第1篇 供水設備房安全操作規程制度
1.供水設備房操作人員必須是負責該設備房維護保養并熟識該設備運作原理的維修人員。
2.先檢查輸入電壓是否正常(三相四線),電控柜內的空氣開關漏電開關是否正常。
3.檢查水泵供水系統的各閥門是否按運行要求處于“開啟”或“關閉”狀態,水泵外表有無異樣。
4.接通電源,合上柜內開關,檢查電源、指示燈、電壓表是否正常。
5.將“自動一手動”轉換開關在手動位置,分別按相應的起動按鈕檢查每臺水泵的轉向是否正常。若反轉,則可調動進入電動機的三相電源中的任意二相,直至皆為正轉。若電機正轉而輸出揚程極低,則應打開水泵上的排氣閥,排出水泵泵體內的氣體。
6.在水泵運行期間,盡量不要改變水泵的切除/投入拔動開關位置。
7.本泵房的運行已按管理公司統一要求設定控制狀態,任何人不得隨意改變。
8.若切換供水系統,應根據系統的工作原理,開/閉有關閘閥,切實達到投入/隔離要求,慎防系統造成失壓(具體見操作指南)。
9.若發現設備在運行期間無規則啟停,說明系統出現故障,此時可作應急傳水(改用手動)處理,然后通知生產廠家派專業人員進行維修。
10.工程人員因檢修需要暫時改變水泵的運行狀態,應首先檢查各水池水位及其閘閥開閉等情況與需要運行的狀態相對應才可啟動電機,檢修完畢應將各閘閥和各電氣開關恢復至原來的狀態并作好維修記錄。
11.閑置時間較長的設備在投入使用前必須作絕緣檢測,確認合格后方可送電運行,并測試其起電流及檢查機械運轉狀態。
12.檢修水池內設備必須保證水質的飲用衛生,特別小心避免口袋雜物或池口周邊沙泥掉進池內,檢修后應將池蓋蓋上鎖好。如因檢修過程不慎,有可能造成水質污染,檢修人員應負責馬上將水池清洗干凈及換水,并預測住戶可能受到的影響及時報告管理公司。
13.關機時,先按動“停止運行”按鈕并將萬能轉換開關置于中間位置,斷開柜電源開關,再斷開總電源。
14.凡涉及電氣作業,必須有不少于兩人在場。
第2篇 物業小區供水設備運行和維修保養工作規程制度
物業小區供水設備運行和維修保養工作規程
1.0目的
對供水系統設備進行有效的運行管理和維修保養工作,減少故障的發生,確保為顧客提供不受污染符合衛生標準的生活和工作用水。
2.0適用范圍
適用公司管轄的各物業小區的供水系統設備的運行及維修保養工作。
3.0職責
3.1工程部主管負責供水設備運行和維修保養工作的計劃、組織和督導工作。
3.2工程部領班負責供水設備運行和維修保養工作的安排和實施工作。
3.3工程部技工負責供水設備運行和維修保養工作的實施和記錄工作。
4.0工作程序
4.1水泵運行工作規程
4.1.1啟動泵前檢查
4.1.1.1手動檢查,用手轉動聯軸器,感覺是否靈活、是否均勻、有無受阻和異常聲響;
4.1.1.2軸承檢查,檢查軸承中潤滑脂或潤滑是否清潔、適量,油位是否符合標準線;
4.1.1.3閥門檢查,吸水管側閥門及出水管側閥門是否全開;
4.1.1.4儀表檢查,電流表、電壓表是否處在合適位置,壓力表等是否正常;
4.1.1.5外部條件檢查,供配電設備、電動機是否完好,周圍環境是否正常;
4.1.1.6排除空氣,將排空閥打開,觀察流水中無空氣冒出后,再關閉排空閥。
4.1.1.7閥門操作
a、開關閥門需根據方向均勻用力,關閉閥門后要回轉半圈以防卡死;
b、用工具開關閥門需使用相應規格工具,以防過力損壞閥門。
4.2水泵運行檢查規程
4.2.1察看儀表,水泵、電機,水壓力表、電流表、電壓表直接反映了水泵是否正常工作,對每一個水泵來說,都有自己固定的壓力、電流、電壓的額定值。檢查時如果超過額定值或水表壓力不在標準范圍變化,要仔細檢查異常原因。
4.2.2聲響和振動,水泵電機在正常運行時,機組應該平穩、聲音應該正常,連續而不間斷。如發生不正常的噪聲或振動,原因很多,要仔細查找聲響與振動的具體部位及產生的原因,需及時排除。
4.2.3注意溫升,泵與電動機軸承溫升一般不得超過周圍溫度35℃;最高不超過75℃,如感到燙手,就要停車檢查。
4.2.4觀察滴水,填料函處一般以每分鐘10滴左右速度滴水,如果填料處發熱不滴水,說明填料壓得太緊,應將壓蓋放松;如果填料處漏水太多或進氣,說明太松,則可將填料再旋緊些。
4.2.5保持蓄水池中的水位器或浮球閥正常工作,運行中應該注意變頻控制的供水系統中,水泵能否正常切換運行。
4.3水池、水箱清洗規程
4.3.1通知,
4.3.1.1工程部主管于每次水池(箱)清洗及消毒計劃實施前兩天通知物服中心。
4.3.1.2物服中心在計劃實施前24小時出停水告示,通知顧客。
4.3.2放水,為確保用戶的正常供水,水池放水工作必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時進行(具體時間可視水池大小確定),并記錄開始放水時間和結束放水時間。
4.3.3二次供水清洗、消毒程序
4.3.3.1工具用具的準備:掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明燈具、潛水泵等。
4.3.3.2安全須知
a、電源:水池內作業光源要用36v以下安全電壓工作照明,最好用手電、應急燈,三相水泵要裝有漏電開關。
b、缺氧:有些水池長期封閉、無通氣孔、空氣流通極差,可在水箱底部水口處連接鼓風機吹風,約3小時通風時間。
c、注意事項:在清洗水池的過程中,消毒人員須帶防護眼鏡和口罩,如在水池內感到身體不適,產生頭暈、眼睛酸通、心悶、氣緊,要馬上離開水池,用
4.4水池、水箱維護規程
4.4.1每半年清洗水池一次;每半年檢查或更換水池管道過濾網。
4.4.2每周清掃水池頂面,水箱及連接設備上的塵土。
4.4.3每年更換水池進水閥門密封填料(盤根)。
4.4.4每年對水池防蟲網,水池蓋及消防水箱蓋刷漆一次。
4.4.5認真做好維修保養記錄。
4.5取水樣送檢程序
4.5.1水樣抽取及送檢工作由機電工程師完成。
4.5.2水樣抽取地點應從底層水池和頂水龍頭各抽樣一支。
4.5.3盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶,盛容量為500毫升的水,并在瓶外貼上送樣單位及送樣日期。
4.5.4在取水樣的當天應交客戶中心人員將水樣送至衛生防疫站受檢,并負責取回《衛生檢測結果報告單》交物服中心文件管理員存檔。
4.5.5如《衛生檢測結果報告單》結果為不合格時,應由物服中心副主任(主管)安排重新清洗和消毒水池(箱),必要時請衛生防疫部門派人監督全過程,直至檢測合格為止。
4.5.6認真做好維修保養記錄。
第3篇 z校區二次供水設備監管規程
校區二次供水設備監管規程
為加強供水管理,保證飲水安全,預防疾病,保障用水衛生,特對二次供水設備的清潔、消毒、維護、保養等作出如下規定:
一、露天水箱入孔應鎖好,室內水箱房應加鎖,鑰匙統一保管。
二、水箱清洗人員需 有“健康證”方能入水箱操作。
三、水箱每半年清洗、消毒一次,清洗后取水樣檢查色度、濁度、有無異味、沉淀,測試其ph值,并做好清洗記錄,如不合格應重新清洗。
四、每年第三季度清洗水池后,送地下水池水樣交防疫部門檢驗并取得合格證書。
五、清洗工作程序:
1、所有清洗物品及人員裝備均須事先清毒;
2、消除水池(箱)內淤泥、雜物和銹塊等;
3、清淤后投藥消毒30分鐘;
4、放水沖洗2-3遍以清除異味;
5、重新灌水并恢復正常供水;
6、使用中如發現水質異常現象,應馬上查找原因并進行清潔處理。
第4篇 二次加壓供水設備操作規程制度
二次加壓供水設備操作規程
一、檢查三相電源、將柜內'變頻電源'開關閉合,變頻帶電,設備處于待機狀態。
二、自動(將面板手動自動轉換開關'16'置于左邊'自動'位置)變頻將按上次記憶泵延時積分起動,也可將'9.11.13'三臺泵變頻選擇開關置于右邊,即變頻選擇(每次僅一臺)。當壓力不足時,先切斷變頻泵,延時2秒轉換為工頻泵,延時5秒鐘起動第二臺泵作為變頻泵,指示燈'5'閃爍;當壓力過高時,將延時切斷最先運行的工頻泵,指示燈'4'閃爍。
三、手動(將面板手動自動轉換開關'16'置于'手動'位置)分別將選擇工頻開關。'9.11.13'置'工頻'位置即左邊,1#、2#、3#工頻泵依次運行,工頻停止是分別將'9.11.13'置中間,即停止位,設備直接停止。(如確屬管網流量大,請密切關注電機電流或者限定設定壓力,防止電機過流燒損)。
四、變頻停止(將變頻手動自動轉換開關'6'置于中間位,此時變頻將停止運行)。
五、設備無論在運行、停止狀態,只有電源指示燈'3'亮。
六、當變頻泵1#、2#、3#泵運行時,相應的指示燈'6.7.8'亮;當工頻泵1#、2#、3#運行時,相應的指示燈'1o.12.14'亮。
七、關機:柜面選擇開關置中間位置,即開始關機。八、設備此時處于停機(待機)狀態。
第5篇 智能補壓供水設備操作規程制度
智能補壓供水設備操作規程
(一)、啟動該設備前,應確保水泵的進水和出水閥都處于打開狀態。
(二)、水泵啟動前,必須打開放氣閥排出泵內全部空氣,確保水泵可靠充水。
(三)、啟動前,保證各儀表閥門處于開通狀態,確保管路暢通無阻。
(四)、檢查三相電源正常與否(三相380v,單相220v)。
(五)、電源正常后,合上主電源開關,智能補壓控制器左邊顯示為自來水進水壓力,右邊顯示出水壓力。
(六)、將控制門面板的轉換開關置于“自動”狀態,一分鐘后,水泵開始運轉,智能補壓控制器右邊儀表出水壓力開始上升,一臺泵達不到設定壓力時,第二臺泵自動工頻啟動,儀表上面紅色數字顯示為實際壓力值,綠色數字為設定壓力值。
(七)、在自動狀態下,兩臺水泵按設定時間循環運行,一號泵周一9:00~周四21:00運行,二號泵周四21:00~周一9:00運行。
(八)、如果需要檢修其中一臺泵時,可調節柜內微電腦時控開關進入單泵運行狀態,具體操作如下:
①按“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“開”的位置,一號水泵處于運行狀態,二號水泵處于停止狀態。
②按“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“關”的位置,二號水泵處于運行狀態,一號水泵處于停止狀態。
(九)、結束單臺泵運行狀態時,應對照當前的時間,若當時處在周一9:00~周四21:00之間,應按“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“開”的位置,再按一下“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“自動”的位置;若當時處在周四21:00~周一9:00之間,應按“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“關”的位置后,再按一下“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“自動”的位置,兩臺水泵便開始按設定時間自動循環切換,無需人員看護。
(十)、手動運行時,必須將控制柜門面上的轉換開關至于“手動”狀態下,按“1號啟動”或“2號啟動”,對應的水泵開始運轉,按“1號停止”或“2號停止”,對應的水泵停止運轉。切記手動運行時,不具備壓力調節功能,壓力無法控制。需人員看護,謹防超壓,且不具備自來水斷水自動停止功能,自來水停水時需人工及時停止水泵運轉。
(十一)、但變頻器出現故障時。(顯示e***),將故障代碼記錄下來,對照說明書找故障原因,解決故障點(ev1000系列變頻器請參考說明書p67頁第六章;ev2000系列變頻器請參考說明書p67頁第六章)。
(十二)、變頻器屬于精密儀器,切勿自行打開修理,如果有必要必須在廠家容許的情況下,方可進行操作。
(十三)、應定期對控制柜進行清掃,確保散熱良好。
