第1篇 消防設備管理制度模版
消防設備管理制度
1、消防設備、器材是用于預防和撲滅火災的安全防護設施,任何部門或個人不得擅自挪用和移動消防設備和器材,不準在消防設備、器材旁及消防通道堆放雜物,不準將消防設備、器材挪作非消防用途。
2、因公施工、作業需動用或移動消防設備、器材的部門,需書面向保安部申請,經批準后方可動用或移動,并在施工、作業完結后將設備、器材恢復原位。
3、工程部和保安部要認真做好消防器材、設備的維護保養和檢修工作。發現遺失、損壞或失靈的設備、器材,要立即向消防委員會報告,爭取補救措施,并追查原因及做好記錄。
4、工程部當值人員和當值消防主管要每日、周對消防設備、器材進行例行檢查,每周要對煙感、溫感等報警裝置進行測試,并向消防委員會書面報告測試結果,同時做好檢查記錄。
5、工程部和保安部每月要對酒店所有的煙感、溫感等報警系統及自動噴淋、氣體滅火、自動報警和緊急廣播系統及防火卷簾門、排煙風機排煙閥等聯動設備和應急照明系統進行一次詳細的維護保養,并做好保養記錄。
6、工程部經理和消防主管要定期或不定期(每周不少于兩次)檢查酒店的發電機房、變壓器、鍋爐房、油庫、廚房、木工房等重點部位,發現問題要立即派人整改,做好記錄。
7、保安部消防主管每月須對酒店所有的干粉滅火器進行壓力表、保險塞、壓把、噴射軟管的檢查,并將滅火筒搖晃數次,防止筒內的粉末受潮沉淀結塊,并做好記錄。
第2篇 礦井消防材料設備、管理規定和防火制度
1、礦井的所有地面建筑物、煤堆、矸石山、木料場、等處的防火措施和制度，必須符合國家有關防火的規定。
2、木料場、矸石山、爐灰場距離進風井不得小于80m。木料場距矸石山不得小于50m。不得將矸石山或爐灰場設在進風井的主導風向上側。井口房和通風機房附近20m內，不得有煙火或用火爐取暖。
3、進風井口應裝設防火鐵門，防火鐵門必須嚴密并易于關閉，打開時不妨礙提升、運輸和人員通行。如果不設防火鐵門，必須有防止煙火進入礦井的安全措施。
4、每一礦井必須在井上、下設置消防庫。井上消防庫應設在井口附近（但不得設在井口房內），并有軌道與井口運輸系統連接；井下消防材料庫應設在每一個生產水平的井底車場或運輸大巷中，并應裝備消防列車。
5、每個消防材料庫要備有：滅火器、消防桶、消防水龍帶、膠管、密閉木板、黃泥、石灰、磚、砂子、锨、編織袋、鐵絲、鐵釘、風幛、木鋸、斧子等，具體規格、數量參照《礦井防滅火規范》表3、表4，由礦安全辦公會根據各礦實際確定。
6、井下爆炸材料庫、機電設備硐室、檢修硐室、材料庫、井底車場、使用帶式輸送機或液
壓偶合器的巷道以及采掘工作面附近的巷道中，應備有滅火器材，其數量、種類參照《礦井防滅火規范》表2執行。
7、所有井下工作人員，都必須熟悉滅火器材的性能和使用方法，并熟悉自己工作區域內消防器材的存放地點。
8、消防水池、井下消防管路系統設置及水量、水壓要求符合《規程》要求。
9、每季度應對井上、下消防管路系統，防火門，消防材料庫和消防器材的設置情況進行1次檢查，發現問題，及時解決。
10、入井人員嚴禁攜帶煙草和點火物品，井下嚴禁使用燈泡取暖和使用電爐。井下和井口房內不得從事電焊和噴燈焊接工作，如果必須在井下主要硐室、進風巷和井口房內進行焊接工作，必須制定專門安全措施。
11、井筒、平硐與各水平的連接處及井底車場，主要絞車道和主要運輸巷、回風巷的連接處，井下機電設備硐室，主要巷道內帶式輸送機機頭前后兩端各20m范圍內，都必須用不燃材料支護。在井下和井口房，嚴禁采用可燃材料搭設臨時操作間、休息間。
12、井下使用的汽油、煤油和變壓器油必須裝入蓋嚴的鐵桶內，由專人押運送至使用地點，剩余的汽油、煤油和變壓器油必須運回地面，嚴禁在井下存放。井下使用過和未使用的潤滑油、棉紗、布頭和紙等，必須存放在蓋嚴的鐵桶內，使用過的要由專人定期送到地面處理，不得亂扔亂放。嚴禁將剩油、廢油潑灑在井巷或硐室內。
13、井下清洗風動工具時，必須在專用硐室進行，并必須使用不燃性和無毒性洗滌劑。
第3篇 某學校院消防器材消防設備養護巡查制度
學校(院)消防器材、消防設備養護巡查制度
一、保安人員對消防器材、消防設備應堅持每班巡查1-2次,認真做好巡查記錄。
二、每月由部門主管不定期對消防器材、消防設備進行抽查,如發現問題及時組織人員進行整改。
三、每季度對大樓內消防器材、消防設備進行一次檢查、養護,做一次衛生,使消防設備處于良好狀態。
四、組織保安人員、水電工進行消防業務訓練,每學期組織一次,每年進行一次消防演習,確保拉得出、展得開、打得響。
五、每年第四季度對大樓內消防器材、消防設備進行全面年檢工作,如有特殊情況動用消防器材應及時補充。
六、新的消防器材使用五年以后,每隔兩年進行測試,根據實際情況進行重新灌裝更換。
第4篇 z中心消防設備設施維護保養制度
嘉里中心消防設備設施維護保養制度
1、**嘉里中心所有消防設施設備日常運行、維護管理由**嘉里中心物業管理處保安部及工程部共同負責,按一定的程序和分工進行;
2、當班監控員負責對消防控制中心設備進行班查、日檢及日常清潔;對各類設備報警、誤報、故障等進行分類記錄;對需要維修的及時上報消防主任及工程部跟進;
3、消防設施設備專業維修保養由公司聘請具有專業資質(政府消防部門認可)的消防公司承擔,與其簽訂《**嘉里中心消防設施設備維修保養合同》;
4、消防保養公司按《合同》要求擬定《**嘉里中心消防設施設備維護保養計劃》,經**嘉里中心物業管理處確認同意;
5、消防保養公司根據《保養計劃》,按月對所有消防設備進行保養維護,由**嘉里中心物業管理處保安部及工程部相關人員負責監督檢查執行情況;
6、消防系統每天的故障報修,由嘉里中心物業管理處工程部會同消防保養公司共同完成,一般要求報修項目必須在一個工作日內完成;否則,報告相關負責人,并采取相應措施予以保證系統其它設備運行不受影響;
7、設備月維護保養項目一般包括:設備外觀檢查、固定及接線情況檢查;電壓、工作電流、控制及聯動測試;設備清潔及緊固等;
8、年度保養項目一般包括:消防水系統泵體、管網、閘閥,防排煙系統防排煙機、防火、防煙閥檢查測試、緊固、上油、補漆;火災探測器清洗除塵等;
9、每個季度至少對火災報警系統進行一次綜合性測試,檢查報警功能、地址碼及聯動動作是否正確無誤;
10、消防設備保養維修質量及進度確認,均由**嘉里中心物業管理處保安部及工程部相關人員負責作出書面記錄并存檔;
11、每年保養《合同》期滿時,進行一次系統驗收,進一步確認保養維修質量,并以此作為下年度消防設施設備保養工作安排的依據;
第5篇 x大廈消防設備及維修保養制度
大廈消防設備及維修保養制度
一、消防設備管理要求
1.大廈內所有走火出路指示牌必須保持良好狀態,停電后仍正常工作。
2.大廈內所有消防設備應每月測試一次,如發現故障應馬上維修并記錄。
3.任何消防設備安裝于機房內,應每星期檢查一次。
4.消防系統警鐘應每月測試一次,如有故障應馬上維修并記錄。
5.消防水泵應保持良好狀態,閥門沒有被人誤關及消防水箱水位正常。
6.填寫完整消防保養證明書。
7.每年應有一次消防演習。
二、消防系統/設備維修保養制度
火災自動報警系統主機和煙/溫感控頭一般外判維護保養,物業管理公司需做發各項記錄,對各種消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養維修工作。
1.每日應檢查火災報警控制器的功能,并應按規定的格式填寫系統運行和控制器日檢登記表,發現故障及時排除。
2.每季度應檢查和試驗消防系統/設備的下列功能,并應填寫季度登記表。
(1)采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
(2)試驗火災警報裝置的聲光顯示。
(3)試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。
(4)對備用電源進行 1-2 次充放電試驗,1-3 次主電源和備用電源自動切換試驗。
(5)用自動或手動檢查下列消防設備的功能:
a.防排煙設備(可半年檢查 1 次)、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等設備。
b.室內消火栓、自動噴水滅火系統。
c.水噴霧滅火系統。
d.火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈。
(6)強制消防電梯停于首層試驗。
(7)消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。
(8)檢查所有轉換開關。
(9)強制切斷非消防電源功能試驗。
(10)開啟消防泵、噴淋泵試運轉、檢查聲音、震動、電流、電壓和壓力等情況。
3.每年一次試驗火災事故廣播設備的功能,每年一次全面檢查所有滅火器,按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。
4.探測器投入運行 2 年后,應每隔三年全部清洗一遍,并做響應閥值及其它必要的功能試驗,合格者方可繼續使用,不合格者嚴禁重新安裝使用。
三、消防日常檢查流程
由于消防設備維修由消防局認可分包單位負責保養維修,工程部及保安部,共同負責操作監控消防系統運作,如遇上系統出現故障,工程部及保安部人員需了解故障原因及把系統恢復,使消防系統在 24 小時內處于正常運行狀態,并記錄故障點位置及故障情況,通知保養分包單位做出維修。如消防系統出現不可復位的故障,工程部人員應及時停止警報鐘響,及中央空調冷凍送風及排風系統,以免影響大廈用戶,并立即通知負責維修分包單元,進行緊急檢查及維修。在完成通知有關分包事宜后,工程部或保安人員應記錄故障的時間,原因,通知分包時間,分包處理人員名稱,分包到大廈的時間,負責維修人員姓名,完成維修時間,故障原因,修理方法,更換備件名稱及數目等,當完成報表后,承報有關報表給工程部經理,以便作為分包維修核算之用。
四、消防故障處理流程表
五、記錄表
日期:時間:
負責部門:負責記錄人員名稱:
故障系統名稱: 位置:
聯動系統是否復位:()是;()否
故障原因:
工程部/保安部處理方法:
是否需要通知保養分包單位:
( )是通知分包單位日期及時間:
( )否
分包完成維修時間:
分包處理方法:
分包負責人簽署:日期:
工程部/保安部負責簽署: 日期:
工程部經理核實:日期:
備注:
六、消防水泵例行檢查記錄表
大廈: 系統及設備:
位置:記錄日期:
系統設備檢測項目檢測結果備注/跟進
水泵進/出水壓(kpa)
控制屏運作電流(a)/電壓(v)
水泵軸心定位正常否
進出水閘閥運作情況
供水/穩壓泵設備
迫件/封墊/軸封運作情況
緊急停機制運作功能
輸水喉管狀況
其它:
儲水箱狀況/容量/現存水量
穩壓水缸/容量/現存水量
進出水閘閥操作情況
儲水箱設備
進出水水壓
浮球控制閥操作狀況
其它:
排污喉管水道狀況
排污喉管出口格柵情況
排污喉管狀況
雨水喉管水道狀況
雨水喉管出口情況
排水系統
雨水喉管狀況
排水閘制閥門操作狀況
排污隔油井狀況
排污水泵操作情況
其它:
備注:
記錄:審核:
七、消防水泵半年保養記錄表
編號:
系統名稱:噴淋頭水泵 001 系統編號:fs-sp-b-001 日期:
保養項目 保養情況及處理維修保養單位 確認審核
潤滑油檢查
盤根檢查
盤年松緊
接地情況
電纜頭緊固
電機接線端緊固
電機外觀整潔、銘牌
清晰
電路主觸點檢查
接觸器響聲
泵殼外觀檢查
閥門開閉靈活、無長
阻、無漏水
閥門手柄完好,閥桿
潤滑好
單向閥動作靈活,指
示準確
電機三相起動負載
電機絕緣電阻 abc (ω)
電機運轉電流 abc(ω)
手動開泵檢查
自動開泵檢查
消防聯動訊號
水泵系統靜止水壓 出水/入水kpa
水泵系統起動水壓 出水/入水kpa
水泵前格器檢查
泵葉及泵殼銹食情況
八、機電項目例行保養維修/檢查/測試記錄表
大廈: 系統及設備:
位置:記錄日期:
系統設備檢測項目檢測結果備注/跟進
煙感頭數量及運作功能
熱感頭數量及運作功能
損壞煙感頭/熱感頭位置
消防控制屏警報訊號運作功能
感應設備/警報系統
消防控制屏重置制/消音制運
作功能
消防分層流水制訊號運作功能
破玻璃訊號制狀況
其它:
消防水缸狀況/儲存量
消防水泵運作功能
消防水泵控制屏運作情況
消防加壓水泵運作功能
消防加壓水泵控制屏運作情況
消防入水制運作功能
消防設備及裝置 噴淋頭/灑水頭狀況
消防喉轆/運作功能
滅火喉運作功能
消防檢及排氣閥運作功能
滅火筒狀況及功能
滅火筒容量/水或二氧化碳
滅火毯狀況及功能
其它:
九、消控系統設備維修申請單
申請日期:年月日
申請單位:工程部
檢修單位:
檢修日期:年月日
維修內容檢修結果
管理處檢查人員意見:
管理處審核:
十、消控中心值班記錄表
十一、每月保養分包單位消防檢查整改通知單
第6篇 物業管理公司消防設備管理制度3
物業管理公司消防設備管理制度(三)
一、全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢1~2次。
二、自動滅火噴淋管道污水,每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次。
三、每季度由消防中心或水泵班防水檢查一次公司內的地上消火栓。
四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次。
五、氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次信號。
六、公司的消防加壓、送風、排煙風機,每月由工程部門啟動運行測試檢查一次。
七、消防總控制聯動系統每年由消防中心和工程部及有關部門聯合啟動運行檢查一次。
八、公司的各種電氣設備,每年聯合進行一次檢查。
九、備用發電機,由工程部根據設備檢查安排時間定期啟動檢查。
十、各部位的輕便手提式10升、推車式65~100升的泡沫滅火器,每年由消防中心監督各部位更換藥劑一次,其他器材損壞的要及時更換。
十一、公司建筑物內凡存放有物品的地方,有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、氣站、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材,由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變消防器材擺放的位置時,要經消防中心同意,有意損壞消防器材要罰款,情節嚴重的要追究責任。
十二、相關文件記錄:無
第7篇 消防設備器材檢查制度
1. 目的
為確保各物業區域消防設施的完好，特制定本制度。
2. 適應范圍
防火門、應急照明燈、指示燈、各種消防標志及干粉滅火器等。
3. 管理規定
3.1設施器材包括防火門、應急照明燈、指示燈、各種消防標志及干粉滅火器等。
3.2由秩序維護員每月按照《消防設備設施月檢查記錄表》中的巡回路線項目檢查一遍，并把檢查情況登記在表格中。
3.3檢查內容
3.3.1防火門：是否處于關閉狀態，鉸鏈是否靈活，整體有無損壞。
3.3.2應急照明燈及指示燈：電源是否正常，整體有無損壞，清掃表面灰塵等。
3.3.3各種消防標志：安裝是否牢固，定位是否準確，整體有無損壞，清掃表面灰塵等。
3.3.4各種滅火器：瓶體是否完好，固定是否牢靠，保險栓是否完好，氣體壓力是否在規定的范圍內等。
4. 相關表格
《消防設備設施月檢查記錄表》
第8篇 消防設備管理程序制度
1.0 目的
通過對消防設備設施的管理,制訂并實施控制計劃,保證這些過程處于受控狀態。
2.0 范圍
本程序適用于公司大廈內所有消防設備設施的管理和控制。
3.0 定義(無)
4.0職責
4.1保安部在定期對大廈的檢查中,要對消防設備作詳細認真的檢查。
4.2保安巡邏員在每天的巡邏中要查看消防設備,發現有損壞現象,及時向直屬上級報告。
4.3消控員要對消防設備設施作嚴格的檢查,發現問題立即匯報物業部,由其予以解決。
5.0工作程序
5.1消防設備設施的購置
5.1.1新交接的樓宇所有消防設備設施由物業交接方配置,如在交接期內,使用中發現故障,物業部要及時通知工程部、保安部查驗,同時由物業部通知交接方及時解決。
5.1.2保安部負責物業公司的消防設備設施的購置申請,保安部先填寫《消防設備設施更換申請表》,報總經理審批后,由人事行政部統籌購置。
5.2消防設備設施的建帳
5.2.1保安部要建立消防設備設施帳目表,認真填寫《消防設備設施帳目表》,寫明名稱、數量、生產廠家、安裝日期、型號等。
5.3消防設備設施的使用管理
5.3.1消防設備設施由消控專業人員操作使用,無特殊情況,他人不得隨意動用。
5.3.2消控員在每次巡查中,發現消防設備設施有異常情況,填寫《消防設備設施巡查表》,要及時進行匯報處理,無法處理時,及時通知物業部予以上報。
5.3.3保安部每季度組織人員對消防設施進行全面檢查,檢查結果記錄在《消防設備設施巡檢表》上,在一周內將結果進行總結,形成報告。
5.4消防設備設施的維護和保養
5.4.1保安部組織相關技術人員定期對消防設備設施進行例行保養,定期檢查消防栓和消防器械。
5.4.2消防設備設施應保持運行良好,消控員在對其保養的基礎上要愛護所有設備,保持設備的清潔度。
5.5消防設備設施維修處理
5.5.1消防員在日常的工作中,要能及時發現隱患,并及時通知物業部進行處理。
5.5.2工程部要對大廈消防設備設施的維修工作,先派人作現場了解,然后盡快拿出維修方案,出派工作單,及早進行維修。
5.5.3品質工程師對維修結果要進行鑒證。
5.6消防設備設施資料和記錄的保管
5.6.1保安部、工程部要對消防設備設施的維護、保養、維修作認真的記錄,要填寫《消防設備設施維 修/保養/更換登記表》,并要保存好所有的記錄。
5.6.2保安部、工程部要對消防設備設施帳目表和所有消防設備設施維修記錄作妥善保管,并作定期檢查。
6.0相關/支持性文件
6.1《消防監控中心管理制度》 sd-td-1702
6.2《機電設備設施管理規定》 ed-td-1701
6.3《消防管理制度》 sd-td-0905
7.0質量記錄/附件
7.1《消防設備設施維修/保養/更換登記表》 fm-0905-49a
7.2《消防設備設施臺帳目表》 fm-0905-50a
7.3《消防設備設施巡查表》 fm-0905-51a
第9篇 學校消防設備安全管理制度
為確保學校財產安全及師生生命安全,學校在教學樓、實驗室、保管室、食堂、宿舍等區域配備了消火栓、滅火器等消防設施,以備火險發生時進行自救。為規范管理,規定如下:
一、加強對消火栓(含消防水泵接合器)維護保養,如發現損壞,應當及時修理;除火警外不得隨意啟用或移作他用。不得擅自移位、拆除消火栓。
二、滅火器固定于托架上,放置在明顯位置,以方便使用。
三、各部門負責人為本區域消防器材日常管理的責任人,保衛和后勤部門將定期對各使用地點消防器材進行檢查,發現丟失、損壞等由責任人承擔經濟賠償。
四、滅火器材不得挪作他用,只能在發生火險時使用,使用后應及時報告,以便及時更新。
五、學校安全監督部門員負責全校消火栓、滅火器、消防應急照明、安全出口指示標志等設施的使用狀態的巡查,及時發現并協助相關責任部門及時維修或更換。
六、故意損毀消防器材是違法行為。師生不得隨意玩弄或損毀滅火器材,(滅火器內藥液有腐蝕性)一旦發生意外,造成傷害,按《消防法》條例將視情節輕重給予行政處分、賠償損失、直至追究法律責任。
中牟縣紫薇路小學
2023年8月
第10篇 消防設備定期檢測維修制度
1. 港區內按照國家有關消防技術規范要求,配套消防設施和器材。
2. 消防器材應當放置在明顯和便于取用的地方,周圍不準堆放物品 和雜物。
3. 港區內的各類消防設施、器材由專人管理,負責檢查、維修、保養、更換和添置,保證完好有效,嚴禁圈占、埋壓和亂用。
4. 對消防水池、消防栓、滅火器等消防設施器材經常進行檢查,保持完善備用。
5. 港區內的消防車道和倉庫、辦公室、車間等消防通道,嚴禁堆放物品。
第11篇 物業區域消防設備器材管理制度
物業區域消防設備器材的管理
一.滅火器的管理與維護
1.滅火器放置地點要求
(1)滅火器應設置在通風,干燥,清潔的地面,不得受劇烈的爆曬,不得接近熱源或劇烈震動.
(2)滅火器懸掛在相宜的溫度條件下.
(3)滅火器放置地點應位置明確,便于使用,并且不影響安全疏散,推車式滅火器與其保護對象之間的通道應暢通無阻.
2.滅火器檢查及處置
(1)滅火器噴筒是否暢通,如果堵塞要及時更換.
(2)滅火器壓力表指針是否在綠色區域,如在紅色區域要檢查原因,檢查后要送到專業公司重新灌裝.
(3)滅火器零部件是否完整,有無變形,機動,銹蝕,損壞.
(4)滅火器可見部位防腐層是否完好,輕度脫落要及時補好,明顯腐蝕聽送到專業公司維修及進行耐壓試驗.
(5)滅火器鉛封是否完好,如果開封,必須選好專業公司再行安裝,并作密封試驗,重新鉛封.
3.滅火器定期檢查及保養
每半年檢查一次噴嘴和噴射管有無堵塞,腐蝕損壞,鋼性連接式噴筒是否能饒其軸線回轉,并可在任意位置停留,推車式滅火器的停車是否靈活,有無檢驗標識.
二.消火栓的管理與養護
1.每月逐個檢查消火栓一次
(1)消火栓箱外觀檢查:消火栓門關閉是否正常,鎖,玻璃有無損壞,封條是否完好,如有脫落破壞應補貼封條.
(2)消火栓箱內檢查:消火栓內元件是否完好,有無脫落,丟失,水龍頭有無滲漏.
(3)隨機抽取消火栓總數的10%測試,按消火栓報警按鈕,消防監控室有無報警顯示.
2.每年逐個打開消火栓檢查一次
(1)完成月消火栓箱外觀檢查內容.
(2)檢查水龍帶有無破損,發霉,如有應立即修補,替換,刷凈曬干.
(3)將水龍帶交換拆邊或翻動一次.
(4)檢查水槍與水龍帶接頭聯接是否方便牢固,如有缺損立即修復.接口墊圈是否完好,如有缺損,老化立即更換,將閥桿上油.
(5)檢查修整全部支架,擦漆部位應重新補刷.
(6)將消火栓箱內清掃干凈,部件存放整齊后鎖上栓門,貼上封條.
第12篇 設備管理員消防責任制度
1、遵守消防法律、法規,學習消防常識,積極參加消防演練。
2、安全用電,下班后及時關閉室內電源。
3、愛護單位消防設施,不挪用消防器材,不亂堆亂放可燃物,保障消防通道和安全出口暢通。
4、掌握防火、滅火和逃生方法,會報火警。
5、對他人違反消防法規的行為有責任糾正。
6、發現火災隱患及時處理或上報。
7、及時處理設備故障維修,防止發生設備火災。
