第1篇 二次供水管理規程制度
1.0 目的
規范二次供水管理工作,確保二次供水水質符合衛生檢驗標準。
2.0 范圍
適用于物業集團轄區內二次供水的管理。
3.0 職責
3.1 給排水技工具體負責二次供水的管理。
3.2 系統工程師負責制訂年度水池(箱)清洗及消毒計劃,組織實施二次供水管理工作。
3.3 工程部經理負責審核和批準年度水池(箱)清洗及消毒計劃,并監督實施。
3.4 外委單位負責水池(箱)的清洗,消毒及水樣抽取和送檢工作,并申辦二次供水衛生合格證。
3.5 全面質量管理辦公室負責對二次代水管理工作進行檢查、監督。
4.0 工作內容
4.1 二次供水管理要求
4.1.1二次供水是指用戶以一次配水網引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。二次供水由指定的給排水技工負責管理。
4.1.2 給排水維修工負責水池(箱)的管理工作,要求每個水池(箱)(包括地下,樓頂)須結構完善,加蓋,加鎖,水口干凈。
4.1.3 新建、擴建和改建二次供水設施,須經供水管理機構和衛生防疫機構進行設計和竣工驗收。
4.1.4 二次供水清洗的施工單位,須具有合格的資質及衛生許可證。
4.1.5 外委施工單位清洗人員,須持'健康證'、'培訓證',并經衛生防疫站認可。
4.2 水池(箱)清洗及消毒計劃。
4.2.1 給排水工程師每年12月制訂下年度的水池(箱)清洗及消毒計劃,一般情況下每季度一次。
4.2.2 水池(箱)清洗及消毒采取對外委托的方式,由具資質的清潔單位進行。外委單位的確定按《采購控制程序》執行。
4.3 通知
4.3.1 給排水工程師于每次水池(箱)清洗及消毒計劃實施前兩天通知客戶服務部及外委施工單位。
4.3.2 客戶服務部在計劃實施前24小時出停水告示,通知相關用戶。
4.4 放水
4.4.1 確保用戶的正常供水,放水工作必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時進行,并記錄開始放水時間和結束放水時間。
4.5 二次供水清洗,消毒程序
4.5.1 工具、用具的準備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風機、口罩、眼鏡等。
4.5.2 安全須知
a.電源:水池內作業要用36v以下安全電壓工作照明,最好用手電,應急燈,三相水泵要裝有漏電開關。
b.缺氧:有些水池長期封閉,無通氣孔,空氣流通極差,可在水 箱底部水口處連接鼓風機吹風,約3小時通風時間,然后選用如下試驗:
--生物試驗:將一只活兔放入水池(箱)內部,約10分鐘后取出,如活兔精神不振或已不能活動,說明水池中還有有害氣體,須繼續通風直到沒問題為止。
--物理試驗:把燃著的蠟燭放入水池,如不熄滅說明水池內不缺氧,否則須繼續通風直到沒問題為止。
c.注意事項:在清洗水箱的過程中,消毒人員須帶防護眼鏡和口罩,如在水箱內感到身體不適,產生頭暈,眼睛酸痛、心悶、氣緊,要馬上離開水池,用清水沖洗眼睛,呼吸新鮮空氣即可恢復。
4.5.3 除雜物和清洗清洗人員清洗水池時,::先用鐵鏟鏟出池內泥砂及各種沉積物,然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部--四周墻壁--水池(箱)底部,依次反復刷洗,刷洗完畢用清水整體沖洗一遍,排出污水。
4.5.4 消毒
a.用1:1000的滅菌凈(一般為漂白精粉)水溶液進行消毒,用掃把或尼龍刷依次反復刷洗消毒,并將水池(箱)蓋好,封閉半小時后排出消毒水。
b.水池(內)注入適量自來水,用清水將上述位置反復清洗,清洗出消毒藥水。
4.5.5 注水在清洗工作徹底完成后,開閘向水池(箱)注水,達到說定的水位高度,并加蓋加鎖。
4.5.6 取樣送檢
a.水樣抽取及送檢工作由外委單位安排人員完成。
b.水樣抽取地點應從底層水池和頂層水箱各抽樣一支。
c.盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶,盛容量為300毫升的水,盛水前應將水瓶清洗干凈,并在瓶外貼上送樣單位及送樣日期。
d.在取水樣的當天應由外委單位安排人員將水樣送至衛生防疫站受檢,并負責取回《衛生檢測結果報告單》交管理處文件管理員存檔。
e.如《衛生檢測結果報告單》結果為不合格時,應由工程維護部經理安排重新清洗和消毒水池(箱)。必要時請衛生防疫站部門派人監督全過程,直至檢測合格為止。
4.5.7 記錄和報告
a.在水池(箱)清洗、消毒的全過程,應安排專人跟進,填寫《水池清洗驗收表》,作為結算依據之一,并交資料室存檔。
b.衛生防疫站的《衛生檢測結果報告單》原件存檔,副本由給排水工程師保留一份備查。
5.0 相關文件
5.1《采購控制程序》(qp-7.4-01)
6.0記錄表格
6.1《水池清洗驗收表》(qr-7.5.1-14-01)
第2篇 小區二次供水管理規程制度
小區二次供水管理規程
為規范二次供水管理工作,確保二次供水水質符合衛生檢驗標準,特制定本規程。
一、程序要點
1、二次供水管理要求
(1)工程部技工每月檢查小區內每個水池(箱),并將檢查情況記錄在《水泵房巡查記錄》內。
(2)二次供水管理由工程部技工負責。
(3)每個水池(箱)應結構完好、無滲漏,監視窗應加蓋上鎖,水池(箱)周圍及頂蓋清潔、干凈。
(4)水池(箱)應每隔6個月清洗、消毒一次。
(5)清洗消毒水池(箱)時應提前兩天通知有關用水部門和用戶做好儲水準備。
2、水池(箱)清洗消毒安全注意事項
(1)在水池(箱)內作業時,光源需采用36v以下的安全電壓,最好用手電筒或應急燈。
(2)抽污水的潛水泵應裝漏電開關,漏電開關應提前試驗并確認動作可靠。
(3)水池(箱)消毒人員需戴防護眼鏡和口罩,如果在水池(箱)內感到頭暈、氣喘,則應馬上離開水池(箱)到外面呼吸新鮮空氣。
(4)上下水池(箱)時應把緊扶手、踩穩鋼梯,嚴防跌落。
3、水池(箱)清洗消毒前的準備工作
(1)1:100滅菌凈水溶液或市衛生防疫站配制的消毒液。
(2)潛水泵、應急照明燈或手電筒。
(3)掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。
4、水池(箱)清洗消毒程序
(1)排放水:
a、排放水時應提前關閉水池(箱)進水閘閥,讓水池(箱)水位用到接近消防用水水位,以免浪費;
b、為確保用戶正常用水,排放干水池(箱)的時間應控制在1.5小時以內。
(2)清洗消毒:
a、清洗:
--鏟出水池(箱)內泥沙及各種沉積物;
--用掃把或尼龍刷從水池(箱)頂部、四周墻壁、底部依次反復刷洗;
--如果仍未洗干凈應再進行刷洗直至干凈為止。
b、消毒:
--用掃把或尼龍刷蘸取1:100的滅菌凈水溶液(或防疫站配制的消毒溶液),依次反復刷洗消毒;之后將水池(箱)蓋好封閉半小時;
--用清水沖洗一遍整個水池(箱),排除消毒水溶液;
--重復用清水沖洗一遍并排出消毒水溶液;
c、注水:清洗消毒工作全部結束后,清理收拾好所有工具。打開閘閥向水池(箱)內注水,達到調定的水位后加蓋上鎖。
5、取樣送檢
(1)用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部提取500ml水并在瓶子中部貼上標簽,標簽上應寫明送檢單位及送樣日期。
(2)水樣當天送至市衛生防疫站進行檢測。
(3)如果檢測不合格,則應重新清洗和消毒水池(箱)直至合格為止。
5、水池(箱)清洗消毒工作全部結束后,應完整、規范、清晰地把情況記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》內,并于每次管理項目內全部水池(箱)清洗消毒工作結束后3天內由技工把記錄整理成冊交管理處存檔,保存期為兩年。
第3篇 物業項目二次供水管理操作規程制度
物業項目二次供水管理操作規程
1目的和范圍
1.1目的
本作業指導書明確規定了yy物業公司二次供水的工作規程和管理辦法,以確保二次供水水質符合衛生檢疫標準,保障用戶身體健康。
1.2適用范圍
適用于具備二次供水設備的管理項目的二次供水管理
2二次供水的工作規程
2.1工程部主管負責制訂年度水池的清洗及消毒計劃。
2.2管理項目經理負責審核年度水池的清洗及消毒計劃,報公司審批,并監督實施。
2.3機電人員負責協助二次供水清洗站人員對水池的清洗、消毒及水樣的提取和送檢工作。
2.4管理項目客戶部負責停水通知
3定義
二次供水是指用戶從一次配水網引出的用于蓄水或加壓的再次(或多次)的供水。
4工作程序和管理辦法
4.1供水管理的要求
a.二次供水由機電人員負責管理。
b.機電人員負責水池的管理工作,要求每個水池須結構完整,加蓋、加鎖、出水口加網。
4.2年度水池清洗及消毒計劃
工程部經理每年12月制訂下一年度半年一次的水池清洗及消毒汁劃
4.3停水通知
a.機電人員于每次水池清洗及消毒實施前二天通加管理員。
b.管理項目客戶部在實施前24小時貼出停水告示,通知用戶。
4.4放水
為縮短住戶的停水時間;清洗人員只能在清洗、消毒水池的前3小時對水池放水。
4.5水池的清洗、消毒
水池的清洗、消毒工作均由二次供水設施清洗站及防疫站負責,機電人員或安防員協助、配合清洗和消毒記錄于《水池(箱)清洗及消毒記錄表》
4.6注水
在清洗工作完成后,機電人員最后全面檢查一遍,確認無誤后,才開啟閥門向水池注水,注到標定的水位高度,加蓋上鎖。機電人員加強巡視,,觀察注水及水泵的自動情況是否正常,問題及時處理。
5.7取樣送檢、記錄及發卡
a.池水的取樣送檢、記錄及發卡工作均由衛生防疫站負責。
6.記錄
序號
記錄名稱
記錄編號
存放地點
保存時間
1
《水池(箱)清洗及消毒記錄表》
工程部
一年
第4篇 物業區域二次供水管理規程制度
物業區域二次供水管理規程
1目的
保證物業二次供水水質符合衛生檢驗標準,保障用戶身體健康。
2適用范圍
適用于物業管理區域二次供水的管理,二次供水是指從市政一次配水網引出的自來水經再次(或多次)蓄水或加壓供用戶的供水方式。
3職責
3.1管理處(工程)管理員負責制訂年度水池(箱)清洗及消毒計劃。
3.2管理處主任負責審核和批準年度水池(箱)清洗及消毒計劃,并監督實施。
3.3由具有專業資質的工程人員對水池(箱)進行清洗、消毒,由衛生防疫站人員抽取水樣和檢驗。
3.4管理處負責出停水告示,并通知用戶、單位。
4引用文件
《樓宇二次供水設施管理辦法》
5工作規程
5.1二次供水管理的要求
5.1.1二次供水由指定的水工負責管理。
5.1.2水工負責水池(箱)的管理工作,要求每個水池(箱)(包括地下、樓頂)須結構完整,有蓋、鎖,水口干凈,并申辦二次供水衛生合格證。
5.1.3新建、擴建和改建二次供水設施,須經供水管理機構和衛生防疫機構進行設計和竣工驗收。
5.1.4二次供水清洗、消毒工程人員,須持'健康證'、'培訓證',并經衛生防疫站認可。
5.2年度水池(箱)清洗及消毒安排
5.2.1管理處每年度不少于一次對水池(箱)進行清洗及消毒。
5.2.2清洗單位每次水池(箱)清洗及消毒計劃實施前兩天通知管理處。
5.2.3管理處在實施前24小時出停水告示,通知用戶。
5.3放水
為確保用戶的正常供水,放水工作必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時進行,并記錄開始放水時間和結束放水時間。
6委托服務
6.1水池(箱)清洗的委外服務執行采購控制的相關規定.
第5篇 某樓宇二次供水管理規程制度
樓宇二次供水管理規程
1.0目的
為保證樓宇二次供水質符合衛生檢驗標準,保障用戶身體健康。
2.0適用范圍
適用于樓宇二次供水的管理,二次供水是指用戶以一次配水網引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。
3.0職責
3.1助理負責制訂年度水池(箱)清洗及消毒計劃。
3.2工程部經理負責審核和批準年度水池(箱)清洗及消毒計劃,并監督實施。
3.3工程部技工負責水池(箱)和清洗,消毒及水樣抽取和送檢工作
3.4客戶服務部負責出停水告示,并通知用戶單位
4.0引用文件
《武漢市樓宇二次供水設施管理辦法》
5.0工作規程
5.1二次供水管理的要求
5.1.1二次供水由指定的給排水維修工負責管理
5.1.2給排水維修工負責水池(箱)的管理工作,要求每個水池(箱)(包括地下、樓頂),須結構完整,加蓋,加鎖,水口干凈,并申辦二次供水衛生合格證。
5.1.3 新建、擴建和改建二次供水設施,須經供水管理機構和衛生防疫機構進行設計和竣工驗收。
5.1.4 二次供水清洗,消毒機電人員,須持“健康證”“培訓證”,并經衛生防疫站認可。
5.2 年度水池(箱)清洗及消毒計劃
助理每年12月制訂下年度不少于兩次的水池(箱)清洗及消毒
5.3 通知
5.3.1 助理于每次水池(箱)清洗及消毒計劃實施前兩天通知客戶服務部
5.3.2 客戶服務部在計劃實施前24小時出停水告示,通知用戶
5.4 放水
為確保用戶的正常供水,放水工作必須提前清洗,消毒水池(箱)的前3小時進行,并記錄開始放水時間和結束放水時間。
5.5 二次供水清洗,消毒程序
5.5.1 工具、用具的準備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風機、口罩、眼鏡等。
5.5.2 安全須知
5.5.2.1電源:水池內作業光源要用36v以下安全電壓工作照明,最好用手電,應急燈,三相水泵在裝有漏電開關。
5.5.2.2 缺氧:有此水池長期封閉,無通氣孔,空氣流通極差,可在水箱底部水口處連接鼓風機吹風,約3小時通風時間,然后選用如下試驗:
a)生物試驗:將一只活兔放入水池(箱)內部,約10分鐘后取出,如活兔精神不振或已不能活動,說明水池中還有有害氣體,須繼續通風直到沒問題為止。
a)物理試驗:把燃著的蠟燭放入水池,如不熄滅說明水池內不缺氧,否則須繼續通風直到沒問題為止。
5.5.2.3注意事項:在清洗水箱的過程中,消毒草人員須帶防護和口罩,如在水箱內感到身體不適,產生頭暈,眼睛酸痛,心悶,氣緊,要馬上離開水池,用清水沖洗眼睛,呼吸新鮮空氣即可恢復。
5.5.3 除雜物和清洗
清洗人員清洗水池時,先用鐵鏟清出池內泥砂及各種沉積物,然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部―四周墻壁―水池(箱)底部,依次反復刷洗,刷洗完畢用清水整體沖洗一遍,排出污水。
5.5.4 消毒
5.5.4.1 用1:100的滅菌凈(一般為漂白精粉)水溶液進行消毒,用掃把或尼龍刷依次反復刷洗消毒,并將水池(箱)蓋好,封閉半小時后排出消毒水。
5.5.4.2 水池(內)注入適量自來水,用清水將上述位置反復清洗,清洗出消毒藥水
5.5.5 注水
在清洗工作徹底完成后,開閘向水池(箱)注水,達到標定的水位高度,并加蓋加鎖。
5.6 取樣送檢
5.6.1 水樣抽取及送檢工作由客戶服務部安排人員完成
5.6.2 水樣抽取地點應從底層水池和頂層水廂各抽樣一支
5.6.3 盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶,盛容量為500毫升的水,盛水前應將水瓶清洗干凈,并在瓶外貼上送樣單位及取樣日期。
5.6.4 在取水樣的當天應由客戶服務部安排人員將水樣送至衛生防疫站受檢,并負責取回《衛生檢測結果報告單》交客服中心文件管理員存檔。
5.6.5《衛生檢測結果報告單》結果不合格時,應由客服中心項目經理安排有關單位重新清洗和消毒水池(箱),必要時請衛生防疫站部門派人監督全過程,直至檢測合格為止。
5.7 記錄和報告
5.7.1 由工程部負責清洗,消毒水池(箱)的全過程,并經領班審核,客戶服務部主管簽字后,交文件管理員存檔
5.7.2 衛生防疫站的《衛生檢測結果報告單》原件存檔,副本由助理保留一份備查。
6.0 相關文件和記錄
6.1《緊急停水處理程序》
第6篇 二次供水管理標準作業規程制度8
二次供水管理標準作業規程(八)
1.0目的
規范二次供水管理工作,確保二次供水水質符合衛生檢驗標準。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司轄區內水池(箱)的二次供水管理工作。
3.0職責
3.1機電維修部主管負責定時檢查二次供水管理工作的實施情況。
3.2水泵房管理員具體負責二次供水管理。
4.0程序要點
4.1二次供水管理要求
4.1.1機電維修部主管每月5號之前檢查小區內每個水池(箱),并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。
4.1.2二次供水管理由水泵房管理員專職負責,水泵房管理員應持有經衛生防疫站認可的《健康證》。
4.1.3每個水池(箱)應結構完好、無滲漏,檢視窗應加蓋上鎖,水池(箱)周圍及頂蓋應清潔、干凈。
4.1.4水池(箱)應每隔4個月清洗、消毒一次,清洗員應持有衛生防疫站認可的《健康證》。
4.1.5清洗消毒水池(箱)時應提前兩天通知公共事物部,由公共事物部通知有關用水部門和用戶做好儲水準備。
4.2水池(箱)清洗消毒安全注意事項
4.2.1在水池(箱)內作業時,光源需采用36v以下的安全電壓,最好用手電筒或應急燈。
4.2.2抽污水的潛水泵應裝漏電開關,漏電開關應提前試驗并確認動作可靠。
4.2.3水池(箱)消毒人員需戴防護眼鏡和口罩,如果在水池(箱)內感到頭暈、氣喘,則應馬上離開水池(箱)到外面呼吸新鮮空氣。
4.2.4上下水池(箱)時應把緊扶手、踩溫不銹鋼梯,嚴防跌落。
4.3水池(箱)清洗消毒前的準備工作
4.3.11:00滅菌凈水溶液或市衛生防疫站配制的消毒液。
4.3.2潛水泵、應急照明燈或手電筒。
4.3.3掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。
4.4水池(箱)清洗消毒程序
4.4.1排放水:
a)排放水時應提前關閉水池(箱)進水閘閥,讓水池(箱)水位用到接近消防用水水位,以免浪費;
b)為確保用戶正常用水,排放干水池(箱)的時間應控制在1.5小時以內。
4.4.2清洗消毒:
a)清洗:
--鏟出水池(箱)內泥沙及各種沉積物;
--用掃把或尼龍刷從水池(箱)頂部、四周墻壁、底部依次反復刷洗;
--如果仍未洗干凈應再進行刷洗直至干凈為止。
b)消毒:
--用掃把或尼龍刷蘸取1“00的滅菌凈水溶液(或防疫站配制的消毒溶液),依次反復刷洗消毒;之后將水池(箱)蓋好封閉半小時;
--用清水沖洗一遍整個水池(箱),排出消毒水溶液;
--重復用清水沖洗一遍并排出消毒水溶液。
c)注水:清洗消毒工作全部結束后,清理收拾好所有工具。打開閘閥向水池(箱)內注水,達到調定的水位后加蓋上鎖。
4.5取樣送檢
4.5.1用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部提取500ml水并在瓶子中部貼上標簽,標簽上應寫明送檢單位及送樣日期。
4.5.2水樣當天由機電維修部主管安排人員送至市衛生防疫站進行檢測。
4.5.3如果檢測不合格,則應重新清洗和消毒水池(箱)直至合格為止。
4.6水池(箱)清洗消毒工作全部結束后,應完整、規范、清晰地把情況記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》內,并于每次小區內全部水池(箱)清洗消毒工作結束后3天內由水泵房組長把記錄整理成冊交機電維修部存檔,保存期為兩年。
5.0記錄
《水池(箱)清洗消毒記錄表》
6.0相關支持文件
第7篇 二次供水管理作業規程制度
一、目的
規范二次供水管理工作,確保二次供水水質符合衛生檢驗標準。
二、適用范圍
適用于物業管理處轄區內水池(箱)的二次供水管理工作。
三、職責
1、機電維修部主管負責定時檢查二次供水管理工作的實施情況。
2、維修管理員具體負責二次供水管理。
四、程序要點
1、二次供水管理要求
(1) 機電維修部主管每月5號之前檢查小區內每個水池(箱),并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。
(2) 二次供水管理由維修部管理員專職負責。維修管理員應持有經衛生防疫站認可的《健康證》。
(3) 每個水池(箱)應結構守好、無滲漏,檢視門應上鎖,水池(箱)周圍及頂蓋應清潔、干凈。
(4) 水池(箱)應每隔3個月清洗、消毒一次,清洗員應持有經衛生防疫站認可的《健康證》。
(5) 清洗消毒水池(箱)時應提前兩天通知服務中心,由服務中心通知有關用水部門和用戶做好儲水準備。
2、水池(箱)清洗消毒安全注意事項
(1) 在水池(箱)內作業時,光源需采用36v以下的安全電壓,最好用手電筒或應急燈。
(2) 抽污水的潛水泵應裝漏電開關,漏電開關應提前試驗并確認動作可靠。
(3) 在水池(箱)消毒人員需載防護眼鏡和口罩,如果在水池(箱)內感到頭暈、氣喘,則應馬上離開水池(箱)到外面呼吸新鮮空氣。
(4) 上下水池(箱)時應把緊扶手、踩穩鋼梯,嚴防跌落。
3、水池(箱)清洗消毒前的準備工作
(1) 1:100滅菌凈水溶液或市衛生防疫站配制的消毒液。
(2) 潛水泵、應急照明燈或手電筒。
(3) 掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。
4、水池(箱)清洗消毒程序
(1) 排放水:
a、排放水時應提前關閉水池(箱)時水閘閥,讓水池(箱)水位用到接近消防用水水位,以免浪費;
b、為確保用戶正常用水,排放干水池(箱)的時間應控制在1.5小時以內。
(2) 清洗消毒:
a、清洗:
--鏟出水池(箱)內泥沙及各種沉積物;
--用掃把或泥龍刷從水池(箱)頂部、四周墻壁、底部依次反復刷洗;
--如果仍未洗干凈應再進行刷洗直至干凈為止。
b、消毒:
--用掃把或尼龍刷蘸取1:100的滅菌凈水溶液(可防疫站配制的消毒溶液),依次反復刷洗消毒;之后將水池(箱)蓋好封閉半小時;
--用清水沖洗一遍整個水池(箱),排出消毒水溶液;
--重復用清水沖洗一遍并排出消毒水溶液。
c、注水:清洗消毒工作全部結束后,清理收拾好所有工具。打開閘閥向水池(箱)內注水,達到調定的水們后加蓋上鎖。
5、取樣送檢
(1) 用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部撮500ml水并在瓶子中部貼上標簽,標簽上應寫明送檢單位及送樣日期。
(2) 水樣當天由機電維修部主管安排人員送至市衛生防疫站檢測。
(3) 如果合格,則應重新洗滌和消毒水池(箱)直至合格為止。
6、水池(箱)清洗消毒工作全部結束后,應完整、規范、清晰地把情況記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》內,并于每次小區內全部水池(箱)清洗消毒工作結束后3天內由維修部主管把記錄整理成冊交機電維修部存檔,保存期為兩年。
五、記錄
《水池(箱)清洗消毒記錄表》
六、相關支持文件
第8篇 物業轄區二次供水管理標準作業規程制度
物業轄區二次供水管理標準作業規程
一、目的
規范二次供水管理工作,確保二次供水水質符合衛生檢驗標準。
二、適用范圍
適用于物業管理處轄區內水池(箱)的二次供水管理工作。
三、職責
1、機電維修部主管負責定時檢查二次供水管理工作的實施情況。
2、維修管理員具體負責二次供水管理。
四、程序要點
1、二次供水管理要求
(1)機電維修部主管每月5號之前檢查小區內每個水池(箱),并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。
(2)二次供水管理由維修部管理員專職負責。維修管理員應持有經衛生防疫站認可的《健康證》。
(3)每個水池(箱)應結構守好、無滲漏,檢視門應上鎖,水池(箱)周圍及頂蓋應清潔、干凈。
(4)水池(箱)應每隔3個月清洗、消毒一次,清洗員應持有經衛生防疫站認可的《健康證》。
(5)清洗消毒水池(箱)時應提前兩天通知服務中心,由服務中心通知有關用水部門和用戶做好儲水準備。
2、水池(箱)清洗消毒安全注意事項
(1)在水池(箱)內作業時,光源需采用36v以下的安全電壓,最好用手電筒或應急燈。
(2)抽污水的潛水泵應裝漏電開關,漏電開關應提前試驗并確認動作可靠。
(3)在水池(箱)消毒人員需載防護眼鏡和口罩,如果在水池(箱)內感到頭暈、氣喘,則應馬上離開水池(箱)到外面呼吸新鮮空氣。
(4)上下水池(箱)時應把緊扶手、踩穩鋼梯,嚴防跌落。
3、水池(箱)清洗消毒前的準備工作
(1)1:100滅菌凈水溶液或市衛生防疫站配制的消毒液。
(2)潛水泵、應急照明燈或手電筒。
(3)掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。
4、水池(箱)清洗消毒程序
(1)排放水:
a、排放水時應提前關閉水池(箱)時水閘閥,讓水池(箱)水位用到接近消防用水水位,以免浪費;
b、為確保用戶正常用水,排放干水池(箱)的時間應控制在1.5小時以內。
(2)清洗消毒:
a、清洗:
――鏟出水池(箱)內泥沙及各種沉積物;
――用掃把或泥龍刷從水池(箱)頂部、四周墻壁、底部依次反復刷洗;
――如果仍未洗干凈應再進行刷洗直至干凈為止。
b、消毒:
――用掃把或尼龍刷蘸取1:100的滅菌凈水溶液(可防疫站配制的消毒溶液),依次反復刷洗消毒;之后將水池(箱)蓋好封閉半小時;
――用清水沖洗一遍整個水池(箱),排出消毒水溶液;
――重復用清水沖洗一遍并排出消毒水溶液。
c、注水:清洗消毒工作全部結束后,清理收拾好所有工具。打開閘閥向水池(箱)內注水,達到調定的水們后加蓋上鎖。
5、取樣送檢
(1)用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部撮500ml水并在瓶子中部貼上標簽,標簽上應寫明送檢單位及送樣日期。
(2)水樣當天由機電維修部主管安排人員送至市衛生防疫站檢測。
(3)如果合格,則應重新洗滌和消毒水池(箱)直至合格為止。
6、水池(箱)清洗消毒工作全部結束后,應完整、規范、清晰地把情況記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》內,并于每次小區內全部水池(箱)清洗消毒工作結束后3天內由維修部主管把記錄整理成冊交機電維修部存檔,保存期為兩年。
五、記錄
《水池(箱)清洗消毒記錄表》
六、相關支持文件
