第1篇 工程維修技術員崗位職責
1.負責對大廈機電設備的運行值班,處理一般性故障,參與協助設施、設備的維修、保養工作,對發生的問題及時向上級領導或管理處匯報。
2.值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、智能設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。
3.定時巡視設施、設備的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。
4.配合管理處各部門的各項工作,建立良好的合作關系,記錄維修投訴情況,并及時處理。
5.保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。
6.負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。
7.遇到突發停電或發生其他突發事故時,應從容鎮定,按規定和操作程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。
8.加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。
9.協助供電局抄表確認用電量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題,杜絕浪費。
10.完成上級交辦的其他臨時任務。
第2篇 物業公司工程維修部經理崗位職責7
物業公司工程維修部經理崗位職責(七)
(一)負責本公司物業管理區域內的房屋修繕及其配套設施設備的維修養護,確保各種設施設備正常運行,組織管理工程維修人員開展業務活動,安全生產。負責本公司工程維修人員的日常管理和工作安排。
(二)制定和完善有關工程維修服務、設施設備運行或使用方案等各項管理制度和方案,并組織貫徹落實。
(三)建立公司公用設施設備分級管理制度,擬訂定期維修、保養計劃,編制公用設施設備更新、改造計劃和方案,組織領導具體實施,提高設備完好率和使用壽命。
(四)負責抓好垂直運輸、壓力容器等特種設備的管理,按期接受技術部門的檢驗。
(五)負責對工程維修人員的服務質量監督考核,提高零修、急修的及時率,降低返修率,按績效考核方案要求提出獎罰意見。負責本部門不合格服務項目的處理及糾正,預防措施的實施和跟蹤。
(六)負責制定公司及各管理處工程維修工作計劃,召開工程維修工作例會,并就重大技術事項向公司領導提出決策建議。
(七)承擔公司物業管理區域內重大維修、搶修項目及公司裝修等項目的施工、管理、驗收工作,可根據實際情況對外承接維修業務,為企業創收。
(八)負責前期物業管理工程技術方面咨詢顧問工作,組織協調新接管物業服務項目的接管驗收,指導、監督各管理處裝修管理工作。
(九)負責提出調整工程維修人員方案或建議,合理安排公司工程技術力量,有效利用人力物力資源,配合人力資源管理部門招聘、配置各個技術崗位人員,堅持操作人員持證上崗。
(十)負責對公司工程設備、工具、維修材料的管理,做好申購審核、采購、檢驗、入庫、領用等環節的控制管理。做好各管理處能耗的復核、監管工作,按二級核算的要求,負責與管理處做好工程維修費的核算工作。
(十一)負責建立設施設備臺賬、工具使用證制度,完善設施設備運行、維修的原始記錄,協助各管理處做好物業竣工圖紙、技術資料的保存、建檔工作。
(十二)負責與供水、供電、供應燃氣等企業及開發公司工程部聯系、協調等相關工作。
(十三)加強專業隊伍的建設,擬訂、實施專業培訓計劃,組織專業技能的培訓和考核。
(十四)完成總經理交辦的其他工作
第3篇 現場維修工程師崗位職責
現場服務工程師/售后工程師/維修工程師 西安 成都 和重慶地區各一個崗位,1、負責醫院設備維修的維修和保養,做到及時響應; 2、做好設備的維修記錄、建立維修檔案; 3、提高技術業務水平,不斷學習,不定期參加培訓,提高自修率。 4、負責客戶的維護,定期對設備維修情況進行跟蹤回訪; 5、為醫院故障設備提出合理的維修方案; 6、在規定時間內到達維修現場,對故障進行檢測、維修,保證醫院設備正常使用; 7、配合公司客服部和采購部做好設備的故障初步評判; 8、樹立公司良好的企業形象,對公司商業秘密做到保密,不得損害公司利益 西安 成都 和重慶地區各一個崗位,1、負責醫院設備維修的維修和保養,做到及時響應; 2、做好設備的維修記錄、建立維修檔案; 3、提高技術業務水平,不斷學習,不定期參加培訓,提高自修率。 4、負責客戶的維護,定期對設備維修情況進行跟蹤回訪; 5、為醫院故障設備提出合理的維修方案; 6、在規定時間內到達維修現場,對故障進行檢測、維修,保證醫院設備正常使用; 7、配合公司客服部和采購部做好設備的故障初步評判; 8、樹立公司良好的企業形象,對公司商業秘密做到保密,不得損害公司利益
第4篇 z物業工程部維修工崗位職責
物業工程部維修工崗位職責
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》
1.2熟練掌握電工基本原理。
1.3熟練掌握轄區內的設備操作技術規程及家庭水電維修工作。
2工作內容
2.1服從主任和組長的調度與工作安排。
2.2負責服務區域內各相關設備設施的維保工作,負責水電及其它。
2.3參加設備故障的搶修工作,及時排除設備故障,確保服務區域內的設備保持良好運行狀態。
2.4根據預防性維修及保養計劃,認真完成各類設備的維修、保養工作。
第5篇 z物業工程維修部內勤崗位職責范文
物業工程維修部內勤崗位職責范文
1、負責工程設施設備技術資料的收集、整理、歸檔工作。
2、負責維修機具、材料的管理及設施設備靜、動態臺帳的建立。
3、負責維修機具、材料申購的編制,并按規定時間上報。
4、負責將維修信息傳遞至相關責任人實施,并將維修信息及時反饋至客戶服務中心。
5、負責詳細、規范地填寫和保存維修部的相關工作質量記錄,并整理、分類成冊及時上報。
6、負責每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務量的統計報表及維保計劃的實施報告,供組織分析、決策。
7、負責本部門員工每月的考勤匯總及餐票統計,并上報至行政人事部。
8、完成領導交辦的其它工作。
第6篇 維修工程師崗位職責范本自動化設備公司
1.負責安檢設備系統的安裝調試、培訓與維修等工作。
2.負責對故障設備的及時維修并記錄。
3.負責公司設備的正常使用、維護和保養。
4.負責設備改造及計劃制訂。
5.編寫維修作業指導書,培訓設備維修工。
6.降低設備維修成本。
第7篇 x小區物業工程部維修工崗位職責
小區物業工程部維修工的崗位職責
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度,服從領班安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其它工作任務;
2、努力學習技術,熟練掌握現有電氣設備的原理及實際操作與維修;
3、積極協調配電工的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從領班的指揮;
4、招待執行所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格;
5、嚴格執行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作;
6、交班時發生故障,上一班必須協同下一班排隊故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗;
7、請假、補休需在一天前報告領班,并由領班安排合適的替班人;
8、搞好班內外清潔衛生工作;
9、完成上級交辦的其它工作。
第8篇 atm機維修工程師崗位職責
1、負責對設備、設施進行安全檢查；
2、負責設備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。
第9篇 工程維護部綜合維修技工崗位職責
1、在主管領導的指導下開展工作，確保維修率、及時率；
2、認真執行公司各項規章制度和工作程序，服從上級指揮和有關人員的監督檢查，保質保量按時完成工作任務；
3、熟練掌握瓦、木、油漆工及裝修五金安裝等綜合維修技能；
4、負責管理區域桌椅門窗、石材玻璃、吊頂板面、墻面柱面、道路道沿、屋面防水、欄桿鐵藝等修繕、保養；
5、認真做好巡檢記錄，遇有裝修損壞、五金件損壞、檢查口未封閉或有污跡等，必須立即處理；
6、處理各類裝修、維修必須細致，必須符合相關規范，不得偷工減料，保證工作質量；
7、及時處理綜合報修，積極參與各類緊急搶修，并做好相關記錄；
8、 努力提高自身的工作技能、業務水平，結合實際工作提出綜合維修合理整改建議；
9、積極參加本部門各項集體活動，團結集體，愛崗敬業；
10、認真完成領導交辦的其他工作和任務。
第10篇 模具維修工程師崗位職責內容
1.參與新產品工裝模具的開發認證、設計方案評估論證、加工制造、調試、驗收入庫等整個過程,并進行跟蹤、監督。
2.建立匯總設計制造及維修過程中的各種數據、要求、修改通知,并進行歸檔。遵守安全方針,遵守安全管理手冊、程序文件、作業指導書和其他規章制度。
3.掌握生產區域內各種模具的結構及其工作原理、作用,解決模具使用過程中發生的各種問題。
4.每月對所負責區域的模具維修情況進行匯總分析,列出模具發生問題的原因并進行徹底整改的計劃。
5.掌握工裝模具在使用過程中的狀態并進行跟蹤,對于需更改的模具編寫工裝模具改進方案,并將更改依據及更改方案存檔。
6.配合維修工人對工裝模具的維修,對出現故障模具盡快拿出可行維修方案并實施維修,減少停機時間,保障生產正常進行。
7.對維修超過2小時的模具進行8d分析,并提出處理、整改意見。
8.對于模具中重復發生的故障,需做8d分析,要求根據其原理、作用、結構等提出持續改進意見并實施,并在相應預防性維護中加人易發生故障的預防內容。
第11篇 大川物業工程部水暖維修工崗位職責
明潔物業工程部水暖維修工崗位職責
1)熟悉、掌握各種管道的分布去向及操作規程,判斷故障準確處理及時,保證水汽暢通。
2)巡檢制度,有計劃地對各種水暖系統運行情況進行認真檢查,掌握該系統及設備的運行狀況。
3)定期做好各種運行設備的維護保養工作,對巡檢中發現的問題立即搶修,清除隱患,確保維修質量。
4)熟悉物業項目內各種閥門的所在位置,如遇緊急情況,能夠及時處置。
5)如有突發事件,如漏水、跑水等,應該第一時間到現場。
6)嚴格執行交接班制度,未交待清楚不能交班。
7)應有良好的敬業精神,遇有突發事件時能勇于排險。
第12篇 手機售后維修工程師崗位職責
1、負責對設備、設施進行安全檢查；
2、負責設備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。
