第1篇 物業管理經理崗位職責工作內容
物業管理經理職位要求
1.物業管理或相關專業大專以上學歷
2.3年以上物業管理從業經驗
3.有較強的責任心、服務意識及團隊合作精神,善于與人溝通
4.工作踏實,能承擔較大的工作壓力
物業管理經理崗位職責/工作內容
1.主持設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作
2.安排客戶報修的接待、報修工作
3.管理物業的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作
4.檢查與指導維修人員工作
5.核算及監督房屋、大廈的水電費和管理費
第2篇 物業項目管理處會計崗位職責-3
物業項目管理處會計崗位職責(三)
1.0嚴格遵守財務部頒發的《公司財務通則》、《企業會計準則》、《物業管理企業財務管理規定》和公司財務制度。
2.0具有會計專業技術資格;熟悉國家有關法律、法規、規章,忠于職守,堅持原則。
3.0按照國家有關規定、行業要求設置會計科目。
4.0按公司費用報銷規定,監督檢查各種報銷憑證。
5.0采用權責發生制原則記賬,根據審核無誤的原始憑證填制會計憑證,電腦登帳,打印賬簿,保證公司財務憑證數字清晰、內容真實、保管完整。
6.0編制公司會計報表,做到編報及時,真實可靠,全面完整,相關可比和便于理解。
7.0按時計算、申報、交納管理處所有稅費。
8.0對公司業務往來款的帳目進行跟蹤管理,對各項牧業管理服務費用的收取進行監督控制,對應收款項督促有關部門和人員及時催收,并向部門領導匯報。
9.0安全完整保管財務資料及會計檔案,查閱和復印會計原始資料需經財務部經理和公司領導批準。
10.0完成公司領導、財務部經理、管理處主任交辦的其他工作。
第3篇 物業管理崗位職責以及職位要求
物業管理專員用細致的工作贏取信任，用專業的服務贏得尊敬，成為住戶們舒適生活的保障員。
物業管理職位要求
1.同類物業項目管理總經驗豐富，有管理安管、客服、清潔團隊的基層工作經驗；
2.實際工作執行力強，效率高；
3.能獨立完成物業各項制度制訂，文筆優秀；
4.現場走動能力強，工作落實效率高；
5.對本職工作有不斷改進的想法和推動能力，實操工作能力很強；
6.對服務需求能主動想辦法給予實現，實現需求時主動與需求方進行溝通；
7.熟悉物業預算控制；
8.熱愛物業行業，對物業現場管理有獨特見解。
物業管理崗位職責
1.配合主管達成營運指標，包括招商、換約、成本控制等；
2.及時了解本行業經營者資源，收集、整理提供主管參考；
3.監管保安、保潔工作，保證治安與消防安全，提供整潔有序、安全舒適的環境；
4.接待工商、稅務、消防、公安等政府機關的巡查，維護正常的往來關系；
5.配合企劃部專案活動的開展，提供活動所需相應之器材與布置；
6.及時、有效，合理地處理客戶投訴；
7.巡查物業現場管理，對工作質量進行現場監管；
8.完成區域物業季度匯報工作。
第4篇 物業管理公司品質主管崗位職責范文5
物業管理公司品質主管崗位職責范文(五)
【崗位職責】
1.貫徹落實公司質量方針和目標,組織制定各項工作質量標準。
2.組織實施質量策劃、品質監控、品質保證及品質改善。
3.負責組織公司內、外部質量審核活動,針對內審的不合格項目,制定糾正措施,并組織項目實施。
4.按時對項目進行檢查、監督,形成報告上報公司,逐步對項目進行規范。
【任職要求】
1、40周歲以下,大專以上學歷,2年以上物業服務行業相關管理經驗,具有較豐富的物業品質管理專業知識及質量管理體系運行指導、維護、監督及改進工作能力。
2、熟悉物業管理相關法律法規及政策,具備iso9001及iso14001質量環境管理體系知識。
3、原則性強,具有良好的內外溝通能力和親和力。
4、具備較強的文字功底和口頭表達能力。
第5篇 項目物業管理處護衛部主管崗位職責
項目管理處護衛部主管崗位職責
崗位名稱:護衛部主管
直接上級:管理處經理
直接下級:班長、消防專員
主要職責
1.0負責本管理處物業范圍內的安全管理工作,向管理處經理及公安機關負責,全面負責護衛部的日常工作。
2.0不定期召開護衛部例會及班長會議,傳達公司和管理處的指示,下達工作要求。
3.0每日負責本管轄區內護衛工作的檢查、督導,處理護衛值勤中的具體問題。
4.0如有特殊情況或緊急事件,護衛主管應立即協調,調動人員進行處理。
5.0護衛主管不定期檢查管轄區各崗位值班情況,每月夜間查崗不少于三次。
6.0對違反規定的護衛員進行批評教育,對玩忽職守、違紀違章的護衛員提出處理意見并上報管理處。
7.0對不稱職的本部人員提出調整或辭退建議。
8.0根據工作實際需要,對管轄區各崗位護衛員進行調整。
9.0負責組織本部門護衛員業務技能、軍訓及考核工作。
10.0查閱工作記錄、工作報告,及時了解掌握護衛部各方面情況,督促當日的報刊、信件的收發。
11.0經常同上級交換意見,反映下屬意見和建議,以使工作順利進行。
12.0完成上級交辦的其他工作。
基本要求
1.0管轄區域無重大責任事故。
2.0客戶滿意率達到85%。
第6篇 工程物業管理崗位職責
工程物業管理 鄭州萬科房地產有限公司 鄭州萬科房地產有限公司分支機構 1. 本科以上學歷。
2. 8年以上工程物管相關工作經驗。
3. 較強的組織協調能力,良好的溝通與表達能力,持續的學習能力。
4、較強的責任感和執行能力,細致穩重。協調溝通能力強。
第7篇 物業管理公司經理崗位職責
職責描述:
1 做好項目在非辦公時間以及節假日夜間的日常管理工作;
2 做好值班期間的值班記錄,對需要其他部門跟進的事項進行交接;
3 做好值班期間項目內各施工現場及公共區域物業設備、設施巡視檢查工作,并填寫巡視記錄;
4 做好值班期間二裝管理,對二裝現場違規操作行為應采取管理措施,并及時上報領導;
5 做好值班期間的外包供方管理工作,檢查監督供方的服務及工作質量;
6 及時處理值班期間客戶的各類投訴及報修;
7 熟悉各類事故事件的處理流程和應急預案,處理值班期間發生的各項緊急事件;
8 負責自然災害或意外事故發生時組織相關人員進行現場施救、疏散和控制,并做好現場保護工作;
9 對值班期間項目內發生的一切重大、意外事故或緊急突發事件,應及時采取必要措施避免使已發生或潛在的設備、財產損失進一步擴大。
10 當班時應嚴格遵守物業服務中心的各項規章制度,不得擅離職守,對物業服務中心其他人員起到表率作用,要有較強的責任心。
11 當班時應隨身攜帶對講機及其它通信聯絡工具,并保持在開啟、有電的狀態,使用時應做到接答及時,通訊穩定、文明用語、記錄詳細。
12 對大廈外圍燈光開啟及關閉情況進行巡查,發現問題及時通知相關部門處理。
13 全面檢查物業服務中心各部門運轉情況,定時巡檢,并不定時對各部門崗位進行巡查,查看是否有違紀違規行為,有權根據物業服務中心規定對當事人進行處理,并對查出的問題如實記錄。
14 準確掌握業主名稱、單元號、聯絡人、聯絡方式等情況,如發現問題立即與業主聯系,做到能夠及時準確的將事故原因告之業主。
15 閱讀公司所發各類文件,及時掌握物業服務中心各項規章制度,若物業服務中心有臨時通告應立即下傳各部門員工,并檢查貫徹情況,對于物業服務中心內部傳閱文件應作好保密工作。
16 在值班時,如有外聯相關工作單位來訪,可代表物業服務中心作好協調聯絡工作。
17 突發緊急事件:
18 熟練掌握各項緊急突發事件的處理程序,(如:下雪、跑水、斷電、火災及刑事案件等)及時調派相關部門人員對現場進行適當處理帶領全體當值員工共同快速有效地處理緊急突發事件,合理安排人員,最大程度的保護業主利益,減少負面影響,最大程度的避免人身傷害及財產損失,如遇重大事件及時向上級領導報告并做好記錄。
19對于在大廈發生的但超出大廈職能范圍外的事件時,應及時控制事態發展,請示總經理后與相關政府主管部門取得聯系,并積極配合政府部門工作。
20 根據不同時期的工作重點分公司有權對上述崗位職責做出相應的調整。
21 無條件遵從上級領導指派之一切合理的工作安排,嚴守分公司及客戶的各項資料機密。
任職要求:
1、25至40歲,大專以上學歷,身體健康,品貌端正;
2、至少1年以上主管級以上工作經驗,熟悉物業各部門工作流程及服務規范;
3、性格沉穩、反應靈敏,具備處理突發事件的能力;
4、責任心強,能夠適應夜值的工作。
第8篇 物業管理會計崗位職責任職要求
職責描述:
1. 主持公司財務預決算、財務核算、會計監督和財務管理工作;組織協調、指導監督財務部日常管理工作，監督執行財務計劃，完成公司財務目標
2. 根據公司中、長期經營計劃，組織編制公司年度綜合財務計劃和控制標準
3. 建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制
4. 主持財務報表及財務預算決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務分析，保證財務信息對外披露的正常進行，有效地監督檢查財務制度、預算的執行情況以及適當及時的調整;
5. 正確進行會計核算，填制和審核會計憑證，登記明細賬和總賬，對款項的收付，財物的收發，增減和使用、經費收支進行核算
6. 對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年度審計工作.
任職要求:
1，本科及以上學歷;會計、財務管理相關專業;
2，5年以上工作經驗，物業管理行業主管會計崗位工作經驗優先;
3，熟練使用財務軟件。
物業管理會計崗位
第9篇 物業管理經營部主任助理崗位職責
物業管理公司經營部主任助理崗位職責
1.負責所屬班組員工的工作安排和調配;
2.督促落實所屬班組員工崗位職責執行情況;
3.負責所屬區域質量、員工個人衛生、工作態度、工作效率、服務質量綜合檢查;
4.安排處理客人提出的各種服務要求及普通投訴,確保優質服務;
5.負責監督和確保各種財產、設施、設備,掌握物品的領用及消耗,在保證服務質量的前提下,厲行節約,堵塞漏洞,降低成本,確保經濟指標;
6.定期提出設施、設備維修、保養,用品添置更新計劃;
7.負責經營部員工業務技能培訓和考核工作;
8.配合部門做好vip接待工作;
9.平級之間加強溝通、配合,將工作做好。
第10篇 某物業管理公司會計主管崗位職責
物業管理公司會計主管崗位職責
●嚴格遵守財經紀律,遵循會計制度與會計核算原則,對公司經營管理和會計核算中的問題提出建議和改進辦法。
●審查收費原始憑證,檢查現金日記帳,項目明細帳,核對收費明細表及欠費明細表。
●審核記帳憑證,登錄財務軟件,編制會計報表。
●匯總項目的收費明細表及欠費明細表,并進行收費率跟蹤。
●督促、幫助項目完成物業管理軟件初始化工作,并與軟件公司配合,使物業管理軟件的運作與公司正常財務核算流程相一致,完成電腦與手工核算的順利過渡。
●督促項目的欠費清繳工作。
●對項目成本費用進行跟蹤分析。
第11篇 大廈物業管理處主任崗位職責2
大廈物業管理處主任崗位職責(二)
管理處主任應在公司總經理的領導下,帶領管理處員工對大廈實施全面的管理,保證大廈的環境舒適優美,機電設備完好、運轉正常、水電供應正常。實現公司所確定的各項任務、責任和目標。具體職責:
1、堅決執行黨和國家的各項方針政策、法律法令、有關物業管理的規定、政策以及公司的有關規章制度。
2、通曉有關物業管理、市容衛生、消防管理等法規,以及創建優秀大廈的標準和條件,組織全處的人員學習政治時事、業務知識、堅持依法管理與主動服務相結合的原則,搞好大廈管理各項工作。
3、根據統一管理與專業分工負責的原則,領導全處人員對大廈的驗收交接、環境衛生、綠化、安全防范、公共設施、供水供電、保安保衛、交通管理、費用收支及行政事務等各項工作實施全面的管理,完成公司下達的各項任務指標。
4、熟悉大廈的樓宇分布、樓宇結構、公共設施、機電設備和用戶的基本情況,制定切實可行的管理措施。
5、制訂本處工作并組織實施,定期檢查、監督、查處違章、提出改正措施。做好周檢和不合格服務的處理,協調違章和投訴的處理工作。
6、每月月底,組織各部門負責人召開例會,總結本月工作完成情況,討論編制下月的工作計劃。
7、加強本處員的團結協作,公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工,關心員工的生活福利,調動員工的積極性。
8、重視業主建議,自覺接受業主委員會的監督。搞好與居委會、派出所等有關部門的友好關系,以便開展各項工作。
z物業管理有限公司
第12篇 物業管理出納員崗位職責
物業管理公司出納員崗位職責(九)
1.負責登記現金日記賬、銀行存款日記賬的工作,做到日請月結。
2.負責保管現金、有價證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關資料。
3.負責管理銀行帳戶,辦理銀行結算業務,月終及時對賬,并根據需要編制銀行存款余額調節表。
4.出納員要按照有關規定,具體辦理經營收入及費用報銷等現金收支或銀行轉帳手續。
5.負責統一管理公司的發票和收據,做好各下屬管理處票據的領用和核銷工作。
6.加強貨幣資金的管理,嚴格執行國家有關現金管理和銀行帳戶管理法規制度。不得挪用公款,不得出借公司帳戶。
7.協助管理處完成其它日常工作。
