第1篇 z物業項目工程維修主管崗位職責
物業項目工程維修主管崗位職責
所在部門:**管理處
直屬上級:管理處副經理
職責概要:工程維修主管是在管理處副經理的直接領導下,負責管理區域內公共設施日常維護工作及住戶維修工作的安排、檢查。
基本任務和職責:
1、每日巡視管理區域內公用設施情況,監督有關責任人對公用設施的維修保養。
2、嚴格遵守物業管理各項規章制度,認真貫徹執行公司下達的各項指標,協助管理處經理開展工作,完成各項指標,組織落實工程維修項目;
3、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;處理公共設施的搶修及由公共設施引起的突發事故。
4、制定維修保養計劃、節能計劃、工程維修等各項工作計劃,及時檢查和掌握設施設備的運行狀況;并組織相關人員實施落實。
5、負責參與樓宇工程以及其他臨時工程驗收交接工作;
6、嚴格按照規章制度辦事,杜絕人身及設備事故的發生;
7、負責安排、檢查管理區域內住戶家庭維修工作,并按維修回訪要求進行住戶回訪,以確保維修質量。
8、負責不合格維修服務的處理,糾正和預防措施的實施并跟蹤檢查;
9、每月負責組織對維修技術人員進行業務技術培訓,每半年配合主管副經理組織對維修技術人員的考核工作。
10、負責編制維修組每月的《工作計劃表》,每月28日報主管副經理匯總,經常檢查工作安排的完成情況并不斷調整及時改進。
11、負責維修材料采購計劃的申報并對材料使用情況匯總,填寫本部門的材料計劃;對管理處所采購的維修材料、維修工具的質量檢驗工作。
12、配合供電局、自來水公司、電話公司、煤氣公司、有線電視等有關市政部門進行管理區域內設施維修、檢查、保養工作。
13、對維修人員的宿舍進行內部管理。
14、全面掌握所管轄區域內房屋設施的性能狀況,負責對管轄業主二次裝修的審批工作;對房屋內部裝修工程進行監督管理。
15、負責貫徹落實iso9002質量體系認證工作;
16、加強學習,不斷提高業務水平和自身素質,掌握科技發展新動態,及時提出推廣新技術、新工藝等建議,報上級審批后組織實施;
17、完成領導交辦的其它工作。
第2篇 pcb板維修工程師崗位職責內容
1.負責pcb板線路板的維修,技術人員的培訓和指導。
2.制定維修工藝和管理要求。
第3篇 物業區域工程維修主管崗位職責
物業項目區域工程維修主管崗位職責
一、負責協調本項目區域工程維修養護工作。
二、參與新開發項目工程建設和設施設備安裝、調試及物業竣工驗收、接管驗收工作;負責與開發建設單位工作聯系協調。
三、負責工程管理、安全教育和業務培訓、技術指導,確保管理的設備、設施處于安全、良好的正常運行狀態。
四、負責制定落實轄區的各類設備、設施養護工作計劃和維修方案。
五、配合協調各管理處的維修、養護工作,對突發事件和重大設備事故,負責組織搶修。
六、完成上級領導分派的其他工作任務。
第4篇 維修工程師崗位職責范本醫用儀器公司
1.負責公司檢驗設備的安裝、調試、維修、維護保養等售后服務工作。
2.為客戶提供及時有效的技術支持及售后服務。
3.按公司要求及時準確地上交各類工作報告。
4.接受并按時完成公司分派的各項臨時性工作。
第5篇 電源維修工程師崗位職責
1、負責對設備、設施進行安全檢查；
2、負責設備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。
第6篇 電腦維修工程師崗位職責
1、負責對設備、設施進行安全檢查；
2、負責設備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。
第7篇 手機主板維修工程師崗位職責
1、負責對設備、設施進行安全檢查；
2、負責設備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。
第8篇 物業工程部綜合維修電焊工崗位職責說明
物業工程部綜合維修電焊工崗位說明
崗位職責:
1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建設備設施的日常管理與維護;
2. 在確保設備設施處于正常狀態并進行節能提升;
3. 熟練操作各種焊接工程做法,對各類材料有很深了解,對損壞部位的處置有實際經驗及反應能力;
4. 協調維護租戶以及外圍關聯單位的公共關系;
任職條件:
1.25~40歲,高中以上學歷,電氣相關專業,有電氣焊操作證書并具有相應的實際操作能力;
2.目前在崗3年以上的建筑施工、公寓、寫字樓、酒店物業相應崗位工作經驗;
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業作業施工的日常工作流程與相關技術;
4. 有很好的團隊合作意識;
5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執行力;
6. 對新建物業項目的施工質量缺陷能及時發現及具有工程施工前期介入有經驗者優先,有水暖工種作業技能者優先。
第9篇 ct維修工程師崗位職責
1、負責對設備、設施進行安全檢查；
2、負責設備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。
第10篇 大廈工程維修主管崗位職責12
大廈工程維修主管崗位職責(十二)
*制定設備設施管理計劃,設備設施運行、修理、維保的標準、規范;
*檢查、監督設備設施服務管理,發現情況立即采取措施;
*負責維保人員的合理配置、培訓和考核評價;
*制定并執行維修服務承諾制度,認真聽取各部門及客戶對維修人員的意見,并采取相應措施解決存在問題;
*對設備實行三級保養制度,如有改造更新計劃,報經理審核后實施
*按公司程序做好各類備品備件的采購管理工作,并做好相應的報表;
*完成項目經理交辦的其他工作。
第11篇 工程維修技術員崗位職責要求
工程技術員崗位職責
1.負責對大廈機電設備的運行值班,處理一般性故障,參與協助設施、設備的維修、保養工作,對發生的問題及時向上級領導或管理處匯報。
2.值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、智能設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。
3.定時巡視設施、設備的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。
4.配合管理處各部門的各項工作,建立良好的合作關系,記錄維修投訴情況,并及時處理。
5.保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。
6.負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。
7.遇到突發停電或發生其他突發事故時,應從容鎮定,按規定和操作程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。
8.加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。
9.協助供電局抄表確認用電量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題,杜絕浪費。
10.完成上級交辦的其他臨時任務。
第12篇 維修工程經理崗位職責
工程維修經理 崗位職責:1.組織制定并執行公司運營戰略計劃,負責工程管理制度的建設及優化,全面主持項目工程的工作計劃并組織實施。
2.根據公司既定經營指標,負責制定工程部年度開支預算,并控制其在預算范圍內;
3.統籌管理項目工程設備.設施的管理.維修.保養工作,協調入駐商戶裝修及商戶調整裝修事宜。
4.負責員工內部管理 崗位職責:1.組織制定并執行公司運營戰略計劃,負責工程管理制度的建設及優化,全面主持項目工程的工作計劃并組織實施。
2.根據公司既定經營指標,負責制定工程部年度開支預算,并控制其在預算范圍內;
3.統籌管理項目工程設備.設施的管理.維修.保養工作,協調入駐商戶裝修及商戶調整裝修事宜。
4.負責員工內部管理
