第1篇 作業規程管理制度
作業規程管理制度
為進一步規范現場操作,使作業規程真正起到指導生產、服務生產、保證安全生產的作用,有效消除作業過程中的不安全因素,從源頭上消滅事故隱患,切實保障職工生命和國家財產安全,特制定如下管理制度。
1、作業規程編制必須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國煤炭法》、《中華人民共和國礦山安全法》、《煤礦安全監察條例》、《煤礦安全規程》等國家有關安全生產的法律、法規、標準、規程和相關技術規范。
2、作業規程編制時必須堅持“安全第一、預防為主”的方針,積極推廣、采用新技術、新工藝、新設備、新材料和先進的管理手段、提高經濟效益。
3、必須嚴格按照“一工作面、一規程”的原則編制作業規程,不得套用、沿用作業規程。
4、作業規程的編制工作由施工單位工程技術人員負責。要做到內容齊全、語言簡明、準確、規范,圖表滿足生產需要,標注齊全、比例恰當、圖面清晰,按章節順序編號。
5、作業規程編制前,應組織生產、安全、管理人員、技術人員和有經驗的工人代表,對工作面的煤層情況、地質構造情況、工作面四鄰情況進行現場勘查。討論制定有針對性的安全措施,明確生產的程序和內容。為編制工作做好準備。
6、地測科要及時向施工單位提供有關地質資料和圖紙,不得影響作業規程的編制。
7、作業規程編制好后,由技術科分管工程師負責把關。
8、作業規程的審批,由總工程師負責組織進行,并應由生產技術、安全通風、地測、計劃、機電運輸、調度等相關部門進行集體會審,各部門都要提出審查意見并簽字,最后由礦技術負責人審批。
8、作業規程的貫徹學習,必須在工作面開始生產前至少三天完成;由區隊負責人組織參加生產的所有人員學習,由技術人員負責貫徹。參加學習的人員,應在學習記錄上簽名。
9、工作面作業規程必須在開工前15天編制完畢,開工前10天審批結束,開工前8天報焦煤公司生產處。
10、采掘單位區(隊)長、工程技術人員負責工作面《作業規程》在現場的落實,條件變化時及時修改和補充工作。
11、工作面的地質、生產條件發生變化時,必須及時修改和補充安全技術措施,并履行審批和貫徹程序。
12、對違反作業規程所造成的各類事故,要按照“四不放過”的原則,嚴格進行追查處理,以便吸取教訓,進一步抓好安全生產。
第2篇 大廈金屬器具清潔作業規程制度
大廈金屬器具清潔作業規程
1目的
規范金屬器具的清潔程序,確保金屬器具清潔的質量。
2 適用范圍
適用于公司管理的大廈公共部位金屬器具的清潔作業,高檔住宅區公共部位金屬器具的清潔作業也可參照采用。
3 職責
3.1保潔主管負責金屬器具清潔、保養工作的組織安排與質量監控。
3.2保潔班長負責協助主管檢查、實施金屬器具清潔保養工作。
3.3清潔工負責依照本規程具體進行金屬器具清潔保養工作。
4作業規程
4.1清潔操作流程圖
金屬器具清潔流程圖
準備
去塵
上油
擦亮
結束工作
4.2操作規程
4.2.1準備好所需的擦銅油、不銹鋼油和干凈柔軟的平紋抹布若干塊。
4.2.2用干凈的抹布除去金屬表面的浮塵。
4.2.3將清潔劑(即擦銅油和不銹鋼油)輕輕搖動,使其均勻且無沉淀。將清潔劑抹在抹布上,在油劑干燥前用力擦拭金屬器表面。擦拭時注意要除去器具表面的污跡,直至擦干凈為止。
4.2.4用干凈的抹布將器具上的清潔劑擦干凈,而后再用一塊干凈的抹布反復用力擦拭,直至器具表面光潔、光亮。
4.2.5收回清潔劑和抹布。
5記錄
6相關支持性文件
第3篇 物業轄區室外公共區域清潔作業規程制度
物業轄區室外公共區域清潔作業規程
1 目的
規范室外公共區域清潔工作,確保公共場地衛生良好、環境整潔。
2 適用范圍
適用于公司轄區內公共場地的環境清潔管理。
3 職責
3.1保潔主管負責室外衛生清潔計劃的制定、組織實施和質量監控。
3.2保潔班長負責協助主管檢查、組織實施清潔作業工作。
3.3清潔工負責依照本規程具體進行室外衛生清潔工作。
4 作業規程
4.l室外公共區域清潔計劃的制定
4.1.l保潔主管應根據氣候變化、小區的衛生狀況等制定出每月清潔計劃。
4.1.2室外公共區域
計劃應包含以下內容:
a)不同天氣情況保潔頻率;
b)重點路段的保潔頻率;
c)重點保潔工作措施;
d)清潔費用的預算。
4.2道路的清潔、保潔
4.2.l每天對小區的道路、兩側行人路定時清掃二遍。
4.2.2每次清掃工作必須在當天8:30、10:30、16:30前完畢。
4.2.3對主干路段除定時清掃外,應安排固定人員巡回保潔。
4.2.4巡回保潔的路線擬定不要太長,往返時間以1小時為宜。
4.2.5下雨天應及時清掃路面,確保路面無積水。
4.2.6旱季時每月沖洗一次路面,雨季每周沖洗一次。
4.2.7發現路面有油污應即時用清潔劑清潔。
4.2.8用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。
4.2.9道路
清潔具體檢查標準:
a)目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙;
b)道路、人行道無污漬、每200
第4篇 工商局小區突發事件處理標準作業規程制度
工商局小區突發事件處理標準作業規程
1.0 目的。規范處理突發事件的程序,提高對突發事件的應急處理能力,維護轄區內的正常工作和生活秩序。
2.0 職責
保安部主管負責指揮突發事件的處理;保安部班長負責落實保安部主管下達的命令,具體處理突發事件。
3.0 程序要點
3.1 處理各類突發事件的基本原則:快速反應、統一指揮、服從命令、團結協作。
3.2 盜竊
3.2.1 當發現有盜竊現象或接到盜竊報案時,立即用向保安主管報告現場的具體位置,留在或迅速趕赴被盜現場,維護現場秩序,保護現場,禁止一切人員進出現場:
(1)保安員到達現場后立即了解被盜的具體情況;
(2)保安員到達現場前,案犯已逃離現場時,可用電話或對講報告,此時不應隨意泄露案件的性質。
(3)保安員到達現場時,如案犯仍未逃跑或已被抓捕,可將其有效控制同時向保安部主管/班長報告。
3.2.2 保安主管接報告后立即指揮調遣保安干部及保安員對現場進行保護,并迅速趕赴現場:
(1)向被盜竊的當事人或知情人了解清楚犯罪嫌疑人的特征及其逃離方向,通知門崗進行嚴密監控,視情況立即組織保安員去抓獲犯罪嫌疑人;
(2)保安部主管了解的案情及收集資料進行甄別;
(3)保安部主管將了解的案情及收集資料進行分析總結后向管理處主任匯報、請示做出進一步工作指示。
3.2.3 管理處主任收集有關資料及信息后,根據案件損失及影響的大小向公安機關/總經理報告案情。
3.3 搶劫
3.3.3 發現有搶劫行為或接到有搶劫報案時;
(1)應立即上前視情況制止該犯罪行為或迅速趕赴現場,并對現場進行保護,同時向保安部主管報告;
(2)如犯罪嫌疑人仍在現場時應立即采取機智措施防止其逃跑,尋求增援,進行抓捕,帶回保安部交公安機關處理;
(3)向事主了解人身是否受到損傷及財務的損失情況,如事主受傷則應送醫院救治;
(4)遇敵眾我寡,敵強我弱時,應采取'敵逃我追,敵強我纏,一邊追一邊聯絡'的方法,以免造成不必要的損傷。
3.3.2 保安主管接報告后,立即指揮、調遣案發地附近的保安員對現場進行封鎖和保護,并迅速趕赴現場指揮:
(1)調派保安員增援、搶救、圍捕、保護現場;
(2)向事主或知情人詢問犯罪嫌疑人的特征,對被抓捕的犯罪嫌疑人進行甄別、詢問且有效控制;
(3)將有關線索及抓獲的犯罪嫌疑人移交公安機關處理。
3.3.3 管理處主任接報告后立即趕赴現場,處理善后工作,上報公安機關及公司總經理,積極配合公安機關工作。
3.4 兇殺
3.4.1 發現有兇殺行為或街道兇殺報案時:
(1)立即趕赴現場視情況制止違法犯罪行為,并對現場進行保護,同時向保安主管或管理處主任報告;
(2)封鎖案發現場,在公安人員到達前,堅決禁止任何人進出現場;
(3)犯罪嫌疑人尚未逃離現場時,應控制其逃跑,尋求增援并抓捕,交公安機關處理;
(4)對傷者應立即送往醫院搶救;
(5)立即向到達的公安人員報告登記的事項。
3.4.2 保安主管接報后立即上報主任,迅速趕赴現場指揮;
(1)調遣指揮保安員對現場進行警戒封鎖;
(2)維護和疏導交通秩序,搶救傷者,做好記錄;
(3)協助公安機關工作,提供資料及線索。
3.4.3 管理處主任將案情向公安機關通報,并協助和指揮保安人員配合公安人員工作,將案情報告總經理。
3.5 中毒事件(如住戶煤氣、食物中毒等)
3.5.1 發現有中毒情況或接到中毒事件報告時:
(1)應立即報告保安主管,并留在現場或趕赴現場切斷毒源,使毒物不再繼續擴散,疏散現場周圍的圍觀者;
(2)將煤氣中毒者快速拖離現場,移到空氣通暢處,松開衣扣和腰帶,并盡快送往醫院搶救;
(3)對其他類別的中毒者,應盡快將其拖離現場,消除口腔異物,維持呼吸通暢,注意保溫并立即送往醫院搶救;
(4)將中毒人員的情況報告給保安部主管。
3.5.2 保安主管接到報告后,立即調遣人員支援,并報告主管經理并迅速趕赴現場搶救;
(1)調遣指揮保安員維護現場,搶救中毒人員;
(2)調查中毒的原因,核準毒源是否確已切斷,防止有漏毒現象而繼續造成不必要的傷亡;
(3)護送中毒者到醫院搶救。
3.5.3 管理處主任將情況通報有關部門及總經理;
(1)將中毒事件是屬犯罪行為所致,應及時向公安機關報告;
(2)將中毒情況通報給醫院,請示求援;
(3)通知中毒者家屬進行對外協調工作。
3.6 交通意外事故
3.6.1 發現交通意外事故或接到交通意外事故報告求助時:
(1)應立即報告保安部主管發生事故現場的具體位置;
(2)留在現場或迅速趕赴現場保護現場,搶救傷者;
(3)對重大的交通意外事故須請示保安主管進行職員支援。
3.6.2 保安部主管接報后立即報告管理處主任,并迅速趕赴現場參加搶救:
(1)調遣保安員、機動保安員維護現場秩序、交通秩序;
(2)送重傷者到醫院搶救;
(3)報交警大隊事故組(電話122)
--時間及地點:造成的傷亡及損毀情況;已送搶救情況。
3.6.2 管理處主任接報后立即趕赴現場,根據事故的需要,調派車輛進行搶救,并報交警事故組和公司總經理。
3.7 水浸、火災等災害事故
3.7.1 遇到水侵、火災等災害事故時:
(1)通知或協助住戶做好防火措施,協助機電維修部對水侵的疏導排泄工作;實施對火災的救援滅火工作;
(2)防止在水浸、火災等災害發生時,伴隨的犯罪行為發生;
(3)協助交警部門處理住宅小區內的交通意外事故。
3.7.2 管理處主任接報后立即作出統一指揮;
(1)安排人員及車輛對住戶做好疏散工作;
(2)通報醫院、公
安、消防等有關部門,請求救援;
(3)報告公司總經理。
第5篇 機電維修部員工培訓管理標準作業規程制度
機電維修部員工培訓管理標準作業規程
(二)
1.0目的規范機電維修部員工培訓內容及程序,使員工培訓系統化、科學化,確保員工具備工作所需的知識和技能。
2. 0適用范圍適用于物業管理公司機電維修部員工的培訓。
3. 0職責3.1公司品質部負責監督及抽查員工的培訓的實施情況、考核培訓效果以及對外聯系培訓教師。
3. 2機電維修部主管負責制定年度員工培訓計劃,并負責具體組織實施。
3. 3機電維修部組長負責協助主管進行專業知識與專業技能的培訓。
4.0程序要點
1.1員工培訓計劃的制定
4.1.1機電維修部主管于每年的12月15日前制定出下年度的員工培訓計劃,并上報公司審核批準。
4.1.2員工培訓計劃的內容應包括以下各方面:不違反國家的有關法律、法規;
有明確的培訓內容;
有考核的標準;
有具體的培訓時間;
有培訓費用的預算。
4.2新入職員工的培訓新員工入職后上崗前需進行3天的培訓,并經考核合格后方可正式上崗。
4.2.1 第一天上午由主管負責介紹公司的基本情況,講解公司的各種制度+(考勤、獎懲、后勤等);
介紹本部的工作性質、基本運作程序,講解各崗位的職責、安全作業要求以及著裝規定、禮貌禮儀、文明用語等。
帶領新員工熟悉小區的環境。
4.2.2 第一天下午至第3天上午由主管安排組長帶領新員工試上崗,新員工在組長的帶領下處理本崗位具有代表性的事例,從而熟悉本崗位運作程序。
4.2.3 第三天下午由主管安排對新員工進行思想方面的小結及技術技能方面的考試。
4.2.4 新員工經考試合格后方可安排正式上崗,不合格者按辭退處理。
4.3專業基礎知識培訓
4.3.1 專業基礎知識培訓由機電維修部主管(工程師)具體負責。
4.3.2 專業基礎知識培訓每月進行一次,每次不少于90分鐘。
4.3.3 培訓內容:電工類:--進網作業電工培訓教材;
--電工作業安全規程;
--維修電工技能培訓教材。
電梯類:--電梯結構原理及安裝維修;
--電梯實用技術。
公共設施類,如建筑裝飾工程施工技術;
給排水類,如給排水設備設施使用及維修保養技術;
制冷類,如制冷設備原理及使用、維修技術;
弱電類,如電子技術基礎;
柴油機類,如柴油發電機使用及維修、保養技術;
鍋爐類,如常壓生活鍋爐使用及維修、保養技術。
4.3.4 培訓形式:分工種集中授課;
分工種集體討論。
4.3.5 考試方式:試卷考試;
課堂問答。
4.4專業技能培訓
4.4.1專業技能培訓由機電部主管主管(工程師)具體負責。
4.4.2專業技能培訓每季度進行一次,每次不少于90分鐘。
4.4.3培訓內容:電工類:--進網作業電工培訓教材;
--電工作業安全規程;
--維修電工技能培訓教材。
電梯類:--電梯結構原理及安裝維修;
--電梯實用技術。
公共設施類,如建筑裝飾工程施工技術;
給排水類,如給排水設備設施使用及維修保養技術;
制冷類,如制冷設備原理及使用、維修技術;
弱電類,如現電子技術基礎;
柴油機類,如柴油發電機使用及維修、保養技術;
鍋爐類,如常壓生活鍋爐使用及維修、保養技術。
4.2.2 培訓形式:分工種集中授課;
分工種集體討論。
4.2.3 考試方式:試卷考試;
課堂問答。
4.3專業技能培訓
4.2.1 專業技能培訓由機電維修部主管(工程師)具體負責。
4.2.2 專業技能培訓每季度進行一次,每次不少于90分鐘。
4.2.3 培訓內容:電工類:--《供配電設備設施操作標準作業規程》;
--《供配電設備設施運行管理標準作業規程》;
--《供配電設備設施維修保養標準作業規程》;
--《住戶家庭安裝/維修標準作業規程》。
電梯類:--《電梯運行管理標準作業規程》;
--《電梯維修保養標準作業規程》;
--《電梯故障維修標準作業規程》;
--《電梯困人救援標準作業規程》。
給排水類:--《給排水設備設施操作標準作業規程》;
--《給排水設備設施運行管理標準作業規程》;
--《給排水設備設施維修保養標準作業規程》;
--《二次供水管理標準作業規程》。
公共設施類,如《公共設施安裝/維修標準作業規程》;
制冷類:--《中央空調操作標準作業規程》;
--《中央空調運行管理標準作業規程》;
--《中央空調維修保養標準作業規程》。
弱電類,如《弱電系統維修標準作業規程》;
鍋爐類:--《常壓生活鍋爐操作標準作業規程》;
--《常壓生活鍋爐維修保養標準作業規程》;
--《常壓生活鍋爐運行管理標準作業規程》。
柴油發電機類:--《柴油發電機運行管理標準作業規程》;
--《柴油發電機操作標準作業規程》;
--《柴油發電機維修保養標準作業規程》。
公共類:--《工具管理標準作業規程》;
--《設備綜合管理標準作業規程》;
--《測量設備管理標準作業規程》;
--《值班管理標準作業規程》;
--《住戶家庭安裝/維修標準作業規程》。
其他相關規程。
4.4.4 培訓形式:分工種集體授課;
分工種集中討論。
4.4.5 考試方式為現場實際動手能力評估。
4.3服務培訓
4.3.1 服務培訓由公司安排授課人員講授。
4.3.2 服務培訓每季度進行一次,每次不少于90分鐘。
4.3.3 培訓內容:文明用語;
儀表儀容;
禮貌禮節;
服務意識;
服務技能;
服務要求。
4.3.4 培訓形式為集中授課。
4.3.5 考試方式:試卷考試;
課堂問答。
4.4物業管理知識培訓
4.4.1物業管理知識培訓由公司安排授課人員講授。
4.4.2物業管理知識培訓每季度進行一次,每次不少于90分鐘。
4.4.3培訓內容:物業管理法律、法規。
其中:《城市異產毗連房屋管理規定》、《城市房屋修繕管理規定》為機電維修部水電維修組、公共設施維修組單獨培訓內容;
iso9002質量保證體系。
4.4.4 培訓形式:公司集中授課;
討論。
4.6.5 考試方式:試卷考試;
課堂問答。
4.5安全培訓
4.5.1 安全培訓由機電維修部主管具體負責。
4.5.2 安全培訓每季度進行一次,每次不少于60分鐘。
4.5.3 培訓內容:操作安全;
日常生活安全。
4.5.4 培訓形式為集中授課形式。
4.5.5 考試方式為課堂問答。
4.6思想及文化方面的培訓
4.6.1 思想及文化方面的培訓由機電維修部主管具體負責。
4.6.2 思想及文化方面的培訓每半年進行一次,每次不少于90分鐘。
4.6.3 培訓內容:思想品德;
行為準則;
語言表達能力(重點加強粵語方面的培訓)。
4.6.4 培訓形式:集中授課;
討論。
4.6.5 考試方式為課堂問答。
4.7特種培訓。
對于機電維修部的特殊工種(電梯、值班電工、制冷等)應由計劃的選送員工出去培訓或請專業人事來授課。
4.8每次培訓后,應由機電維修部主管將培訓時間、培訓內容、評估成績等清晰、完整、規格的記錄在《員工培訓登記表》內。
4.9培訓記錄應妥善保存,各類培訓計劃、《培訓記錄表》保存期為3年;
《員工培訓登記表》、《新員工考核記錄表》保存期為長期。
2. 0記錄3.0
第6篇 小區秩序維護員值班交接班制度作業規程制度
小區秩序維護員值班、交接班制度及作業規程
1值班
1.1嚴禁值班時間擅自離崗。
1.2上崗必須著統一制服,做到整齊、清潔,儀容端莊,精神飽滿。
1.3值班期間不允許做與工作無關的事(吃零食、抽煙、聽音樂、看報刊雜志等)。
1.4值班期間必須保持高度警惕,嚴密注意責任區域的情況。
1.5對來訪人員應禮貌熱情,并做好登記。
1.6與其他各崗密切配合,共同完成好各項工作。
1.7嚴格執行《車輛出入、放行工作細則》,控制車輛出入,確保區內車輛安全。
1.8發生意外情況時,值班人員應保持沉著冷靜,及時有效處理問題。
1.9嚴禁易燃易爆品進入物業區域。
2外來人員控制
2.1客人來訪時,門崗、小區值班員主動使用服務規范用語詢問。
2.2細心檢查證件,將證件號碼、被訪單位、住戶姓名、來訪原因、時間記錄在《來訪登記表》后給予放行。
2.3有與業主直通對講設施的值班崗位應與住戶聯系,經同意后才給予放行。
2.4對形跡可疑人員應通知班長或巡查隊員,由班長或巡查隊員負責監視。
2.5值班秩序維護有權拒絕身份不明的人員進入小區。
2.6嚴禁外來人員進入小區推銷、收廢品、拴破爛等。
2.7對不按規定強行進入人員必須立即阻止,報告班長、服務部主任,必要時報轄區派出所或110報警中心。
3物品放行控制
3.1小區的門衛值班人員對物品搬出要嚴格控制。
3.2搬出物品必須憑服務部開出的《放行條》。
3.3認真核查搬出物品名稱、數量是否與搬出申請物品相符合。
3.4確認無誤后給予放行,在《放行條》記錄欄注明搬出物品名稱、數量、日期及簽名確認。
3.5為防止有毒、爆炸等危險物品進入小區,秩序維護對搬進物品有檢查的責任和權利。
4交接班
4.1接班人員必須提前十分鐘到達崗位接班。接班人員未到,交班人員不能擅自離開崗位。
4.2交班過程中若有人員、車輛出入,應先由交班人員處理,接班人員需進行配合,等事情處理完后再交接工作。
4.3交班人員必須向接班人員交清所用裝備、鑰匙、出入證、登記本等。停車場交接班人員還須同時核實車輛停放數是否與記錄本相符及停車費收費情況。
4.4交班人員必要時須講明下一班的注意事項和來訪人員、車輛進出情況。
4.5接班人員如發現交班人員在當值期間應處理而未作處理的問題時,有權拒絕接班,直至處理完畢。
4.6接班人員要詳細了解上一班值勤情況和本班應注意事項,應做到三明:上班情況明,本班接辦的事情明,物品、器械清點明。
4.7交接必須認真細致,不得敷衍了事,雙方必須按照交接內容逐項檢查記錄。交接完畢,雙方在《秩序維護部值班交接班記錄表》上簽字,互相敬禮。
4.8交接班過程中由交接班班長組織進行,并對交接班情況負責。
5附表:
5.1《來訪登記表》
5.2《秩序維護部值班交接班記錄表》
5.3《秩序維護領班交接班登記表》
第7篇 加油站危險性作業管理制度操作規程
第一 受限空間作業安全規定
一、進入本站區域內的各類管道、容器裝置以及地下室、陰井、地坑、下水道或者其他封閉場所內進行的作業,稱為受限空間作業。
二、受限空間作業必須辦理《受限空間安全作業證》。
三、 對《受限空間安全作業證》的管理規定:
1、《受限空間安全作業證》由施工單位或加油站負責辦理,并由該項目的負責人填寫相應內容和具體的安全措施(包括清洗和轉換),有加油站的站長和作業單位的負責人現場檢查,落實安全措施、共同確認、共同審批簽字后有效。
2、《受限空間安全作業證》應經作業人員確認無誤,并由班長再次確認無誤后,方可進入受限空間作業。
3、不得私自涂改、轉借、變更《受限空間安全作業證》,不得擴大作業范圍或轉移作業部位。
四、在進入受限空間作業前30分鐘,必須對受限空間的氣體進行取樣分析(取樣要有代表性),可燃物質濃度符合以下要求【當被測氣體或蒸氣的爆炸下限大于等于 4%時,其被測濃度不大于 0.5%(體積百分數);當被測氣體或蒸氣的爆炸下限小于 4%時,其被測濃度不大于 0.2%(體積百分數)】,氧含量在18%-21%,各種有毒物質不超過國家規定的容許容度時,作業人員方可進入設備作業,達不到清洗或轉換標準的受限空間,不準進入作業時。
五、受限空間作業人員,必須熟知《受限空間安全作業證》的內容,進入前應由安全員對他們進行安全教育及交待應注意事項,并將已批準的《受限空間安全作業證》交給監護人,以便于檢查。進入受限空間作業時,必須系安全帶,安全鎖有外部監護人掌握,以便一旦發生事故時,及時將作業人員救出。
六、設備外部的監護人員,事先要與內部作業人員確定好聯系信號,監護人絕對不許脫離崗位。對危險性較大的作業,除施工單位指定監護人外,加油站安全員也要到現場檢查和監護。
七、進入有動力的設備作業前,必須由電工聯系,切斷電源,并在電源開關處懸掛“警告牌”,必要時加鎖,鑰匙有作業人隨身攜帶。
八、不得進入正在運轉或沒有切斷進出料口的設備作業。
九、在受限空間作業時,要打開設備的所有人孔和通風孔,保持空氣流通,必要時可采取風機通風。
十、受限空間照明電壓應小于或等于36伏。在潮濕容器、狹小容器內,作業的照明電壓應用12伏。在易燃易爆環境內作業的,應使用防爆型低壓燈具及不發生火花的工具,不準穿戴化纖織物,不準使用超過安全電壓的手持電動工具,必須配備漏電保護器,臨時用電線路裝置,應按規定架設和拆除,保證線路良好絕緣。
十一、在受限空間對有毒有害物質作業時,必須戴防毒面具,只準使用長管式防毒面具,禁止使用過濾式防毒面具,在使用長管式防毒面具時,監護人必須保證導管口置于空氣流通處,管子不能折疊堵塞。
十二、在受限空間作業,連續作業不能過長,一般情況下每作業一小時,須到外面空氣流通處休息片刻,對危險性較大的作業,作業時間應相對縮短。
十三、進行受限空間登高或動火等其他作業時,必須辦理相關手續
十四、對有毒、有腐蝕性設備進行作業時,設備外應備有空氣呼吸器(氧氣呼吸器)、消防器材和清水等相應的急救物品。
十五、封閉設備前必須由設備使用單位和施工單位共同檢查合格后,雙方當面封閉。
第二 設備檢修作業安全規定
1、設備檢修是為了保持和恢復設備、設施規定的性能而采取的技術措施,包括檢測和修理
(3)、根據設備檢修項目的要求,檢修施工單位應制定設備檢修方案,檢修方案應經設備使用單位審核。 檢修方案中應有安全技術措施,并明確檢修項目安全負責人。檢修施工單位應指定專人負責整個檢修作業過程的具體安全工作。
(4)、檢修前,設備使用單位應對參加檢修作業的人員進行安全教育,安全教育主要包括以下內容:
a 有關檢修作業的安全規章制度。
b 檢修作業現場和檢修過程中存在的危險因素和可能出現的問題及相應對策。
c 檢修作業過程中所使用的個體防護器具的使用方法及使用注意事項。
d 相關事故案例和經驗、教訓。
(5)、檢修現場應根據 gb——2894 的規定設立相應的安全標志。
(6)、檢修項目負責人應組織檢修作業人員到現場進行檢修方案交底。
(7)、檢修前施工單位要做到檢修組織落實、檢修人員落實和檢修安全措施落實。
(8)、臨時用電應辦理用電手續,并按規定安裝和架設。
(9)檢修項目負責人應與加油站負責人共同檢查,確認設備、工藝處理等滿足檢修安全要求。
(10)、應對檢修作業使用的腳手架、起重機械、電氣焊用具、手持電動工具等各種工器具進行檢查;手 持式、移動式電氣工器具應配有漏電保護裝置。凡不符合作業安全要求的工器具不得使用。
(11)、對檢修設備上的電器電源,應采取可靠的斷電措施,確認無電后在電源開關處設置安全警示標牌或加鎖。
(12)、對檢修作業使用的氣體防護器材、消防器材、通信設備、照明設備等應安排專人檢查,并保證完好。
(13)、對檢修現場的梯子、欄桿、平臺、箅子板、蓋板等進行檢查,確保安全。
(14)、對有腐蝕性介質的檢修場所應備有人員應急用沖洗水源和相應防護用品。
(15)、對檢修現場存在的可能危及安全的坑、井、溝、孔洞等應采取有效防護措施,設置警告標志,夜 間應設警示紅燈。
(16)、應將檢修現場影響檢修安全的物品清理干凈。
(17)、應檢查、清理檢修現場的消防通道、行車通道,保證暢通。
(18)、需夜間檢修的作業場所,應設滿足要求的照明裝置。 3 檢修作業中的安全要求
(1)、參加檢修作業的人員應按規定正確穿戴勞動保護用品。
(2)、檢修作業人員應遵守本工種安全技術操作規程。
(3)、從事特種作業的檢修人員應持有特種作業操作證。
(4)、多工種、多層次交叉作業時,應統一協調,采取相應的防護措施。
(5)、夜間檢修作業及特殊天氣的檢修作業,須安排專人進行安全監護。
4 檢修結束后的安全要求
(1)、因檢修需要而拆移的蓋板、箅子板、扶手、欄桿、防護罩等安全設施應恢復其安全使用功能。
(2)、檢修所用的工器具、腳手架、臨時電源、臨時照明設備等應及時撤離現場。
(3)、檢修完工后所留下的廢料、雜物、垃圾、油污等應清理干凈。
第三 高處作業安全規定
一、高處作業:凡距墜落高度基準面2米及以上,有可能墜落的高處進行的作業。墜落高度基準面:從作業位置到最低墜落著落點的水平面。
二、高處作業的分級:
⑴一級高處作業:作業高度在2-5米;
⑵二級高處作業:作業高度在5-15米;
⑶三級高處作業:作業高度在15-30米;
⑷特級高處作業:作業高度在30米以上。
三、高處作業必須辦理《高處安全作業證》。
四、對《高處安全作業證》的管理規定:
1、由施工單位負責人口頭提出申請并辦理《高處安全作業證》并制訂出可行、可靠的安全防護措施,并確定作業指揮人員和安全負責人。
2、 站長應赴現場檢查、確認安全措施已落實后,方可批準安全作業。
3、一級高處作業及在坡度大于45度的斜坡上面進行的高處作業和在升降(吊裝)口、坑、井、溝、洞等上面或附近進行的高處作業,由站長負責審批。
4、二級、三級高處作業或在易燃、易爆、易中毒、易灼傷的區域或轉動設備附近進行的高處作業或在無平臺、無護欄的罐、槽等化工容器設備及架空管道上進行的高處作業,由站長審批。
6、不得私自涂改、轉借、變更《高處安全作業證》上的內容,不得擴大作業范圍或轉移作業部位。
7、《高處安全作業證》一式三份,一份交作業人員,一份交施工負責人,一份交加油站留存。
五、對高處作業審批手續不全,安全措施不落實,作業環境不符合安全要求的,作業人員有權拒絕作業。
六、高處作業人員必須經體檢合格,對患有高(低)血壓、心臟病、癲癇病、精神病、習慣性抽筋和精神不振的人員,不得從事高空作業。
七、高處作業人員必須系好安全帶、戴好安全帽,并正確使用登高器具和設備。夜間進行高處作業時,必須有足夠的照明。
八、高處作業應設專人監護,監護人要堅守崗位。
九、高處作業現場需動火的,應按規定辦理動火手續。
十、高處作業用的腳手架、吊蘭、吊架、手拉葫蘆等材料,使用前必須認真檢查,不得使用損壞、損傷、斷裂等不符合要求的材料。
十一、高處作業使用的工具,必須備有工具袋,用完工具要放入工具袋中,較大或較重的工具要加拴系繩,找一固定點系牢,防止墜落傷人,嚴禁將工具亂扔亂放。
十二、高處作業中,除有可靠的安全防護措施外,不允許同時進行多層垂直作業,遇有六級以上強風、暴雨和雷電時,應停止高空作業。
十三、高處作業人員,要距離低壓線1米以上,高壓線2.5米以上,并防止搬運物料時,觸碰電線。
第四 吊裝作業安全規定
一、吊裝作業:利用各種機具將重物吊起,并使重物發生位置變化的作業過程。
二、其中吊裝過程,必須分工明確,統一指揮作業。
三、吊裝質量大于10t的重物應辦理《吊裝安全作業證》。
四、對《吊裝安全作業證》的管理規定:
1、《吊裝安全作業證》由站長負責管理;
2、由項目負責人申請辦理《吊裝安全作業證》,編制吊裝方案,制定切實可行可靠的安全防護措施,填寫各項內容,由施工單位批準;
3、將《吊裝安全作業證》與吊裝方案一并報站長批準;
4、不得私自涂改、變更作業內容,不得擴大作業范圍或轉移作業部位;
5、《吊裝安全作業證》一式三份,作業人員、施工單位負責人和加油站各一份;
六、對吊裝作業審批手續不全,安全措施不落實,作業環境不符合安全要求的,作業人員有權拒絕作業。
七、各種吊裝作業前應預先在吊裝現場設置安全警示標志,并設專人監控,非施工人員禁止入內。
八、吊裝作業中,必須分工明確,堅守崗位,并按規定的聯絡信號統一指揮。夜間應有足夠的照明,室外作業遇到大雪、暴雨、大霧及六級以上大風時,應停止作業。
九、使用各種起重機械,吊裝機具時,必須遵循以下規定:
1、各種起重機械的操作使用,必須按機械本身的操作規程執行;
2、在吊裝前必須對起重機的機械、安全制動裝置仔細檢查,確保安全可靠;
3、各種超重機械必須按額定負荷進行吊裝,禁止超載使用;
4、吊裝機具繩索必須通過計算來選擇;
5、超重設備在吊裝前必須進行試吊,確認安全后,方可使用。
十、不得利用加油站的管道、電桿、機電設備和建筑物等做吊裝管定點利用加油站預埋釣鉤進行吊裝時,必須進行檢查,否則不準任意掛接。
第五 動土作業安全規定
一、動土作業:挖土、打樁、地錨入土深度在0.5米以上,施工機械進行填土或平整場地的作業。
二、動土作業申請由施工單位負責人向加油站申請辦理《動土安全作業證》。
三、對《動土安全作業證》的管理規定:使用推土機、壓路機等 :
1、動土作業申請單位在作業證上填寫相關內容,待負責人簽字后,將其交給施工單位,施工單位根據動土區域制定并填寫動土安全措施(包括圍欄、警告標志、夜間警示燈等),施工負責人及施工地段負責人簽字后交還動土申請單位。
2、動土申請單位將作業證交給水、電、汽、工藝、設備、消防等部門審核,由審核部門到現場核對圖紙,查驗標志,確認安全措施已落實后,在作業證上簽字,最后由站長審批。
3、嚴禁涂改轉借《動土安全作業證》,不得擅自變更動土作業內容,擴大作業范圍或轉移作業地點。
4、《動土安全作業證》,一式二份,項目施工單位和加油站各一份。
四、動土作業必須按《動土安全作業證》的內容進行,對審批手續不全、安全措施不落實的,施工人員有權拒絕作業。
五、動土作業施工現場應根據需要設置護欄,并恢復地面設施。
六、在動土中如果漏出電纜、管線以及不能辨認的物品時,應立即停止作業,妥善加以保護,報告加油站處理,經采取措施后,方可進行動土作業。
七、動土臨近地下隱蔽設施時,應輕輕挖掘,禁止使用鐵棒、鐵鎬或爪斗等機械工具。
八、上下交叉作業應戴安全帽,多人同時挖土應相距在2米以上,防止工具傷人。作業人員發現異常時,應立即撤離現場。
九、作業前必須檢查工具、現場支護是否牢固、完好,發現問題應及時處理。
第六 動火作業安全規定
一、動火作業是指在禁火區進行焊接與切割作業及在易燃易爆場所使用噴燈、電鉆、砂輪等進行可能產生火焰、火花和熾熱表面的臨時性場所。
二、要根據火災危險程度及生產、維修工作的需要,在加油站內劃分固定動火區和禁火區。
三、固定動火區是允許從事焊接作業的區域,固定動火區應符合下列條件:
1、動火期間距動火點 30 m 內不得排放各類可燃氣體;距動火點 15 m 內不得排放各類可燃液體; 不得在動火點 10 m 范圍內及用火點下方同時進行可燃溶劑清洗或噴漆等作業;
2、室內固定動火區應與危險源隔開,門窗要向外開,道路要暢通。
3、固定動火區內要有明顯標志,不準堆放易燃雜物,并配備一定數量的滅火器材;
4、固定動火區的劃分,由站長批準。
四、加油站除固定動火區外,其它均為禁火區,需在禁火區動火時,必須申請辦理《動火安全作業證》。
五、禁火區內動火,根據危險程度劃分三級:
1、特殊危險動火作業:在生產運行狀態下的易燃易爆物品生產裝置、運輸管道、儲罐、容器等部位上,及其它危險場所的動火作業。
2、一級動火區:易燃易爆的裝置、設備、管道及其周圍的動火
3、 二級動火區:特殊危險動火及一級動火范圍以外的動火。
4、 三級動火區:一般危險動火及一級、二級動火范圍外的動火
六、對《動火安全作業證》的管理規定:
1、《動火安全作業證》由動火項目負責人申請辦理;
2、申請動火單位應對動火現場認真檢查,進行動火分析,制定可行、可靠的安全措施,按要求填寫《動火安全作業證》內容,落實動火中各項安全措施;
3、一級動火項目負責人填寫《動火安全作業證》,經過申請動火負責人確認簽字,并報送站長,站長應到現場檢查,確認措施可靠 、逐條落實后,方可簽發《動火安全作業證》;
4、二級動火由動火單位主要負責人對動火現場進行檢查,經落實防火措施后,簽發《動火安全作業證》,批準動火;
5、動火負責人持辦理好的《動火安全作業證》到現場,檢查動火作業安全措施落實情況,確認安全措施可靠,并向動火人和監火人交代安全注意事項后,將《動火安全作業證》交給動火人;
6、動火作業必須在《動火安全作業證》批準的有效時間范圍內進行,特殊危險動火和一級動火的作業證,有效期限為8小時,二級動火作業證的有效期限為72小時,動火作業超過有效期限或補充動火都必須重新辦理《動火安全作業證》;
7、一份《動火安全作業證》只準在一個動火點使用,動火前,由動火人、監火人、當班班長和安全員分別在作業證上簽字,如果在同一動火點有多人同時動火作業,可使用一份作業證,但參加動火作業的所有動火人應分別在作業證上簽字;
8、《動火安全作業證》由動火人隨身攜帶,不得異地使用或擴大使用范圍;
9、《動火安全作業證》一式兩份,終審批準人和動火人各持一份存檔;
七、動火的安全規定:
1、凡在貯存、輸送易燃物的管道、容器及設備上動火,應首先切斷電源,加堵盲板,經清洗、轉換后,分析管道、容器或設備內的可燃氣體(蒸汽)濃度符合以下標準方為合格:爆炸下限大于或等于4%體積比的可燃氣體(蒸汽)濃度應小于0.2%;
2、動火分析的取樣點要有代表性,特殊動火的分析樣品應保留到動火結束,取樣動火間隔不得超過30分鐘,如超過此間隔或動火作業中斷,時間超過30分鐘時,必須重新取樣分析;
3、如使用測爆儀或其他類似手段時,被測得氣體或蒸汽濃度應小于或等于爆炸下限的20%,使用其它分析手段時被測氣體或蒸汽的爆炸下限大于或等于4%時,其被測濃度應小于或等于0.5%,當被測氣體或蒸汽的爆炸下限小于4%時,其被測濃度應小于或等于0.2%;
4、動火作業應有專人監火,動火作業前,應將動火現場的易燃物品清除干凈,或采取其它有效的防火措施,配備足夠適用的消防器材,動火完畢,應等余火熄滅后,方可離開現場;
5、動火作業前,應檢查電氣焊工具,保證安全可靠,不準帶病使用;
6、特殊危險動火作業必須在符合上述規定的同時,還應符合下列規定:
(1)必須制定施工安全方案,落實安全防火措施,動火作業時加油站的站長和安全員必須到現場,必要時請專業消防隊到現場監護;
(2)動火作業過程中,必須設專人負責;
(4)動火作業現場的通風要良好,以保證泄漏的氣體能順暢的排走。
第九 臨時用電安全規定
第一條 為加強臨時用電安全管理,避免人身觸電,火災爆炸及各類電氣事故的發生,特制定本制度。
第二條 本制度適用于加油站,同時也適用于進入加油站作業的外來施工單位和人員,本制度管理范圍為各單位正式運行電源上所接的一切臨時用電,一切臨時用電應辦理“臨時用電作業許可證”。
第三條 危險識別
1、 在申請臨時用電前,由用電單位對其作業環境進行危險性分析,擬定風險控制措施和作業范圍;
2、將風險分析的結果及采取的控制措施,準確填到“臨時用電作業許可證”上。
第四條 臨時用電許可證辦理程序
1、運行的加油裝置、罐區和具有火災爆炸危險場所內一般不允許接臨時電源。確屬生產必需時,在辦理“臨時用電作業許可證”的同時,按規定辦理“用火作業許可證”;
2、施工單位負責人持《電工作業操作證》、施工作業單等資料到配送點單位辦理“臨時用電作業許可證”;
3、配送電單位負責人應對作業程序和安全措施進行確認后簽發“臨時用電作業許可證”;
4、施工單位負責人應對施工作業人員進行作業程序和安全措施的交底;
第五條 臨時用電許可證使用期限
1、“臨時用電作業許可證”有效期限應與“用火作業許可證”一致;
2、“臨時用電作業許可證”有效期限為一個作業周期;
第六條 作業安全措施
1.有自備電源的施工和檢修隊伍,自備電源不應接入公用電網。
2.安裝臨時用電線路的電氣作業人員,應持有電工作業證。
3.臨時用電設備和線路應按供電電壓等級和容量正確使用,所用的電氣元件應符合國家規范標準要求,臨時用電電源施工、安裝應嚴格執行電氣施工安裝規范,并接地良好。
(1)在防爆場所使用的臨時電源,電氣元件和線路應達到相應的防爆等級要求,并采取相應的防爆安全措施。
(2)臨時用電線路及設備的絕緣應良好。
(3)臨時用電架空線應采用絕緣銅芯線。架空線最大弧垂與地面距離,在施工現場不得低于2.5m,穿越機動車道不低于5m。架空線應架設在專用電桿上,嚴禁架設在樹木和腳手架上。
(4)對需埋地敷設的電纜線線路應設有“走向標志”和“安全標志”。電纜埋地深度不應小于0.7m,穿越公路時應加設防護套管。
(5)對現場臨時用電配電盤、箱應有編號,應有防雨措施,盤、箱、門應能牢靠關閉。
(6)行燈電壓不應超過36v,在特別潮濕的場所或塔、釜、槽、罐等金屬設備作業裝設的臨時照明行燈電壓不應超過12v。
(7)臨時用電設施,應安裝符合規范要求的漏電保護器,移動工具、手持式電動工具應一機一閘一保護。
4.配送電單位應進行每天兩次的巡回檢查,建立檢查記錄和隱患問題和問題處理通知單,確保臨時供電設施完好。對存在重大隱患和發生威脅安全的緊急情況時,配送電單位有權緊急停電處理。
5.臨時用電單位應嚴格遵守臨時用電規定,不得變更地點和工作內容,禁止任意增加用電負荷或私自向其他單位轉供電。
6 .臨時供電值班人員送電前要對臨時用電線路、電氣元件進行檢查確認,滿足送電要求后,在臨時用電許可證確認欄內簽字方可送電;
7 .安裝臨時用電線路的作業人員,必須具有電工操作證才可施工。嚴禁擅自接用電源,對擅自接用的按嚴重違章和竊電處理。電氣故障應用電工排除;
8.臨時用電結束后,臨時用電單位應及時通知供電執行單位停電,由原臨時用電單位拆除臨時用電線路,其他人員不得私自拆除。私自拆除而造成的后果由拆除人員負責
第七條 臨時用電作業許可證管理
1.“臨時用電作業許可證”一式二聯,第一聯由加油站留存,第
二聯交配送電執行人。
2.填寫臨時用電許可證應按票證要求填寫,不允許出現漏項。
3.臨時用電結束后,用電單位負責人和用電人簽字同意后,電工
方拆除臨時線路及警示標志;
第8篇 物業保安員績效考核實施作業規程制度
1目的規范保安員績效考核工作,確保公開、公平、公正考核保安員的德、績、能、勤。
2適用范圍適用于全體保安員的績效考核工作。
3職責3.1各報警中心班長負責依照本規程對報警員的日常工作進行檢查。
3. 2各保安隊長(安保部經理)負責依照本規程對保安員的日常工作進行檢查。
3. 3保安部負責依照本規程對各保安隊(安保部)和報警中心工作進行抽查。
4作業規程
4.1保安員工作標準
4.1.1門崗(大堂崗)保安員每日的執勤工作應符合保安部《門崗(大堂崗)管理作業規程》、《施工人員、閑雜人員管理作業規程》中的各項要求。
4.1.2巡邏崗保安員每日的執勤工作應符合保安部《巡邏崗管理作業規程》、《突發事件處理作業規程》中的各項要求。
4.1.3車管員每日的執勤工作應符合保安部《交通管理作業規程》、《車輛停放管理作業規程》中的各項要求。
4.1.4報警員每日的值班工作應符合保安部《報警中心管理作業規程》中的各項要求。
4.1.5游泳池管理員、救生員在游泳池開放時的工作應符合保安部相應的各項要求。
4.1.6宿舍管理員每日的工作應符合保安部《保安部內務管理作業規程》中的相關要求。
4.1.7義務消防員在工作中使用消防器材時應符合《消防管理作業規程》、《突發事件處理作業規程》中的各項要求。
4.1.8保安員、報警員在每日工作交接班時,必須依照《保安員交接班管理作業規程》的要求進行交接班。
4.1.9當轄區發生突發事件時,保安部《突發事件處理作業規程》中要求參與工作的保安部成員,必須依照規程盡職盡責。
4.1.10保安員、報警員的內務、作息標準應達到保安部《保安員內務管理作業規程》的細則要求。
4.1.11保安員、報警員每日執勤或值班時的儀表儀容、言談舉止應符合《保安員行為規范管理作業規程》的各項要求。
4.1.12保安員在使用警用器械時,應嚴格遵守保安部《保安警用器械管理作業規程》的各項要求。
4.1.13保安員必須按《保安員培訓實施作業規程》的要求參加培訓和達到培訓要求。
4.1.14保安隊長(安保部經理)除應嚴格按保安部的作業規程進行工作外,還需嚴格遵守公司和保安部其他相關作業規程、制度的要求。
4.1.15保安部各級管理人員均應按上述各項作業規程履行自己的職責,符合作業規程的要求。
4.2考核評分結構
4.2.1 保安員績效考核評分按百分制進行,每月考核一次。
4.2.2 保安員考核考核的內容包含:a)服務意識(滿分25分);
--具有較強的工作責任心,執勤文明、規范、到位;
--主動為業主提供服務,不收受業主小費及饋贈;
--舉止文明、禮儀周全、語言規范、精神飽滿;
--能發揮自己的特長為保安隊(安保部)和公司服務,能提合理化建議;
--對轄區的設施積極有效地參與管理。
b)工作能力態度(滿分50分);
--全面掌握安保業務和轄區相關情況,值勤期間無大小案件發生;
--及時制止損毀公司設施行為,維護公司利益;
--做好外來車輛、人員登記,嚴檢裝修民工出入證件,交班記錄完善;
--及時有效地處理報警,對轄區糾紛能態度積極地進行說明和解決;
--當班期間無業主有效投訴(核查情況屬實的);
--自覺服從保安隊長(安保部經理)及公司的工作安排;
--值班時衛生達標,郵件報刊能及時收發;
--轄區延時裝修施工能及時給予阻止;
--真誠協作,具有團隊精神,保持值班室及宿舍安靜,做好內務工作;
--轄區內亂停的車輛能按規定予以解決。
c)儀容儀表(滿分15分);
--按要求著裝,佩帶齊全;
--衣著整潔,講究個人衛生;
--注意環境衛生,不亂扔煙蒂、果皮、紙屑;
--無當眾打哈欠、伸懶腰、挖鼻孔等不雅動作;
--注意站、坐、行儀態,不插褲袋或抱臂叉腰等。
d)考勤紀律(滿分10分)。
--不遲到、不早退,能按規定執行請假制度;
--服從保安部對具體工作時間的調整安排;
--當班時不串崗、離崗、睡崗、不閑聊、玩耍;
--當班時間不辦私事,不帶無關人員進值班室;
--例會及培訓不隨便缺席,態度認真。
4.2.3 保安人員考核評分每項評分內容設立三個分值,評分方式為:a)有具體行為標準的,參照具體所述內容進行評分,無違反現象的得滿分,每違反1次降1檔,違反兩次以上,得0分值;
b)少數無具體行為標準的,考核人以公正客觀為原則,沒有達到要求為'0分',基本達到尚有不足選第二項,較好的得第三項,做得很好選滿分項。
4.2.4 保安員考核評分的等級等級包含:a)a(不滿意)--30分以下;
b)b(勉強)--30-49分;
c)c(好)--50-69分;
d)d(很好)--70-89分;
e)e(優秀)--90分以上。
4.2.5 各保安隊長(安保部經理)、報警中心班長對保安員、報警員進行考評時,應寫出該隊員(報警員)的主要優缺點,并提出意見或建議。
5記錄《保安員考核表》6相關支持文件
6.1保安部所有作業規程、標準等
6.2公司所有作業規程
6.3《保安員獎懲制度》環保制度
第9篇 不銹鋼的清潔作業規程制度6
不銹鋼的清潔作業規程(六)
1目的
規范不銹鋼的清潔程序,確保不銹鋼的清潔質量。
2適用范圍
適用于公司所有的不銹鋼的清潔。
3職責
3.1保潔主管負責不銹鋼清潔工作的組織實施和質量檢查。
3.2保潔班長負責依照本規程協助主管進行檢查、實施清潔工作。
3.3清潔工負責依照本規程進行不銹鋼清潔、保養具體工作。
4作業規程
4.1不銹鋼的清潔
4.1.1日常的清潔保養
具體要求:
a)用已稀釋的全能水(稀釋度參照《清潔劑使用作業規程》擦拭不銹鋼表面);
b)用半干濕的毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠再用干布擦干;
c)置少許不銹鋼擦亮劑于毛巾上,對不銹鋼表面進行抹拭;
d)不銹鋼表面面積大的可用手動噴霧槍或噴壺(調試至霧狀)將不銹鋼擦亮劑噴于不銹鋼表面,然后用干布拭抹。
4.1.2特殊污漬、銹跡的清潔
具體操作要求:
a)用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦污漬;
b)用濕毛巾擦拭干凈,干布擦干;
c)抹上不銹鋼擦亮劑。
4.1.3操作事項
應注意:
a)清潔不銹鋼應使用無絨毛巾,以免毛巾脫絨遺留在不銹鋼表面上影響光亮度;
b)上不銹鋼油時不宜太多,防止沾污他人衣物;
c)應使用干凈的干毛巾,以防砂粒劃傷不銹鋼表面。
4.1.4不銹鋼清潔
標準:
a)亞光面不銹鋼目視表面無污跡、無灰塵、50cm內映出人影;
b)鏡面不銹鋼目視表面光亮、無污跡、手印、3m內能清晰映出人影。
4.2本規程的執行情況,作為保潔中心相關員工績效考評的依據之一。
5記錄
6相關支持性文件
6.1《清潔劑使用作業規程》
第10篇 物業轄區電梯日常維修保養標準作業規程制度
物業轄區電梯日常維修保養標準作業規程
一、目的
規范電梯維修保養工作,確保電梯各項目性能完好。
二、適用范圍
適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養。
三、職責
1、物業經理負責審核《電梯維修保養年度計劃》并檢查維修保養工作的實施情況。
2、機電維修部主管負責組織制定《電梯維修保養年度計劃》并具體組織、實施、監督維修保養工作。
3、電梯管理員負責電梯的日常維修保養。
4、服務中心主管向有關用戶通知電梯停用的情況。
四、程序要點
1、《電梯維修保養年度計劃表》的制定
(1)每年的12月15日之前,由機電維修部主管組織電梯管理員一起研究、制定《電梯維修保養年度計劃表》并上報物業經理審核,公司總經理審批。
(2)制定《電梯維修保養年度計劃表》的原則是:
a、電梯使用的頻度;
b、電梯的運行狀況(故障隱患);
c、合理時間(避開節假日、特殊活動日等)。
(3)《電梯維修保養年度計劃表》應包括如下內容:
a、維修保養項目及內容;
b、備品、備件計劃;
c、具體實施維修保養的時間;
d、預計費用。
2、電梯管理員進行電梯維修保養時,應按《電梯維修保養年度計劃表》進行。
3、電梯維修保養安全操作
(1)維修保養前的安全準備工作:
a、在電梯基站門口處放置“檢修停用”標牌;
b、關好廳門,不能關廳門時,用合適的護柵擋住入口處,防止無關人員進入電梯轎廂或進入電梯井道;
c、有人在轎頂上作檢修工作時,必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關,關好廳門。
(2)檢修過程中的安全注意事項:
a、給轉動部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況進必須停閉電梯;
b、人在轎頂上工作時,站立之處應有選擇,腳下不得有油污,否則應打掃干凈,以防滑倒;
c、人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時,必須牢牢握住鋼絲繩,并應注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內,防止被其他部件碰傷。需由轎內檢修人員開電梯時,要交代和配合好,未經許可不準開動電梯;
d、禁止在井道內和轎頂上吸煙;
e、檢修電器部件時應盡可能避免帶電作業,必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時,應預防觸電,并應有監護人、必備的工具和材料,特別應注意電梯突然啟動運行;
f、使用的手燈必須采用帶護罩的、電壓為36v以下的安全燈。最好使用手電筒;
g、嚴禁維修人員站在井沿處向井道內探身,嚴禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進行長時間的檢修操作;
h、底坑深度超過1.5m的,應使用梯子上下,禁止攀附隨線和轎底其他部位上下。進入底坑后,應將底坑檢視燈箱上的急病停開關或限速器張緊裝置的斷繩開關斷開;
i、應晝避免在井道內上下同時作業,必須同時作業時,下方作業人員應戴上安全帽;
j、檢修未完,檢修人員需暫離開現場時,應做到:
――關閉所有廳門,暫關不上的必須設置明顯標示物,進行安全圍檔,并在該廳門口懸掛“危險、切勿靠近”警告牌,并派人看守;
――切斷電梯總電源開關;
――排除熱源,如烙鐵、電焊、噴燈等。
k、檢修保養工作結束后做到:、
――將所有開關恢復到原來狀態,檢查工具、材料有無遺落在設備上;
――清點工具、材料,打掃工作現場,摘除懸掛的告示牌;
――送電試行,觀察電梯運行情況,發現異常及時整改;
――通知有關人員電梯恢復正常運行。
4、電梯管理員負責電梯的日常維修保養工作(清潔、潤滑、調整、測試和安全裝置效能檢查),電梯的大中型修理由外委完成。
5、每3個月對電梯各部位進行一次檢查、清潔、潤滑(著重對各安全裝置效能檢查,對電梯進行保養時,可以一臺電梯的全部保養項目一次性進行,也可以對小區內所有電梯分項目進行保養。
(1)檢查曳引電動機、減速箱有無異常響聲,如有則應對曳引電動機軸承加注潤滑油,對減速箱加入蝸輪蝸桿潤滑油。
(2)檢查曳引電動機和減速箱聯軸器彈性圈有無損傷,娟則應更換彈性圈,檢查曳引電動機、減速箱地腳螺栓有無松動現象,如有則應擰緊。
(3)檢查制動器電磁鐵與鋼套間是否潤滑良好、動作是否靈活無阻礙,否則應加潤滑劑,檢查各固定螺栓、彈簧調節螺母是否緊固無松動,如松動則應擰緊。制動器溫升不超過60。c。
(4)門機直流電動機碳刷磨損如果超過新裝時厚度的1/3時則應更換。
(5)限速器旋轉銷軸處應加潤滑油,限速器輪、張緊輪輪槽應無異常磨損,如磨損嚴重則應更換并作必要調整;鋼絲繩應完好無油污;限速器夾繩鉗口處應無油污或異物,發腳螺栓應緊固。
(6)檢查張緊裝置動作是否正常,否則應作機械調整;檢查限位開關是否處于正常位置,如未在正常位置則應扳回。
(7)檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活無卡阻,如果有阻滯現象則應對各傳動處加潤滑油,安全鉗楔塊與導軌的間隙應為2―4mm。安全鉗鉗口應清潔無油污。
(8)清潔控制柜內各元器件,檢查接觸器、繼電器動作是否正常,有無異常聲響,觸點有無打火、熔焊、積碳現象如有則應進行整修,整修達不到要求的則應更換同型號規格的接觸器、繼電器;檢查熔斷器有無松坳、發熱現象,如有則應處理并擰緊;檢查各儀表、信號燈是否正常,如損壞則應予以更換。
(9)檢查機械選層器鋼帶有無斷齒、開裂和扭曲現象,如有則應更換鋼帶;檢查各傳動機構動作是否靈活無阻滯,如阻滯則應對各傳動部位加潤滑油;檢查電氣觸頭或開關接觸是否良好,否則應擦拭或修理。
(10)清除轎門、各廳門導軌的灰塵、油污。
(11)檢查各廳門門鎖接觸是否良好,否則應修理,門鎖轉動部位應注入潤滑油;檢查操縱箱按鈕、開關操作是否靈活可靠,失效的應及時更抵達。
(12)檢查自動門傳動機構,安全觸板傳動機構是否正常,各部位螺絲釘、定位裝置是否緊固,門機皮帶有無損傷,開關門動作是否靈活可靠,轎廂門限位開關、減速開關、門鎖接點、電阻器等有無損壞。要求門刀距廳門地坎5-8mm,運行中門刀不能碰門轱轆,門刀與門轱轆間隙為3mm,廳門
不能從外面用手扒開。對各轉動軸加潤滑油,保證轉動靈活自如,安全觸板動作靈敏可靠。
(13)檢查轎廂和對重導靴油盒中油量(正常應為2/3油盒),缺油應及時加好;檢查滾輪導靴膠皮有無開裂、膨脹,如開裂、膨脹則應更換。
(14)檢查斷相保護、超速保護、機械聯鎖、廳門和轎門機電聯鎖油壓緩沖器復位開關、急停開關、安全鉗開關、檢修開關、終端限位安全裝置是否動作可靠,對不符合要求的要調整或更換,對傳動部位應加潤滑油。
(15)清除對重架、對重塊、緩沖器上的雜物,清掃底坑、清潔接油盒。
(16)檢查緊固感應器各部位螺栓,清除各部位塵土、污物。
(17)檢查曳引鋼絲繩張力是否一致,繩有無伸長,如伸長則應作相應調整;曳引輪繩槽應清潔無油污。
(18)檢查導軌連接板、壓道板螺栓是否緊固,如松動則應擰緊。
(19)做好中章接線盒外部清潔,緊固各端子板壓線螺母。
6、每年對小區內所有電梯進行一次全面綜合性檢查、清洗、潤滑、修理、調整和測試,此項工作于每年12月上旬以前完成。
(1)每年對減速箱更換一次新的蝸輪蝸桿油。
(2)檢查制動片磨損情況,如磨損厚度超過新裝時厚度的1/2時則應更換。
(3)清潔限速輪、張緊輪并加潤滑油。
(4)張緊輪底平面距底坑地面距離應為500±50mm,超過規定的應予以截繩。
(5)檢查安全鉗楔塊和導軌的間隙(正常值2-4mm),試驗安全鉗動作是否靈敏可靠,如不滿足要求則應作機械調整。
(6)清潔機械選層器,對各轉動部位加潤滑油,損壞的無器件應予以更換。
(7)清潔廳門吊門輪、軌道和鋼絲繩,更換磨損的門輪、地腳滑塊,調整好門機速度。
(8)調整廳轎門位置、門鎖位置,緊固各部螺栓,門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂的間隙應保證5-8mm。
(9)緊固對重塊鎖緊裝置、繩頭板及各部螺栓,調整緊固補償鏈,運行時應無撞擊聲。
(10)加緩沖器油,作緩沖器復位試驗時,復位開關應動作準確,傳動部分應靈活。
(11)對終端限位開關做越程試驗,其越程距離為上下端站廳門地坎以遠50-70mm。
(12)對終端極限開關做越程試驗,其越程距離為上下端站廳站地坎以遠150-200mm。
(13)檢查動力部分絕緣電阻應在0.5mω以上,其余電氣線路應在0.25mω以上,電氣設備的金屬外殼對地應在4mω以上,如果達不到要求則應進行干燥處理。
(14)檢查各熔斷器、熔斷體、熱繼電器、相序繼電器等保護裝置是否工作政黨如果不行則應更換。
7、每次電梯維修保養時間不允許超過8小時,若要超過8小進,則應由機電維修部主管填寫《申請延時維修保養表》,經經理批準后方可延時。
8、對于計劃中未列出的維修保養工作,應由機電維修部主管盡快補充至計劃中,對于突發性的設備設施故障,先經機電維修部主管口頭批準后,按《電梯故障維修標準作業規程》進行緊急維修。
9、電梯管理員應將上述維修保養工作清晰、完整、規范地記錄在《維修保養記錄表》內,并于每次維修保養后的3天之內整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為長期。
10、電梯停用管理
電梯因維修保養等原因需要停梯時,應由機電維修部主管填寫《停申請表》,經經理批準后通知服務中心,由服務中心提前24小時通知有關用戶。如因特殊情況突然電梯停用,應在電梯恢復使用后12小時內向有關用戶作出解釋。
一、記錄
第11篇 軟件園電梯困人事故處理標準作業規程制度
軟件園電梯困人事故處理標準作業規程
1.0目的
當發生電梯困人事故時,最大限度的控制事態發展,明確責任及分工,盡量減少負面影響,能迅速、果斷、有效地進行處理,及時解救被困人員。
2.0范圍
適用于軟件園項目電梯困人事故處理工作。
3.0職責
3.1工程部全面負責電梯困人事故處理過程的組織與協調工作。
3.2保安部負責協助工程部對電梯受困人員進行解救,維持現場秩序。
3.3客戶服務部負責對業主進行安撫、解釋,配合解救被困人員。
3.4綠化保潔部負責現場的清理及環境恢復工作。
4.0程序
4.1工程部
4.1.1接到電梯困人報警后,工程部經理必須親自到現場查看,了解事故發生原因,并向項目經理匯報現場情況及處理措施。
4.1.2工程部經理在組織工程專業人員解救被困者同時,應通知電梯公司或消防局人員前來協助救援。
a.切斷電梯機房總電源,并掛上'正在維修'的標識牌。
b.檢查電梯機房內情況是否一切正常,確定轎廂停放的位置。
c.如果轎廂停于接近廳門的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米:
1)用專用廳門匙開啟廳門;
2)轎頂用人力開啟轎廂門;
3)協助乘客離開轎廂;
4)重新將門關妥。
d.如果轎廂停于遠離層門位置時,應先將轎廂移至樓近層門,然后按上述步驟救出乘客,移動轎廂之方法如下:
1)利用對講系統通知乘客保持安靜,并說明轎廂隨時可能移動,不可將身體任何
部分探出轎廂外,以免發生危險,同時如果轎廂門處于半開閉狀態,則應將其完全關閉,確保乘客安全。
2)使用放油壓桿或打油壓桿前:
※確保電梯總開關已切斷;
※確保所有廳門、轎門已關好。
3)再次提醒乘客救援工作在進行中,然后慢慢絞動轎廂以防發生意外;
4)慢慢提升或下降轎廂,直到接近緊急門匙孔的廳門。
e.使用緊急門匙開啟門前,必須確保轎廂地坎與廳門地坎相差小于100毫米才能讓乘客離開轎廂。
f.當所有乘客離開電梯后必須把廳門關好并鎖緊。
g.操作時尚應注意:
h.如轎廂停于最上層廳門以上或最下層廳門以下,應使轎廂向正方向移動。
i.使用緊急門匙開啟門前,必須確保轎廂地坎與廳門地坎相差小于100毫米才能讓乘客離開轎廂。
j.當所有乘客離開電梯后必須把廳門關好并鎖緊。
k.操作時尚應注意:如轎廂停于最上層廳門以上或最下層廳門以下,應使轎廂向正方向移動。
4.1.3工程部經理在電梯恢復運行24小時內向公司總經理提交書面報告。
4.2保安部
4.2.1保安部主管在收到中控人員電梯困人事故的報警后,立即通知工程部、客戶服務部及綠化保潔部迅速到達事故現場了解現場情況,安排保安人員疏散現場圍觀人員。
4.2.2保安部主管應安排監控室人員通過監控攝頭掌握被困人員情況,并隨時向參與解救人員通報。
4.3客戶服務部
4.3.1客戶服務部經理接到電梯困人事故報警,立即到達現場了解現場被困人員情況,提供被困人員檔案資料。被困人員中如有老人、孕婦及小孩應特別留意,必要情況下隨時與附近醫療機構取得聯系。
4.3.2客戶服務部主管應安排客戶服務人員通過電梯內置通話器向其說明:'您好,工程人員正在搶修,請保持鎮靜、不要驚慌,靜侯解救,切勿自行離開轎箱,以免發生危險',以穩定其情緒,安慰被困人員。
4.3.3待被困者被救出后,客戶服務部人員應主動向其致歉及慰問,并查看被困者是否有不適或需要幫助等。
4.3.4事后,應組織人員對業戶進行回訪,收集業戶意見、建議。
4.4綠化保潔部
4.4.1綠化保潔部主管接到電梯困人報警后,應迅速到達現場,了解現場情況,隨時調派人員協調解救被困人員,事故處理完畢后,負責安排人員對現場進行清理。
5.0相關文件
5.1《緊急突發事件處理預案工作流程(緊急預案)》
6.0相關記錄
第12篇 國稅大樓室外公共區域清潔作業規程制度
國稅大樓室外公共區域清潔作業規程
1、目的
規范國稅大樓室外道路廣場等公共區域清潔工作,確保公共場地衛生良好,環境整潔。
2、適用范圍
適用于國稅大樓物業管轄區內公共場地的環境清潔管理。
3、職責
(1)保潔部主管負責室外衛生清潔計劃的制定,組織安排和質量監控。
(2)保潔部領班負責協助主管檢查、組織實施清潔作業工作。
(3)保潔員負責依照本規程具體進行室外衛生清潔工作。
4、工作規程
廣場、道路保潔
1、作業程序
(1)每日早上7:45前應著重清理廣場、道路一次,平時每1小時巡視保潔一次。
(2)每日對道路、廣場用掃把進行清掃,用垃圾袋把垃圾收集起來。
(3)發現路面有油污應用清潔劑刷洗。
(4)用鏟刀清除粘在地面上的口香糖、不干膠等雜物。
(5)下雨天應及時清掃路面,確保路面無積水。
(6)廣場、道路地面應每月沖洗一次。
2、保潔標準
(1)目視地面無垃圾、積水、污漬、泥沙。
(2)路面垃圾滯留時間不能超過1小時。
綠化帶保潔
1、作業程序
(1)用掃把仔細清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、落葉等。
(2)對煙頭、棉簽等不能掃起的小雜物,應用夾子撿起放在垃圾袋里。
(3)用高壓水槍噴淋植物除去植物上的積灰每周一次。
(4)用抹布擦拭綠化帶欄桿、花臺平面,每天一次。
2、保潔標準
(1)目視綠化帶無垃圾、落葉、煙頭等雜物。
(2)植物表面應無可見積灰。
(3)欄桿、花臺外表應潔凈無灰塵。
路燈保潔
1、作業程序
(1)路燈的保潔應每天一次。
(2)路燈的保潔應在白天滅燈斷電時作業,作業前應通知工程部斷開電源。
(3)路燈保潔因需踩梯工作時,必須2人同時作業(1人扶梯)。
(4)擦拭燈罩時應注意力度,以免用力過猛導致燈罩破裂,發現燈罩有裂紋或其它安全隱患,應及時通知工程部。
2、保潔標準
(1)路燈外觀應無積灰、無污漬。
(2)燈罩應完好,油漆無脫落。
備注:路燈保潔方法具體依照《玻璃、燈具的清潔標準作業規程》操作。
自行車棚保潔
1、作業程序
(1)用掃把清掃車棚地面的垃圾等,每天一次。
(2)用拖把拖抹地面灰塵、油污,每天一次。
(3)用抹布抹車棚內的欄桿,每天一次。
(4)對沒有常使用的自行車,每周用雞毛撣打掃一次積灰。
(5)車棚的保潔應每小時巡視一次。
2、保潔標準
(1)目視地面無垃圾、污漬等。
(2)欄桿無積灰、頂棚無蜘蛛網。
地下管井疏通
1、作業程序
(1)地下管井的清理應每月一次。
(2)用鐵鉤打開井蓋。
(3)用撈篩撈起井內的雜物。
(4)清除井內的沉沙,用鐵鏟把粘在井內壁的雜物清理干凈。
(5)清理完畢蓋好井蓋,用水沖洗井蓋周圍地面。
(6)地下管道應半年全面疏通一次。
2、作業標準
(1)目視管道內壁無粘附物,井底無沉淀物。
(2)水流暢通、井蓋上無污漬。
注意事項:
(1)作業時須在地面擺放警示牌、加圍欄,并有專人負責監護。
(2)作業時必須有二人以上同時作業。
化糞池的清掏
(1)化糞池的清掏每年進行一次。
(2)清掏工作一般委外進行。
注意事項
(1)保潔部主管應指派專人監督整個清掏過程。
(2)作業時應有防護措施,保證安全。
(3)人勿下池工作,防止人員中毒。
(4)清掏完后應及時蓋好井蓋。
清掏標準
(1)目視井內無積物,出入口暢通。
(2)清掏完后井蓋四周無污漬、水跡。
