第1篇 工程部崗位職責要求
1、負責樓宇供(配)電系統、電訊系統、電梯系統、給排水系統、空調系統的運行管理,維護保養和故障檢修。
2、負責樓宇公共設施、設備的維修保養。
3、負責用戶二次裝修的審批、監管。
4、負責對用戶室內設施、設備提供有償維修服務。
5、負責樓宇外判工程的監管工作。
第2篇 住宅工程機電部崗位職責
住宅工程項目機電部的崗位職責
對機電經理負責,具體負責機電工程的技術管理與生產組織。
⑴細化總體、階段、月、周機電施工進度計劃。
⑵按'綜合機電安裝土建預留預埋圖'組織預留預埋施工。
⑶編制調整機電各專業的綜合機電施工組織設計。
⑷協調涉及機電專業的交叉設計與施工。
⑸審查機電各專業的施工方案。
⑹協調機電各專業水電及配套設施建設。
⑺協助質量總監進行有關機電專業的檢查、評定與驗收。
⑻協助市政正式工程的供電、供水、供氣、排水、排污、電話等接駁工作。
⑼組織機電分項質量檢查、評定與驗收。
⑽組織機電各專業調試驗收,各單項合格后組織整體聯動驗收。
⑾編制每月機電質量總結。
⑿制訂機電樣品(板)報驗計劃呈報業主、監理、顧問批準。
⒀審核各機電分包呈報的樣品、樣板,合格后再呈報業主、監理、顧問批準。
⒁跟蹤報驗機電設備及材料的報驗。
⒂繪制機電綜合管網圖,解決機電交叉碰撞及與精裝修配合事宜。
⒃解決現場機電交叉問題。
⒄負責機電工程質量事故的調查分析,提出整改技術方案。
⒅協助合約估算部收集機電工程變更與索賠基礎資料。
⒆負責收集和整理機電專業技術資料,繪制竣工圖。
⒇編制機電工程月度報表。
第3篇 x物業工程部消防工程主管崗位職責
物業工程部消防工程主管崗位職責
1、負責新接樓盤(宇)本專業的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作。
2、負責組織指導各管理處完善管理區域內消防圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、負責消防系統設備設施正常運行的技術監督和指導。
4、負責消防設備設施的正確使用的指導和培訓。
5、制定消防系統大中修計劃,報經批準后施行。
6、負責消防系統維修保養的組織工作和技術監督。
7、負責指導消防設施經濟運行的技術管理,努力降低損耗,提高設備利用率。
8、負責完善公司內部與消防設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。
9、負責由工程部主責的本專業改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
10、負責本專業相關項目的費用控制、審核和經濟分析。
11、配合人力資源部組織本專業相關技能培訓工作。
12、負責相關專業對外的業務聯系,協調與相關主管部門的關系。
13、在必要時協助做好相近專業的工程管理及費用控制。
14、完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。
第4篇 酒店工程部維修領班崗位職責與任職條件
酒店物業工程部維修領班崗位職責與任職條件
直接上級:物業工程部主管 直接下級:機修工、水工、萬能工、弱電工、電工
崗位職責:
1、在物業工程部主管的領導下,負責對酒店水、電、暖設施設備的維護保養,主持工程維修的日常工作,督導各工種完成當班的工作。
2、編制各班組輪作表,保證各班運行正常;每天提前整理好前一天班次的各類報表和工作記錄,供經理及時審閱;每月月初收集上報本部門的上月考勤,統計部門員工調休天數。
3、執行崗位監督檢查,按時檢查所轄范圍內的設備運行狀況、環境衛生、安全保障,杜絕非公務人員進入機房,保證設備安全。
4、嚴格執行設備的維修保養制度,按照“三干凈”:設備干凈、機房干凈、工作場地干凈;“四不漏”:不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣;“五良好”:使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好的標準嚴格要求員工。
5、對電視系統、電話通訊系統、保安系統、音響系統等弱電熟悉,常見故障排查有經驗;對照明燈具及照明控制開關執行巡視、巡檢制度;合理調配好供電、電梯的運行及安排好電修值班,在保證服務水準的前提下,盡力節能;制定廚房設備、清掃設備的操作規程、日常保養,負責對使用人員的培訓;當重要設備發生故障時,要迅速組織處理,并及時向經理、綜合主管匯報。
6、對酒店改造工程、外包大修工程應積極組織人員密切配合,保證施工質量與進度;督促執行壓力容器、計量儀表、安全裝置的年度保養和報檢工作;對酒店的各種大型活動,如新聞發布會等大型會議,要提前進入工作場所,確保弱電系統不發生差錯。
7、參加部門例會,分析各班組人員思想狀態,定期提出工作重點及改進意見,及時向經理報告各班組人員思想和工作表現。領發維修人員的考核、效益工資、加班夜班津貼及其它各項費用,領發工程組辦公用品和物資。
8、監督檢查各班組的出勤情況和儀表儀容;了解當天各部門所需維修情況,分派各工種的工作任務,做好對維修工作的檢查。
9、經常巡視酒店的各大型、重要部位設施設備的運行狀況,掌握使用動態,及時向部門經理匯報;負責酒店與工程相關的各種證照的辦理、審驗工作
10、認真做好班組人員的考核工作,如技術考核、出勤考核、執行《員工手冊》的考核,并提出獎罰建議;發現并排除各類事故苗頭,如遇疑難及時向經理匯報。
11、完成經理臨時交辦的其它工作任務。
任職條件:
1、工作認真、勤懇、細心,熱愛本職工作,有強烈的事業心與責任感,溝通、協作能力強,對工作一絲不茍,任勞任怨。
2、具有配電、鍋爐等系統設備的操作維護、管理知識,對機械原理、機械配合、材質、材料、焊接、膠粘等技術熟練。
3、對酒店機電工程設備、建筑設施等的布局、功能有較深的了解,具有較強的綜合分析、判斷能力和應急能力,具有協調運行班組人員關系、合理調配人力和一定的組織管理能力。
4、具有中專以上學歷或同等學歷,從事設備管理工作5年以上。
5、身體健康,精力充沛。
第5篇 工程項目主要業務部崗位職責
工程項目主要業務部門的崗位職責
(1)計劃財務部
1)控制工程造價;監控工程費用使用情況;跟蹤合同條款執行情況;負責編制管理指標價格;負責向混凝土、監理部門提供按合同文件規定必須遞交的證明文件;負責與混凝土、監理辦理增加工程量所需的追加資金;負責項目工程統計,對工程造價控制負責。
2)辦理與混凝土間的工程款收取、支付;組織工程成本分析,并提出管理意見;辦理職工工資的結算和財務檔案管理等,對財務業務和成本控制負責。
(2)質量安全部
根據工程質量總目標,制定質量監督管理網絡;評審原材料和設備;進行施工質量檢查,使工程能按合同、設計、規范的要求施工;進行隱蔽工程的檢查評定;參與混凝土、監理部門進行的質量抽查和質量監測;從事施工安全檢查、安全培訓教育、文明施工、環境保護等工作;對工程產品的過程和最終施工質量與安全負責。
(3)施工技術部
1)技術組
(a)根據批準的總進度計劃,監督、指導各施工公司技術及下屬作業班按進度計劃進行施工;負責與混凝土、監理、其他政府部門的協調工作;執行混凝土及監理工程師的指令及落實有關會議的決定;負責向混凝土、監理單位提交工程進度完工驗收報告等。
(b)按合同要求落實工程的設計資料;按合同要求落實'施工大綱'的編制;
按規定制定工藝卡;落實工程的測量、監測、試驗和質量管理工作的iso9002標準;根據設計選用施工規范,作好技術檔案管理工作,對工程技術管理負責。
(c)負責現場各個工序的技術指導、技術監督工作,并及時處理施工中遇到的技術問題,及時反饋給施工技術部。
(2)測量監測組
按合同要求,與監理工程師辦理交接樁手續;復測中線、水平,報監理工程師批準;負責工程結構的定位放樣,為施工提供平面和高程控制點;按設計要求在施工范圍內設置各種監測點,落實監測工作,統計、匯總、分析處理監測測量結果,指導施工。
(3)防水組
按技術規范要求負責車站圍護及結構混凝土自防水、外防水,指導、檢查并驗收各種施工縫、沉降縫的施工。
(4)機電組
負責進場機械的調配、保養及操作;施工用水用電設計與管理;機修加工;編制機械操作、保養安全規程及作業指導書,負責機械施工崗前培訓等。
(4)物資設備部
根據工程進度情況,提前提出原材料供應計劃,合理組織原材料的采購、驗收和保管;整理保管好一切資料、原始記錄;負責各種原材料、機具、設備的合理調配,對工程所用的原材料、機電設備的質量和管理負責。
(5)綜合辦公室
負責項目工程施工中的對外關系協調、人事勞資、總務后勤和治安保衛等工作。
(6)試驗室
負責原材料和工程的試驗檢驗工作。
(7)技術顧問團
組織我單位有豐富鐵路施工經驗的專家,同時聘請國內著名的鐵路專家,組成技術顧問團,協助制定方案,及時解決施工過程中的技術難題,同時為我們培養高級技術人才。
第6篇 酒店工程部經理崗位職責任職條件
酒店工程部經理崗位職責和任職條件
直接上司:總經理、總經理助理、副總經理
直接下屬:主管文員
職責:
1.在總經理的領導下,全面主持本部門工作,領導員工完成本部的各項工作任務。
2.貫徹執行上級下達的各項工作指示及任務,根據總經理的授權,對本部門的管理活動進行督導、協調和檢查,及時處理發現的各種問題。
3.明確本部門的工作性質,制定計劃,并負責組織和落實。
4.參加酒店例會,貫徹上級指示,溝通信息,建立良好的部門間團結協作關系。
5.組織并主持本部門的會議,協調內部關系,增強部門內部的團隊精神,同心同德、群策群力做好各項工作。
6.負責制定本部門的年度預算方案,審閱本部門每天的各類報表,進行業務分析,做出管理決定及成本控制方案。
7.負責本部門的培訓工作,對所轄員工進行督導、培訓,不斷提高其管理水平、服務意識、專業技能和工作能力。
8.負責對部門員工進行考核與評估,并根據工作業績,進行表揚或批評指正,提高員工的工作效率。
9.向總經理提出任免、調配所轄部門管理人員的建議,向總經理提交部門定崗、崗位人員設置的報告,經總經理審批通過后組織實施。
10.綜合管理部門的設施設備,控制部門的成本費用。
11.負責審閱部門提交的各類請示報告。
12.負責本部門的安全、消防工作。
13.制定部門的各項管理規程、操作程序、崗位責任及人員考核方案,組織落實并督導檢查。
14.掌握科學技術發展動態,征詢各部門意見,不斷改進、改造設備設施,使其運轉良好。
15.提出工程改造及設備更新的預算報告,審核申購物資報告。
16.在總經理的授權下,代表賓館酒店簽署有關的合同協議。
17.現場檢查重要維修工程、增改工程進度及工程質量,發現問題及時采取措施。
18.審閱或制定工程設備的更新、維修、保養計劃,并負責督導執行。
19.每月一次全面檢查酒店設備、設施有無損壞、運轉狀態是否正常,對重點設備進行重點檢查,發現
20.問題后,及時組織項目主任和有關人員進行檢修,排除故障。
21.及時處理有關工程方面的投訴。
22.完成總辦交辦的其他工作任務。
23.當工程部員工違反制度時有扣分權,情節嚴重時可上報人事部作開除處理!
24.努力協助酒店完成在2年內成為五星級酒店,4年內成為白金五星級酒店。
任職條件:
1.有同星級酒店3年以上經驗。
2.有強烈的事業心與責任感,有較強的自學能力和適應性,秉公辦事,不謀私利。
3.必須掌握機電工程設計基礎知識、熟悉電子通訊設備、計算機、暖通、空調、給排水設備、電梯等的使4.用和維護管理,熟悉基建、環境保護、安全生產、勞動保護方面的政策與法規。
5.能充分領會總經理的經營意圖,正確處理上下級之間、部門之間的關系,并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施,確保工程部的正常運轉。
6.具有工科專業大專以上或同等學歷,獲工程師以上技術職稱,具有從事機電設備管理8年以上經歷,有一定外語水平,能借助工具書閱讀有關專業文獻。
身體健康,精力充沛
第7篇 酒店工程部經理崗位職責五
酒店工程部經理崗位職責
一、崗位名稱:工程部經理
二、直接上級:總經理
三、直接下級:運行經理、維修經理、音響工程師、文員、倉管員
四、崗位職責:
1、接受總經理的領導,管理整個工程部的員工。
2、制定本部門的組織機構和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設備、設施安全經濟地運行和建筑、裝潢的完好。
3、總結和歸納運行和維修實踐、制定和審定設備、設施及建筑裝潢的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行,保證酒店設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態。
4、制定和審定員工培訓計劃,定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓。
5、全面負責工程部的節支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴格控制維修費用,保證酒店最大限度的節能、節支。
6、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況,提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。
7、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系,以獲得良好的外部環境。
8、主持部門工作例會,協調班組工作。
9、分析工程項目報價單,重大項目應組織人員討論并現場檢查施工質量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核運行經理及維修經理對其工作做出指導和評估。
12、建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。
13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
五、任職條件:
1、有強烈的事業心與責任感,有較強的自學能力和適應性,秉公辦事,不謀私利。
2、必須掌握機電工程設計基礎知識、熟悉電子通訊設備、計算機、暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理,熟悉基建、環境保護、安全生產、勞動保護方面的政策與法規。
3、能充分領會總經理的經營意圖,正確處理上下級之間、部門之間的關系,并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施,確保工程部的正常運轉。
4、具有工科專業大專以上或同等學歷,獲工程師以上技術職稱,具有從事機電設備管理8年以上經歷,有一定外語水平,能借助工具書閱讀有關專業文獻。
5、身體健康,精力充沛。
第8篇 土木工程系黨支部書記崗位職責
1、黨支部書記在支部委員會的集體領導下，按照支部黨員大會，支部委員會決議，主持黨支部的日常工作，負責本系教職工及學生中黨的工作及思想政治工作。
2、傳達、貫徹上級黨組織的決議、指示，按時向院系領導和上級黨組織報告工作。
3、提出總支部工作計劃，布置、檢查、督促總支部委員和所屬各黨支部工作計劃、決定和上級決議的執行情況。
4、根據學院黨委及學生處的工作安排，結合學生工作實際，制訂系學生思想政治教育計劃，并組織實施。
5、負責對全系教職工及學生進行黨的路線、方針政策和形勢教育等思想政治教育。
6、負責全系的黨員培養工作，配合黨委組織部，對全系教職工、學生進行黨的基本知識教育，建立全系教職工、學生入黨積極分子隊伍，做好在全系教職工、學生中發展黨員及黨員教育工作。
7、領導組織輔導員做好學生工作，定期召開學生工作會議，安排、研究、總結階段性的工作，并定期向院黨委和學生處匯報。
8、指導團總支、學生會開展工作。組織學生開展創建先進班集體、三好學生、優秀學生干部等活動。
9、做好新生入學教育、畢業生分配教育工作，配合做好招生、學生分配工作。
10、深入實際，聯系群眾，經常聽取黨員、群眾的批評和建議，關心黨員、群眾的思想、工作、學習和生活。開展學生思想政治工作研究，定期了解和研究學生思想狀況，做好經常性的思想政治工作。
11、搞好總支部委員會的自身建設，充分發揮總支部委員會的集體領導作用。
第9篇 酒店工程部崗位工作職責
職責一:酒店工程部崗位職責
一、制定本部門的組織機構和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設備、設施安全經濟地運行和建筑、裝潢的完好。
二、總結和歸納運行和維修實踐、制定和審定設備、設施及建筑裝潢的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行,保證酒店設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態。
三、制定和審定員工培訓計劃,定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培
四、全面負責工程部的節支運行、跟蹤、控制所有水、電、等的消耗并嚴格控制維修費用,保證酒店最大限度的節能、節支。
五、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況,提出節能運行的計劃和運行維修費用預算
六、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系,以獲得良好的外部環境。
七、主持部門工作例會,協調班組工作。
八、分析工程項目報價單,重大項目應組織人員討論并現場檢查施工質量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收
九、配合安消部搞好消防、安全工作。
十、建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。
十一、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
職責二:酒店工程部崗位職責
1、執行總經理下達的工作指令,向總經理負責并報告工作。
2、按照企業專門化管理的要求和所在地有關部門關于設備管理、安全生產、勞動保護、環保管理和能源管理工作的有關規定,制訂管理工作的年度計劃和目標,經審定后組織實施。
3、做好各使用部門對設備設施管理的協調和督導工作。保證設備設施管理工作的計劃和目標的全面實現。
4、負責酒店用能供應和維修費用的預算管理,制訂全店能源消耗計劃、節能措施,用能制度和技改規劃,并負責組織和督導各用能部門落實各項計劃和制度,做好能耗控制和統計分析工作,抓好能源節約的考核與獎懲工作。
5、組織與協調各部門落實設備設施管理和維修保養制度及技術培訓工作。
6、審核設備檢修計劃、設備更新改造計劃、設備考核指標、新增設備和報廢設備等申請報告,并加強本部門的財產物資管理。
7、定期召開設備管理,成本核算和費用控制工作會議,研究、改進和完善對設備設施的科學管理方法,并負責解決有關重大設備的問題和厲行節約降低費用的問題。
8、定期組織設備檢查、評比工作,提高設備完好率。
9、按照設備事故處理規定,負責處理主要設備和重大設備事故。
10、掌握設備管理人員的技術業務狀況,關心設備管理人員的技術業務提高和更新,逐步使各級設備管理人員的水平向科學化、現代化管理方向發展。
11、認真貫徹“讓客人完全滿意”的服務宗旨,使員工確立“后臺為前臺服務”的思想,著重抓好各部門設備設施報修維修的工作,不斷提高維修工作質量和效率,保障酒店經營管理正常開展。
職責三:酒店工程部崗位職責
1、負責酒店工程維修業務的組織、指導和管理工作。
2、組織并實施制定設備更新、改造工程計劃,重點大維修保養計劃、備件購進計劃。
3、負責酒店各種土木工程建設規劃。
4、控制酒店能源,降低能耗,提高經濟效益。
5、負責處理工程部職責范圍發生問題和客人對工程維修工作投訴。
6、深入現場,掌握人員和設備狀況,每天堅持做一至兩次巡視。
7、與有關部門協調安全、消防、環保、防疫工作,合理安排員工,負責員工的業務技術培訓及業務考核。
8、審定下屬班組工作計劃,統籌安排工作,檢查執行情況。
9、負責準備并及時向酒店上交所有有關報告及報表。
10、負責工程部員工的績效評估,并按照獎懲制度實施獎懲。
11、建立健全工程設備的運行和操作程序,合理安排各工種的定期維修,確保整 個工作設備的正常運行。
12、與上級主管,各部門保持有效的溝通,確保信息及時準確的得以傳達。
13、及時向總經理上報有關工程工作情況。
14、參加酒店行政及其他有關會議。
15、定期給下屬員工進行各相關知識培訓。
16、完成上級交待的其他任務。
第10篇 z科技園物業工程部員工崗位職責
科技園物業工程部員工崗位職責
工程部主管崗位職責
對工程部員工進行管理。
確保所有設備的正常運轉與合理維護。
分析所有設備運行記錄,發現異常及時解決。
指導有關人員正確使用設備。
每月月終對園區水電使用進行抄表。
每月提交所有設備的維護報告。
電梯維護人員崗位職責
每日巡查園區十二部電梯,發現異常及時處理,如不能解決,通知有關人員前來維修。
對電梯的清潔衛生進行監控,發現問題及時通知使用單位派人清潔。
每月對所有電梯進行兩次保養,如實填寫維護報告。
兼作其他報修工作。
空調維護人員崗位職責
每天對a座中央空調進行兩次檢查,對相關數據進行記錄。
每月對園區內所有空調(包括宿舍窗式空調)進行一次維護保養,并詳細填寫保養記錄。
3.每二天對泳池底吸污泥一次,并對游泳池的衛生情況作監控。
4.監測空調、泳池水質情況。
機電維護人員崗位職責
每天對所有機電設備進行檢查,并對異常情況進行處理。
每月對除空調、電梯之外的機電設備進行維護,并填寫保養記錄。
對發生故障的機電設備進行維修。
配電房人員崗位職責
1.每兩小時對高低壓配電房檢查一次,并登記相關數據。
2.每月對配電房設備進行維護,填寫保養記錄。
3.對配電房任何異常情況及時處理并上報。
4.協助進行工具管理。
維修人員崗位職責
負責對駐園單位報修的內容進行維修及費用核算。
值班人員崗位職責
按時巡視高低壓電房的設施,查抄表讀數,掌握各用電單位的用電負荷情況。
每班對電房進行一次清掃。
夜班值班員第二天早上8:00前須對a座四樓中央空調主機及配套設備進行檢查,并開啟主機及公共盤口風機,同時做好主機高低壓、水壓、電壓及電流記錄。
日班值班員應檢查發電機組中的柴油、機油、水,保證其在正常用量位置,每周須對發電機組、蓄電池檢查一次,并對其進行5小時充電,每逢周二對發電機組作一次30分鐘試運行,并做好記錄。
值班員須定期協助供電部門做好查抄電表工作,并將記錄交工程部主管。
夜班值班員須配合保安員巡查工作,如遇問題能處理的應及時處理,不能處理的做好記錄,并與日班值班員作好交接工作。
值班員除管理好各種安全操作用具、電器設備及儀表外,還要協助做好“集體工具”的保管、領用登記工作。
工具管理員崗位職責
1.每天檢查工具借用登記本工具借出動態,借出要登記,歸還要取消。
2.保持工具清潔干凈。
3.按規定分格放好。
4.發現損壞及時查出原因并上報。
5.每月全面清點一次現存工具。
第11篇 工程部副總監崗位職責
工作職責:
1、負責工程管理部的工程體系建設、工程項目的指導及管理工作;
2、負責落實各階段、各類別施工圖紙的設計與改進,審核施工圖紙設計深度和質量,優化結構方案;
3、負責主持項目技術問題研討會,負責解決項目設計、施工中的重大技術問題;
4、協助對現場質量進行監控和指導,解決項目實施過程中的質量問題;
5、負責公司工程項目的技術、質量標準的制定,制定具體項目的技術與質量管理標準;
6、對項目的進度、安全、成本等為公司提出具體的控制建議。
任職資格:
1、本科及以上學歷,具有土木工程、工程管理、建筑學等相關專業知識;
2、具有六年以上商業類(寫字樓、星級酒店等)多業態項目開發工作經驗;
3、具有中級工程師職稱和一級注冊建造師資格證;
3、熟悉工程管理和施工管理相關知識及法律法規;
4、掌握國家質量認證體系相關知識、質量管理體系知識、質量控制知識及安全、文明施工管理相關知識。
第12篇 工程部銷售代表崗位職責
1、大專及以上學歷,有相關工作經驗者有限
2、能時刻了解工程部招投標的動向,抓住機遇;
能夠很好的利用公司現有資質獨立完成招投標工作;
