第1篇 物業管理副經理崗位職責任職要求
物業管理副經理崗位職責
物業管理副經理 職位概述:
依據公司物業管理要求及部門工作計劃，協助項目經理做好屬地項目基本物業管理(包括保安、保潔、工程維修、綠化養護，下同)、客戶服務與離退休人員管理工作，確保各項工作達到標準要求
主要職責:
職責一職責表述:基本物業管理
工作任務 組織部門人員開展屬地基本物業管理工作
不定期對項目現場實施檢查，收集物業管理信息并及時向上級匯報
收集、整理屬地項目基本物業管理記錄、報表，并及時向上級反饋
協助項目管理落實各類檢查、事故處理工作
職責二 職責表述:客戶服務
工作任務 配合項目經理組織客服人員做好相關接待、考察工作
組織收集、整理客戶各類信息，并建立客戶檔案
組織處理客戶服務過程中出現的疑難問題
職責三 職責表述:離退休人員管理
工作任務 組織屬地離退休人員檔案的收集與整理工作，必要時向上級匯報相關信息
按要求組織開展屬地離退休人員的福利統計與發放工作
組織開展屬地離退休人員的黨建、會議、教育及相關活動開展工作
職責四 完成上級交辦的其它工作 職位概述:
依據公司物業管理要求及部門工作計劃，協助項目經理做好屬地項目基本物業管理(包括保安、保潔、工程維修、綠化養護，下同)、客戶服務與離退休人員管理工作，確保各項工作達到標準要求
主要職責:
職責一職責表述:基本物業管理
工作任務 組織部門人員開展屬地基本物業管理工作
不定期對項目現場實施檢查，收集物業管理信息并及時向上級匯報
收集、整理屬地項目基本物業管理記錄、報表，并及時向上級反饋
協助項目管理落實各類檢查、事故處理工作
職責二 職責表述:客戶服務
工作任務 配合項目經理組織客服人員做好相關接待、考察工作
組織收集、整理客戶各類信息，并建立客戶檔案
組織處理客戶服務過程中出現的疑難問題
職責三 職責表述:離退休人員管理
工作任務 組織屬地離退休人員檔案的收集與整理工作，必要時向上級匯報相關信息
按要求組織開展屬地離退休人員的福利統計與發放工作
組織開展屬地離退休人員的黨建、會議、教育及相關活動開展工作
職責四 完成上級交辦的其它工作
物業管理副經理崗位
第2篇 某商場物業管理部預算統計崗位職責
商場物業管理部預算統計崗位職責
1、負責執行公司的質量方針、目標;
2、負責完成月需求物品預算的初審及匯總統計工作;
3、每月底上報“月部門耗用動態匯總表”、“盤點表”、“月費用支出匯總表”等報表的初審,要求數量金額準確,字跡清晰;
4、每月25日前完成下月“物業管理部歸口費用月支出預算”的編制;
5、負責總務費用支出申報、請領工作;
6、保管好憑證、報表、批示等各項經濟活動的原始資料;
7、及時登記總務費用支出臺帳,做到帳帳相符;
8、監督履行入庫手續情況,做到帳物相符;
第3篇 物業品質管理專員崗位職責
1、大專以上學歷,物業管理或酒店管理等相關專業,3年級以上物業管理工作經驗,2年及以上品質專員工作經驗。
2、執有內審員證、物業上崗證。
3、能熟練地掌握物業管理的理論知識及相關的法律法規,熟悉質量管理體系的理論知識。
4、較強的領導能力、判斷決策能力、溝通能力、計劃與執行能力。
5、熟練使用office等辦公軟件。
第4篇 項目管理物業經理崗位職責
職責描述:
物業服務行業相同的的管理經驗,具備相當的管理業績。
任職要求:
有較高的業務素質,管理水平。
第5篇 國際物業管理崗位職責
工作職責:
1、負責社區購物中心的品牌推廣、活動策劃及執行
2、規劃和實施廣告投放,對外采購相關營銷服務;
3、維護對外相關關系;
崗位要求:
1、有一定的文字功底,能完成宣傳促銷及各類活動的文案撰寫;
2、有一定的活動組織和執行能力
3、有一定的項目管理經驗,有購物中心企業經驗優先考慮;
4、大專以上學歷,市場營銷、經濟學等相關專業優先考慮。
第6篇 市場物業管理處中控室監控員崗位職責
市場物業管理處中控室監控員崗位職責
1.直接上級:護衛主管。
2.正確操作和愛護監控設備、消防報警、防盜報警設備及電梯監控報警設備。
3.通過安防設備對物業實施24小時監控。
4.通過觀察攝像監控系統監視畫面,掌握治安目標情況,并將異常情況通知相關崗位進行處理。
5.通過消防報警系統、電梯監控報警系統將報警情況及時通知值班隊員,并對報警情況進行應急處理。
6.利用現有的通訊工具與各崗位進行信息溝通與交流,傳遞各類指令。
7.對智能化器材進行簡單維護與保養。
8.做好各種質量信息的記錄、反饋。
9.對自己的工作進行自檢,做好工作中的各種標識。
10.做好值班質量記錄和交接班工作,保持室內整潔設備無故障。對錄相帶及其有關資料做好存放管理工作,確保正常使用隨時協助備查各類案件。
11.完成領導交辦的其他任務。
第7篇 某物業公司項目管理處收款員崗位職責
物業公司項目管理處收款員崗位職責
一、負責管理處各項款費的收取工作;在業務上接受財務部門的指導和監督,保證做到日清月結,賬表相符,錢據相符,對拖欠款費應及時催收,使費用收繳率達到規定標準以上。
二、熟悉管轄區內的單元戶數、面積,以及管理費、水電費等收費標準的計算方法,收繳各種管理費并開具發票及收據,做好收費的統計、核算、流入工作,做到及時,準確無誤,不重不漏。
三、嚴格執行收費制度,對繳費情況隨時進行統計,定期向主任匯報;對拖欠款費的業主,及時以電話聯系、上門催收等方式使拖欠款盡早收回。
四、熟練計算機運用和操作,做好現金日記帳和臺帳。
五、負責管理處固定資產和物資的登記工作。
六、負責做好考勤工作,核實各班組上交考勤和加班記錄,并上報項目區域。
七、完成上級分派的其他工作任務。
第8篇 物業管理公司財務部主辦管理會計崗位職責
物業管理公司財務部主辦(管理)會計崗位職責
一、建立和健全公司內部各項財務管理制度。
二、編制公司財務計劃、成本計劃,制訂全年各項收入、支出預算方案,并按規定及時、準確上報。
三、制訂公司會計核算內容、范圍,設置會計科目、帳簿。
四、審核出納編制的記帳憑證,及時編報各種會計報表,做到內容真實、數字準確、帳目清晰。
五、保管好公司合同,并編制合同臺帳,按照合同要求做好各項費用、收入的撥付、催繳工作,確保資金及時到位。
六、對公司及各項目的各項費用報銷進行原始單據的審核及預算限額控制,執行財務審批制度。
七、定期進行公司的資產、資金清盤,并不斷提出制訂更完善管理的改進意見。
八、監督項目各類費用的收繳和運用,抓好各種應收款項的收取工作,催收長期拖欠不清的款項,督促經辦人限期整改。
九、不定期對公司項目主管、出納人員進行崗位財務知識培訓,對工作中存在的不足及時指出,更趨提高。
十、做好票據的購買、保管、使用及回收工作。
十一、每月定期對出納人員財務工作進行監督檢查,核對各項目上報的財務月報表,匯總各項目上報的各項收費月報表。
十二、指導各項目出納做好日記帳及明細分類帳的建立和登帳工作,完善各類收費臺帳,帳目清晰明了。
十三、負責稅收的核算和申報,并與稅務、審計部門處理好工作關系。
十四、參與各項目的財務管理工作,了解各項目的實際操作情況。
十五、參與各項目的招投標工作,了解項目,協助項目預算成本報價的編制工作。
十六、加強自我財務知識的不斷積累,每月定期以書面形式向公司總經理室匯報各項目財務運作情況及其中不足和建議。
十七、完成總經理室布置的其他工作。
第9篇 物業租賃管理崗位職責任職要求
物業租賃管理崗位職責
資格要求:
1.學歷:本科及上學歷;
2.年齡:40周歲以下;
3.工作經歷:5年以上相關房地產或工程類工作經驗，有助理工程師以上證書。在大型房地產企業、物業管理單位從事相關工作者優先考慮;
4.性別:男;
5.專業:房地產或工程管理等工科類。
崗位職責:
1.參與人才住房項目規劃建設方案和裝修方案設計工作;
2.組織開展對人才住房及配套商業進行承接查驗;
3.負責安保及環境管理、客戶服務管理、品質管理、住戶需求管理工作等。
物業租賃管理崗位
第10篇 物業后勤行政管理崗位職責任職要求
物業后勤行政管理崗位職責
崗位職責
1、負責公司華南區域日常行政事務的管理，其中包括辦公室環境、場地租賃及突發事件處理;
2、負責后勤相關對外關系處理及內外協調工作;
3、負責重要行政指令的督察督辦工作，確保溝通渠道暢通，建立良好辦公環境;
4、負責組織部門管理制度、標準建立、流程規范及實施工作;
5、負責擬訂部門年度目標及目標分解，部門人才需求分析、選用、培訓與考核;
6、上級領導安排的其他工作項。
任職資格
1、五年以上企業行政管理工作經驗;
2、熟悉行政管理的專業知識和檔案管理知識;
3、有很強的管理策劃及溝通協調能力，有較強的控制能力、培訓、學習與總結能力;
4、有善于發現、分析和解決問題的能力;
5、有強烈責任感，能堅持原則，敢抓善管;
6、有良好的親和力和壓力承受能力;
7、為人誠信正派、豁達樂觀、自覺自律;
8、有銀行及相關金融機構從業經驗者，優先。
第11篇 物業管理處收費員崗位職責
物業管理處收費員的崗位職責
物業管理企業所轄區業主(住戶)較多時,可專門在各管理處配備收款員,其職責是:
(1)負責物業管理費等各項費用的通知和收繳;
(2)對繳費情況隨時進行統計,及時追討欠繳費用;
(3)承接與物業管理相關的經營服務收費,為業主辦理各項公用事業費的繳付;
(4)和業主(使用人)交朋友,爭取他們對物業管理工作的理解和支持,協助搞好'窗口'服務;
(5)完成企業和部門領導交辦的其他任務。
第12篇 物業管理經理崗位職責工作內容
物業管理經理職位要求
1.物業管理或相關專業大專以上學歷
2.3年以上物業管理從業經驗
3.有較強的責任心、服務意識及團隊合作精神,善于與人溝通
4.工作踏實,能承擔較大的工作壓力
物業管理經理崗位職責/工作內容
1.主持設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作
2.安排客戶報修的接待、報修工作
3.管理物業的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作
4.檢查與指導維修人員工作
5.核算及監督房屋、大廈的水電費和管理費
