第1篇 學校維修管理制度
為了規范學校管理,節約開支,提高效益,確保學校各種設備設施能正常安全運行,現就學校維修方面事宜特做如下規定:
一、所有設備設施維修歸口到總務處管理。
二、自然損壞的設備設施需要維修時,各處室主任必須提前3個小時進行書面通知。200元以下者報總務處主任審批,200元以上者報校長審批。
三、各處室對人為損壞的設備、設施必須進行認真核查,及時報總務處相關人員按損壞程度核定賠償金,所分管處室負責人要對當事人進行批評教育,并負責追討當事人對所損壞設備設施的賠償金。所有賠償金都必須交到財務室開票,總務處見財務室開出的票據和處室主任的書面報告后進行維修,否則不予辦理。
四、對于相當重要或對人身安全構成威協的設備設施的維修,處室主任應當機立斷地進行處理,可不報告,先處理,且必須在最短時間內處理好。但金額較大的維修要與校長或總務主任通氣,事后應在一天之內報告總務處登記。
五、各處室分管場所、設備設施分工如下:
1、總務處負責學校公共場所的設備設施管理。
2、教務處負責圖書室、教師辦公室及體育等設施設備管理。
3、德育負責教室的所有設備設施管理。
4、安全辦負責設備設施的保管,發生盜竊后應及時報告。
5、電教處負責電子備課室、機房的所有設備設施管理。
各處室主任要對所分管的設備設施和學生活動實習場所經常進行巡查,發現問題要及時報告,及時維修,并做好維修記錄。
第2篇 區學校校舍及校園設施檢查維修制度
1、為了保證校園安全,保證教育教學,節約維修資金,提高維修效率,制定本制度。
2、后勤部門要定期對校園的建筑物、場地、設施設備等要害部位進行檢查維修,保障運轉正常。
3、每學期結束前,由后勤主任負責,帶領保管人員及水、電維護工作人員對全校財產進行檢查驗收,對損壞情況登記備案并書面報告分管校長;人為損壞酌情賠償。
4、對受損校產,后勤部門要及時安排維修。維修前,須向主任、分管校長報告維修事項、所需經費,經審批后進行維修;維修中,后勤主任、分管校長及相關人員要經常檢查,記工、記量,保證維修質量。
5、經維修的校產使用一周后,后勤主任組織相關人員進行驗收,經分管校長核驗、校長審核后方可結算。
6、大型維修維護須由主管領導提出方案,經行政會通過,按照財務管理程序和政府采購政策規范操作。
7、學校的大型建設,經校長辦公會研究決定后,納入政府采購程序。
第3篇 學校園區維修工具管理制度
1.根據工種的不同，維修人員常用的工具可由個人保管使用。
2.機房值班工具應放在固定的工具柜內，并排列整齊，工具箱作為交接班內容之一。
3.各種電動工具原則上由專人保管。
4.電焊機等配套工具由使用者負責保管。
5.凡屬人為的損壞工具，均應酌情予以經濟賠償。
第4篇 某學校園區物業維修安全運行管理制度
1.根據勞動門有關規定,組織對電工等特殊工種人員進行技術培訓并考核,做到持有操作證的才能上崗。
2.根據勞動安全規程,制定各種維修操作規程和安全檢查制度。
3.加強勞動安全教育,在進行有危險的作業時值班負責人應親自到場。
4.對變配電,供熱鍋爐,電梯必須進行年度檢查。
5.對配電柜,鍋爐的壓力表,保險閥等必須定期報送有關單位進行校驗。
6.重要機房如配電室,電梯機房應設警示牌,嚴禁非工作人員入內。
7.水箱,機房,配電柜均應上鎖,鑰匙由專人保管。
8.應對員工進行急救和消防知識的教育和考核。
9.建立事故處理制度。
10.對外來施工人員,必須進行安全教育,并簽定安全協議書。應在施工中進行檢查監督,避免事故發生。
11.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。
第5篇 學校園區物業維修安全運行管理制度
1.根據勞動門有關規定，組織對電工等特殊工種人員進行技術培訓并考核，做到持有操作證的才能上崗。
2.根據勞動安全規程，制定各種維修操作規程和安全檢查制度。
3.加強勞動安全教育，在進行有危險的作業時值班負責人應親自到場。
4.對變配電，供熱鍋爐，電梯必須進行年度檢查。
5.對配電柜，鍋爐的壓力表，保險閥等必須定期報送有關單位進行校驗。
6.重要機房如配電室，電梯機房應設警示牌，嚴禁非工作人員入內。
7.水箱，機房，配電柜均應上鎖，鑰匙由專人保管。
8.應對員工進行急救和消防知識的教育和考核。
9.建立事故處理制度。
10.對外來施工人員，必須進行安全教育，并簽定安全協議書。應在施工中進行檢查監督，避免事故發生。
11.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查，對銹蝕部分要敲鏟上漆。
第6篇 x學校物業電工維修工作制度
學校物業電工維修工作制度
一、物業電工維修組負責全院的電氣設備的維修工作,負責辦公、教學燈具及設備的維修,及院內各種設施的日常維護,在接到報修時,保證在15分鐘內及時到現場進行修理。負責人:z電話:z
二、根據維修情況和設備使用期限及設施的損壞情況,定期進行更換開關、燈具、線路檢修等工作。
三、堅持巡查制度,發現問題及時處理解決。
四、接到報修通知要有記錄,修理完成后要有維修記錄,無法解決的問題要及時上報并做好記錄。
五、在倒班工作期間要有交接班記錄。
六、工作期間不準睡覺、不干私活、不允許喝酒。
七、在工作中要文明、守則,不說粗話,注意工作形象。出現問題及時上報,要厲行節約,反對浪費。
八、同志間搞好團結,不做有損團結的事,不說有損團結的話,樹立部門形象,維護學院利益,。
九、如在工作中出現違反規章制度的行為,將按照學院的有關制度進行處理,造成經濟損失的由責任人承擔。
第7篇 明珠學校技防設施日常維修制度
為進一步完善安全技防設施，保障廣大師生人身、財產安全，構建平安校園，針對我校實際情況，制定本規定。
一、學校根據安全管理需要，自行購置，安裝和配備必要的技防設備和用具。
目前主要配備的技防設備：
1. 視頻安防監控系統：在學校大門、側門、走廊、食堂、操場等出入口安裝錄像監控設備。
2．110緊急報警裝置：門衛室與區域報警中心聯網的報警按鈕。
3．消防栓、滅火器等消防設施。
二、對安裝的技防系統嚴格進行管理，確保其發揮有效防范作用。
1.已經建成安裝的技防系統，應當保證系統正常運行，不得隨意中斷。
2.技防系統所記錄的圖像信息資料及其他相關記錄資料，留存時間不得少于30日；
3.不得擅自刪除、修改技防產品、系統的運行程序和記錄；
4.不得擅自改變技防系統的用途和范圍；
5.不得泄露技防系統的秘密；
6.不得干擾、妨礙技防系統的正常使用；
7.不得利用技防產品或技防系統侵犯他人的合法權益。
三、使用技防系統，應當遵守以下規定：
1.建立專人管理制度，機柜應上鎖，鑰匙由專人保管，不得隨意讓無關人員接觸、使用、改裝該設備和圖像信息；
2.建立圖像信息使用登記制度，對圖像信息的錄制時間、錄制人員、用途和去向等事項進行登記，并妥善保管；
3.不得擅自復制、查詢或者向公安機關以外的其他單位和個人提供、傳播圖像信息；
4.不得擅自改變公共安全圖像信息系統的用途和攝像設備的位置；
5.圖像資料應當按照規定期限留存備查；
6.發現可疑情況應當及時向公安機關報告。
7.每日嚴格做好設備的設防、撤防工作，并及時記錄情況。
8.設備管理人員和操作人員應該自覺做好保密工作，技術防范設施的相關數據和圖像資料，未經上級部門和公安部門批準不得提供給其他單位和個人。
四、加強對技防系統的維護，應當采取有效措施，確保系統安全運行：
1.對管理人員、操作人員和維護人員進行崗位培訓和操作培訓；
2.加強日常檢查，每月不少于一次檢查。發現問題及時采取整改措施，通知指定單位給予維修，及時排除故障，確保設施正常運行；
3.確保圖像信息畫面質量清晰；
4.建立應急處理制度。
5.做好日常的清潔保養工作，定期除塵除灰，避免設備受潮、受撞擊、受雷擊等影響。
第8篇 學校常規維修制度
學校常規維修制度
常規維修制度是學校后勤工作的重要組成部分，為全面做好常規維修工作，落實常規維修的措施，提高常規維修效率，特修訂學校后勤常規維修制度。
一、指導思想。
通過制度的實施，應該達到如下目標：報修方便，維修及時；科學管理，責任到位；長效服務，師生滿意。
二、經費
1.為提高資金使用效益，本著適用、節約、高效的原則，學校每年下達日常維修經費，按實際發生的維修維護工作量支付維修經費。
2.日常維修經費采取嚴格控制使用的辦法，合理支配所使用管理的公用房、教室、學生宿舍區域、圖書館、實驗室及行政辦公樓，基礎設施等日常維修經費。
三、日常維修維護項目范圍
1.是指兩個校區構筑物、基礎設施的日常維修維護的零星維修維護項目（造價在2000元以下由日常維修經費支付，2000元以上的盡量從學校專項維修經費支付）。
2.具體日常零星維修范圍：
（1）房屋的重要結構部位、墻體、墻面、天棚的維修、粉刷；
（2）地面裂縫，破損地磚、墻面磚的修補，道路路面修補；
（3）地線排污管網、化糞池的疏通、堵漏；
（4）校區所有木鐵門、鐵窗、鐵欄桿、門鎖、室內水電、窗玻璃的修配；
3.其它應急搶修，如臺風應急搶修、防洪應急搶修等。
四、申報和審批程序
1.全校公共場所和公共設施維修維護，由維修中心的維修巡查人員對校園現場進行日常巡查，如發現有需要進行維修的地方須及時以書面形式匯報處領導，經處批準后由維修中心安排實施。
2.學院各系、部、各職能部門所使用管理的公用房、圖書館、實驗室及辦公室等的日常維修維護，由各單位填報報修單后由維修中心安排實施。
3.基礎公共設施、公共教室的日常維修維護，由職能部門管理人員統一申報后由維修中心安排實施。
4.學生宿舍的日常零星維修維護，由學生公寓各物業管理中心自行安排實施。
5.如遇應急搶修任務由維修中心請示后勤保障處和學校紀檢監察室后組織搶修，后補辦報批手續。
五、施工管理、質量監督和驗收
1.維修中心接到各有關部門送來的報修單后，根據維修范圍選派施工單位或有關維修人員，并通知領取報修單進行施工。施工單位或有關維修人員須按報修單要求的時間內完成維修工作。一般情況下應做到當日事當日畢，難度較大的任務要在一周的期限內完成，施工隊或有關維修人員在實施過程中要做到文明施工、熱情服務，不影響師生員工的正常工作、學習和生活。
2.維修工作質量須符合本行業現行質量標準要求，且接受用戶單位和維修中心的監督。
3.日常維修維護項目在施工過程中，凡遇隱蔽工程必須經后勤保障處和學校紀檢監察室人員現場驗收后，方可進行下一道工序的施工。
4.維修工作完畢，經維修中心或用戶單位驗收合格后，應及時填寫維修驗收表，并由用戶單位簽署。
5.維修中心管理人員須認真負責，應及時組織人員現場核實工作量。
六、環境保護要求
1.做到文明施工；
2.建筑材料進場后應在維修區內整齊堆放；
3.維修廢料和垃圾要及時分類清理外運；
4.按有關規定控制施工噪聲和揚塵，夜間施工不得影響教學環境和他人休息；
5.不得在校道、混凝土地臺、草地等上面直接攪拌混凝土、水泥砂漿等污染環境的施工作業；
6.維修完成時，必須徹底清運施工區內建筑垃圾，清運結束后方可竣工驗收。
七、結算方式
1.學校日常維修維護項目，原則上由維修中心與施工隊伍簽署合同，分配工作。
2.維修費用結算造價：按照省建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和綠化工程綜合定額執行。
3.維修中心以季度為結算周期，要求各施工單位每季度末按通知單匯總進行結算，并由維修中心審核工程量，工程量在5000元以上的工程費用由監察審計室審核定案后，辦理支付工程維修款。
八、質量保修
日常維修維護項目，質量保修期為1年。在質量保修期內出現維修維護質量問題由基建辦督促施工隊伍負責重修，重修費用由施工隊承擔。
九、維修維護安全工作
基建辦按照合同要求施工單位注意施工安全，做到安全第一、安全生產。在維修維護工作過程中發生的一切安全事故，概由施工單位負責。
十、 本制度自2023年 6月1 日起開始執行。
第9篇 師范大學校區給水系統管理與維修制度
師大校區給水系統管理與維修制度
建筑物給水方式有多種:一般平房和多層樓均由城市供水網供水;高層建筑則需進行二次供水,因為城市管網的水壓無法滿足高層供水需要,采用加壓水泵和高位水箱向高層供水。
一、管理范圍的界定
以進校區內供水泵總計費表為界。界限以外(含計費水表)的供水管線及設備,由供
水部門負責維護、管理;界限以內(含水表井)的供水管線及設備由物業管理公司負責維護、管理。
二、給水系統的管理,應做到
1、防止二次供水的污染,對水池、水箱定期消毒;
2、對供水管道、節門、水表、水泵、水箱進行經常性維護和定期檢查,確保供水安全;
3、發生跑水、斷水故障,應及時搶修;
4、消防水泵要定期試泵,至少每年進行一次;保持供水系統正常工作,水泵正常上水,管道節門水龍帶配套完整,檢查報告應送交學校主管部門備案。
三、給水管道的養護
1、給水管道的檢查:維修養護人員應熟悉給水系統,經常檢查給水管道及閥門(包括地上、地下、屋頂等)的使用情況,注意地下有無漏水、滲水、積水等異常情況,如發現有漏水現象,應及時進行維修;
2、保溫防凍工作:在每年冬季之前,維修人員應注意做好水表箱、閥門井、消防栓、栓井及室內外的管道、閥門、消防栓等的防凍保溫工作,應根據氣溫情況,分別采用不同的保溫材料,以防凍壞;
3、對凍裂事故的處理:對已發生冰凍的上水管道,采用澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法,讓其自然化凍。對已凍裂的水管,可根據具體情況,采取電焊或換管的方法處理,馬口鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂,則應予以更新;
4、給水管道的維修:漏水是給水管道及配件常見的主要毛病,明裝管道沿管線檢查,即可發現滲漏部分,對于埋地管道,首先進行觀察,對地面長期潮濕、積水和冒水的管段進行聽漏,同時參考原設計圖紙和現有閘門箱位,準確地確定滲漏位置,進行開挖修理。滲漏管道的維修,常有以下兩種方法:
①哈夫夾堵漏法。用鉛楔或木楔打入洞眼內,然后墊以2―3毫米厚的橡皮布,最后用盡寸合適的哈夫夾夾固;
②換管法。對于銹蝕嚴重的管段需進行更換,地下水管的更換有時需鋸斷管子的一頭或兩頭,再截取長度合適的新水管,用活接頭予以重新連接。
第10篇 學校基建維修管理制度
一、學校新建改建項目應嚴格按照國家有關法律法規辦理。所有基建維修項目必須遵循滿足使用功能、節約建設經費、兼顧美觀,確保經費的原則和先預算審核,后組織施工的程序。
二、根據學校年度維修預算或教育、教學、師生生活等的緊急需要,總務處及時擬定基建維修項目、計劃,做好工程預算,預算應詳細、清楚,明確工料及施工方式,報校長審批。5000元以上項目須經校長同意簽字,并組織招投標。總價超過10000元,由校領導集體研究決定是否立項。總價超過50000元,按規定報教育局計財科和鎮政府審批。
三、1000元以上的項目由總務處負責詢價比價,詢價一般不得少于三家并填寫好詢價記錄,推出信譽好、質量優、價位低的單位,報分管校長審核、校長審批。5000元以上項目由校領導集體研究確定施工單位。
四、10000元以上50000元以下的項目采用簡易招標法。全體校領導、總務主任、各部門負責人等組成招標小組。總務處負責擬定招標書并報校招標小組,召集招標單位(有效競標單位不得少于三家),發放招標書,收齊投標書(投標書必須封存好),提交招標小組開標、評標和定標。參與招標的單位可以由校內教職工推薦,但必須具備相關的施工資質。中標單位應與學校簽訂施工合同。
五、總務處應加強施工項目質量、進度等的監督管理,并做好督工記錄,發現不符合合同要求的情況應立即通知施工單位。施工單位如因故變動施工方案(包括更換材料、改變設計方案等)應與校方協商,并有書面同意意見,否則視作違約,應追究其相應的違約責任。
六、總務處應會同學校其他部門加強對施工工地的安全管理,督促施工人員文明施工、安全施工、遵紀守法。
七、基建維修項目完工后,施工單位應向校方提交完工決算單。總務處安排2人以上對完工項目進行復核驗收,復核必須公平公正,認真負責,做好詳細記錄,復核員及總務主任在完工單上簽字后交校領導審批。
八、學校一般安排在暑期對校舍、設備進行集中維修。總務處在6月份以前安排好維修計劃及預算,報校領導審批;平時至少每月對校舍、構筑物、水電、通信系統等進行一次檢查,做好臺帳記錄,發現隱患及時報校領導,并采取果斷措施,確保安全;對偶然發生損壞的設施、設備,影響正常使用或有礙觀瞻的,及時維修。
九、施工項目完成后,總務處負責做好固定資產帳簿增減處理工作。
十、學校高檔儀器設備的維修參照本制度執行。
2008.2
第11篇 星河小學校舍維修管理制度
第二小學校舍維修管理制度
一、定期檢查,消除隱患。學校校舍要定期檢查,經常巡視,運用不同的檢查方法,對校舍及其設備進行監測,并做好檢查記錄,以便及時發現和消除隱患,保證房屋安全使用。
二、做好日常養護工作。要做好校舍的養護工作,做到隨壞隨修。要根據季節的不同,提前做好更換窗紗、防寒保暖、換季維修工作。
三、做好修繕計劃,定期進行維修。要全面考慮,統籌安排。要做好施工期監督管理。盡量利用寒暑假時間,避免影響教學。
四、結合基建,進行危房改造。對于使用年限較長,危及安全的校舍要進行大修。
第12篇 某學校園區消防設備及維修保養制度
1.消防設備管理制度
(1)小區內所有防火出口指示牌必須保持良好狀態,停電后仍正常工作。
(2)小區內所有消防設備應每月測試一次,如發現故障應馬上維修并記錄。
(3)消防系統警鐘應每月測試一次,如有故障應馬上維修并記錄。
(4)消防水泵應保持良好狀態,閥門沒有被人誤關及消防水箱水位正常。
(5)每年應有一次消防演習。
2.消防系統、設備維修保養制度
火災自動報警系統主機和煙、溫感探頭一般維護保養,需做好各項記錄,對各種消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養維修工作。
(1)每日應檢查火災報警控制器的功能,并應按規定的格式填寫系統運行和控制器日檢登記表,發現故障及時排除。
(2)每季度應檢查和試驗消防系統、設備的功能,并應填寫季度登記表。
(3)每年一次試驗火災事故廣播設備的功能,每年一次全面檢查所有滅火器,按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。
(4)探測器投入運行2年后,應每隔三年全部清洗一遍,并做響應閥值及其它必要的功能試驗,合格者方可繼續使用,不合格者嚴禁重新安裝使用。
