第1篇 項目工程部崗位職責9
項目工程部崗位職責(九)
1、在項目經理領導下,執行黨和國家的方針、政策和上級指示決定。
2、組織編制施工組織設計,確定和審定各施工隊的施工方案和技術措施,及時組織處理施工中出現的重大技術問題。
3、督促檢查進度,質量和技術安全工作,搞好工程的竣工驗收工作。
4、編制工程項目施工工藝規程,編寫施工總結。
5、組織施工圖紙的會審、檢查和進行施工放樣,組織編制施工圖。
6、管理測量儀器設備,督促做好技術資料的歸檔。
7、安排領導分配的技術培訓、組織施工人員學習設計文件、施工圖、技術規范。加強工程管理,合理安排工程計劃及措施。
8、負責貫徹執行招投標文件的有關要求,施工規范和安全操作規程,進行技術交底,深入施工現場,處理施工過程中的各類技術問題,組織中間檢查與參加業主組織的竣工驗收。
9、負責新技術、新工藝的推廣和使用。
10、完成領導分配的其它工作。
第2篇 項目工程部經理崗位職責
崗位職責:
麥當勞工程部項目經理
負責浙江省內麥當勞餐廳的項目營建、改建、維修工作
職位要求:
*本科以上學歷,建筑機電、裝飾、暖通或工民建等相關專業;英語水平cet-4以上,具備相應的看、寫、說能力
*2年以上相關工作經驗,熟悉建筑預決算、前期設計和施工管理,曾獨立負責項目的全過程管理,能適應經常性出差
*較強的溝通協調能力、團隊領導能力;良好的團隊合作意識;能適應持續性的工作壓力
*熟練使用電腦,掌握autocad、office系列等應用軟件
*有駕照
*35周歲以下
第3篇 z項目服務處工程部主管崗位職責
項目服務處工程部主管崗位職責
一、負責物業服務區內工程部員工和設備的管理及調配。切實加強員工安全教育和保障設備的安全運行。
二、制定本部門工作標準、設備運行管理規定及操作規程,監督并檢查各崗位的執行情況。
三、負責物業服務區內所有建筑物的修繕和養護工作。
四、堅持監督檢查各崗位原始運行記錄,掌握能耗規律,制定節能措施。
五、編制部門培訓計劃,組織定期進行員工培訓及考核。
六、組織制定設備更新、維修保養計劃和部門材料設備采購計劃。
七、負責跟綜維修派工單的作業情況。
八、負責本部門有關對外協調聯絡事宜,理順處理好與其他部門的關系。
第4篇 z項目物業工程部設備維修工崗位職責
項目物業工程部設備維修工崗位職責
報告上級:領班、主管
1、嚴格遵守各項操作規程和各項規章制度;
2、負責大廈、公寓所有機房設備的維修和保養工作;
3、根據維修保養計劃完成設備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄;
4、完成工程維修單所要求的維修工作;
5、愛護工具及公物,視工具為第二生命;
6、完成上級交辦的其他各項工作。
第5篇 z項目物業工程部設備運行工崗位職責
項目物業工程部設備運行工崗位職責
報告上級:設備領班
1、負責大廈、公寓空調、熱水、給排水及消防系統的運行值班工作;
2、監視設備的運行狀態,做好運行記錄,認真執行值班檢查制度;
3、負責夜間機房的巡視檢查工作,確保各機房設備按規定時間啟、停;
4、負責值班室的衛生清潔工作;
5、嚴格遵守交接班制度,做好交接班檢查及記錄工作;
6、完成上級交辦的其他各項工作。
第6篇 開發項目物業工程部崗位職責
開發項目物業工程部崗位職責
1、維修人員必須提前十分鐘到達工作崗位。
2、做到熟練掌握各類設備操作、維修保養規程。
3、服從主管領導的工作安排,保證按質完成工作任務。
4、按照主管領導的安排,依據維修保養制度的內容要求,對公用設備設施進行維修保養,并達到質量要求。
5、維修保養操作必須嚴格執行工藝規范,嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。
6、發生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規程及時排除故障,事故未排除時不交班,做到上下兩班協力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程部審閱并存檔。
7、接到維修通知單應在15分鐘內到位,檢修恢復正常、維修完畢后做好記錄上報工程部,并盡快回到值班地點。
8、工作中注意保護現場,避免污染公共區域,保持環境衛生整潔。
9、按要求開閉供電、供水設備,不私自調整設備,改變線路走向。
10、嚴格執行公司其他規章制度,確保各項設施設備的正常運行。
第7篇 開發公司工程部項目經理崗位職責
房地產開發公司工程部項目經理崗位職責
1、配合工程部經理做好工程前期運作及招投標工作。
2、負責項目的整體運作和管理
(1)項目開工準備階段,負責編制《項目開工監督管理計劃》,并報工程部經理批準。
(2)負責向各承包單位正式發出《工程施工管理配合要求》。
(3)開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。
(4)組織設計圖紙會審、設計交底工作,對設計交底工作的過程及結果進行檢查。
(5)組織專業工程師對監理單位及施工單位《施工監理規劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。
(6)組織專業工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行初步審查,提出審查意見。
(7)對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,結合監理單位的審查意見進行著重審核。
(8)對《施工組織設計》的實施情況進行監督檢查糾正。
(9)對施工組織設計的調整及修改進行審核。
(10)對開工準備情況進行核實檢查。
(11)組織臨時設施的搭建。
(12)組織監理、施工單位進行場地移交。
(13)向工程部經理報送《開工申請表》。
(14)組織對《監理規劃》進行評審。
(15)對《監理規劃》的實施情況進行檢查、監督、糾正。
(16)負責準備圖紙會審、設計交底會。
(17)組織開工慶典。
(18)組織工程資料的報送。
(19)組織召開工程協調會。
(20)對工程中重大的不合格事項進行調查研究,提出處理意見。
(21)對施工安全、文明施工進行監督檢查。
(22)對施工中的各種標識組織監督檢查。
(23)負責協調承包商、監理單位、設計單位及有關單位之間的關系。
(24)按照《項目規劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調配、管理。
(25)組織制定質量監督計劃。
(26)依據質量監督計劃和相關文件對工程項目進行質量管理。
(27)對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。
(28)對監理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認。
(29)負責組織工程施工計劃實施情況的監督、檢查、調整
(30)負責對各方提出的設計變更進行審核。_
(31)負責工程停工、復工的管理。
(32)負責控制工程項目施工過程投資,填制價款單。按合同進行工程款撥付。
(33)負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。
(34)監督檢察項目文件資料的管理。
第8篇 工程部項目經理崗位職責
崗位職責:
麥當勞工程部項目經理
負責浙江省內麥當勞餐廳的項目營建、改建、維修工作
職位要求:
*本科以上學歷,建筑機電、裝飾、暖通或工民建等相關專業;英語水平cet-4以上,具備相應的看、寫、說能力
*2年以上相關工作經驗,熟悉建筑預決算、前期設計和施工管理,曾獨立負責項目的全過程管理,能適應經常性出差
*較強的溝通協調能力、團隊領導能力;良好的團隊合作意識;能適應持續性的工作壓力
*熟練使用電腦,掌握autocad、office系列等應用軟件
*有駕照
*35周歲以下
第9篇 z項目物業工程部強電領班崗位職責
項目物業工程部強電領班崗位職責
直接上級:強電主管
督導下級:本專業員工
1、在強電主管的領導下負責本班組的保養、維修工作;
2、帶領本小組按質、按量、按時地完成工程部規定及安排的各項工作;
3、執行強電專業保養計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時處理和解決發現的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;
4、負責強電專業員工的技術培訓的組織與教育工作;
5、做好強電專業的安全生產工作,協調、配合其他班組的工作;
6、負責強電專業的工具管理和工具保存養工作;
7、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;
8、工作中以身作則,模范遵守各項規章制度。
第10篇 建筑項目部工程部技術部項目經理崗位職責
建筑公司項目部(工程部、技術部)項目經理崗位職責
1.認真貫徹執行《中華人名共和國建筑法》、《中華人名共和國安全生產法》及國家、行業的規范、規程、標準和公司質量、環境保護、職業安全健康全兼容管理手冊、程序文件和作業指導書及企業指定的各項規章制度,切實履行與建設單位和公司簽訂的各項合同,確保完成公司下達的各項經濟技術指標。
2.負責組建精干、高效的項目管理班子,并確定項目經理部各類管理人員的職責權限和組織制定各項規章制度。
3.負責項目部范圍內施工項目的內、外發包,并對發包工程的工期、進度、質量、安全、環境、成本和文明施工進行管理、考核驗收。
4.負責協調與工程項目有關的外部關系,包括甲方、設計單位、監理、街道、環衛環保、交通、質監部門、周圍居民等。
5.負責組織實施質量計劃和施工組織設計,包括施工進度網絡計劃和施工方案。根據公司各相關業務部門的要求按時上報有關報表、資料、嚴格管理,精心施工,確保工程進度計劃的實現。
6.科學管理項目部的人、財、物等資源,并組織好三者的調配與供應,負責與有關部門簽訂供需及組憑合同,并嚴格執行。
7.嚴格遵守財經制度,加強積極核算,降低工程成本,認真組織好簽證與統計報表工作,及時回收工程款,并確保足額上繳公司各項費用。經常進行經濟活動分析,正確處理國家、企業、集體、個人之間的利益關系,積極配合上級部門的檢查和考核,定期向上級領導匯報工作。
8.認真執行公司制定的與本工程項目有關的各種規章制度,確保公司貫徹的管理體系在本項目的有效進行。配合公司各職能部門做好本項目部的工作,負責建立健全項目部各類人員的崗位責任制和項目經理部各項管理制度,并監督執行。
9.負責項目部所承建項目的竣工驗收、質量評定、交工、工程決算和財務結算,做好各項資料和工程技術檔案的歸檔工作,接受公司審計。
10.負責工程完工后的一切善后處理及工程回訪和質量保修工作。
第11篇 z項目物業工程部設備領班崗位職責
項目物業工程部設備領班崗位職責
直接上級:設備主管
督導下級:本專業員工
1、在設備主管的領導下負責本班組的保養,維修工作;
2、帶領本小組按質、按量、按時地完成工程部規定及安排的各項工作;
3、執行各專業保養計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時處理和解決發現的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;
4、做好設備專業的安全生產工作,協調、配合其他班組的工作;
5、負責設備專業的工具管理和工具保養工作;
6、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;
7、負責設備專業員工的技術培訓的組織與教育工作;
8、工作中以身作則,模范遵守各項規章制度。
第12篇 z項目物業工程部強電維修工崗位職責
項目物業工程部強電維修工崗位職責
直接上級:強電主管
1、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作;
2、負責大廈、公寓所有機房電器設備的維修和保養工作;
3、根據維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄,對發現的問題或隱患及時向領班匯報;
4、完成工程維修單所要求的維修工作;
5、愛護工具及公物,視工具為第二生命;
6、完成上級交辦的其它各項工作。
