第1篇 工程部經理消防安全崗位職責
一、工程部經理是本部門消防安全責任人，在飯店消防安全責任人和管理人領導下，開展消防安全管理工作，掌握本部門的消防安全情況。
二、將消防工作與本部門的經營、管理等活動統籌安排，實施年度消防工作計劃。
三、在員工中組織開展消防知識、技能宣傳的教育和培訓。
四、定期組織實施對本部門消防設施，滅火器材和消防安全標志的維護保養，確保其完整好用，確保疏散通道暢通。
五、定期組織對本部門的防火檢查和隱患整改工作。
六、制定安全用電管理制度，各項設備設施安全防火規定及其安全操作規程。
七、組織本部門工作人員對飯店消防設備的維護保養，確定正常運行。
八、定期向飯店消防安全責任人和管理人報告消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題。
第2篇 設計工程部經理崗位職責
崗位要求:
1、本科及以上學歷,土木工程、建筑、工程管理、房地產等相關專業;
2、10年以上房地產施工管理工作經驗,含5年以上技術或工程管理經驗;
3、在房地產開發企業有同等職位經歷者優先;
4、熟悉施工圖設計管理及現場管控流程及方法;
5、熟悉國家工程管理法規、政策,工程施工流程和施工管理要點;
6、掌握相關設計規范與驗收標準,能協調解決施工中遇到的質量技術問題;
7、具有較強的領導能力、組織能力、社會公關能力、判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執行能力;
8、熟練使用office辦公軟件和網絡應用等。
工作職責:
1、通用職責:
1) 負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行;
2) 負責根據城市公司戰略編制本部門的業務規劃、年度、季度、月度計劃,并監督計劃的落實;
3) 負責下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導、監督,確保部門工作的順利開展;
4) 參與公司經營決策,負責跟進本部門責任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協調與溝通;
5) 負責本部門人力資源管理工作,如人員招聘申請或建議、員工培訓、績效管理、薪酬調整建議、晉升配置建議等;
6) 負責組織完成上級領導交辦的其他工作。
2、專業職責:
1) 參與項目前期規劃方案、單體方案及初步設計,提出意見或建議;
2) 組織項目權限范圍內的土建施工圖設計單位選擇與管理、對接;
3) 組織項目權限范圍內的土建施工圖設計任務書編制、設計成果審核等;
4) 組織項目材料設備選型定板,按權限報批后實施;
5) 組織項目設計變更、工程變更及簽證工作;
6) 組織項目工程計劃管理工作,監督工程進度計劃的實施,統計計劃執行情況,上報統計結果和處理意見,進行及時的糾偏;
7) 參與并協助工程招投標和設備、材料采購招投標工作,協助辦理相關手續;
8) 監督施工單位的工程質量和工程進度,監督施工進度、質量和安全文明;
9) 嚴格執行合同,嚴格執行內部管理流程,做好工程建設成本控制;
10) 組織執行工程合同規定,確保土建工程合同履約完成,處理相關糾紛、索賠等事宜;
11) 審核施工組織設計、重大施工方案、監理規劃及實施細則等;
12) 督導項目現場的工程綜合管理,包括進度、質量、安全文明、現場成本控制等工作
13) 參與竣工驗收,負責監督驗收整改方案的落實;
14) 指導并參與施工過程中現場周邊各種關系的處理;
15) 審核、上報工程周/月報,督導項目開發相關信息的整理、歸集、報送;
配合投資開發部進行大、小市政工程的報建工作和負責工程建設過程中各配套工程的驗收工作。
崗位要求:
1、本科及以上學歷,土木工程、建筑、工程管理、房地產等相關專業;
2、10年以上房地產施工管理工作經驗,含5年以上技術或工程管理經驗;
3、在房地產開發企業有同等職位經歷者優先;
4、熟悉施工圖設計管理及現場管控流程及方法;
5、熟悉國家工程管理法規、政策,工程施工流程和施工管理要點;
6、掌握相關設計規范與驗收標準,能協調解決施工中遇到的質量技術問題;
7、具有較強的領導能力、組織能力、社會公關能力、判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執行能力;
8、熟練使用office辦公軟件和網絡應用等。
工作職責:
1、通用職責:
1) 負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行;
2) 負責根據城市公司戰略編制本部門的業務規劃、年度、季度、月度計劃,并監督計劃的落實;
3) 負責下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導、監督,確保部門工作的順利開展;
4) 參與公司經營決策,負責跟進本部門責任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協調與溝通;
5) 負責本部門人力資源管理工作,如人員招聘申請或建議、員工培訓、績效管理、薪酬調整建議、晉升配置建議等;
6) 負責組織完成上級領導交辦的其他工作。
2、專業職責:
1) 參與項目前期規劃方案、單體方案及初步設計,提出意見或建議;
2) 組織項目權限范圍內的土建施工圖設計單位選擇與管理、對接;
3) 組織項目權限范圍內的土建施工圖設計任務書編制、設計成果審核等;
4) 組織項目材料設備選型定板,按權限報批后實施;
5) 組織項目設計變更、工程變更及簽證工作;
6) 組織項目工程計劃管理工作,監督工程進度計劃的實施,統計計劃執行情況,上報統計結果和處理意見,進行及時的糾偏;
7) 參與并協助工程招投標和設備、材料采購招投標工作,協助辦理相關手續;
8) 監督施工單位的工程質量和工程進度,監督施工進度、質量和安全文明;
9) 嚴格執行合同,嚴格執行內部管理流程,做好工程建設成本控制;
10) 組織執行工程合同規定,確保土建工程合同履約完成,處理相關糾紛、索賠等事宜;
11) 審核施工組織設計、重大施工方案、監理規劃及實施細則等;
12) 督導項目現場的工程綜合管理,包括進度、質量、安全文明、現場成本控制等工作
13) 參與竣工驗收,負責監督驗收整改方案的落實;
14) 指導并參與施工過程中現場周邊各種關系的處理;
15) 審核、上報工程周/月報,督導項目開發相關信息的整理、歸集、報送;
配合投資開發部進行大、小市政工程的報建工作和負責工程建設過程中各配套工程的驗收工作。
第3篇 酒店工程部經理崗位職責2
酒店工程部經理崗位職責(二)
采取運營制組織結構的工程部,根據其職能和工作任務,一般設部門經理、專業主管、專業領班三個管理層次,其崗位職責分別列述如下。
工程部經理崗位職責
直接對分管工程部的酒店副總經理或工程總監負責,直接管理各專業主管,并與酒店相關門部進行溝通與協調。工程部經理應具有工程技術專業或旅游管理專業大學本科以上學歷,中級以上技術職稱,中級以上外語水平,受過酒店工程技術管理的專業培訓,8年以上酒店工作經驗,5年以上技術管理經驗,3年以上中層管理經驗,對現代酒店的客房、餐飲、廚房以及機械、電力、鍋爐、管道等方面的專業知識有較全面的了解。其崗位職責主要有:
(1)貫徹執行總經理和副總經理的指令,負責工程部的日常管理,對副總經理負責。
(2)主持部門工作例會,檢查值班工程師工作日志,確保工作正常運轉,并盡力節約能源。
(3)全權調配工程部的員工和設備,為酒店客人及各部門提供良好的服務場所和條件。
(4)安排日常的維修保養工作,并監督檢查其實施結果。
(5)制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,上報酒店副總經理。
(6)組織日常巡視,能夠及時解決各種工程問題并妥善處理設備事故投訴。
(7)負責制定部門制度、操作規程和要求,并督導員工執行。
(8)進行人事管理,合理安排、調配及考核評估員工。
(9)組織安排下屬員工的技術培訓與經驗交流。
(10)進行設備預算管理,控制本部門開支費用。
(11)參加新增項目的談判、評審、報價及驗收,確保質量達到預定的標準。
(12)處理好與供電局、自來水公司、市政各有關單位的工作關系。
第4篇 工程部經理工程師崗位職責
高級機械設計工程師/工程部經理 1.大專以上學歷,機械或機電一體化專業畢業,年齡30-45歲;
2.五年以上機械設計工作經驗,包括結構設計、部件選型、設計圖紙輸出;
3.具備良好的理論基礎,參與產品的試制、調試、轉產工作,解決產品生產組裝過程中的技術問題,編寫相關技術文檔;
4.熟悉各類標準器件選型,具有獨立設計整機的能力;
5.熟練使用autocad、proe、等設計軟件,有自動化非標設備設計經驗。 1.大專以上學歷,機械或機電一體化專業畢業,年齡30-45歲;
2.五年以上機械設計工作經驗,包括結構設計、部件選型、設計圖紙輸出;
3.具備良好的理論基礎,參與產品的試制、調試、轉產工作,解決產品生產組裝過程中的技術問題,編寫相關技術文檔;
4.熟悉各類標準器件選型,具有獨立設計整機的能力;
5.熟練使用autocad、proe、等設計軟件,有自動化非標設備設計經驗。
第5篇 工程部副經理崗位職責內容
1.工程部經理不在時,履行部門經理的一切職責,當好部門經理的助手。
2.制定下屬主管、領班工作班次表,制訂工作計劃及工作進程表。
3.負責制定每天工作分配及任務下達項目單,督促所屬員工完成當日的各項工作。
4.每天巡視檢查下屬人員完成日間工作情況,包括工作量及其定額的情況。
5.確保每件設施設備能夠正常發揮其功能作用,維修后能使設備達到規定的標準。
6.協助督導外聘人員的工程進度及應該達到的工作質量標準。
7.確保酒店工程管道各種濾網能夠按時更換。
8.審批、檢查各部件所需原材料的標準規格,以保證各項工程的及時完成。
9.檢查、建議有關工程部位或客房的設備維修及更換。
10.按時完成總工程師和工程部經理交辦的其他工作。
第6篇 h酒店工程部運行經理崗位職責
酒店工程部運行經理崗位職責
1、接受工程部經理領導,協助工程部經理管理整個工程部的員工。
2、協助工程部經理制定本部門的月度、年度預防性維修保養計劃有效保障 酒店設備、設施安全經濟運行完好。
3、協助制定員工培訓計劃,對員工進行業務技能酒店意識,基本素質的培 訓。
4、掌握當班能源消耗及維修費用,確保酒店最大限度的節能、節支。
5、推行節能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。
6、協助工程部經理做好外部關系的協調,以獲得良好的外部環境。
7、協助主持部門工作例會,協調班組工作。
8、協助分析工程項目報價單,親臨現場檢查施工與工程進度。
9、協助工程部經理做好消防,安全工作。
10、考核下級的工作,并對其工作做出指導和評論。
11、協助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。
12、執行工程部經理下達的其它工作指令
第7篇 物業工程部上墻工程部經理崗位職責
物業工程部上墻制度:工程部經理崗位職責
工程部經理崗位職責
1.0負責部門員工的招聘、培訓、考核與日常管理。
2.0不斷完善本部門的工作。
3.0統籌安排監督整個部門的工作系統。
4.0統籌計劃安排降低成本、節約能源的措施。
5.0完善和監督所有設施的運轉,包括環保設備、升降裝置、安全系統及有關設備。
6.0審核月度維修、保養、運行和能源費用報表。
7.0負責對所有機械/電力設備和系統的控查日程安排。
8.0審閱租戶改建裝修計劃書,以確保符合政府部門本物業項目的管理標準。
9.0擬訂維修保養的年度預算。
10.0完成上級安排的其他工作。
11.0完成總經理下達的經營指標。
第8篇 物業公司項目工程部經理的崗位職責-7
物業公司項目工程部經理的崗位職責7
崗位名稱:項目工程部經理
直接上級:行政上級項目專業上級公司工程部經理
直接下級:工程各專業主管、檔案管理員、工程部文員
直接責任:
1、在項目經理的直接領導下負責小區有關工程各項工作的具體實施;
2、熟悉和遵守國家有關小區各種設備、設施的運行管理的法規、及安全使用規程;
3、負責協調管理處各部門的工作,積極配合管理處其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
4、負責執行公司工程部下達的各項任務,并監督工作進行的全過程。定期匯報工程進展情況,完工后上報項目經理和公司工程部;
5、積極配合國家有關部門對小區特種設備、設施的檢查工作;
6、負責協調項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發商的各項工程問題的處理;
7、負責向項目經理提出公司管理方面的合理化建議;
8、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向項目經理提交工程部工作總結;
9、負責組織人員配合公司工程部對小區內物業接管驗收和交接工作的順利進行,負責住宅區全部工程資料的交接和使用管理工作。
10、負責向小區業主管理委員會出具小區設備、設施大、中工程施工報告,并進行各方面的解釋;
11、負責簽發工程部上報公司的各種文件、報表、通知和內部管理規定;
12、負責小區內所有施工現場的統一管理和協調;
13、負責工程保修、特殊設備的保養、設備更新改造方面各種合同文本的起草,并負責監督乙方執行合同的全過程;
14、負責小區已接管工程保修工作的進行和工程尾款的結算認定;
15、負責監督小區各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況,對違規操作進行及時處理;
16、負責定期召開工程部全體人員例會,對工程部近期的工作進行總結,提工作中發生的問題及問題的處理辦法;
17、負責組織人員參加住宅區物業接管驗收和交接工作,負責住宅區全部工程資料的交接和使用管理工作;
18、負責組織實施小區重要部位雨季的防汛工作,消防設備、設施及系統可靠性試運行;
19、負責制定工程部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對即將發生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理;
第9篇 物業公司工程部經理崗位職責與職位說明書
a)制定貫徹執行有關設備設施和能源管理方面的工作規章制度。
b)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態。
c)在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下,及時供給各設備所需的能源,做好節約能源工作。
d)組織編制各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。
e)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作。
f)組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準,并監督執行。
g)負責工程技術人員的業務培訓和考核工作。
h)協助經營部負責物業投標方案工程管理部分的編寫工作。
i)負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核,對不合格項提出整改意見。
j)組織物業前期介入工程方面的工作。
k)負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行。
l)負責主管領導交辦的其他工作。
2.5.2職位說明
a)年齡30歲以上,身體健康;
b)大專以上學歷,工程類專業,從事酒店或物業管理行業相似職位三年以上;
c)對工程類精通某一技術工種,并對其他技術工種有較廣泛的了解,具有一定的管理能力和組織協調能力;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公;
e)工作負責范圍:負責下屬單位工程技工的培訓考核,負責工程設備的維護保養,負責工程中、大修工程的業務指導工作。
第10篇 物業工程部副經理崗位職責
物業管理部副經理(工程方向) 上海五角場集團物業管理有限公司 上海五角場集團物業管理有限公司,五角場 職責描述:負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大
修項目管理;負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產管理。
崗位職責:
1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;
2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理;
3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養的年度預算并組織實施;
4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;
5、負責公司重點設備維修保養的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執行過程質量的檢查、督導和評估;
6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;
7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;
9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業培訓和指導;
10、完成上級交辦的其它工作任務。
崗位要求:
1、30-45歲,大專以上學歷,機電工程類相關專業畢業;
2、5年以上物業等服務行業工程維修工作管理經驗,其中3年以上物業工程主管以上工作經驗或從事過園區類型工程主管以上級別經驗;
3、熟悉強電、中央空調、給排水,熟悉特種設備相關法律法規,具有良好的專業基礎和管理經驗,持有維修相關操作證件,具備工程師技術職稱優先;
4、具備良好的職業道德、管理溝通協調能力,能吃苦耐勞,責任感強,工作認真、努力、踏實、綜合素質高。
第11篇 z項目工程部經理崗位職責
1、認真學習貫徹執行國家和上級領導有關建筑行業的法律、法規,堅決貫徹執行公司制定的質量、安全、文明施工管理制度及其他管理制度。
2、做好安全生產的管理工作,總結交流推廣先進經驗。經常深入基層,指導檢查項目部質量、安全、技術人員的工作,掌握安全生產情況,調查研究生產中的不安全問題,提出改進意見和實施。
3、組織、主持每月一次的安全、文明施工,質量、機械、電氣綜合大檢查,并組織評比、考核、上報當月檢查情況文件。
4、參與審核每個人工程的施工組織設計、施工方案和質量、安全、技術措施的制定,并監督、檢查其實施、落實情況。
5、監督檢查每個項目部生產環節,對建筑材料的檢驗和工程質量、安全文明、施工進度、工程變更的落實和現場認證等管理工作,發現隱患,協調、督促整改,并且按期限復驗。
6、有權對項目部施工現場一切違章作業行為,一切不符合規范行為,勒令整改,情節嚴重者停工整改或直接對項目部進行罰款,數額視情節嚴重程度決定,無須當事人或項目部簽字。
7、參與傷亡事故和重大未遂事故的調查、統計工作,分析事故的原因,并報告及協助有關部門做好處理事故工作。
第12篇 物業公司工程部經理崗位職責7
物業公司工程部經理崗位職責(七):
1、在公司領導下,負責工程部的全面管理工作
2、執行政府部門的相關行業法規,加強安全教育,建立各級安全制度,確保設施設備的安全、有效運行。
3、深入現場,掌握人員和設備情況:
(1)查閱巡檢報表,發現異常,分析原因,及時采取有效措施。
(2)巡查崗位記錄及工作狀況,了解員工思想。
(3)巡查重點設備的運行狀況,發現隱患,采取措施及時消除。
4、負責制定設施設備維修保養計劃和方案,并組織實施。
5、負責部門員工技能培訓的組織工作,不斷增強員工的綜合能力與素質。
6、負責組織設施、設備的接管驗收。
7、負責相關資料的接收工作。
8、定期向公司領導匯報工作,完成上級交辦的臨時任務。
