公證申請書的寫法 篇1
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公證申請書的寫法
公證申請書格式
公證申請書的結構一般由六部分組成：標題、呈送機構、首部、正文、尾部、附件。
（一）標題
公證申請書的標題一般有以下兩種寫法。
1單一性標題
單一性標題只寫文種名稱，如“公證申請書”.注意不能寫成“申請書”.
2.兩要素標題
兩要素標題通常由公證對象和文種組成，如“技術合同公證申請書”.
（二）呈送機構
呈送機構即提交公證申請書的機構名稱。
（三）首部
公證申請書的首部要寫明以下兩個內容。
1申請人的面然情況
（1）申請人如系個人，應寫明姓名、性別、年齡、職業、籍貫、單位、住址、電話等內容。
（2）若委托代理人代為公證的，還應寫明代理人的上述自然情況。
（3）申請人如果是法人的，應寫明單位名稱、法定地址、企業性質、開戶銀行、賬號；法定代表人的姓名、性別、年齡、職務、籍貫、電話和住址。
2申請事項及作用
在這一項中主要應寫明辦理的.公證是屬于哪種公證。如證明經
濟合同的證明文件的副本與原本相符等。如果辦理的公證有特殊用途，也應一并注明。
（四）正文
申請公證的正文應寫明以下內容：
（1）請求公證的理由。
（2）具體事實情況。
（3）辦理公證所要解決的問題。
（五）尾部
（1）寫明申請人或單位，并簽字蓋章。
（2）法定代表人簽字或蓋章。
（3）注明申請時間。
（六）附件
附件即所提供的證明材料。應逐一說明辦理公證所需的證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址，如法人代表證明、委托書等。
公證申請書的寫法 篇2
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個人房子辦遺產公證書
繼承人：____________,男,_____________年_____月_____日出生,住__________省__________市__________街__________號。
被繼承人：____________,男,_____________年_____月_____日出生,生前住__________省__________市__________街__________號。
查_______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡,死亡后在__________(地名)留有遺產房屋_____間,死者生前立有遺囑。
某市__________公證處
公證員(簽名)
_____________年_____月_____日
公證申請書的寫法 篇3
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委托人：吳____，男，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：440183______________。徐____，女，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：440183____________。
受托人：毛____，男，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：440125____________。劉____，男，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：440125____________________
吳____、徐____是夫妻。坐落在增城市新塘鎮東江大道北____號____棟____房[《廣東省房地產權證》編號：________(粵房地權證穗字第________號)]雖以吳沛洪的名義登記房地產權屬人，但吳____
沒有與其妻子徐____約定上述房產的歸屬，故上述房產依法應為吳____與徐____的夫妻共有財產。現吳____、徐____共同委托毛____、黃____(其中任一人均有權辦理)為合法代理人，辦理如下事項：
一、到________股份有限公司____________支行辦理上述房產按揭貸款的提前還款手續，取回《房地產權證》、《房地產他項權證》、發票、保單等有關文件。
二、到增城市國土房管部門辦理上述房產的注銷抵押備案登記手續及調檔、查冊等一切相關手續。
三、出售上述房產，到增城市國土房管部門辦理上述房產的交易、過戶手續(包括填寫申請書、查冊、查檔、遞件、退件、更正資料、取件等)，簽訂(含網簽)房地產買賣合同及相關文件。
四、收取上述房產的買賣價款。
五、到有關部門繳納上述房產轉讓的有關稅費。
六、到有關部門辦理上述房產的水電、煤氣、有線電視過戶手續，簽署相關文件。
七、到有關物業管理公司辦理上述房產的新舊業主建檔、維修基金轉移等手續，簽署有關文件。
八、如果上述房產在受托期間被法院等國家機關查封，受托人有權代表委托人辦理解除查封的相關手續。
九、到有關保險公司辦理上述房產的保險退保及變更被保險人手續，并收取退保保費。
十、如果上述房產的買受人是以銀行按揭方式購買，有關銀行需要權屬人簽訂同意用該房產辦理二手樓按揭的文件時，受托人有權代表委托人簽訂相關文件，但委托人不作為借款人、抵押人或保證人。____上述任一代理人均可行使上述事項代理權、其依法辦理上述事項及在規定范圍內和代理期限內簽署的一切有關文件，我均予以承認。
委托期限至辦妥上述事項時止。受托人有轉委托權。
委托人：
吳____(簽名)(按指印)
徐____(簽名)
x年__月__日
公證申請書的寫法 篇4
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人去世后遺產公證書
(_______)__________字第__________號
被繼承人：____________、性別_______、生前住址___________________________________
繼承人：____________、性別_______、出生_______年_______月_______日、住址____________________________、與被繼承人的關系)繼承人：____________(同上,有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人)
經查明,被繼承人_______________于_____________年_____月_____日因_______________(死亡原因)在_______________地(死亡地點)死亡。死后留有遺產計：____________(寫明遺產的狀況)。死者生前無遺囑。
中華人民共和國__________市(縣)公證處
公證員：____________(簽名)
_____年_____月_____日
公證申請書的寫法 篇5
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人去世后遺產公證書
__________字第__________號
被繼承人：____________
繼承人：____________
繼承人：____________
經查明,被繼承人_______________于_____________年_____月_____日因_______________在_______________地死亡。死后留有遺產計：____________。死者生前無遺囑。
中華人民共和國__________市(縣)公證處
公證員：____________(簽名)
_____年_____月_____日
公證申請書的寫法 篇6
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甲方：______，男，____年____月____日出生，現住____________。
乙方：______，女，____年____月____日出生，現住____________。
甲乙雙方經自由戀愛，自愿準備結婚，（甲乙雙方各自所有財產（債務）情況，例如：該房產座落在______市______區_________小區14號樓1402室（本協議中簡稱“此房子”），建筑面積______平方米，混合（鋼筋混凝土）結構，所有權證編號為：______市房權證_______區字第____號）。現經甲乙雙方協商達成如下協議：
一、婚后此房子使用權、房產歸屬權、以后增值贏利權都夫 妻雙方共同共有。有任何財產及其它糾紛都與夫
妻雙方協商解決。
二、婚后其它再購商品及財產權并共同擁有。
三、（其他約定條款）
該協議經雙方簽字、公證后生效。
甲方：乙方：
____年____月____日
公證申請書的寫法 篇7
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（ ）××字第××號
根據××省××市（縣）××街道辦事處（或者鄉鎮政府）頒發的編號為×××號的結婚證書，茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）登記結婚。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
公證申請書的寫法 篇8
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法人授權委托書公證，是指公證機關根據法律規定和當事人的申請，對法定代表人出具的授權委托書的真實性、合法性予以證明的活動。
申辦法人授權委托書公證，當事人應向法人住所地公證處提出申請。
一、申請辦理法人授權委托書公證，當事人應向公證處提交以下證件和材料：
法人資格證明;
法定代表人資格證明及其本人的身份證件;
擬辦理公證的授權委托書(公證處亦可代擬授權委托書)。
二、辦理法人授權委托書公證應注意以下問題：
法定代表人應親自到公證處提出申請，不得委托他人代理。
授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限、代理日期和有效期、有無轉委托的權利等，授權委托書應由法定代表人在公證員面前親自簽名、蓋章，并加蓋法人公章。
【授權委托書的公證書】
申請人：#單位名稱1#，#組織機構代碼1#，#營業執照號1#，住所地：#單位地址1#。
法定代表人(負責人)：#法定代表1#，男(女)，公民身份號碼：#法定代表身份證號1#，職務：經理。
公證事項：授權委托
茲證明#單位名稱1#的法定代表人(負責人)#法定代表1#于#申請日期#來到我處，在本公證員的面前，在前面的授權委托書上簽名并蓋章，并表示知悉委托的法律意義和法律后果。
#法定代表1#的委托行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。
公證申請書的寫法 篇9
閱讀小貼士：篇9共計168個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有161位用戶喜歡。
（______）___字第___號
茲證明______（男或女），______年______月______日出生，現住______省______縣______鄉______ 村）于______年______月______日來到我處（或在______地），在我的面前，在前面的受贈書上簽名（蓋章或按手印）。
___的受贈行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。
中華人民共和國___省___（縣）公證處
公證員：__________（簽名章或簽名）
__________年_________月_________日
公證申請書的寫法 篇10
閱讀小貼士：篇10共計802個字，預計默讀時長3分鐘，朗讀需要5分鐘，中速朗讀6分鐘，在嚴肅場合朗讀需要8分鐘，本模板有282位用戶喜歡。
１．格式一 結婚公證書
（ ）××字第××號
根據××省××市（縣）××街道辦事處（或者鄉鎮政府）頒發的編號為×××號的結婚證書，茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）登記結婚。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
格式二 未婚公證書
（ ）××字第××號
茲證明×××（男或者女，×年×月×日出生），現在××××（住址），至今未曾登記結婚。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
格式三 離婚公證書
（ ）××字第××號
茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）登記結婚，于×年×月×日在×××（原婚姻登記機關名稱，或者經人民法院判決）離婚。其夫妻關系自該日終止（登記離婚之日或者判決之日）。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
格式四 夫妻關系公證書
（ ）××字第××號
根據×××（調查材料、當地人證等），茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）按照當地我國民族傳統風俗習慣結婚，是夫妻關系。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
２．說明
婚姻狀況公證是指公證機關對公民現存的婚姻狀況這一法律事實的真實性、合法性給予證明的活動。這類公證主要用于我國公民在國外辦理結婚、定居、繼承、留學等法律手續。婚姻狀況公證的種類包括結婚公證、未婚公證、離婚公證、喪偶公證等。辦理婚姻狀況公證應當注意的問題有：
（１）辦理涉外婚姻狀況公證的申請人應當向當事人住所地辦理涉外公證業務的公證機關提出申請。
（２）申請人應同時提供下列文件：①本人的身份證件；②結婚證書、離婚證書、夫妻一方死亡證書；③其他證明婚姻狀況的文書。
（３）沒有辦理婚姻登記手續，而是按照當地風俗結為夫妻的，其公證屬于結婚公證的范圍，但其公證的格式與結婚公證有所不同。
公證申請書的寫法 篇11
閱讀小貼士：篇11共計181個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有282位用戶喜歡。
社會團體法人資格公證書
________字第________號
茲證明________(單位全稱)于________年________月________日________經________(主管機關名稱)審核和________(登記機關名稱)核準登記，取得社證字第________號《社會團體登記證》，依據《社會團體登記管理條例》之規定，具有法人資格。〔其法定代表人是________(職務)________(姓名)法人會址在________。〕
中華人民共和國________省________市(縣)公證處
公證員(簽名)
________年________月________日
公證申請書的寫法 篇12
閱讀小貼士：篇12共計194個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有254位用戶喜歡。
()хх字第хх號
茲證明хххх(單位全稱)于хх年х月х日經хх工商行政管理局核準登記，取得工商хх字第хх號《營業執照》。
本公證書有效期至хх年х月х日止。
中華人民共和國хх省хх市(縣)公證處
公證員(簽名)
хх年х月х日
注：1、此格式適用于領取《營業執照》的事業單位、科技性的社會團體以及事業單位、科技性社會團體設立的領取《營業執照》的經營單位申辦資格證明。
2、有效期截止日期為當地工商行政管理機關規定的年檢截止日。
公證申請書的寫法 篇13
閱讀小貼士：篇13共計5793個字，預計默讀時長15分鐘，朗讀需要29分鐘，中速朗讀39分鐘，在嚴肅場合朗讀需要53分鐘，本模板有171位用戶喜歡。
(一)繼承房產辦理過戶。
通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。
(二)贈與房產辦理過戶。
贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。
(三)作為遺產分割的房產辦理過戶。
首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續。
(四)涉外和港澳臺的過戶房產。
該房產買賣協議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續。
房產公證的作用：
將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
(一)公證可確保房產交易行為的真實性。
民事行為的真實性包括兩層意思：
一是該行為確系行為人所為;
二是行為人所為確系本人真實意思的表示。
在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據此，房產交易中購房人基于房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。
隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。
(二)公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
房產公證費用收取標準
房產公證費收取標準：
公證機關辦理公證房產案件，是要按照國家的規定收取一定的公證費用，現將一般的公證收費的的標準簡介如下：
1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
2、證明遺贈撫養協議，收費10～50元;
3、證明印鑒屬實，證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費10元;
5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測，收費10～30元;
6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;
7、證明商標注冊，收費50元;
8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的，每件收費5元;
9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;
10、證明勞務合同，收費5元;
11、起草、修改合同文本，收費5～20元;
12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元;
13、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數收費
(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;
(2)1萬元以上的，按2%收費。
14、證明債權文書有強制執行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。
15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
外文打字，每千字2元。
外文校對，每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據保全，收費5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;
18、證明經濟合同、企業承包、經營合同：
(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費20__元;
(7)400萬元以上的，收費3000元。
19、代寫與公證事項有關的文書，收費3～5元。
以上房產公證費用僅供參考，具體相關費用需咨詢相關部門。
房產公證有法律效力嗎
房產公證有法律效力.
房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。房產公證的法律效力如下：
(一)房產公證可確保房產交易行為的真實性
民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據此，房產交易中購房人基于房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。但隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。
而房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發生。
(二)公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
房產公證需要什么手續
房產公證的辦理流程
第一步：
當事人準備材料。
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：
公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：
在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。
房產公證所需材料
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括，
出售方
1、企業營業執照(居民身份證)
2、房屋所有權證或土地使用證
3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
購買方
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證書。
此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。
房產公證委托書如何寫
房產公證委托書范本：
房產公證委托書（房產買賣公證）
委托人：___，男/女，____年__月__日出生，住址： ，公民身份號碼/護照編號： 。
受托人：___，男/女，____年__月__日出生，住址： ，公民身份號碼 。
委托人___欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權證》編號為 號，丘(地)號 ， 結構，建筑面積 平方米。委托人因原因，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續，特委托___代為辦理購買上述房屋的有關事宜：
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購買上述房屋的購房款;
3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續;
4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關契稅、手續費等費用;
5.領取上述房屋的房屋所有權證;
6.其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續，交納相關費用，領取國有土地使用權證等等。
受托人___在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。
委托期限： 月/年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
受托人有/無轉委托權。
委托人：
____年__月__日
房產公證書格式樣本
( ) 字第 號
申請人：甲：______(基本情況)
乙：______(基本情況)
丙：______(基本情況)
公證事項：商品房______合同
證詞內容
一、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
2.公證處審查(查明)的事實。包括：
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;
(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;
(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售商品房要符合法律規定的條件;查無權利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。
(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見;
3.公證結論：
(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;
(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。
(3)合同內容的合法性。
(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素
1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。
2.當事人是否了解了合同的全部內容。
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節。
5.附件。
中華人民共和國___省___(縣)公證處
公證員：__________________(簽名)
__________年_________月_________日
以上就是房產公證書格式，這個范本是一個通用版本，條文都是一些同性質的文字，大家可以根據自己的實際情況，根據不同的情況來進行改寫，改成符合自己實際情況的就可以了!
房產遺囑公證需要什么手續
怎么進行房產遺囑公證
1.公民，法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。
公證申請表應填寫下列內容：
①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務等;
②申請公證的事項及公證書的用途;
③提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址;
④申請的時間及其它需要說明的問題。申請人應在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫。
2.公民，法人申請公證應當提交下列材料：
①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
②代理人代為申請的，須提交授權委托書或其它有代理權資格(法定代理、指定代理)的證明;
③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等;
④與公證事項有關的財產所有權證明;
⑤與公證事項有關的其它證明材料;
⑥公證人員認為應當提交的其它證明材料。
3.符合下列條件的申請，公證處應予受理：
①申請人與申請公證的事項有利害關系;
②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;
③申請公證的事項，屬于公證處的業務范圍;
④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。
4.公證處受理公證申請后，應進行分類登記。
登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。
5.公證處受理公證申請后，應按規定標準向當事人收取公證費。
公證辦結后，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。
房產繼承公證后有效期內未過戶是否有效
房產繼承公證后有效期內未過戶是否有效：房產繼承是沒有有效期一說的，如果權利人要將繼承的房屋進行交易買賣的，必須過戶。
房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
房產繼承過戶手續：
(一)到房產交易中心辦理房產繼承需要提交哪些材料呢?
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
(二)房產繼承公證的費用與其他的繼承公證不同。除了需要一般的繼承公證費用，還需要繳納房產繼承過戶稅費和契稅。
1、繼承公證費
繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
2、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
3、契稅
法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
(三)房產繼承公證除了需要準備上述證件，還需要哪些證件呢?
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
公證申請書的寫法 篇14
閱讀小貼士：篇14共計5863個字，預計默讀時長15分鐘，朗讀需要30分鐘，中速朗讀40分鐘，在嚴肅場合朗讀需要54分鐘，本模板有180位用戶喜歡。
(一)繼承房產辦理過戶。
通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。
(二)贈與房產辦理過戶。
贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。
(三)作為遺產分割的房產辦理過戶。
首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續。
(四)涉外和港澳臺的過戶房產。
該房產買賣協議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續。
房產公證的作用：
將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
(一)公證可確保房產交易行為的真實性。
民事行為的真實性包括兩層意思：
一是該行為確系行為人所為;
二是行為人所為確系本人真實意思的表示。
在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據此，房產交易中購房人基于房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。
隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。
(二)公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
【房產公證費用收取標準】
房產公證費收取標準：
公證機關辦理公證房產案件，是要按照國家的規定收取一定的公證費用，現將一般的公證收費的的標準簡介如下：
1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
2、證明遺贈撫養協議，收費10～50元;
3、證明印鑒屬實，證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費10元;
5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測，收費10～30元;
6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;
7、證明商標注冊，收費50元;
8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的，每件收費5元;
9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;
10、證明勞務合同，收費5元;
11、起草、修改合同文本，收費5～20元;
12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元;
13、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數收費
(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;
(2)1萬元以上的，按2%收費。
14、證明債權文書有強制執行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。
15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
外文打字，每千字2元。
外文校對，每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據保全，收費5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;
18、證明經濟合同、企業承包、經營合同：
(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費20xx元;
(7)400萬元以上的，收費3000元。
19、代寫與公證事項有關的文書，收費3～5元。
以上房產公證費用僅供參考，具體相關費用需咨詢相關部門。
【房產公證有法律效力嗎】
房產公證有法律效力.
房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。房產公證的法律效力如下：
(一)房產公證可確保房產交易行為的真實性
民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據此，房產交易中購房人基于房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。但隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。
而房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發生。
(二)公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
【房產公證需要什么手續】
房產公證的辦理流程
第一步：
當事人準備材料。
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：
公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：
在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。
房產公證所需材料
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括，
出售方
1、企業營業執照(居民身份證)
2、房屋所有權證或土地使用證
3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
購買方
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證書。
此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。
【房產公證委托書如何寫】
房產公證委托書范本：
房產公證委托書（房產買賣公證）
委托人：，男/女，x年xx月xx日出生，住址： ，公民身份號碼/護照編號： 。
受托人：，男/女，x年xx月xx日出生，住址： ，公民身份號碼 。
委托人欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權證》編號為 號，丘(地)號 ， 結構，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續，特委托代為辦理購買上述房屋的有關事宜：
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購買上述房屋的購房款;
3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續;
4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關契稅、手續費等費用;
5.領取上述房屋的房屋所有權證;
6.其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續，交納相關費用，領取國有土地使用權證等等。
受托人在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。
委托期限： 月/年，自x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。
受托人有/無轉委托權。
委托人：
x年xx月xx日
【房產公證書格式樣本】
公證書
( ) 字第 號
申請人：甲：______(基本情況)
乙：______(基本情況)
丙：______(基本情況)
公證事項：商品房______合同
證詞內容
一、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
2.公證處審查(查明)的事實。包括：
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;
(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;
(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售商品房要符合法律規定的條件;查無權利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。
(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見;
3.公證結論：
(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;
(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。
(3)合同內容的合法性。
(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素
1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。
2.當事人是否了解了合同的全部內容。
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節。
5.附件。
中華人民共和國___省___(縣)公證處
公證員：__________________(簽名)
__________年_________月_________日
以上就是房產公證書格式，這個范本是一個通用版本，條文都是一些同性質的文字，大家可以根據自己的實際情況，根據不同的情況來進行改寫，改成符合自己實際情況的就可以了!
【房產遺囑公證需要什么手續】
怎么進行房產遺囑公證
1.公民，法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。
公證申請表應填寫下列內容：
①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務等;
②申請公證的事項及公證書的用途;
③提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址;
④申請的時間及其它需要說明的問題。申請人應在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫。
2.公民，法人申請公證應當提交下列材料：
①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
②代理人代為申請的，須提交授權委托書或其它有代理權資格(法定代理、指定代理)的證明;
③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等;
④與公證事項有關的財產所有權證明;
⑤與公證事項有關的其它證明材料;
⑥公證人員認為應當提交的其它證明材料。
3.符合下列條件的申請，公證處應予受理：
①申請人與申請公證的事項有利害關系;
②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;
③申請公證的事項，屬于公證處的業務范圍;
④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。
4.公證處受理公證申請后，應進行分類登記。
登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。
5.公證處受理公證申請后，應按規定標準向當事人收取公證費。
公證辦結后，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。
【房產繼承公證后有效期內未過戶是否有效】
房產繼承公證后有效期內未過戶是否有效：房產繼承是沒有有效期一說的，如果權利人要將繼承的房屋進行交易買賣的，必須過戶。
房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
房產繼承過戶手續：
(一)到房產交易中心辦理房產繼承需要提交哪些材料呢?
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
(二)房產繼承公證的費用與其他的繼承公證不同。除了需要一般的繼承公證費用，還需要繳納房產繼承過戶稅費和契稅。
1、繼承公證費
繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
2、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
3、契稅
法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
(三)房產繼承公證除了需要準備上述證件，還需要哪些證件呢?
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
公證申請書的寫法 篇15
閱讀小貼士：篇15共計1982個字，預計默讀時長5分鐘，朗讀需要10分鐘，中速朗讀14分鐘，在嚴肅場合朗讀需要19分鐘，本模板有167位用戶喜歡。
民間借款合同范本(公證執行版本)
出借方（甲方）： 身份證號碼：
借款方（乙方）： 身份證號碼：
特別提示：
請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，（小寫）￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫) 即(小寫) % 。
借款方每個還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的 % 向出借方支付服務費。
第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清；
2.按月結息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：
1.借款方將所借款項用于非法活動；
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；
3.其他：
第七條 借款方的權利和義務：
1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查；
2.保證本借款不用于非法活動；
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。
第八條 出借方的權利和義務：
1.有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實；
2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內，足額向借款方發放借款；
3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。
第二部分 抵押條款
第九條 為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 - 的合法房產(房屋所有權證號： ，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況； 和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，并同意受本合同約束。
第十條 經評估公司評估，并經本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。
第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。
第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。 第十三條 抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十五條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；
2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費；
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金；
4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：
(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的；
(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的；
(3)因出借方變更地址、電話等無法聯系，不能如約辦理抵押注銷手續的； 第十六條 生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；
2.合同雙方簽字后生效；
3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；
4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。
第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執 份， (部門或單位)留存 份。
出借方（簽字）：
電話號碼：
年 月 日 借款方（簽字）： 電話號碼： 年 月 日
公證申請書的寫法 篇16
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各類公證書樣本【三篇】
【繼承權公證書樣本】
()字第號
被繼承人：(應寫明姓名、性別、生前住址)
繼承人：(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關系)
繼承人：(同上，有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人)
經查明，被繼承人于×年×月×日因(死亡原因)在地(死亡地點)死亡。死后留有遺產計：(寫明遺產的狀況)。死者生前無遺囑。根據《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規定，被繼承人的遺產應當由其、(繼承人名單)共同繼承。(如果有代位繼承的情況應當寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況;如果放棄繼承，應當寫明誰放棄了繼承，放棄部分的遺產如何處理的內容)
中華人民共和國××省××市(縣)公證處
公證員(簽名)
×年__月__日
公證申請書的寫法 篇17
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（ ）××字第××號
茲證明××××（單位全稱）于××××年×月×日經××××（批準機關名稱）批準成立。根據《中華人民共和國民法通則》第五十條之規定，具有法人資格。〔其法定代表人是××（職務，法人住所在××××××。〕
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員 （簽名）
××××年×月×日
注：中括號中內容可根據當事人要求證明。
公證申請書的寫法 篇18
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（ ）××字第××號
茲證明__________________（單位全稱）于_____年__月___日經_______工商行政管理局核準登記，取得工商______字第_____號《企業法人營業執照》，具有法人資格。〔其法定代表人是_____（職務）_______（姓名），注冊資金__________元，法人住所在_______，其經營范圍是__________，經營方式是_______。〕
本公證書有效期至__________年___月_____日止。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員 （簽名）
××××年×月×日
注：１．中括號中內容可根據當事人要求證明。
２．有效期截止日期應為當地工商行政管理機關規定的年檢截止日。
公證申請書的寫法 篇19
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營業執照公證書范本
第號
茲證明(公司)是經批準，并向(工商行政管理局)注冊(營業執照號碼：號)的具有法人資格的組織。該公司總經理，注冊資金×萬元。
中華人民共和國××省××市公證處(蓋章)
公證員：(簽名)
200×年×月×日
公證申請書的寫法 篇20
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親屬關系公證書的范文
хх字第хх號
申請人：ххх，男或女，于хх年х月х日出生，現住хх省хх市хх街хх號。
ххх，男或女，于хх年х月х日出生，現住хх省хх市хх街хх號。
關系人：ххх，男或女，于хх年х月х日出生，現住хх省хх市хх街хх號。
ххх，男或女，于хх年х月х日出生，現住хх省хх市хх街хх號。
根據хх單位公務人員檔案記載(或向知情人хх核實)，茲證明申請人ххх是關系人ххх的хх(關系稱謂);是關系人ххх的хх(關系稱謂)。申請人ххх是關系人ххх的ххх(關系稱謂)，是關系人ххх的хх(關系稱謂)。
中華人民共和國хх省хх市公證處
公證員(簽名)
20__年__月__日
注：1、本公證書適用于在華奧地利公民參加該國大選。
