第1篇 項目管理處護衛主管職責權限
項目管理處護衛主管職責與權限
1.0職責
1.1在管理處主任領導下,負責本管理處物業范圍內的安全護衛管理工作。
1.2負責處理所管轄區范圍內公共部分的各類突發事件,協助公安機關處理各種治安和刑事案件。
1.3負責對各種車輛進入大廈(小區)的管理,維護車場有序停放、行車安全。
1.4負責擬制安全護衛工作計劃,并組織具體實施,對管理區域內發生的重大火災事故和治安、刑事案件負責。
1.5每周主持召開護衛班長會議,每月主持召開組織一次全體護衛員會議并及時傳達貫徹上級指示。
1.6對護衛各崗位執勤人員的工作進行巡查、督導,并負責處理護衛員執勤中遇到的疑難問題。
1.7負責護衛員的業務技能、消防技能的培訓和考核工作。
1.8負責制定管理處消防演習方案,并組織實施。
1.9對護衛員玩忽職守、違章操作遭致業主/物業使用人投訴或造成重大損失負領導責任。
1.10文明禮貌,行為規范,努力為業主(住戶)提供優質服務,維護公司企業形象。
1.11負責管理處護衛工作的文件、運行記錄的存檔及保管工作。
2.0權限
2.1有權對本管理處護衛員崗位設置進行安排。
2.2有權根據實際情況安排護衛員正常休息。
2.3有權組織、落實對護衛員的培訓工作情況進行檢查、監督和考查。發現違章及時糾正,并提出處理意見和建議。
2.4有權對護衛員的轉正、考核、獎懲、使用提出意見。
2.5有權對新接管物業,擬定安全管理工作方案,報上級領導批準后組織實施。
第2篇 項目物業管理處經理崗位工作職責
1、處理開發商、業主查詢及用戶重大投訴問題。
2、審定所有管理制度及檢查制度的執行。
3、督促屬下員工認真執行物業管理工作。
4、定期召開管理處例會,傳送公司政策及擬定方針;研究解決各項管理問題。
5、負責建立建全檔案制度。
6、建立招標制度,監督各承判商是否切實執行合約內的工作細則及表現,合約屆滿后,考慮續簽合同或另行招標,批準認可承判商的名單(每年增刪一次)。
7、審批、簽發來往函件。
8.決定管理人員和員工的聘用及解聘,考核所有管理員工的表現,決定有關員工的獎懲。
9.向開發商及業主匯報工作情況。
10、部門主管的考核工作。
11、出席有關開發商和業主之間的聯誼會議。
12、決定員工的聘用及解聘,考核所有管理員工的表現,決定有關員工的獎懲。
13、審查及簽發物業每月的應收未收管理費細表及管理費月報表,報稅表,決定追收欠繳款項。
14、抽查物業之管理費及其他收支情況及作出改善。
第3篇 公路項目監理辦內務管理文秘人員職責
1、在監理辦主任助理領導下,負責內務管理和辦公室工作。
2、負責**第一監理合同段的文書檔案、施工圖紙、技術檔案的管理,進行分類登記。
3、負責**第一監理合同段各種文件、資料的打字、復印、收發和傳遞工作,文件的交接需進行簽收登記。
4、及時收集和整理有關簽認的各種統計資料,報表,匯總歸檔。
5、負責會議記錄,協助整理會議紀要。
6、承包監理辦內部的后勤工作。
7、完成監理辦主任交辦的其它工作。
第4篇 某公寓物業管理項目部主管工作職責
公寓物業管理項目部主管工作職責
1.學生公寓主管在部長的直接領導下,檢查監督管理考核保安、保潔、工程維修的工作質量,突出項目部管理作用;
2.負責所管公寓的月工作計劃、工作總結、能耗報表(日報、月報)編制,每月三十日前將報告內容及時報項目部長;
3.貫徹執行各專業職能部門制定的工作方案,并以考核本部門工程、保潔、保安、環衛綠化工作;
4.嚴格執行院方制定的收費標準與價格,學生1噸水/月、教師2噸水/月,價格2.5元噸/水,40千瓦時/月(指四人間),價格0.45元/千瓦時;按標準,按時為學院代收代交水、電費;
5.負責匯報物為產權人,使用人提出的問題。并按部長安排,及時組織解`決問題,問題解決后驗收工作質量,并將情況及時反饋有關部門;
6.負責組織保安、保潔、工程維修,在學生公寓組織實施物業管理與服務工作,對各自工作質量,進行巡檢、抽檢,工作不達標準責令及時整改;
7.負責配合舍務老師每日查寢工作。詳細記錄查寢過程中發現學生違章違紀情況,及時將問題反饋至部長,部長以書面報告報信息學院有關部門,以實現學院-物業聯合強化管理;
8.考核所管公寓規章制度執行情況,對違章違紀員工,說服教育、檢查處理。對嚴重違紀者報項目部長,通報批評、經濟處罰、調出;
9.負責辦理學院師生入住及退宿工作,按財務管理制度收取鑰匙押金、工本費,負責將所收款項及時報交公司財務部;
10.認真接待各種投訴,并及時加以糾正、解決。重大投訴影響極壞,報部長嚴肅查處;
11.增強優質服務觀念,實行請進來、走出去、深入實際、廣泛交流、溝通,征求各方意見,改進工作作風,提高服務質量,做到'師生至上,服務第一'。
第5篇 項目安全管理人員的安全生產職責
1、在項目經理的領導下負責項目的安全生產工作，協助項目經理貫徹上級安全生產的指示和規定，檢查督促執行。
2、負責或參與制訂項目有關安全生產管理制度，安全技術措施計劃和安全技術操作規程，督促落實并檢查執行情況。
3、負責糾正和查處違章指揮、違規操作、違反安全生產紀律的行為和人員。正確分析、判斷和處理各種事故隱患，負責組織編制事故安全隱患整改方案，并及時檢查整改方案的落實情況；對施工現場存在的重大安全隱患的專業性較強的項目，有權下達停工整改決定。
4、負責組織項目人員的安全意識，安全技術教育與考核工作，檢查班組、崗位三級安全教育。
5、負責項目安全設備、防護器材和急救器具的管理。
6、如發生事故，要正確處理，及時、如實地向上級報告，并保護現場，作好詳細記錄，參與安全事故的調查和處理。
第6篇 現代遠程教育工程項目設備管理員職責
一、認真貫徹教育方針，遵守知識產權的法律法規。協助學校制定本校遠程教育發展規劃和實施方案。
二、建立健全各種規章制度，實施遠程教育管理責任制，完善遠程教育工作檔案。
三、要愛護遠程教育設備，熟悉設備性能，使用及保養維護方法，能排除設備一般故障。
四、每天上班要打掃機房環境衛生，保持機房設備、地面衛生干凈和整潔。
五、每天上下班及時開機、關機，接收遠程教育信息，下班要切斷電源，關好門窗。
六、要認真執行學校制定的遠程教育教學計劃，及時收集下載、刻錄遠程教學資源信息節目，確保遠程教育設備能正常接收播放。
七、要積極配合學校，協助教師利用遠程教育手段完成繼續教育任務，提高教育教學能力。
八、組織教師開展遠程教育、教學、教研、電子教案、課件、教材制作等培訓工作，宣傳交流校內外遠程教育的先進經驗、成果。
九、根據遠程教育節目播出安排和本地農村實際情況，合理規定接收站點收看時間，組織農村黨員干部和廣大農民群眾按時收看節目，提高收看率。
十、要樹立為社會、教師、學生服務意識，努力完成本職工作。
第7篇 機電項目經營管理部職責
機電安裝項目經營管理部職責
1.負責對項目管理中所涉及或發生的合同的談判、簽約、履約、過程控制及結算的管理;
2.負責合同管理,在合同執行過程中會同有關部門履行滿足合同要求的全部責任。
3.負責與合同相關聯的信息收集和管理;
4.負責組織編制施工圖預算;負責編制《建筑工程任務完成情況月報表》;
5.負責做好各類項目的結算工作;
6.收集技術經濟資料,整理工程量匯總表和主要材料用量表;
7.負責項目的資金和財務管理。
第8篇 建筑項目總工程師管理職責
項目總工程師管理職責
1、認真貫徹執行國家有關規范、標準和上級規定的制度、措施,監督施工現場各級人員履行質量職責,對工程施工進行技術指導和監督;
2、協助項目經理組織執行質量體系文件,負責主持編寫工程項目施工組織設計和質量計劃及重要施工措施和方案,主持隱檢和結構驗收以及施工竣工驗收;
3、協助項目經理對工程質量進行控制、管理和監督,主持對工程質量的定期檢查、評議、整改及工程質量驗評;
4、指導監督項目經理部的文件和資料控制工作、質量記錄控制工作,審核并簽發測量定位單和竣工資料;
5、負責指導和監督對不合格品的報告、各種糾正和預防措施的實施,審批對輕微不合格品的處置;
6、負責組織新技術、新材料、新工藝在項目的推廣和應用,及時做出科技總結;
7、承擔經營技術指標、工程質量指標,參加科研和技術革新,降低成本并組織實施好成本計劃及重要措施和方案;
8、參加經營管理決策,參與制定施工計劃、施工調度的指揮,協調各棟號的業務工作;
9、主持分供方和分包商的選擇和考評工作,對物資采購合同、工程分包合同、勞務分包合同的簽訂以及計價付款,行使'質量'一票否決權;
10、負責收集工程施工過程和工程交付前的檢驗和試驗記錄,并組織分卷裝訂,按規定分類移交業主和存檔;
11、負責對土建、水暖、電氣等專業技術人員的工作進行日常管理和考評,認真抓好基礎工作,加強對質檢、試驗、計量和內業工作的指導和監督;
12、協調同業主、設計單位、監理單位的關系,協調項目各專業之間的關系,保證工程順利進行;
13、組織領導qc小組,推行全面質量管理活動,保證工程質量合格率100%,優良率80%以上。
第9篇 aqe項目前期質量管理工作職責與職位要求
職位描述：
職責描述：
依據產品研發進度完成質量開發任務，參與新產品開發實驗的討論、評審、試驗和驗收，對項目前期質量各環節發現的問題進行發布、確認、追蹤、推動改進。
職位要求：
職責一：負責新項目質量策劃
1、依據產品研發進度完成質量開發任務，并實施連續性檢查、測試和分析制度，確保符合質量標準的產品生產
2、負責獲取客戶的質量要求，組織相關單位分析原因及對策報告，提出質量改進方案以改進質量、成本和整體效率
3、參與新產品開發試驗的討論、評審、試驗和驗收
4、建立gp-12早期生產遏制工位
職責二：管理新產品質量問題
1、負責對項目前期質量各環節發現的問題進行發布、確認、追蹤、推動改進以及對改善零件的驗證。
2、負責新開發的零部件、原材料的試裝試用進行跟蹤、檢查、督促整改、監督評價。
3、根據開發研發過程中的問題，及時召開全面質量分析會，提出限定時間，整改計劃，掌握整改情況
職責三：供應商定點評審
1、參與對供應商的評審考核，并提出定點意見和整改
2、對量產項目的風險供應商做質量提升支持，跟蹤整改措施有效性和可持續性
其他要求：
能熟練運用各類辦公設備及軟件，熟悉常用質量工具及應用，熟悉汽車行業的標準
第10篇 項目施工管理人員安全管理職責
1、對其管理的單位工程范圍內的安全生產、文明施工全面負責；
2、嚴格執行制定的安全施工方案，按照施工技術措施和安全技術操作規程的要求，結合負責施工的工程特點，以書面方式逐條向施工班組進行安全技術交底，履行簽字手續，做好記錄；
3、檢查施工人員執行安全技術操作規程的情況，制止不顧人身安全、違章蠻干的行為；
4、參加管轄范圍內的機械設備、電力設施、安全防護設施和消防設施的驗收，并負責對設施的完好情況進行過程監控；
5、參加項目安全生產、文明施工檢查，對管轄范圍內的安全隱患制訂整改措施并落實；
6、在危險性較大工程施工中，負責現場指導和監督；
7、發生安全生產事故，要立即向項目經理報告，組織搶救傷員和人員疏散，并保護好現場，配合事故調查和處理，認真落實防范措施。
第11篇 物業管理公司項目客服部職責
1、負責對外部及內部客戶的信息傳遞反饋、溝通協調工作,發揮服務平臺作用。
2、協調各項目與集團客戶服務中心、地產及項目辦的銜接工作。
3、規范各項目客服工作的各類流程,并跟蹤各項工作進度及完成情況,樹立公司良好的外部形象;
4、定期組織各項目落實客戶專訪工作,了解客戶所需、滿足客戶所求、努力超越客戶期望;
5、與客戶保持良好的溝通并適時組織各項目為公司做好對外宣傳工作;
6、定期主持召開客服部工作例會,定期向分管總監匯報本部門工作情況。
7 、負責各項目客服類相關文件的制定及審核工作。
8、負責制定客服人員培訓計劃,并保證培訓計劃的貫徹實施。
9、負責經營類短信的申請、發布工作,并對各項目的日常服務類短信發送進行監管。
10、負責跟進與介入客服工作中有關客戶重大投訴的處理。
11、定期對各項目上報的信息月報、投訴意見統計表進行匯總,統計,對較為集中的投訴疑難問題進行梳理、分析及指導、協調項目投訴問題的解決。
12、定期對公司各項目的客服工作進行服務質量評估,并向公司領導匯報;
13、配合各項目對新建/新接物業的前期客戶服務管理工作的及相關收樓工作。
14、協助各項目推行酒店式一體化服務模式。
15、配合其他職能部門的工作。
第12篇 景華物業項目小區管理部職責
華景物業項目小區管理部職責
一、在物業公司經理的領導下,認真貫徹相關法律、法規和公司的規章制度,主管客服和小區治安工作。
二、負責小區物業的接管驗收工作。
三、負責協調處理業主的各種投訴事件,并對其進行認證解釋,做好投訴記錄。
四、負責檢查住戶的裝修、入住。保證和維護業主水、電、暖的正常使用,發生故障應及時進行維修。
五、負責公共設施、設備的管理和維修保養,保證其正常運行。
六、負責催交業主的物業管理費;水,電、暖費。
七、負責業主鑰匙的管理。
八、完成公司交給的其它工作任務。
