第1篇 小區保安人員獎懲制度
小區保安人員獎懲制度(十五)為鼓勵保安人員認真做好本職工作,杜絕一切不良行為,以責、權、利相結合為原則,制定保安人員獎懲細則:
一、獎勵細則:
1、 見義勇為、敢于同壞人壞事做斗爭,成績顯著者。
2、 積極協助公安機關抓獲違法犯罪分子和偵破案件,成績突出者。
3、 積極參加搶險救災,保衛人民生命財產安全,成績顯著者。
4、 為搞好住宅小區的安全保衛工作積極出謀劃策,所提合理化建議實行后效果顯著以及工作成績突出者。
5、 拾金不昧者。以上行為視情況獎勵20-200元。
二、 懲罰細則:
1、 工作期間擅自離崗,進行收聽收音機、錄音機,收看電視或進行其他與工作無關的活動的,發現一次罰款30元。
2、 工作期間接待客人,談笑聊天,玩忽職守者,發現一次罰款50元。
3、 在崗期間有吸煙、喝酒、吃零食、睡崗及其他懈怠行為者,發現一次罰款20元。
4、 對小區業主及來訪者態度惡劣、粗言穢語、不理不采者,發現一次罰款50元。
5、 無故遲到、早退,發現一次罰款20元。
6、 執勤時著裝不整齊,儀表不潔凈端正(剃光頭、留怪異發型、染發等)者,發現一次罰款20元。
7、 無故曠工,不足一天罰款30元;滿一天罰款50元;滿二天罰款100元;滿三天開除隊籍。
8、 如有業主投訴,對業主態度惡劣、粗言穢語,經核查后情況屬實,每出現一次罰款20-100元。
9、 在值勤期間,不得監守自盜,如發現將處以案件款3倍或3倍以上罰款,并移交司法機關追究其刑事責任。
10、 上崗期間,門衛崗見到來賓和領導要行舉手禮,站崗時保持抬頭、挺胸、收腹、并腿,不得有搖頭晃腦、交頭接耳等動作;引導車輛正常進出。上述規定如有違反者,每發現一次罰款20元。
11、 巡邏時不得有手插衣褲口袋、手叉腰間等散漫舉止,不得聚眾聊天,上述規定如有違反者,每發現一次罰款20元。
12、 在崗期間必須保證物業公司辦公室、小區內所有公共設施設備及所有圍墻、圍墻燈、路燈、大門、草坪燈、音樂箱、電子監控等的全方位安全,不得出現任何失盜事故,若發現失盜等不安全事故,明確責任人,由責任人承擔經濟賠償責任。
13、 嚴格執行請銷假制度,無故不請假者按《保安人員獎懲制度》第7條執行。
14、 嚴格執行培訓制度,無故不參加培訓學習者,每發現一次罰款20元。
15、 認真搞好宿舍衛生保潔工作,每出現一次衛生不合格,處罰責任人20元。
16、 保安人員要聽從指揮,不得頂撞領導,如有違反規定者,每發現一次罰款100元。
17、 保安人員要精誠團結,互相配合,相互之間不準諷刺打擊,不準相互詆毀拆臺,不準亂加猜疑,不準在背后議論領導和同志,如有違反規定者,每發現一次罰款50元;如出現打架者,每人處罰100元,先動手者加罰50元,經批評教育仍不思悔改者,開除隊籍。
18、 保安組長要認真履行《保安組長的職責》,如對工作不負責任,玩忽職守,每次視情節處罰20-100元。
19、 保安隊長要認真履行《保安隊長的職責》,如對工作不負責任,玩忽職守,每次視情節處罰20-100元。
20、 保安隊長對全體隊員出現的違規違紀行為具有處罰權,經公司領導查實批準后實施。
21、 集團、公司領導在工作期間發現保安隊員有違規違紀行為,首先處罰保安隊長20-100元,并按規定對責任人進行處罰。
第2篇 小區巡邏崗保安工作標準及程序制度
小區巡邏崗保安工作標準及程序
一、巡邏保安工作任務
*負責小區安全防范工作的巡視檢查。
*負責小區公共設施.設備和花草樹木的看護和意外情況的報告。
*負責各類報警的處理和確認。
*負責公共秩序的維護。
巡查的主要內容:
(1)公共部位是否有人藏匿,是否存放有工具.繩索.鐵絲.撬杠.軋剪以及計算機.攝像機打印機.復印機等貴重物品;
(2)空房間.管道間.強弱電間.是否上鎖,以及專屬區域防火門是否上鎖;
(4)是否有在樓層逗留.正在操作的物業中心員工;
(5)是否有撬門.撬鎖的現象,吊頂封緘措施及吊頂是否有挪用.損壞跡象;
(6)樓層是否有可疑人員徘徊的現象;
(7)是否有人正在運送大宗物資的情況;
(8)檢查施工現場人員證件.施工起訖時間;
(9)安全防范的其它情況。
二、巡邏保安工作要求
1. 巡邏保安員在巡邏過程中,應多看.多聽.多嗅,以確保完成巡視工作任務。
2. 檢查治安.防盜.防火.跑冒.泄漏等情況,發現問題立即處理,并報告上級領導及有關部門。
3. 巡查小區內各個重點部位.治安死角等,發現有可疑人員應前往盤問,檢查證件,必要時檢查其所帶物品。
4. 對在小區主要出入口擺賣的小販.推銷人員,應勸其離開轄區。
5. 對小區內的裝修工程進行監管,對有礙交通或因超時裝修產生噪音影響他人休息的裝修工程進行管理或制止。
6. 巡邏保安員應重點掌握“六個要素”:即:“聽”.“看”.“嗅”.“問”.“想”.“做”。
(1)聽(耳聽)--異常聲音(包括水流聲.撬鎖聲.腳步聲.超時裝修聲.住戶室內的異常聲.呼救聲等)。
(2)看(眼觀)--周圍情況(人員活動情況.可疑人及物品.電梯機房.風機房.公共照明情況.電梯按鈕.火災隱患.防火門.消防通道.裝修現場.公共設施,區域內衛生.設備運行情況.消防設施情況.住戶是否有水溢出門外和門窗有無破損情況等)。
(3)嗅(鼻嗅)--異常味道(焦味.血腥味.煤氣味.油漆味.汽油味.天那水味等)。
(4)問(盤問)--盤問可疑人(仔細觀察其面部表情及回話神態,如表情驚慌,說話語無倫次或無身份證,立即通知領班帶到安保部處理。)
(5)想(動腦想)--分析判斷情況,想方設法地解決問題。
(6)做(動手做)--發現問題及時做出相應的處理。(如發現火警立即報告并采取相應的行動,發現公共設施損壞,記錄下來報告有關部門及時處理,看到地面上的煙頭.紙屑等順手撿起來等。)
三、巡邏保安工作標準
1. 物業管理區域內實施全天24小時保安巡視服務,每1小時對轄區巡視1次。
2. 維持物業管理區域的公共秩序,按指定的巡視路線巡視。
3. 巡視簽到.電子巡更對點準時.規范。
4. 勸阻.制止違章.違反小區安全管理公約行為有效。
5. 接到報警后5分鐘內到達報警現場,維護秩序,并協助處理。
6. 巡邏中遇到業主要求應及時提供服務或立即通知有關人員到現場。
7. 遇到可疑人員進行詢問驗證,必要時可帶到保安部處理。
四、 巡邏保安服務方法、技巧與程序
1. 冒煙。了解確切的冒煙口,了解冒煙的原因(著火.電線短路等),并上報處理。
2. 冒水。了解冒水的確切位置,冒水的原因(上水管.下水管冒水.下雨等),及時堵漏并上報處理。
3. 有焦味.硫酸味或其它化學品異味。尋找味源,如因電源短路造成,要及時切斷;如是其它化學品異味,要及時封鎖現場,并通知有關部門處理。
4. 在小區內游蕩(借找人卻說不出被訪者單位及姓名)的人。密切觀察其舉動,必及時勸其離開。
5. 發現有人身上帶有管制刀具.鉗子.螺絲刀.鐵器等工具。詢問.核查其攜帶工具的用途,如用途不明的,帶回保安值班室處理。
6. 在偏僻.隱蔽地方清理皮包或錢包的人。立即設法攔截,詢問驗證,如屬盜竊.搶劫財物的,扭送交公安機關處理。
7. 自行車.摩托車無牌.無行駛證,有撬損痕跡的,或將沒開鎖的自行車抬走或拖走的。查問所屬單位,報告上級協助處理。
8. 機動車拿不出行駛證,說不出車牌號,沒有停車證的。立即聯系停車場車管員,待查明情況后再放行,如情況不明的,扭送公安機關查處。
9. 遇到保安員即轉身遠離或逃跑的人。設法攔截(用對講機向其它保安員通告)查明原因,并報告監控中心實施定點監控。
10.發現業主房間門虛掩時的處理方法:
(1)詢問或敲門,提示業主加強防范,將房門關好。
(2)如房間內無人,報告隊長,電話確認,保護現場直至房主到來。
(3)阻止無關人員進入,并保持房間門開閉狀態。
11.發現有人觸動吊頂板的處理方法:
(1)詢問其行為的意圖,報告工程值班人員協助處理。
(2)詢問其所屬單位,請求出示證件。
(3)報告監控中心實施定點監控。
12.可能危及人身安全情況的處理方法
(1)可能危及人身安全情況的內容舉例:
*屋頂.空間.墻壁.地面附屬的或物體其本身的損壞.松動.將要下墜.突出.傾斜.失去安全保護措施等可能傷及他人或影響正常使用的現象;
*地滑.挖設溝坑等影響使用的現象;
*未成年人.精神病人在危險部位.實施與其行為能力不相符的行為現象;
*公共部位電器設施打火.冒煙.設施裸露;
*作業.活動為未設立防護.圍擋.安全警示標志。
(2)可能危及人身安全情況的處理方法:
*保護現場,提示路過人員注意安全,協調相關部門采取安全措施,設立明顯的安全警示標志;
*制止.勸阻,違章作業.不安全活動的行為,要求整改并進行驗證;
*保持處置全過程的記錄,并及時向上級報告。
13. 盤問盤查可疑人員方法:
(1)禮貌地盤問,仔細觀察其面部表情及回話神態,如果表情驚慌,說話語無倫次或無身份證,對不良情況要迅速做出反應,帶其到安保部處理。
(2)及時與監控中心聯系,掌握可疑人在監控范圍內的情況或了解附近住戶有無財物損失。
(3)識別推銷員。推銷員一般西服革履.手夾公文包,包內裝有宣傳廣告,對此類人員應詳細詢問,如屬推銷人員,應勸其離開小區。
(4)識別假身份證。觀察證件上的相片與持證人的相貌,細查臉形.眼.耳.口.鼻五官特征,以及像片是否有可疑痕跡,印章清晰度等。注意證件上填寫的出生年月與持證人的實際年齡有無明顯差距。注意持證人的語音與身份證上所填籍貫或住址是否相符。
(5)遇有可疑的人或事要設法穩住,不露聲色,迅速報告領班前來協助處理。
14. 物品繁多,如電視.音像.筆記本計算機等貴重物品無任何證明的。報告監控中心實施定點監控,并詢問其單位及檢查出入證件。
15. 三五成群.沒有正當收入來源.大肆揮霍,且住在小區。密切監視,將情況向保安部反映。
16. 發現天臺隔熱層.消防栓或地下室.廁所等隱藏部位藏有刀具.鉗.鐵棒等工具。立即報告上級,但不移動隱藏的工具,采取伏擊的方法,發現作案者的行動,將其擒獲。
17.對于有明顯的被盜跡象應立即報告部門負責人或中心值班領導處理,保護作案現場,在未確認的情況下保安人員不得進入; 詳細記錄參加人員.檢查范圍.檢查結果.檢查日期.時間;
18.報警處理方法
(1)迅速到達報警地點,了解報警內容.原因.事情經過.當事人及其它情況;
(2)保護現場,阻止無關人員勘查.進出現場,直至公安機關到來;
(3)發現火災就近使用滅火器材.設施實施滅火,報告上級支持.啟動應急預案;
(4)對于消防故障報警及誤動作報警,應查明現場風.濕度.煙氣.水蒸氣等動作環境條件,報告中控員處理;
(5)查明入侵范圍及入侵風.動物.紙片等報警條件和人為條件是否存在,報告上級協助排查報警現場。
第3篇 某小區物業保安宿舍管理制度
小區物業保安宿舍管理制度
1、住宿紀律
(1)保安人員應統一居住在公司宿舍。
(2)外來人員禁止在宿舍留宿。
(3)結婚人員如配偶在項目駐地,可申請在外住宿,如是班長的,每周應有兩天在宿舍居住,在外居住需保證移動電話不關機,接到緊急通知在10分鐘內能趕到指定地點。
(4)如果女朋友在項目駐地的,可申請周六周日在外居住。
(5)每個班至少保持有一名班長在宿舍,以便處理各種突發事件。
2、宿舍衛生
(1)宿舍內應保持整潔統一,物品擺放有序,空氣清新。
(2)洗漱用品統一放置于臉盆內,毛巾置于盆沿。
(3)鋪上被子疊于床頭,枕頭置于另一頭,鋪面整潔,無其它物品。
(4)床下放置兩人的拖鞋與臉盆。兩個臉盆置于中間,拖鞋分別放在臉盆外側。
(5)便衣除西服外一律放入自己的箱包中,衣柜只掛工裝。換洗衣物可裝入紙袋放置于衣柜下層或鐵皮柜中。
(6)衣服要勤洗勤換,不能積壓堆放臟衣物,進入宿舍后將鞋放置在陽臺,換拖鞋并洗腳。
(7)早班人員負責每日倒兩次垃圾。
3、宿舍公共設施及水電氣費管理
(1)愛護宿舍內公共設施,自公司配給后,如果是人為損壞,能找出當事人的由當事人賠償,如找不出當事人的,由宿舍內所有人員承擔。
(2)宿舍內水電氣費由宿舍內人員共同承擔。
4、宿舍紀律
(1)嚴禁在宿舍大聲喧嘩。
(2)嚴禁私拉電線。
(3)嚴禁在宿舍內酗酒。
(4)嚴禁在宿舍內聚眾賭博。
(5)嚴禁將垃圾扔在地上。
5、宿舍請銷假管理制度
(1)要離開項目駐地區域時應寫請假條,并報班長、主管批準后,方可實施。
(2)與同事換休、換班時應寫換休申請,換休申請上應有換休雙方人員簽名。
(3)離開宿舍一天以內應向班長請假,超過一天時班長批準后應請示主管審批。
(4)除當班人員外,夜間就寢時間為22:30點,夜班人員在下班后1小時內應當就寢。需在外留宿的應寫請假條并寫明原由,由主管審批。
(5)假期滿后應及時歸隊,如有特殊情況需要續假的應根據請假權限及時匯報,逾假不歸或不按請假程序請假者按曠工處理。
第4篇 小區保安管理制度
小區保安管理
一、小區治安管理范圍。
下列妨害公共安全和社會治安秩序的行為,都屬于治安管理范圍:
1、使用音量過大或發出噪音的器材,影響他人正常的工作和休息;
2、從樓上往下亂扔雜物;
3、擅自撬開他人信箱,私自拆他人郵件、電報信函等;
4、非法攜帶、存放槍支彈藥;非法制造、販賣、攜帶匕首、彈簧刀等管制刀具;
5、未經批準,私自安裝、使用電網;
6、非法侵入他人住宅,損毀他人財物;
7、使用汽槍,在住宅小區內進行各種射擊活動;
8、制造、銷售各種賭具或利用住宅聚賭;
9、利用住宅窩藏各類犯罪分子和嫌疑人員;
10、利用住宅作據點,進行盜竊活動;
11、制造、復制、出售、出租或傳播淫書淫畫、淫穢錄像;
12、利用住宅進行嫖宿賣淫活動;
13、在車輛、行人通行的地方施工,對溝井坎穴不設覆蓋物、標志,或故意損毀、移動覆蓋物或標志;
14、故意損壞郵筒、公用電話等公共設施;故意損壞路燈、消防栓、公用天線、電梯等配套設備;故意損壞園林綠地、停車場、娛樂場等公共地方。
二、小區治安管理內容
1、住宅小區開設的經營攤點,未經管理公司批準,領有經營許可證的,治安人員有權禁止其活動;
2、在住宅小區內的公共場所曬衣物,在公用樓梯間、通道、天臺堆放雜物,飼養雞、鴨等家畜,治安人員應予制止。
3、制止無正當理由、衣冠不整或三無人員、推銷員等進入小區。
4、施工人員憑證出入
5、對進出小區的車輛進行檢查、登記(包括所騎、乘車輛種類、車牌號碼)
6、根據小區管理需要,向指定的對象敬禮
7、維護門口交通秩序,保持暢通無阻
8、車輛的疏通
9、人流的疏通
第5篇 住宅小區保安部巡邏車使用規則制度
住宅小區保安部巡邏車使用規則
一、巡邏車一般僅限于住宅小區范圍內巡邏用。處理下列情況可駛出住宅小區:
a)現行違法行為被發現而追捕嫌疑犯;
b)工地打架斗毆;
c)搶險救災;
d)業主、公司職員有生命危險,而無法找到車輛送醫院;
e)公司領導特別調動。
二、巡邏小車駕駛由3名巡邏保安員負責。
三、主管全面負責巡邏車的各項事務,包括使用監督,日常保養監督,司機培訓。巡邏車駕駛工作由3名巡邏保安員負責,必要時由主管接替,其他任何人不得駕駛巡邏小車。警用摩托車駕駛工作由六名固定巡邏保安員負責駕駛、保養。突發事件時可由領導親自駕駛。
四、巡邏小車巡邏路線、時間、次數按規定執行,車速不得超過20公里/小時。車3人。值班干部負責其班次的具體車務。
五、巡邏小車、摩托車不得亂停亂放,巡邏完畢后停放在規定位置。
六、巡邏小車、摩托車的維修加油工作由主管經理負責,末經同意領導同意,其他人無權將巡邏小車、摩托車送廠維修及加油。
七、巡邏小車、摩托車嚴禁挪作他用,一經發現,追究當事人及負責人的責任。
八、巡邏機動車所裝置的警燈非晚間巡邏不準亂亮,警用嗽叭不準亂鳴。
九、事故責任:誰駕駛、誰負責(酒后駕魯莽駕駛造成事故的,由駕駛員本人負責)。
第6篇 小區物業保安部會議制度
小區物業保安部會議制度
1.每周四下午3:30召開部門工作協調會,參加人員主管、保安隊長,聽取工作匯報、檢查工作進度、執行計劃情況、分析治安防火形勢、提出工作重點。
2.每月25-30日保安部召開主管、保安隊長月工作總結匯報,制定下月工作計劃會。
3.每周二下午保安部經理召開保安隊全體安全教育會,宣講安全防范知識、治安形勢、法制知識、糾正執勤存在問題。
4.重大節日國家重大政治活動日前,保安部分別安排公司各部門職工加強安全防范和治安形勢教育宣講會。
5.每年春季、秋季、冬季和11月9日全國消防日,保安部分別安排公司各部門職工加強防火安全工作教育宣傳會。
第7篇 物業小區保安部獎罰制度3
物業小區保安部獎罰制度(三)
1、獎勵規定
符合下列條件者,保安部將給予獎勵或職位晉升。
在崗位上盡職盡責,全年無過失事故。
及時發現消防、治安隱患,及時處理,為公司挽回損失者。
在公司遇重大事故有特殊表現。
在部門人手不足時主動加班。
見義勇為,制服違法犯罪分子。
拾金不昧,及時上交。
各項考核成績突出。
2、處罰規定:
行為不檢違反紀律者, 將視情節輕重按下列規則給予紀律處分。
一般過失
如違反下述規定的員工,應做出書面檢討。保安部應向該員工發出口頭警告一次,半年內累計三次口頭警告的,保安部應發出書面警告一次。
(1)工作態度不認真,當值崗位聽收錄機、看報紙、喧嘩、吃零食、下棋、打撲克、打麻將、與他人閑聊。
(2)未辦好交班手續,無故遲到、早退。
(3)當值時不按規定穿齊制服,佩戴員工卡,留須、留指甲、身體有異味、不注意個人衛生、在公共場所行為不檢。
(4)不按規定使用裝備器材,但尚未造成損失。
(5)未經同意使用公司電話或在崗位上會客。
(6)下班后無故在公司或崗位逗留。
(7)對上司不禮貌,對客人出言不遜。
(8)遇緊急事件臨陣退縮,尚未造成嚴重后果。
(9)發現同事違反以上規定而不及時舉報。
(10)經保安部管理層研究認為屬一般過失的行為。
嚴重過失
如違反下列規則的員工,保安部應向該員工發出書面警告一次,半年內累計二次書面警告,公司作無償解雇處理。
(1)半年內累計三次口頭警告。
(2)無故遲到、早退半小時以上。
(3)不服從領導合理的工作安排,頂撞上司。
(4)撤離工作崗位。
(5)當值時吸煙、打架、賭博、飲酒。
(6)未經允許,擅自使用公司應急物品或他人物品。
(7)拾遺不報, 私自收藏者。
(8)因工作疏忽造成不必要的損失。
(9)發現同事違反以上過失不及時舉報者。
(10)保安部管理層經研究認為屬嚴重的行為。
(11)如畜意或疏忽而損失財產,將根據損壞物品的價值扣除薪金以作補償,視情節輕重給予一定罰款。若有盜竊行為者,除扣罰十天薪金,不予任何補償即時解雇,同時由此而造成竊物遺失或損壞按價賠償和追究法律責任。
非常嚴重過失
如違反下述規定,公司將立即作出無償解雇處理。若因此而涉及刑事或造成公司嚴重經濟損失,公司將遵循合法途徑追究有關人員的責任。
半年內累計二次書面警告。
當值時睡覺者。
委托他人或代他人簽到或代打考勤卡者。
欺騙公司,隱瞞事實,出具虛假證明文件,經保安管理委員會或經公司行政人事部政審不及格者。
因個人行為使公司的聲譽及財產遭受嚴重損害者。
違反國家法律、法令,受到治安或刑事處罰者。
攜帶違禁品或危險品進入公司范圍者。
泄露公司有關機密者。
散播謠言,造謠惑眾,擅自涂改、張貼員工通告,造成混亂者。
利用工作或職務之便,收受非法利益者。
發現同事有以上行為而不及時舉報者。
經公司領導研究決定認為屬非常嚴重過失的行為。
3、紀律處罰程序
(1)員工必須在發出的警告書上認證簽名,以此為據記錄在案,或兩個以上證人簽認,則該警告書將視作生效。
(2)如證實員工確屬犯過,但又拒不簽認,管理處將作即時解雇處理,不作任何補償。一年內三張“口頭警告”則視為一張“書面警告”。但一個月內連續得兩次“口頭警告”者,同樣視作一張“書面警告”。
(3)每簽一張“書面警告”,將在該員工當月基本工資中扣除50元。
(4)簽署“最后書面警告”者,職位降級或作無薪停職(通常不超過兩周),此法亦適用于管理處對員工作出處理結果前的步驟。
(5)一年內簽署二張“書面警告”或“最后書面警告”后再犯任何過失者,將被管理處作即時解雇處理而不作任何補償。
第8篇 小區門崗保安崗位管理制度
小區門崗保安崗位管理制度1目的通過對出入口的控制,確保小區安全。2適用范圍適用于管理(服務)中心小區出入口崗位。3職責
3.1 對小區車輛、人員進出實施24小時監控管理。
3.2 門崗秩序維護員負責維護門崗內的設備、設施和環境衛生。4 內容
4.1 車輛出入管理
4.1.1 熟悉本轄區內業戶及車輛的基本情況。
4.1.2 當業戶車輛進入轄區時,應及時為其開啟門鎖或道閘,并主動提供幫助。
4.1.3 車輛憑卡出入,臨時停放車輛須按照物價部門核準的收費標準收費,并做好登記。
4.1.4 與相關崗位人員保持聯絡,及時將有關人員或車輛情況反饋給相關崗位,密切配合。
4.1.5 遇救護車、消防車、警車出入小區的應做好相關指引及配合工作并通知各崗位人員。
4.1.6 當值秩序維護員應做好當班記錄,如實填寫《崗位值班記錄表》、《車輛出入登記表》
4.2 來人來訪登記
4.2.1 施工及服務人員憑有效出入證(卡)進出大門,謝絕推銷或其他閑雜人員進入。
4.2.2 當有人員來訪時,應詢問清楚被訪的業戶房號、姓名等,經業戶確認后登記放行,并通知巡邏員跟進。
4.2.3 若遇不愿出示證件,蠻橫無理者,應耐心做好解釋工作。
4.3 物品出入制度
4.3.1 當有業戶搬遷時,通知業戶到管理(服務)中心開具《物品放行條》。
4.3.2 門崗人員查閱物品與《物品放行條》上所列物品是否相符。若不相符,與業戶溝通確認并由領班報管理(服務)中心查明原因。若相符,則由值班員簽字放行,并核實、存檔。
4.3.3 遇貨運車輛進入小區時應檢查車輛是否裝載危險品、不符合要求的裝修材料與器材,檢查時應請司機自行打開車廂(門)配合檢查。
4.4 維護責任區內的設備、設施及清潔衛生,交接班前進行1次清潔
第9篇 小區保安部巡邏駕駛員守則制度
小區保安部巡邏駕駛員守則
一、嚴格遵守《巡邏車使用守則》。
二、愛護車輛、服從命令、遵守交通規則、禮貌行車。
三、遇到問題即時匯報,每班次詳細填寫《行車登記表》,接受公司領導檢查。
四、每班次的駕駛員必須嚴格執行下列工作程序。
(一)出車前檢查
1、擦拭玻璃、清潔車身、檢查車身是否有碰、擦傷痕;
2、檢查燃油、機油、制動液、冷卻液是否加足;
3、檢查有無漏油、漏水、漏電、漏氣現象;
4、檢查輪胎氣壓是否正常,輪胎及鋼板彈簧是否牢固可靠;
5、檢查方向盤、離合器,制動踏板自由行程和駐車情況;
6、檢查發動機有無異響,發動機各部位工作是否正常;
7、檢查燈泡是否完好;
8、查看上兩班行車記錄,是否有行車故障,如有故障,嚴禁出車。
(二)行車時檢查
1.注意車輛行使狀況,如有異動、異味,應立即下車檢查,嚴禁開故障車;
2.檢查轉向裝置和腳制動裝置的工作情況;
3.檢查儀表和信號裝置的工作情況。
(三)收車檢查
1.清潔車身外部駕駛室,收拾好攜帶物品,檢查車身狀況;
2.收車時將車輛停放到位,關閉所有電路系統;
3.檢查有無漏油、漏水、漏電、漏氣現象,并加足燃油、潤滑油和冷卻液;
4.檢查胎壓,清除胎間及表面異物,檢查鋼板彈簧有無損壞,檢查各轉動體系有無過熱現象;
5.作好行車記錄。
第10篇 某物業小區保安交接班制度
物業小區保安交接班制度
為保證正常值班秩序必須建立交接班制度
(一)交接班前要做到:
1、交接班前十五分鐘,接班隊員到達指定地點集合,并注意自身形象,不得相互追逐打鬧,保持良好站姿,不得蹲坐。
2、接班(班)組長要組織全班隊員整隊、點名并統計、做好記錄。統一整隊步行到各崗位,途中步伐整齊一致,精神抖擻。交接班要互相敬禮。
3、接班(班)組長負責檢查隊員中是否有醉酒、神志不清或其它不能上崗的現象,若有立即請其出列,取消其上崗資格,并報主管領導查明原因,以作出相應處罰。并注意交代當班注意事項。
4、按時交接班,不遲到、不早退、交班隊員在接班隊員未到達前,不準自行下崗。
5、交接班時,交班隊員需將本班的治安情況,值班器械、需特別交代事項等向接班隊員交待清楚,并做值班記錄。交接班雙方簽字,以備后查。
6、接班時遇有突發事件,由交班班組負責處理并做好記錄及時匯報,接班班組要積極做好協助工作。
7、出現下列情況不準交接班
a)上班情況未交待清楚,工具、裝備、錢物等未交接清楚或有損壞尚未分清責任,工作區域周邊設施不完整;
b)上崗人員未到崗接班,下崗人員不準下崗(下班);
8、發現各項記錄、登記本上有亂涂亂寫現象,及工作臺、工作室不清潔的不予交接;
9、在交接過程中,發生事件時,應立即停止交接,由交班人員負責處理,接班人員協助;
(二)交接班后要做到:
1、迅速進入執勤狀態,領班要對所屬隊員的方位、任務、地點、時間清楚。
2、對上一班未完成之事務進行繼續。
3、對交接情況進行記錄。
第11篇 小區巡邏保安工作程序制度
小區巡邏(保安)工作程序
1.按責任路線巡邏檢查,登樓至高,徒步下樓,呈s形巡邏,并按規定路線刷卡,發現問題及時解決。遇重大問題即時通知領班,巡邏中嚴防'死角'。
2.巡邏中應思想集中,通過'看、聽、聞、問',發現有異常情況,不論如何處理應都有記錄。做好交換崗和交接班的口頭與書面匯報。
3.建立崗位記事本,發現有異常情況,不論如何處理應都有記錄,并做好交接班的口頭與書面匯報。
4.接到治安、火警報警,應及時到達現場,了解情況,作出正確處理。
巡邏工作崗位:
1.天臺及平臺
1.1檢視天臺水箱
1.2天臺及平臺照明燈的運作情況
1.3天臺霓虹燈管廣告板(如有裝設)有否因強風或其他理由損壞.
1.4在臺風或暴雨的日子注意天臺及平臺所有玻璃窗是否完好及有否漏水
1.5各出入門口是否已關妥
1.6檢視天臺及電梯機房,以確保并無閑雜等人闖入。此外,在臺風或暴雨的日子,則必須注意窗戶有沒有漏水。
1.7注意有沒有陌生人闖入或匿藏于天臺及天平
1.8檢視天臺及平臺所有排水溝口及溝渠,確定并無被垃圾或雜物阻塞。
2.各層走廊及樓梯
2.1各層走廊及樓梯照明燈是否操作正常。
2.2各層走廊及樓體之清潔狀況是否滿意。
2.3各層樓梯及走火通道有否被雜物或垃圾阻塞。
2.4注意個別單元及公共地方有沒有火災,水浸或氣體泄漏的跡象。
2.5注意個別單元業主有否非法占用公共地方。
2.6在所有臺風或暴雨的日子注意各層公共地方及樓梯的窗戶是否是完好及有否發現漏水。
2.7主意有沒有陌生人闖入或藏匿。
2.8注意所有公共地方內的設備有否被損壞。
2.9注意各層走廊內消火栓的門有否關好
3.電梯大堂
3.1注意電梯是否操作正常,若發現有人被困,必須第一時間報告管理公司并盡量做出援救行動
3.2大堂的照明燈泡是否被損壞
3.3注意有沒有不明物件遺漏在電梯大堂
4.各層走廊、樓梯及扶手電梯
4.1注意各層通道及樓梯的照明是否正常
4.2各層通道、 樓梯及扶手電梯的清潔狀況
4.3扶手電梯是否操作正常
4.4注意是否有兒童在樓梯或扶手電梯上玩耍、嬉戲.并小心注意其安全
4.5注意各層走廊內消火栓的門是否關好
4.6注意有沒有火警或水浸的跡象
4.7注意任何有可以的人貨物
5.車庫部分
5.1 地面各停車為的停車狀況
5.2地下室各停車位的停車狀況
5.3確定地下室各功能房及機電設施房的入口是否關好
5.4車庫內的設施有沒有內破壞
第12篇 小區保安監控室值班制度9
小區保安監控室值班制度(九)
1.保安監控室是從事24小時不間斷監控小區各部位安全監控的戰備值班崗位,是保護小區住戶生命財產安全的重要崗位,值班人員必須提高警惕,增強安全意識。
2.監控室必須保持良好的值班秩序,嚴格遵守值班紀律,愛護監控設備,操作臺上不準放水杯及無關的物品,嚴禁磕、碰、摔機器設備,嚴禁私自拆卸和不按程序操作,發現問題及時通知維修,不準帶病使用,嚴禁使用電腦打印機進行與本職工作無關的操作。
3.保持室內清潔,做到一切設備設施、地面、四壁無灰塵,注意防鼠滅鼠工作,投放的鼠藥不準挪動。
4.時刻保證報警專用電話和對講機通暢,電話鈴響三聲必須通話,室內電話不外借,值班員不準打電話長談。
5.監控室值班員,不準從事與值班無關的事項,無關人員不準進入閑談,外單位人員進入需經保安部批準。
6.保安值班員要做到著裝整潔,佩戴齊全,值班中要講文明、講禮貌,處理問題要講原則、講方法、態度和藹,不急不躁,以理服人。
7.保安監控室值班員不準在室內喝酒、睡覺、抽煙、嘻笑打鬧、吃東西、看書報、聽收錄音機、擅離職守,如發現后將嚴肅處理。
8.24小時嚴密監控保安對象的各種情況,發現可疑或不安全跡象,及時通知值班隊長就地處理,并及時通知保安部經理。
9.發現監控設備故障要立即通知保安上崗人員加強防范,并立即通知工程人員修復。
10.平時要注意對監控設備的清潔、保養。
11.保管好崗位執勤哨兵的執勤記錄,隨時檢查各哨位對講機性能是否良好。
12.記錄好當班的監視情況,嚴格執行交接班制度,準時上下班。
