定期抽查保安部監控中心記錄本,報告記錄本及巡邏記錄等。
8.完成總經理下達的其它任務。
3、領班職責
1.協助主任或副主任監察及教導各保安員工作。
2.做好全班的考勤工作、主持崗前訓示、檢查儀容儀表、分派崗哨有關工作。
3.教導及訓練下屬員工,并提供訓練課程予新到職員工,考評及報告保安員上班工作的情況。
4.不定時巡視、督促各崗哨,及時糾正違章違紀現象。
5.處理一般性的治安案件和客人投訴。
6.管理好本班的警具器械和公用物資。
7.當值時發生緊急情況和突發事件時,應立即趕到第一現場處理,發生重大問題立即報告上級,一般問題做好書面記錄、分析并報告。
8.主持班后會講評當天的工作情況主持每一周班務會,并呈報主任副主任。
9.完成上級交給的一切任務,并做好當班工作。
4、門衛職責:
職務內容:
1.根據上級的安排當值上崗,阻止不受歡迎的人進入園區(衣衫不整、攜帶危險品、精神病患者)
2.指揮門前的秩序,使門前周圍保持暢通和良好的狀態,維護園區形象
3.堅持禮貌用語,保持正確的站立姿勢和良好的儀容,以微笑來迎接往來人員,并盡可能對客人的提問給予滿意的回答。
4.對可疑人員應報告上級領導。
5.對進出入小區的車輛進行相應的登記,并發放出入證。
6.對進出的大件物品進行檢查和登記,二裝施工人員帶出的物品必須有物業部的出門條方可放行。
7.嚴格檢查裝修施工人員的出入證。
5、巡邏職責:
1.定人、定時巡查外圍、樓內、電梯和各區域重點設施及小區周圍的安全保安工作。
2.檢查各層的報警、各類滅火器是否正常、消防通道是否暢通無阻及照明指示燈是否正常工作。
3.對小區內施工的人員要檢查是否有工作證,無證人員要問清原因,并上報部門主管處理,如是閑雜人員立即禮貌勸其離開小區。
4.接到火警要問清樓層和區域,迅速到現場查明原因并撲滅初起的火災。
5.巡查時若發現住戶門未鎖好,應立即通知住戶,如無法通知,領班或管理員應用鏈鎖幫其鎖好并做記錄。
6.如發現區內任何公共設施被毀壞須予以記錄并通知保安部和管理處。
7.發現有異常情況或可疑人員要密切監視,認真觀察,加強布控,防止罪案發生。
8.按規定的巡邏路線巡邏并做好記錄,不得把巡邏路線透露給無關人員。
9.留意進出車輛出入情況,凡進入停車場的任何車輛或自行車必須有物業管理處發出的停車證和員工停車證。
10.保安在巡邏時若有可疑人員在停車場內徘徊或逗留,需查明其身份來歷。
第5篇 某物業區域巡邏崗保安的崗位職責
物業區域巡邏崗保安的崗位職責
1、維護巡邏區域內和保護目標周圍正常的治安秩序。
2、巡邏人員應多聽、多看、會觀察、應變能力強,靈活應用,應全面了解轄區狀況。
3、熟悉轄區的消防設備、設施、消防栓、滅火器等器材的地理位置,檢查完好的情況。
4、對轄區內的裝修工程進行監督,對有堵塞消防通道或有礙交通,裝修產生的噪音等影響他人正常營業或辦公的,應進行管理或制止。
5、應保持警覺,對重點部位,治安死角要細心觀察和檢查,對有可疑情況和人員,要立刻予以詢問、盤查,不讓犯罪分子有可乘之機。
6、預防、發現和制止各種違法犯罪行為的發生,積極勇敢抓獲現行違法犯罪分子。
7、檢查、發現并及時堵塞安全防范上的漏洞,防止各種火險及治安災害事故的發生。
8、保護巡邏中發現的犯罪現場和治安災害事故現場,平息巡邏中發生的突發性事件。
第6篇 物業保安主管-崗位職責
一般一個物業保安處的保安主管工作,都是為協調物業處的管理人員管理本公司各小區保安日常工作及突發事件的處理,具體的崗位職責有哪些呢以下整理了一些物業保安主管崗位職責資料,可供參考。
(一)、熟悉管轄區域內物業基本情況、辦公場所、機動車數量、消防設施設備的基本情況。
(二)、負責制定適合本轄區保安管理辦法及制度。
(三)、組織召開保安工作會議,及時傳達公司通知及管理要求。
(四)、定期檢查本轄區消防、保安執勤工作情況,發現問題及時處理并做好管理日志。
(五)、加強與業主溝通和聯系,建立廣泛的群從基礎。
(六)、負責處理轄區內治安、車輛、消防、裝修等事項的處理。
(七)、完成公司交班的其他和臨時性的工作任務。
第7篇 金城花園物業保安部主管崗位職責、權限
花園物業保安部主管崗位職責、權限
一、職責:
1、協助經理做好保安員的業務培訓,和制定培訓計劃,以及詳盡的培訓方案。
2、了解各崗位的工作情況,及時將重要情況匯報,做好上傳下達的工作。
3、負責本部門的考勤,并制定各崗排班表。
4、負責處理保安部的日常事務,做好辦公用品的發放及登記。
5、負責各種設備及消防器材的登記,建立詳盡的消防檔案。
6、對保衛部文件進行整理和歸檔。
7、負責保安的業務知識培訓,并定期組織考核。
8、如遇緊急事情,能解決并處理各種問題。
9、在經理不在的情況下,可代理經理主持保安部的工作。
10、完成經理交辦的其它各項任務。
二、權限:
1、對所分管的部門員工進行管理。
2、對部門員工的上崗值勤情況進行檢查、督導。
3、對考核不合格的員工的處罰有建議權。
4、在工作中遇到一般問題有臨時處理權。
第8篇 新世界公寓物業保安部經理崗位工作職責
新凱公寓物業保安部經理崗位工作職責
1、詳細制定部門的工作計劃、目標、管理方案,統籌保安部全面工作的運作;
2、和其他部門溝通、協調、保持良好的協作關系,制定、執行和落實公司關于安全方面的政策、規章制度,監督、檢查公司內一切不安全因素并報總經理;
3、負責與有關政府機構、國家安全部、公安部門、消防部門等進行業務聯系,配合、協調有關工作及業務往來;
4、接待、解決、處理業主和客人關于安全方面的問題或投訴,與業主和客人建立融洽的關系;
5、熟知、管理、監控并維修好公司所有安全設施、設備、自動監控系統,包括各出入口安全及報警系統;
6、負責制定、部署重大節日、活動及重要業主/客人的安全保衛方案及工作任務;
7、配合公安機關積極打擊犯罪、違法等活動;
8、協助總經理定期召開安全委員會成員會議,并全面檢查小區設施,設備的安全狀態,提出改善意見和計劃;
9、如遇發生意外事故、自然災害、重大案件,必須到現場指揮,并做好總經理處理緊急狀態的參謀,總經理不在時,先處理事態和調動人員,事后上報總經理;
10、切實貫徹落實'預防為主,消防結合'的方針,負責對公司員工進行安全方面的培訓和組織防火演習等,負責對保安人員進行法律知識、安全常識等方面的培訓;
11、部署、檢查下屬工作,不斷提高工作效率;
12、協助人力資源部招聘本部門人員,負責本部門的培訓工作,并對本部門員工進行考核與評估,審核本部門員工的出勤紀錄;
13、及時跟進各種報告,包括每日、每周、每月的安全報告,突發事件報告,每月活動報告及臨時事件報告;
14、完成上級交給的其他工作。
第9篇 某物業保安巡邏崗崗位職責
物業保安巡邏崗崗位職責
1)實行24小時(分為三或四個班)監視和巡察,防止不安全事件的發生。
2)對于行跡可疑的人進行證件檢查,必要時檢查其所帶物品。
3)對于帶出本區或在本區起卸的較大物品,要檢查單位證明,個人證件,與物主單位聯系核實,并予以登記。
4)制止本物業范圍內的打架斗毆事件。
5)檢查和制止在物業范圍內飼養家禽家畜,對于寵物要進行登記,如果其叫聲干擾了居民生活,應加以干涉、制止。
6)制止在小區(大廈)內大聲喧嘩,以免影響他人的工作休息,尤其是夜間遇此情形,保安人員要上前制止。
7)接到住戶報警,要立即向總值班室匯報,并立刻前去現場處理,同時和值班室聯系。
8)看管好所負責范圍內的車輛,防止撬盜車事件的發生。
9)指揮并監視好所負責范圍內的行駛車輛,防止交通事故的發生。
10)監視所管物業,及時消滅火災隱患。
11)回答訪客的咨詢,必要時為其向導。
12)協助解決住戶遇到的其他困難。
第10篇 花城物業小區保安班長崗位職責
花城小區保安班長崗位職責
①在保安隊長的帶領下,嚴格執行《中華人民共和國消防法》和負責小區設備/設施的操作和檢查工作。
②做好正常的巡邏工作,重點加強對外圍、會所、車庫進行巡查,發現可疑情況及時/上報處理并做好記錄。
③獨立(夜間)或配合處理小區違章及對施工方之監管事宜。熟練掌握保安監控、消防報警等設備的技術性能及操作方法,熟悉各消防設備的分布情況。
④正確使用和保管本崗位所使用的設備和其他物品,當班者應對使用的設備和物品負有全部責任,交接班時應對物品的種類、數量及完好程度進行檢查登記。
⑤接到主管消防系統報警或周界報警指令,應立即趕赴現場同時用對講機通知就近的保安趕赴就近處理,同時做好詳細記錄。與保安員固定崗、巡邏崗經常保持聯系,隨時通報有關情況,處理各類事件,并及時報告保安隊長或各相關部門。
⑥檢查各崗位內外的清潔衛生,要求各保安員保證工作環境的清潔衛生。對需要移交下一班次處理的工作,應做好書面記錄及口頭移交,監督每班次值勤人員盡力完成交辦的工作;接班人員未到崗,本班值勤人員不得擅自離崗。
⑦留意對講機的呼叫情況,與各崗位保持密切聯系,防止各種治安、消防事故發生,如有情況,及時組織保安人員進行堵截。
⑧檢查各裝修單位消防及治安情況,對施工單位的違章行為進行勸止、糾正、制止,檢查或要求各崗位保安員檢查施工人員臨時出入證,防止各類破壞及盜竊行為的發生。
⑨發揮工作主動性,積極組織與參加培訓,搞好員工之間團結合作,完成上級交辦的其他任務。對保安玩忽職守、違章操作遭致業主/物業使用人投訴或造成重大損失負領導責任。
⑩嚴格執行交接班制度,認真填寫交接班記錄,做到交接清楚,責任明確
第11篇 物業轄區保安員崗位職責
物業轄區保安員崗位職責
1、著裝整齊,佩戴齊全、按規定上下班崗交接班。
2、文明禮貌執勤,嚴格履行保安員管理制度。
3、認真查看出入人員、車輛并登記清楚。
4、嚴格控制外來閑雜人員、推銷商、小商販進入管轄區。
5、積極配合其他部門,做好安全防范工作。
6、巡邏保安實行無規定路線,不定時的巡邏,對形跡可疑的人員進行盤問檢查,防止安全事故發生。
7、對于帶出轄區物品要查問清楚檢查大件物品放行手續并予以登記。
8、制止轄區內打架斗毆、大聲喧嘩。
9、接到報警,立即報告上級并要配合處理。
10、熱情大方接受訪客的咨詢,必要時作其向導。
11、執勤中杜絕玩世不恭態度或玩忽職守,并對造成的損失追究責任。
12、及時檢查看護轄區內的一切設備設施及公共財產、物品。
13、認真的寫好值班記錄及交接班登記和物品的交接。
14、物業公司交辦的其他任務。
第12篇 某物業項目南大門保安崗位職責
物業項目南大門保安崗位職責
1、了解本公司保衛工作的特點,熟悉警衛范圍內的情況,掌握公司的治安情況,妥善安排屬本組范圍的工作。
2、負責對南大門出入口安全警衛。
3、對進出公司的人員和物資進行管理。訪客應在公司前門進行登記。凡洽談工作的人員來訪,一律在職工通道登記進入。凡進出公司的物資,都應進行檢查登記。
4、維持好公司門口的秩序,避免交通阻塞,確保公司大門內外秩序井然。
5、對旅客帶進店內的易燃易爆等危險品進行勸阻,對不聽勸告者上報保安部領導進行處理。
6、節假日,客人進出高峰時段和客人活動比較集中的場所,應注意加強警衛。發現可疑人員要進行監視并有禮貌地詢問。發現違法犯罪分子應及時報告保安部主管。
7、公司發生緊急情況(如火災等)需要進行疏散。在疏散過程中要保護客人的人身安全,注意防盜。
8、指引客人到總服務臺或其他要去的地方,幫助客人搬運行李,協助指揮小車行駛方向和停靠地點。
9、接受上級的指令,完成他們所交辦的各項任務。
