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第1篇 資產物業部水電工崗位職責
資產物業部水、電工崗位職責
1、負責安裝、維修、保養中心資產物業部所管轄范圍內水電器設備,認真執行有關管理規程和相關安全規定;
2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務;
3、在安裝電器設備時要精力集中,防止發生意外事故;
4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等)。
5、對水電設備要經常檢查,發現問題應及時報告處理并做好記錄。確保水電系統正常運轉。
6、樹立良好的服務意識,主動熱情地為一線服務;
7、負責擬訂水、電器設施和維修所需元件、物品的采購計劃,努力降低成本。
8、遵章守紀,認真完成領導交辦的其它工作;
第2篇 物業公司工程部水電工崗位職責
物業公司項目工程部水電工崗位職責
1、工作范圍:項目內水、電、氣的運行維修、變電站的管理、維護室外照明和電、氣管線的維護。
2、工作要求:
(1)嚴格遵守公司的規章制度,上班時間佩戴工作標志。
(2)嚴禁在禁煙場所吸煙,嚴禁酒后上班及上班時間做私活。
(3)嚴格按安排的班次準時上班,上班期間不得擅自離崗、串崗。
(4)嚴格按電氣規章進行管路和設備的維護,確保棕南項目電氣的安全和正常使用。
(5)做好責任范圍內設備的日常維護保養及其環境整潔,做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。
(6)每周對所管理的維修范圍的設備做一次例行檢查,并做好檢查記錄,每月對住戶的電氣和公用電氣進行抄表,報公司財務。
(7)對住戶提出的或公司通知的維修項目應及時處理,并填好有著的維修記錄。
(8)及時發現并處理設備的異?，F象,保證設備安全可行經濟合理地運行,遇緊急情況時,應保持冷靜,采取應急措施,確保人身設備安全,并及時報告主管負責人。
(9)除緊急情況外,檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請,待批準后方可按計劃進行。
(10)在和住戶的交往中應熱情禮貌,虛心聽取用戶的意見,改進工作。
(11)對自用工具負責保管,對公用工具負責接交,隨時保持工具齊備。
(12)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務。
第3篇 x物業工程服務部水電工崗位職責
物業工程服務部水電工崗位職責
1目的和范圍
1.1目的
本作業指導書明確了yy物業管理公司工程部水電服務人員的工作職責與工作范圍,為工程水電管理服務工作提供依據
1.2使用范圍
全體工程服務人員
2工作職責
2.1熟悉管理區水電管網分布,供水、供電設施及控制系統的走向位置及其養護辦法并做好養護工作,密切配合供水供電部門做好管理區的供水供電服務工作。
2.2負責所有公共照明的檢查、維護和更換工作,并為業主提供電路、給排水設施維修服務。
2.3按照工作要求巡視管理區域,掌握供水、供電系統的工作情況,如發現有損壞、隱患或其他不正常情況,應及時處理,認真履行24小時搶修職責,確保設備運行正常。
2.4負責電梯的日常巡檢,監督協助電梯修保專業單位完成電梯定期維保,電梯出現突發故障時,按照操作規程處理。
2.5熟悉強、弱電系統的操作規程,按時完成日常維保工作。
2.6嚴格按安全操作規程檢修作業,確保作業安全,防止發生事故。
2.7執行工程巡查制度,監督房屋二次裝修過程,及時發現并制止違章裝修現象。
2.8定期管道、窖井管網檢修維護管理。保證管道、窖井管網的暢通,
2.9熱情接待來訪業主,對業主的建議或投訴要登記并及時處理。樹立良好的公司服務形象。
2.10完成公司賦予的其他工作任務。
