第1篇 地產項目拓展總監崗位職責
房地產項目拓展總監 廣東華麗控股有限公司 廣東華麗控股有限公司 薪酬:30k-40k
崗位職責:
1、負責組織收集土地拍賣、房地產政策、行業信息、目標市場供需狀況等相關動態信息以及建立并維護土地信息資料庫;
2、組織對目標項目進行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環境和情況;
3、組織編制可行性分析報告,為項目的發展和決策提供依據。
4、組織對房地產市場、宏觀環境進行分析,對公司投資發展戰略提出有效建議;
5、根據公司戰略發展目標和上級領導意見,編制年度投資發展計劃,以滿足公司持續、穩健經營發展的需要;
6、根據投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;
7、負責起草土地及相關合同,有效控制各種風險;
8、協調與政府職能部門的關系,組織對外拓展公共關系維護與管理工作,及時了解政府相關政策變化,評估其對項目開發工作的影響,有針對性地做好應對措施;
9、協助銷售經營部進行市場定位和產品定位,提供相關前期調研數據,以及參與相關調查工作。
10、積極主動完成上級領導交辦的其它工作任務。
任職資格:
1、 本科及以上學歷。專業要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經濟類等相關專業;
2、具備具有房地產項目投資策劃、市場調研四年以上工作經驗。。
3、熟悉國家土地政策、房地產開發的相關法律法規;
4、熟悉房地產開發流程、土地市場運作流程;
5、具有一定的財務分析能力及市場策劃等相關知識;
6、具有良好的溝通能力、組織協調能力、計劃執行能力;
7、具有較強的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準確分析市場環境;
8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。
第2篇 旅游地產項目崗位職責
崗位職責:
1、在集團指導下,負責項目公司管理制度的執行、監督和完善,組織項目整體開發策略制定;
2、參與項目前期準備工作,項目可研、產品定位、設計成果評審等工作,負責工程施工前各項準備工作的督促,組織項目部人員對項目前期準備、策劃及施工過程進行管理;
3、負責項目費用、資金等的有效管控,負責編制項目預算指標及資金計劃;
4、建立與完善項目部的組織架構和管理體制、人員的工作安排、業績考核,定期總結各項目進展情況,并向總經理匯報;
5、與項目當地政府職能部門保持良好溝通;并保持和維護已建立的溝通渠道。
崗位要求:
1、35-50歲,大專及以上學歷,專業不限;具有豐富的人脈資源,擅長土地拓展、前期一級開發;有旅游地產開發、主題公園、游樂場運營管理從業經驗8年以上,且有獨立負責大型旅游地產項目的成功經驗,可獨立操作項目;
2、熟悉旅游行業、房地產行業相關流程、知識、政策、行業發展趨勢及當前格局;
3、具備獨立的決策能力和大型房地產項目綜合管理能力,并且具有較強的組織協調管理能力;
4、較好的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力,具備較高的人際溝通和談判技巧。
第3篇 房地產項目策劃崗位職責
房地產開發/策劃/銷售/項目管理 深圳市微友家園科技有限公司 深圳市微友家園科技有限公司,微友 招聘信息:
招聘房地產開發/策劃/銷售/項目管理 師父
1. 在微信“拜師有道”公眾號平臺擔任房地產開發/策劃/銷售/項目管理 師父;
2. 填寫完善個人工作經歷和資質證明(工作證業績獲獎證書發表的作品業績展示等);
3. 薪酬:徒弟的拜師學費即是師父的薪酬,由師父根據培養目標、教學內容、教學周期等自定拜師學費;
4. 師父可自選培養方式:1).在師父提供的工作中指導(可招為助理在工作中指導);2).線下約定時間指導;3).線上教學;4).顧問咨詢指導;5).其他方式。
5. 師父按約定周期約定方式根據培養目標和教學內容對徒弟進行一對一的教學服務;
6. 師父為徒弟傳道受業解惑,努力把徒弟培養成有能力從事房地產開發/策劃/銷售/項目管理等工作。
任職資格
1、3年以上從事房地產開發/策劃/銷售/項目管理等工作經驗;
2、有較強語言表達與溝通能力,善于講解;
3、有較強的學習能力,能解決學生的各種疑問;
4、有較強的責任心、有熱心幫助他人的師者精神。
第4篇 房地產項目策劃專員崗位職責
房地產項目/開發/策劃主管/專員 1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質量;
2、現場指導監理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規范;
3、協調建筑、結構、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業人員共同解決現場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現場簽證及工程備案等;
5、有較強的外部協調能力。 1、土木工程、民工建等相關專業大學本科及以上學歷,具有中級以上職稱者優先;
2、五年以上房地產開發企業相關工作經歷,有大型綜合項目(10萬方以上)操作經驗;
3、熟悉國家及地方相關政策規范,熟悉房地產開發流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗收規范及市政配套建設等工作;
4、嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協調及計劃控制能力。
5、具備pc預裝配工作經驗優先考慮。
1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質量;
2、現場指導監理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規范;
3、協調建筑、結構、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業人員共同解決現場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現場簽證及工程備案等;
5、有較強的外部協調能力。
第5篇 地產項目推廣崗位職責
崗位職責:
1. 負責綜合體及寫字樓項目、產業地產項目的推廣策劃工作統籌,制定項目整體推廣策略。
2. 負責重要推廣節點的統籌實施,包含媒體投放、線下活動執行等。
3. 統籌相關設計類工作,包含主形象設計、項目銷售推廣物料設計等的制作。
4. 管理廣告公司、公關公司等供應商單位。
5. 項目其他推廣及新入市寫字樓項目前期相關工作。
任職資格:
1. 本科及以上學歷,市場營銷、房地產、廣告、新聞、傳播學相關專業;
2. 3年或以上相關工作經驗;
3. 具有高端城市綜合體或寫字樓全案策劃推廣經驗優先;
4. 文案策略功底扎實,有較好的文字能力,熟練使用辦公套件;
5. 有較強的協調統籌能力,強執行力;
6. 適應較高強度工作,有大型房地產開發公司或代理公司、廣告公司從業經驗優先。
第6篇 房地產項目經理崗位職責工作內容
房地產項目經理職位要求
1.本科及以上學歷,建筑、土木、結構、房地產開發管理、企業管理、城市規劃、土地管理等相關專業
2.熟悉相關工程標準、規范,熟悉工程規劃設計方案、專項技術工程方案、工程技術方案的審批及房地產工程預算
3.熟悉工程管理、招標投標、成本控制等方面工作,具備協調能力和處理解決問題的能力,有出色的組織管理才能
4.熟悉國家經濟政策、房地產管理的宏觀政策、 具備房地產投資分析能力
5.嚴謹的專業態度,良好的職業素養,良好的統籌、組織、協調能力,善于團隊協作及管理
6.具有房地產行業從業資格證優先
7.自覺嚴謹、公正律己、敬業、豁達自信;高度的工作熱情,良好的團隊合作精神,較強的觀察力和應變能力
房地產項目經理崗位職責/工作內容
1.全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現
2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化
3.負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控
4.負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續
5.負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作
6.負責銷售計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導
第7篇 地產開發項目經理部崗位職責
地產開發項目經理部主要崗位職責
<項目總經理工作職責>
1. 對公司確定的項目開發計劃、質量目標以及成本目標的實施、監控及完成情況負全部責任。
2.根據項目開發計劃編制項目工程進度計劃(二級進度計劃),并對其完成情況負責。
3. 協助設計部對項目開發區段進行劃分、編號,并制訂開發方案。
4. 負責編制項目《工程管理指導書》,《工程管理指導書》的內容應包括本手冊第十八章規定之目錄內容。協助成本管理部編制成本管理指導書。
5. 審定并執行《工程管理指導書》中確定的計劃、程序、制度及措施。
6. 代表公司履行總包合同及各分包合同的責任。
7. 負責項目經理部的日常管理工作。
8. 負責確定項目經理部組織架構,審定各崗位職責,協助人力資源部確定項目經理部的人事任免及獎懲。
9. 負責項目經理部零星工程合同的簽署;參與總包、分包、材料采購的招標工作。
10. 審定重要的施工方案。
11. 負責政府部門、總包單位、分包單位、監理公司及公司各部門的綜合協調工作。
12. 主持項目內部會議,審定或簽發對內對外的重要文件。
13. 負責審定工程款支付。
<項目總經理助理職責>
14. 在項目總經理的領導下全面協調項目經理部的工作
15. 參與編制項目工程管理指導書、成本管理指導書;
16. 在項目總經理外出時,代行總經理職責;
17. 指導圖紙、文件、資料的分配、簽發、保管及日常處理。
18. 協助項目總經理處理與乙方的合同爭議、糾紛;
19. 協助總包單位完成開工前報批報建及政府招投標手續;
20. 組織審核各階段施工進度計劃并監控其實施;
21. 對工程質量進行監督,對重點部位及易出現質量通病部位組織各專業工程師和監理進行專項驗收,并對各分項工程組織抽驗;
22. 組織專業工程師對已完工的單位工程進行驗評;
23. 負責組織各專業工程師對施工單位進行進度、質量、安全、文明施工、場容場貌等方面的檢查、考核;
24. 竣工后組織有關人員對工程的實施和管理進行總結;
25. 組織項目經理部零星工程、物資的招標;
26. 負責審核工程款。
<土建工程師>
27. 職責范圍:開工前各項準備工作、基礎工程、主體工程、內外裝修工程。
28. 負責復審場地控制坐標和控制高程。
29. 參加圖紙會審、設計交底。
30. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規范,掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。
31. 負責與其他部門專業工程師、專業公司的協調配合工作。
32. 定期進行日常性工程檢查,指導監理公司、施工單位工作,簽署驗收報告。
33. 負責糾正進度、質量方面出現的問題,并做好相應記錄,重大問題須及時報告主管工程師。
34. 負責監控現場的安全、環保以及文明施工。
35. 組織本專業分部分項工程的中間驗收,參與竣工驗收。
36. 負責與物業公司的交接工作,并收集整理竣工資料。
37. 負責處理工作范圍內的現場設計變更及簽證,并監督其完成情況。
38. 負責配合現場成本代表審核工作范圍內的工程進度款付款及結算工作。
水暖工程師:
39. 職責范圍:給排水工程、消防工程、暖通工程、室外管線工程。
40. 參加方案評審、圖紙會審、設計交底。
41. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規范,掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。
42. 負責與其他部門專業工程師、專業公司的協調配合工作。
43. 定期進行日常性工程檢查,指導監理公司、施工單位工作,簽署驗收報告。
44. 負責糾正進度、質量方面出現的問題,并做好相應記錄,重大問題須及時報告主管工程師。
45. 負責監控現場的安全、環保以及文明施工。
46. 組織本專業分部分項工程的中間驗收,參與竣工驗收。
47. 協調與物業公司的交接工作,并提供相應竣工資料。
48. 負責處理工作范圍內的現場設計變更及簽證,并監督其完成情況。
49. 負責配合現場成本代表審核工作范圍內的工程進度款付款及結算工作。
電氣工程師:
50. 職責范圍:供電工程、通訊工程、有線電視工程、對講及室外配套工程。
51. 參加方案評審、圖紙會審、設計交底。
52. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規范,掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。
53. 負責與其他部門專業工程師、專業公司的協調配合工作。
54. 定期進行日常性工程檢查,指導監理公司、施工單位工作,簽署驗收報告。
55. 負責糾正進度、質量方面出現的問題,并做好相應記錄,重大問題須及時報告主管工程師。
56. 負責監控現場的安全、環保以及文明施工。
57. 組織本專業分部分項工程的中間驗收,參與竣工驗收。
58. 協調與物業公司的交接工作,并提供相應竣工資料。
59. 負責處理工作范圍內的現場設計變更及簽證,并監督其完成情況。
60. 負責配合現場成本代表審核工作范圍內的工程進度款付款及結算工作。
配套主管
61. 職責范圍:負責建筑物以外的地上、地下的總協調工作,包括道路、環境水暖電管線;
62. 組織方案評審,組織施工圖會審及設計交底;
63. 審查道路及地下管線的施工方案,熟悉相應工程規范,掌握材料的性能、驗收標準和施工工藝;
64. 定期進行日常工程檢查,指導監理公司、施工單位工作,簽收驗收報告;
65. 負責糾正進度,質量方面出現的問題,并做好相應記錄,重大問題須及時報告助理、總經理;
66. 負責監控現場安全、環保及文明施工;
67. 組織本專業分部分項工程的中間
驗收和竣工驗收;
68. 負責組織與物業公司的室外工程交接工作。
69. 負責處理工作范圍內的現場設計變更及簽證,并監督其完成情況。
70. 負責配合現場成本代表審核工作范圍內的工程進度款付款及結算工作。
環境工程師:
71. 職責范圍:負責與環境配套相關工作,包括道路、路燈、園林綠化、圍欄、建筑小品等。
72. 參加室外工程方案評審、圖紙會審、設計交底。
73. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規范,掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。
74. 負責與其他部門專業工程師、專業公司的協調配合工作。
75. 定期進行日常性工程檢查,指導監理公司、施工單位工作,簽署驗收報告。
76. 負責糾正進度、質量方面出現的問題,并做好相應記錄,重大問題須及時報告主管工程師。
77. 負責監控現場的安全、環保以及文明施工。
78. 組織本專業分部分項工程的中間驗收,參與竣工驗收。
79. 負責與物業公司的交接工作,并收集整理竣工資料。
80. 負責處理工作范圍內的現場設計變更及簽證,并監督其完成情況。
81. 負責配合現場成本代表審核工作范圍內的工程進度款付款及結算工作。
質量工程師
82. 負責技術資料、工程圖紙的管理、發放;
83. 參加圖紙會審、技術交底;
84. 負責組織編制材料樣板的審定方案;
85. 編制材料進場計劃;
86. 負責組織材料檢驗;
87. 負責現場安全、環保以及文明施工成品保護方面的檢查;
88. 負責組織項目部5萬元以下的工程及材料招標。
89. 負責處理工作范圍內的現場設計變更及簽證,并監督其完成情況。
90. 負責配合現場成本代表審核工作范圍內的工程進度款付款及結算工作。
設計代表
91. 負責組織現場圖紙交底;
92. 負責圖紙的解釋;
93. 負責對設計資料的保存、發放;
94. 設計部代表由設計部派出,項目部管理;
95. 負責本專業內的設計變更;
96. 現場臨時任務;
成本代表
97. 負責現場工程款支付的確認;
98. 參與編制項目各工程的工程量清單;
99. 負責現場變更及簽證的工程量、費用確認;
100. 參與零星合同的招投標;
101. 成本部代表由成本部派出,項目部管理;
102. 現場臨時任務;
銷售代表
103. 參加項目經理部例會;
104. 負責與項目經理部聯系,處理銷售期間的客戶變更;
105. 負責賣場布置及銷售期間的維護管理工作。
第8篇 房地產項目策劃師:崗位職責說明書
1、組織推進項目的市場定位深化工作,并完成“項目產品建議書”;
2、在項目市場定位的基礎上,制定和實施項目整體營銷計劃、營銷費用計劃;
3、制定和實施項目前期銷售、營銷準備工作執行性計劃;
4、制定和實施施工項目廣告宣傳月計劃及月費用計劃;
5、制定銷售包裝工作內容以及時間進度;
6、負責及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營銷策略、廣告創意的討論;
7、組織召集銷售代理公司每周項目銷售的例會,根據項目銷售情況及時提出調整營銷策略方案;
8、負責與項目經理部、工程、設計等相關業務部門的業務對接;
9、按月(或階段)及時編制銷售總結分析報告;
10、監督和協調策劃公司、廣告公司及媒體廣告發布計劃的執行;
11、保持與媒體良好的溝通和聯系;
12、負責項目的廣告記錄及資料保存;
13、負責廣告合同的內部審批手續、付款手續的辦理;
14、負責項目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發外設計、印刷、制作及驗收工作;
15、跟進周邊項目銷售動態,了解競爭樓盤銷售進展以及競爭性;
16、關注并開發新媒體、新推廣方式、積極了解營銷廣告行業創新形式。
第9篇 大型房地產項目工程安全員崗位職責
大型房地產項目工程安全員崗位職責
崗位職責
1、精通與建筑施工安全生產有關的法律、法規、規章和標準。熟悉每年建設部及內蒙古關于安全生產的工作重點。
2、檢查監理單位的資質和上崗人員的資質證書。
3、檢查監理規劃中安全生產管理內容及在監理細則中制定對施工單位安全技術監控和檢查措施。
4、檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業人員的考核合格證書和操作資格證書。
5、檢查施工單位安全生產保證體系、安全生產責任制、各項規章制度和安全監管機構建立及人員配備情況。
6、檢查施工單位應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。
7、檢查施工現場安全防護是否符合投標時承諾和《建筑施工現場環境與衛生標準》等標準要求情況。
8、查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續情況。
9、進行定期、季節性勞動防護安全檢查,日常性和專項安全檢查,安全驗收檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。
10、按照安全文明的要求(從安全管理、文明施工、環境保護管理、腳手架管理、安全防護管理、臨時用電管理、塔吊、起重吊裝、機械安全管理、消防保衛等)對工地現場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。
任職條件:
1、專業知識與技能:建筑、土建專業,有3年以上專業工作經驗。
2、教育水平:大學本科及以上,有職業安檢上崗證書
3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司管理原則
4、熟悉工程施工程序、工藝和質量流程,有現場安全監督管理協調能力,對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有管理能力。
第10篇 房地產項目公司總經理崗位職責
房地產項目公司總經理 職位概述:負責豪澤集團單項目的全面管理,包括規劃設計、工程管理、成本管理、財務管理、營銷管理、公關外聯等。
候選人任職資格要求:
1)35-45周歲,工民建、建筑學、土木工程等相關專業統招本科及以上學歷,有高級職稱可適當放寬學歷,但不得低于統招大專;
2)3年以上房地產開發公司總經理經驗;
3)作為開發公司總經理,至少完成2個10萬方項目經驗,項目經驗要求如下:
①項目類型為住宅或商業綜合體;
②必須從拿地階段介入,項目交付階段結束;
③工程、設計、成本、財務、營銷5方面管理經驗均具備;
④項目必須為自銷; 職位概述:負責豪澤集團單項目的全面管理,包括規劃設計、工程管理、成本管理、財務管理、營銷管理、公關外聯等。
候選人任職資格要求:
1)35-45周歲,工民建、建筑學、土木工程等相關專業統招本科及以上學歷,有高級職稱可適當放寬學歷,但不得低于統招大專;
2)3年以上房地產開發公司總經理經驗;
3)作為開發公司總經理,至少完成2個10萬方項目經驗,項目經驗要求如下:
①項目類型為住宅或商業綜合體;
②必須從拿地階段介入,項目交付階段結束;
③工程、設計、成本、財務、營銷5方面管理經驗均具備;
④項目必須為自銷;
第11篇 房地產金融項目崗位職責
崗位需求: 1、根據公司業務及需求,進行房地產行業商務拓展、開發等工作; 2、負責日常商務、公關、公司產品介紹等工作內容; 3、能夠很快了解公司業務及行業流程,并結合公司現有產品、資源等進行項目開發、創新、整合、運營等方面的工作內容; 4、及時了解房地產行業的趨勢、行情、政策等,以便于及時做出調整和市場信息的各類應對措施; 5、能夠獨立完成商務洽談、談判等工作,建立及維護商務合作關系,并對整個合作過程、結果予以負責; 6、定期制定合作方案,協調及共享行業、內部等各類信息和資源; 7、能夠推動、完善、改善合作運營模式,并提高執行、合作、評估、效果等的效率; 任職資格: 1、具有國家統招院校本科及以上學歷,市場營銷或金融相關專業者優先; 2、具有兩年及以上相關工作經驗,有房地產及相關行業渠道、人脈者優先; 3、具有良好的溝通能力,抗壓能力,能夠適應快節奏工作狀態。 如果你有能力足夠優秀!所有的條件都不是條件! 我們期待您的加入!
第12篇 房地產項目策劃經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。
