物業主任助理崗位職責（20篇范文）

第1篇 物業主任助理崗位職責

弱電助理主任(物業公司-商場) 嘉里建設有限公司 嘉里(中國)項目管理有限公司上海分公司,嘉里 負責商場公共設備設施的運行、保養、維修、安全檢查及各項提升改造實施工作;負責二裝店鋪進退鋪流程(包括交付條件改造、工程審圖、隱蔽及竣工驗收等);負責管理商場能耗的統計、分析及節能管控工作;制訂本部門年度預算和實施監控工作;處理商場應急突發事件;完成公司領導臨時交辦的工作。

為確保商場弱電系統包括(樓控、監控、門禁、背景音樂、無線對講、消防電等)系統正常運行、維保及商鋪二裝進退鋪流程。

你將做什么

負責所管區域內消防、樓控、安防、通訊等弱電設備設施的日常運行維護保養工作。

你的主要責任包括,但不限于:

? 協助上級做好人員日常工作管理及跟進,保證電話網絡、樓控,消防安防等設備設施的正常運轉和使用功能;

? 做好與消防、樓控安防等維保單位的協作關系;

? 制定系統運行方案,保證弱電系統及所有設備在最高效率下工作,使系統更節省能源和降低能耗;

? 每天檢查運行記錄是否清晰詳盡,對記錄的數據進行初步判斷,發現異常立即處理并上報;

? 按照維修保養制度的規定,提出對所有弱電系統維護保養的計劃,定期上報審定,并負責組織實施;

? 做好設備檔案的建立、設備線路的標識、管理和維修檢查、保養的工作,善于總結經驗教訓,使設備系統更加完善;

? 完成上級交辦的其他工作。

你將與誰一起工作

該職位會與保養部各專業員工、客服部相關人員、安管部相關人員、弱電相關維保公司及相關二裝商戶等打交道, 同時積極配合各部門相關人員,更好的服務于商戶、服務于公司。

你是誰

你是一個具有專業技能的人才,有相關經驗,勤奮好學,具有良好溝通能力,對工作充滿熱情,不斷提高自己專業技能,熱心助人。

你的專業經驗和關鍵能力將包括,但不限于:

? 專科及以上學歷, 自動化控制等相關專業,具有電工相關資格證書;

? 3年以上物業弱電專業商業購物中心工作經驗;

? 熟練使用word、excel、cad等辦公軟件;

? 具備相當豐富的工程管理專業知識;

? 文字寫作能力良好;

? 具有責任心主動、積極;

? 具有分析能力;

? 具有溝通、表達能力;

? 具有組織協調能力。

第2篇 公寓物業中心主任崗位職責

公寓物業管理中心主任崗位職責

1、負責制定、貫徹、落實本部門崗位責任制,制定工作要求、工作目的以及建立各項管理制度;

2、全面負責物業管理服務工作,負責中心內所有工作質量,保證為用戶提供良好的管理與服務;

3、認真做好住宅小區的日常管理工作,愛崗敬業,有高度的責任心,熱愛本職工作;

4、負責制定本部門工作計劃和物品需求計劃,并保證計劃的貫徹執行。

5、負責指導、監督,檢查本部門各項工作及下屬人員的工作完成情況;

6、負責全院職工暖費補貼的造表工作;

7、負責水、電、暖費、衛生費的收繳工作;

8、認真完成住宅小區的綠化、美化、清潔工作;

9、認真檢查住宅使用情況,及時做好檢修工作;

10、負責受理客戶投訴,組織客戶意見征詢活動,定期了解客戶對中心各項服務的意見及建議。

11、完成后勤處下達的其它任務。

第3篇 某物業公司總經辦人事調配主任崗位職責

物業公司總經辦人事調配主任崗位職責

【管理層級關系】

直接上級:人事主管

【技能要求】

基本素質:具有良好的職業道德和敬業精神,責任心強,嚴守機密,講求效率,具有獨立工作能力。自信,有創新精神。不徇私情。

自然條件:25歲以上,身體健康,精力旺盛,氣質良好。

文化程度:大專以上學歷。

工作經驗:3年以上專業工作經驗。

特殊要求:熟練使用電腦及操作統籌軟件、人事管理軟件,熟悉勞動合同管理政策、勞動統計、統籌政策、法規及人事政策。

【崗位職責】

1.出席總經辦工作例會協助人事主管完成日常人事管理工作;

2.負責員工招聘、解聘、考核及日常管理工作;

3.負責辦理員工的入職和離職手續;

4.辦理員工的勞動合同、公證和續簽手續;

5.審核辦理各項保險業務、做工證、農民工用工審批手續等;

6.負責辦理員工工傷審批手續;

7.建立并完善'個人檔案數據庫系統';

8.建立并完善'人事檔案管理系統';

9.建立并完善人才數據庫;

10.負責員工的調檔及檔案管理工作;

11.根據工作要求完成人事、勞動資料的統計、分析。

第4篇 大廈物業主任崗位職責2

大廈物業主任的崗位職責(二)

職位:物業主任

直接上級:物業部經理

直接下級:物業助理

崗位職責:

1、收取及審閱物業管理巡樓報告及每天之投訴記錄;

2、定期對物業清潔、綠化進行監察協調;

3、監管下屬員工的日常運作及工作安排,并對下屬員工的違紀行為提出處理建議;

4、遇有緊急事故,協助處理善后工作;

5、協助物業部經理制定物業部各項工作規范及工作標準;

6、督導各承包商執行工作;

7、接受及處理客戶投訴,并予記錄,及向上級報告;

8、負責起草各類通知、客戶文件等,交物業部經理審閱;

9、協助追收租金、物業管理費等各類費用之工作;

10、檢查物業管理日常記錄;

11、協助處理突發事件;

12、定期整理物業之客戶資料;

13、執行上級所指派之工作;

14、熟悉管理種心各項管理制度、收費標準及其構成、客戶情況等;

15、負責辦理客戶的入住以及客戶的退房手續,以及客戶的裝修手續;

16、負責裝修檔案,客戶檔案、物業部文書檔案的管理。

17、負責物業未出租單元的鑰匙管理工作;

18、負責準時向客戶派發各種費用的交費通知單;

19、負責對客戶投訴的處理結果進行回訪,并做好回訪記錄與統計總結;

20、負責定期對服務質量進行統計、分析,并提出整改方案;

素質要求:

a.基本素質:具備相當豐富的物業管理專業知識,責任心強,善于溝通,并能協調各部門的相互關系,具有相當的組織管理能力。

b.自然條件:30歲以上,身體健康。

c.文化程度:物業管理專業大專以上或同等學歷,受過物業管理的專業培訓。具有物業經理崗位證書。

d.外語水平:中級以上英文水平。

e.工作經驗:在高檔大型物業或四星級以上酒店中擔任過物業部主管1年以上經驗。

f.特殊要求:對現行物業管理政策、法規、條例等,以及房地產、大廈設備設施等方面的專業知識有較全面的了解。

第5篇 新世界物業保安副主任崗位職責

新世界物業保安副主任崗位職責

1.在保安主任的直接領導下開展工作。對當值治安員嚴格要求,認真執行上級的書面或口頭命令,檢查并監督當值治安員的工作完成情況。

2.當值中做好防火、防災、防盜、防突發事件的預防工作。協助公安機關維護小區治安秩序,看護好園區公共設施設備,檢查園區公共設施設備的完好情況。

3.仔細耐心傾聽并接受業戶的投訴,對業戶反映的問題及時解決并及時匯報領導處理。

4.將當值期間的工作情況和發現的問題,在值班日志上做出詳細記錄,要求下一班繼續跟進處理的事項在交接班記錄表上用文字注明。

5.當值期間,事事、處處、時時起模范表率作用,嚴以律己,嚴守崗位職責、遵守規章制度、以良好的儀容儀表等實際行動來帶動當值治安員。

6.注意觀察、詢問當值治安員的思想和工作動態,發現問題及時進行教育疏導工作。

7.做好治安員日常業務培訓和工作紀律檢查。

8.處理崗位異常情況及突發事件,做好與其它部門的配合、協調工作。

第6篇 物業工程主任崗位職責

崗位職責:

1、負責工程設備的前期介入、交接、運行管理。

2、擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程,負責工程部日常工作正常開展。

3、帶領、安排、檢查員工全面履行各自職責及完成經理下達的各項任務。

4、對未按時完成及反復維修的問題進行了解及原因分析。

5、負責對維修工作建立預警機制,出現異常要了解清楚并向上級反映情況。

6、負責跟進各個項目的工程遺留問題。

7、跟進各個服務中心已過保修期的維修情況,每天對系統數據進行統計。

8、執行上級委派的其他任務。

任職資格:

1、中專以上學歷,工程、設備管理相關專業。

2、需有特種作業操作證(高低壓證書),制冷及電梯相關證書等。

3、具有五年以上工程管理工作經驗,三年以上大型物業管理企業同類崗位工作經歷。

4、熟悉給排水、強弱電、空調、暖通、消防、電梯系統等專業安裝及維修,熟悉物業管理工作及季節性排查重點工作。

5、具備較強的團隊建設能力和良好的服務意識,溝通能力強,反應靈活。

6、經驗稍遜者可應聘物業工程主管。

第7篇 物業公司工程部主任崗位職責

物業公司項目工程部主任崗位職責

1、在物業管理公司項目經理的領導下,貫徹執行有關設備和能源管理方面的各項法律、法規,保障物業管理各種方針、政策、規章和制度的落實;

2、在'安全、可靠、經濟、合理'的前提下,保障各設備所需的能源(水電、油、天然氣等)的供給,并做好節約能源、節約開支的工作;

3、負責組織設備的使用、維護、革新改造直到報廢的整個使用過程的管理工作,保障設備處于良好的技術狀態,不能影響使用效果,更不能影響到對業主和用戶的服務質量;

4、負責調配、組織人力、物力,及時完成業主和用戶提出的請修要求,為業主和用戶提供良好的工作、生活、學習條件;

5、組織擬定設備管理、操作、維修、養護的各種規章制度和技術標準,并監督執行;

6、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作,落實好國家的各項技術政策;

7、組織編制各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施,遇到特殊情況時及時調整、變更計劃;

8、組織員工開展技術、業務學習和培訓,不斷提高員工的業務技術水平和服務質量;

9、負責編制所管設備的年、季、月檢修計劃及相應的材料、工具準備計劃,經工程部經理審批后負責組織計劃的落實,并檢查計劃的完成情況;

10、負責檢查所管設備的使用、維護和保養情況,并解決有關技術問題,以保證設備經常處于良好的技術狀態,防止出現嚴重損壞、停止使用或造成其他重大損失的情況發生;

11、負責制訂所管系統的運行方案并查閱運行記錄,敦促下屬人員認真負責,承擔起相應的崗位責任,嚴格執行操作規程,保證設備的正常運行,發現不符合規范的情況要及時糾正;

12、發生事故時從技術角度組織調查、分析設備事故出現的原因,提出處理意見及工作改進措施,以防止同類事故的再次發生;

13、負責制訂所管設施的更新、改造計劃,以消除原設計和施工中存在的問題,并負責工程的監督工作,以達到'安全、可靠、經濟、合理'的目標;

14、負責組織技術學習和培訓工作,不斷提高下屬員工的技術素質,服務意識以及服務質量;

15、完成上級交代的其他工作;

第8篇 z公寓物業副主任崗位職責

一、按時上下班,不得遲到、早退。上班時間統一著工作服、佩戴胸牌,精神飽滿,舉止得體。

二、配合、協助中心主任搞好公寓中心各項工作。

三、負責辦公室全面工作。

四、指導、協調中心各部門工作運作,加強與各部門的聯系和溝通。

五、每年年初做好中心年度財務預算計劃;年底做好中心年度財務決算。平時認真做好財務報賬、報銷工作。

六、中心辦公用品、勞保用品等的采購、保存、發放工作。

七、負責臨時住宿、寒暑假考研學生、函授生住宿的安排及收費工作;負責畢業生各項押金退還、扣繳工作。

八、責各公寓樓服務項目的管理、監督工作。

九、積極向中心主任提供合理化建議,大膽負責,絕不推諉;

十、完成中心主任交給的其他工作。

第9篇 物業服務中心副主任崗位職責15

物業服務中心副主任崗位職責(十五)

認真學習國家改革開放的方針、政策,省市物業管理各項法規、政策規定和公司的有關程序文件,加強政策研究和業務學習,在實踐不斷提高自身的業務素質和領導工作能力。

協助物業服務中心主任分管住宅區治安、社區文化、綠化、保潔等方面工作,物業服務中心主任不在時履行主任職責。

分管的各項工作是住宅區管理中量大面寬的工作,必須全身心投入到管理工作中。保證有系統的工作計劃、有力的落實措施和嚴格的考核、獎罰辦法,把其他住宅老大難問題在本住宅區內管理出特色,管理出水平。

負責組織市文明住宅小區、省文明住宅區和國家優秀管理住宅小區的評選申報工作和組織措施,堅持高質量、高水準,切實提高住宅區的管理服務工作水平。

切實抓好住宅區宣傳教育和社區文化工作。堅持宣傳教育與社區文化相結合,大型主題活動與日常文化生活相結合,開展各種各樣的社區文化活動,提高居民的文化修養和道德水準。充分利用各種大眾媒體,宣傳本住宅區文明向上的精神風貌,樹立高尚住宅區整體公眾形象。

負責組織物業服務中心的各項工作檢查。通過檢查、考核,加強部門及員工的工作責任感,樹立爭一流工作成績的榮譽感,督導各項管理服務工作的有效落實,提高管理工作的深度和廣度。

經常巡視住宅區,走訪、回訪住戶,廣泛聯絡各界人士,征求、收集對物業管理工作的意見,不斷改進管理服務工作。

完成公司及物業服務中心主任交辦的其他任務。

第10篇 小區大廈物業處主任崗位職責

小區(大廈)物業處主任崗位職責

一、在總經理的領導下,帶領物業處全體人員對轄區的物業進行全面管理。

二、堅決執行黨和國家的各項方針政策、法律法規、當地有關物業管理的政策規定以及公司的有關規章制度。

三、通曉物業管理的有關規定,組織全處人員進行政策、時事、業務學習,搞好安全文明小區(大廈)建設。

四、根據統一管理與專業分工的原則,領導全處人員對轄區內物業的驗收交接、環境衛生、庭園綠化、安全防范、公共設施、供水供電、治安保衛、交通管理、費用收支及行政事務等各項工作實施全面管理,完成上級下達的各項任務指標。

五、針對區內的物業分布、合理使用管理費用,制定切實可行的管理方案、質量保證體系、管理措施,定期向公司領導匯報管理情況。

六、完成公司領導交給的其他工作。

第11篇 學院物業中心主任崗位職責

學院物業服務中心主任崗位職責

1、嚴格遵守黨紀國法、校規校紀、總公司的章程和規章以及本中心的各項制度。

2、樹立良好的職業道德和服務意識,愛崗、敬業、奉獻,堅持“管理育人、服務育人”宗旨,了解服務對象的各種需求,做到服務熱情、周到、及時、禮貌。

3、在總公司直接領導下負責中心的全面工作,履行中心第一責任人責職。

4、負責做好中心本年度的工作計劃,落實學校和公司各項工作任務,做好年終工作總結。

5、負責做好本中心年度職工的招聘工作。

6、開源節流,嚴格把好中心財務收支關。

7、全面了解掌握中心職工的思想動態,做好員工的穩定工作。

8、配合、協助分管領導全面落實中心、總公司以及學校的各項工作任務。

9、經常有意識地對辦公室人員和其他職工進行思想道德素質和文化素質的培養,樹立良好的中心形象。

10、完成學校和公司交辦的其他工作任務。

第12篇 酒店物業保安部消防主任崗位職責素質要求

酒店物業保安部消防主任崗位職責和素質要求

上級:保安部經理及副經理

下級:保安部領班

1、對保安部經理負責。

2、認真執行國家消防安全工作法規,結合酒店經營特點和實際情況開展消防工作。

3、制定酒店消防安全工作計劃,督導下屬工作。

4、負責組織檢查督導各部門防火安全措施的落實。

5、監督消除火警隱患,以及消防系統、器材設備、閉路電視監控、防盜報警系統處理的管理工作。

6、負責對消防中心人員進行日常的業務技術培訓和考核。

7、按時按質完成上級交辦的其它工作事項。

素質要求

基本素質:對酒店的消防工作具有很強的事業心和高度的責任感,模范遵守灑店的各項規章制度,工作認真負責,處事果斷,思路敏捷,有較好的個人修養和良好的人際關系,并具備組織協調能力。

自然條件:相貌端正,精力充沛,身體記健康,25~40歲男性。身高176~181厘米。

文化程度:具有相關專業以上學歷。

工作經驗:4年以上酒店消防工作經驗。

特殊要求:熟知消防管理的各種法律法規;具有消防設備控制、消防工作組織檢查、消防事故處理和義務消防隊訓練調配能力。

第13篇 某某物業公司綜合辦公室主任崗位職責

某物業公司綜合辦公室主任崗位職責

在公司總經理的領導下,根據公司總體戰略發展目標的需要和上級公司的政策,貫徹落實適合公司人事、財務、品質政策,保證相關政策有效推進公司發展。

1.通過組織深入的調查研究,及時掌握公司內外部信息,向公司提供及時、準確、有效的各類信息及分析結果,為公司決策提供資訊依據及合理化建議。

2.依據公司中長期發展的經營管理目標,擬訂公司年度工作計劃。

3.負責公司信息管理,不斷完善公司信息管理制度,維護和保持公司信息渠道的暢通。

4.負責收集政府頒布的與公司業務有關的法令、法規、條例及行業管理規定,及時整理并下發各部門,并按最新要求執行。

5.負責公司對外公共關系的建立、保持,處理公司對外事務及同行業交流、參觀的接待、安排工作;負責公司企業形象宣傳及公司ci工程之推廣應用。

6.負責公司法律事務的協調處理,并協助各部門通過法律途徑追繳各類拖欠款。

7.負責對外發送文件、外來文件的跟蹤、轉發,并落實批轉情況;

8.負責公司公章、法人委托書、法人證明書、介紹信的管理工作。

9.負責督導在公司范圍內組織實施的質量策劃、品質監控、品質保證、品質改善以及專業技術改善等工作,確保公司整體服務質量的不斷提升,滿足公司發展需要。

10.負責公司主管級以下人員的定級、加薪的最終審批,負責主管級及以上人員任免的審核。

11.依據公司年度經營計劃,組織編制年度固定資產購置計劃和資金收付計劃,跟蹤、分析計劃執行情況,保證資金的有效運轉。

12.組織、保證各項財經法規、制度的貫徹執行,協調、監督經濟政策、財經紀律在執行中的嚴肅性與靈活性,保障公司利益與財產完整。

13.建立健全經濟核算體系,組織、監督公司的會計核算和財務管理、稅務管理工作,保障公司利益與財產完整。

14.負責審批本部門的組織架構、崗位職責、人員定級及福利獎懲等。負責審批本部門的費用支出。

15.負責考核本部門人員工作績效,主持考核面談,采取有效的激勵措施,促進所屬部門高效完成工作。

第14篇 物業公司辦公室主任崗位職責10

物業公司辦公室主任崗位職責(十)

一、在經理的領導下,認真學習貫徹本崗位相關法律、法規和公司各項管理制度的實施。

二、負責住戶的入住裝修手續的辦理及檔案管理,嚴格執行文件管理程序和文檔的分類存檔以及報刊雜志的征訂和小區業主各類郵件的發放。、

三、督促檢查辦公室人員工作,有權對違犯勞動紀律和不能按時完成任務的員工依照制度進行處罰,嚴格獎懲與績效考核的兌現。

四、負責監督檢查考勤制度的實施及員工三上下班簽到。

五、負責公司印章的管理和使用,嚴格執行印章的審用規定。

六、對保潔員的工作進行監督和管理,認真負責及搞好小區的環境綠化和衛生保潔工作。

七、組織召開工作例會及日常會議,撰擬相關材料并做好會議記錄。

八、加強對員工的培訓學習和業務考核,搞好員工思想工作,廣泛吸收員工的合理化建議。

九、負責起草工作計劃和內部各項管理制度的擬訂以及日常業務辦理及文件的打印工作。

十、做好財物登記與庫存管理及所需物品的購買計劃和發放,使庫存的物品存放合理,保管安全妥善。

十一、負責籌辦各種慶典及接待活動的準備工作,搞好小區文化活動。

十二、負責辦公室全盤工作,直接對經理負責,保證完成經理交辦的各項工作任務。

第15篇 物業項目主任崗位職責要求

物業項目主任的崗位職責及要求

崗位職責:

1、在公司的領導下,負責對所管轄的物業實施綜合管理,完成公司下達的年度管理責任目標和經濟指標。

2、業務上接受公司的指導、監督、檢查和考核。主持小區日常管理工作,對小區內物業管理的一切事務全面負責。

3、合理調配人員,協調各崗位工作,負責到人;關心員工,團結協作,定期對員工進行政治學習和專業培訓,全面提高員工素質。

4、負責各項費用的收繳與管理工作。

5、按公司規定對員工實施管理考核,做到獎罰分明、處事公開、公平、公正。

6、抓好員工、住戶的安全、消防常識的宣傳教育工作,加大檢查力度,預防和杜絕治安案件與消災事故發生。

7、定期召開工作例會,民主生活會,總結當月工作,編制下月計劃,做好年終總結。

8、抓好小區基礎管理工作,建立健全轄區內物業的檔案資料,完善各種登記統計工作。

9、熟悉小區情況,密切與業主委員會的聯系,接受業主的監督,征詢業主意見,及時處理住戶的投訴意見。

10、積極開展社區文娛活動,不斷活躍員工和廣大住戶的業余文化活動。

11、完成公司交辦的其它工作任務。

項目主任崗位要求:

年齡45歲以下,大專以上文化程度,具有兩年以上項目管理工作經驗,精通物業管理行業法律法規及物業管理專業常識,熟悉小區管理,具有開拓創新精神,工作責任心強,具有較強的突發事件的應變能力,并有一定的團隊合作精神,能承受一定的壓力,持有全國物業經理上崗證。

第16篇 物業處主任崗位職責

崗位職責:

1.在集團公司的領導下,全面負責物業公司的經營管理工作。

2.執行黨和國家的方針、政策,遵守國家的有關法律、法規,按照“物業管理條例”及有關物業管理規定,組織開展物業各項工作。

3.制定管理出處年度、月度工作計劃并組織實施,業務上接受總公司和上級部門的指導和監督。

4.認真貫徹執行集團公司下達的各項工作任務,定期向集團公司報告工作,接受監督、檢查。

5.加強公司內部各項管理工作,負責檢查、監督各項制度的執行情況,工作計劃的貫徹落實情況。

6.加強與業主委員會的聯系,按時出席聯席會議,聽取業主意見與建議,不斷改進物業服務工作。

7.負責所管轄物業的裝修審批,協調違章和投訴處理工作,落實安全、防火工作。

8.協調本部門與供水、供電、工商等和物業管理有關部門的關系,便于開展各項工作。

9.認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其他工作、任務。

10.合理調配人員,協調崗位的分工協作,責任到人,同時關心員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態度。

崗位要求:

1.本科以上學歷,物業管理、工商管理、法律專業相關專業;

2.五年以上工作經驗,兩年以上大中型企業的物業管理相關工作經驗;

3.掌握物業、經濟管理的相關知識,熟悉國家及地方的有關政策法規,了解行業內經濟、物業管理狀況。

4.組織能力強;良好的內、外部溝通協調能力;思維敏捷,能清楚的了解即將發生的事情;并能找出解決辦法,能根據事情的主次,合理、有序的安排工作。

第17篇 物業顧問主任崗位職責

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第18篇 物業公司總經辦公關主任崗位職責

物業公司總經辦公關主任崗位職責

【管理層級關系】

直接上級:總經辦主任

【技能要求】

基本素質:熟悉公共關系基礎知識及各種傳播媒介知識,了解涉外工作禮節、禮儀及世界風土人情。熟悉工藝美術、裝璜設計等專業知識。具有繪畫、裝璜布置的審美及設計能力。能溝通內外,文字能力較強。責任心強。

自然條件:25歲以上,外表端莊,身體健康。

文化程度:大專以上學歷,中文或新聞專業,具有美工功底。

外語水平:中級英語水平。

工作經驗:5年以上物業公司工作經驗,在高檔物業公司擔任過同等職務1年。

特殊要求:會使用各種型號的照相機和攝影機及錄像設備,具備一般維修和保養上述設備的知識。

【崗位職責】

1.根據公司經營計劃,利用各種媒介樹立公司形象;

2.與政府相關部門、新聞單位建立并保持良好關系;

3.利用重要節日(如:對圣誕節、春節、中秋節、兒童節、萬圣節等)舉辦、住戶聯誼活動,以促進住戶與公司間的良好關系;

4.經常與同行互通情報,不斷了解新情況、新動態;

5.完成各種廣告、招牌、招貼、裝璜、工藝美術的設計工作;

6.負責公司各類對外印刷品的設計及制作工作;

7.策劃公司廣告,擴大公司對外影響;

8.按時完成各種拍攝任務;

9.完成上級領導交辦的臨時性工作。

第19篇 物業工程部主任助理崗位職責5

物業工程部主任助理崗位職責(五)

1.在工程部主任領導下,協助主任做好部門各項管理工作。

2.遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排。切實執行物業服務中心經理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,認真執行物業管理法規和公司規章制度。

3.及時傳達公司各種會議精神,并組織員工學習、貫徹。負責針對下屬員工的技術狀況,編制培訓計劃,經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業知識培訓。

4.負責制訂園區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定,確保所管轄系統設備的安全運行。現場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質量與進度。

5.對公司新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目進行具體驗收和資料核實。組織員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作。

6.指導編制設備、設施維修保養計劃,做好本部門業務相關的合同評審。負責對園區的工程改造、設備更新的方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審。

7.具體考察下屬員工工作質量與工作效率,發現問題及時采取糾正措施,并對下屬員工進行考核。

8.協助完成下達的各項工作指標與經濟指標。

9.完成領導交辦的其它工作。

第20篇 a物業主任崗位職責

物業a主任的崗位職責

【管理層級關系】

直接上級:部門經理

直接下級:物業助理

【技能要求】

1. 基本素質:性格開朗,思維敏捷,具協作精神和服務熱情,能適應不同類型、性格的人。熟悉本部門的各項工作程序,并能熟練操作。

2. 自然條件:年齡在20 歲以上。五官端正,口齒清楚,氣質高雅。身高:男:170-1.80 米,女 1.60-1.70 米。

3. 文化程度:大專或同等文化程度,專業英語為宜。

4. 外語水平:高級英語水平。

5. 工作經驗:具有兩年以上相關工作經驗。

6. 特殊要求:具有良好的管理能力 、服務意識和經營頭腦,以及敏銳的觀察力、判斷力,能正確、果斷、及時的處理問題。。

【崗位職責】

1. 全面負責物業a 的日常工作,及時妥善處理業戶投訴、咨詢及服務要求。

2. 合理、有效安排物業 a 各項計劃性工作,及時檢查督導。

3. 建立完善各項工作程序。

4. 建立、建全各項檔案記錄(文字檔案及電腦檔案)。

5. 熟知小區物業的整體情況,掌握各項管理規定。

6. 熟悉業主及其代理人、租戶相關情況。

7. 準確判斷業戶需要(或建議)的合理性,及時上報部門經理。

8. 對工作中遇到的新問題有較強的應變能力,及時上報并提出有效的解決辦法。

9. 根據會計部提供欠費表,發催款信并采取相應制約措施進行催款。

10.采取有效措施,對業主物業外圍進行管理。

11.熟悉園區業戶情況并保持良好的工作關系。

12.定時呈交各種工作報表。

13.與相關部門做好協調工作。