第1篇 小區保安隊隊長崗位職責9
小區保安隊隊長崗位職責(九)
保安隊長在管理處主任的直接領導下,全面負責保安隊的各項管理工作。
1、了解和掌握保安隊的情況,根據管理處領導的要求和意圖,結合實際,建立和健全各項工作細則的獎懲條例,抓好實施組織和監督工作,對物業轄區的治安、消防、車輛交通工作全面實施管理。
2、主持保安業務工作會議,督促檢查各項規章制度的落實,重點是《員工手冊》及保安相關規定的落實情況,組織隊員學習業務知識和形體儀表訓練,認真做好培養和業務訓練,提高全體隊員的整體素質。
3、經常定期不定期檢查保安隊員的工作情況,做好監督、檢查和考評工作,落實崗位責任制和獎懲條例。
4、掌握隊員的思想動態,認真做好思想工作,抓好保安隊伍的思想建設,關心隊員的生活狀況和業務水平,做好全體隊員的思想教育、法制教育和職業精神教育,幫助下屬正確處理好工作中的各種問題,為下屬解決實際問題。
5、教育培養所屬班長,不斷培養他們的組織指揮能力和管理水平。
6、處理有關保安方面的事務,重大治安問題和事故及時向領導匯報,并采取果斷措施,控制事態發展。
7、完成公司交辦的收費等其它工作任務。
第2篇 某小區南門保安崗位職責
小區南門保安崗位職責
一、責任區域,控制南門人財物和噴泉廣場秩序。
二、對來訪人員進行禮貌問話,確定身份做好登記后方可入內,對可疑人員勸離。
三、對進出小區維修施工人員必須核對臨時出入證,無證到客服中心辦理,證件過期的重新辦理。
四、不準大型物品和車輛從本門出入。
五、所有物品出小區一律物品放行單方可放行。
六、任何車輛不得從本門出入。
七、跟進銷售中心后門出入人員,有地產人員陪同方可進入,如果沒有地產人員陪同在得到地產人員許可方可進入。除上述兩種情況外一律不準進入。
八、按時開放噴泉,雨天關噴泉。
九、注意小孩戲水滑倒,注意民工在池內洗手、洗腳、抓魚,用桶提水。
第3篇 小區巡邏保安人員崗位職責
小區巡邏保安人員崗位職責
1.著裝整潔、語言文明、禮貌待人,不得喝酒、吸煙、閑談;
2.按時到崗,按規定著裝,嚴守紀律,佩帶胸卡,攜帶對講機、記錄本、照明器材,24小時不間斷的對小內執行巡邏任務,防止安全事故的發生;
3.嚴禁在小區內嬉笑、打鬧、吹口哨、亂扔垃圾、用手電照住戶的窗口等,工作時動作要自然大方,見到住戶要主動問好,不準與住戶搶道,不準在住戶中間穿行,以防撞傷住戶;
4.對巡邏目標地形地物熟悉,明確上級指示,熟記有關規定,明確重點目標;
5.巡邏人員必須沿巡邏路線認真地檢查巡視,不得乘坐電梯,如有乘電梯或不按巡邏路線巡邏者,一經發現,將按合同違約嚴肅處理;
6.全面細致地檢查小區情況,門窗完好情況,及時發現漏水、漏氣等危險情況,防止車輛被盜。
7.認真檢查天棚、地面、消防通道及平常人不易到達的角落,查看有無垃圾或不清潔的地方,有無公共設施、設備被破壞如消防栓、防火通道門是否損壞,燈管、燈泡是否不亮等,立即填寫通知單,交有關部門處理;
8.在巡邏中注意發現有無不正常的氣味,嗅到異味時,速尋找異味來源何處,如有燃氣泄漏,則立即進行處理,如不能處理時,立即報主管及工程人員,并告知附近人員嚴禁煙火,如有'火警'則立即撲滅;
9.發現業主未關門時,立即提醒他們將門關好,防止壞人混入,注意發現樓內是否有響動聲音,如有有異常響動應立即查看,是否有人拗門、撬鎖,是否有'呼叫'、'呼喊'聲音,如是有緊急情況迅速用對講機呼叫請求支援;
10.在巡邏中發現有形跡可疑的人在小區內走動,應進行詢問,如果是無關人員請出小區,上報保衛部;
11.巡邏組在夜間要更加注意不正常的煙氣火光,對可疑人,車輛要進行跟蹤盤查;
12.在巡邏中發現可疑的情況,要確定專門力量蹲守警戒,或在小范圍內采取巡回視察。不允許在住戶窗下和門前逗留竊聽,大聲喧嘩;
13.當聽到有求救信號時,要迅速趕赴現場,查明情況。發現犯罪分子作案時,應采取邊處理邊報告的原則,立即捕獲犯罪分子。保護好事故現場,執行好警戒任務;
14.完成領導臨時布置的其它任務。
第4篇 花城物業小區保安主管崗位職責
花城小區保安主管崗位職責
①嚴格遵守各項規章制度,沉著、機智、公正地處理各項事務,樹立保安人員的良好形象。
②負責擬制安全護衛工作計劃,并組織具體實施,對管理區域內發生的重大火災事故和治安、刑事案件負責。
③負責主持召開保安班長會議,及時傳達貫徹上級指示。對保安各崗位執勤人員的工作進行巡查、督導,并負責處理保安員執勤中遇到的疑難問題。全面負責各班次各個崗位的保安業務工作,檢查考核各班保安人員的崗位出勤情況、儀容儀表、器材保養、清潔衛生以及任職能力、工作態度情況,每月提出各班員工工作的考評意見。
④熟悉和掌握各部門的基本情況,了解物業管理情況,明確各班次各崗位的工作重點和流程,并檢查各崗位工作的落實和完成情況。以外圍和車庫為巡邏重點,兼顧各個部門的治安動向,做到勤觀察、勤分析,善于發現問題。如發生突發性事件和惡性案件,應設法采取應急措施,制止事態的擴大,并注意保護現場,及時向上級報告,等待處理。協助主要出入口做好車輛管理工作;與業主發生分岐時,既要做到堅持原則,以理服人,還要做到打不還手、罵不還口。
⑤積極維護物業及業主的利益,嚴格遵守并執行物業服務管理處的各規章制度,做到模范貫徹、堅原則、不徇私情,發現違紀行為,應堅決制止,性質嚴重的事情要做檢查,嚴肅處理。
⑥帶領整個保安隊伍樹立良好的道德風氣和價值觀,講正氣,杜絕歪風和徇私枉法現象的發生。定期組織消防演習,日常工作中如發現火警或接到消防報警,應迅速趕赴現場并參加撲救。發現故障報警,應迅速消除誤鈴,使之還原,如確有火警,應立即報告,并按應急預案實施。
⑦保持員工之間的團結互助和合作,關心員工的思想、生活和業務水平,負責做好各崗位人員用餐等暫時離崗位的協調工作。
⑧查驗員工的崗位記錄,做好詳細的工作記錄,需要交辦或應引起注意的問題,應做好書面和口頭兩方面的移交,重大問題及時上報。
⑨發揮工作主動性,積極組織與參加培訓,完成上級交辦的其他任務。
第5篇 某小區保安部主管崗位職責
jt小區保安部主管崗位職責
a、負責保安人員的上崗培訓和職業道德的思想教育宣傳工作,不斷提高保安人員的專業素質和責任心;
b、制定業務培訓計劃,按計劃定期組織專業訓練,并做好記錄;
c、嚴格執行各種安全管理規章制度,維護管轄區的正常秩序,維護業主生命和財產安全,并接受物業處和轄區派出所的監督指導;
d、負責轄區治安、消防、交通車輛的管理工作;
e、負責轄區消防組織工作、檢查、監督消防設備的運行及消防設施、設備、器材的維護保養工作,確保每位保安人員都能做到'二懂、三會、三能':
二懂:懂防火措施、懂起火后撲救方法;
三會:會報火警、會使用消防器材、會處理險肇事故;
三能:能遵守消防制度、能及時發現火險、能撲救火情。
f、負責保安部日常工作安排,出勤考核,合理調配人員,堅持白天和夜間的定期查崗制度;
g、定期巡視,對發現的各類事故、事件隱患及時制定解決措施并督促落實,遇到突發事件時以身作責,組織處理;
h、負責與派出所的聯系工作,做好轄區安全防范工作;
i、負責水體周圍的安全防范,杜絕惡性事故的發生。
第6篇 小區保安員崗位職責12
小區保安員崗位職責(十二)
一、熱愛本職,自覺遵守國家法律、法令,負責小區的安全保衛工作,保障小區物業管理工作的順利進行。
二、牢固樹立“業主至上,服務第一”的服務宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業”的職業道德。
三、堅持原則,明辨是非,敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發生火災、盜竊、兇殺等突發事件,保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現場,及時通知本小區物管站和轄區派出所。
四、堅持預防與打擊處理相結合,進行經常性治安防范巡視和防火安全檢查,發現隱患及時上報物管站。
五、嚴禁外來閑雜人員進入小區,來訪人員必須登記,準許后方可入內。
六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理,統一指揮,嚴禁亂停亂放;未經登記允許不得進入小區,嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區。
七、做好各項登記及交接班記錄。
八、公司、物管站或地方相關部門臨時交辦的工作任務。
第7篇 z小區保安部各崗崗位職責
樓宇外圍崗
1、負責所轄范圍內的治安,并兼顧本崗位范圍所包括的樓宇或商鋪以及有關辦公室的設施、外觀的檢查工作,發現異常及時處理或上報。
2、負責本崗位范圍的道路秩序,指揮好該路段的車輛停放,對違例泊車者進行勸阻,在勸說無效的情況下,通知上級處理。
門口崗
1、負責車輛、人員的進出管理,禁止無關人員和車輛進入小區。
2、對進出的車輛,需主動查問、檢查和登記。
3、非開放時間(晚21:00時-次日早上7:00時)進入區內的訪客、車輛,當值人員必須要求其做好登記,包括來訪者的姓名、車牌、身份證號碼及被訪單元等有關資料(憑車輛出入證出入的車輛可放行,當值人員只須登記其出入證號及出入時間)。
巡查崗
1、負責區內樓宇、道路的巡查工作,按規定路線以打鐘的形式巡查區內住宅范圍,對治安及消防隱患加強檢查。
2、檢查樓宇各層的消防設施、公共設施,對在樓層閑逛或停留的人員進行詢問,有可疑情況通知上級。
3、發現樓層單元有特殊氣味或異常情況,應及時報告上級,并留守現場協助處理。
4、有發現住宅單元房門虛掩,敲門詢問房內確實無人,要及時報告上級,并在原地守候,絕對不能私自闖進,事后記錄在案。
5、留意各樓宇大堂門是否關閉上鎖。
6、檢查各公共地方的設施(如路燈、大堂燈、大堂門密碼鎖、消防設施等) 是否處于正常的使用狀態,發現有損壞情況,報告上級處理。
機動崗
不定時巡查樓宇外圍環境綠化設施,按規定路線巡查各區域范圍的消防設施,并做好詳細的巡查記錄。
(1)檢查外圍綠化環境是否有人故意破壞。
(2)檢查區內所有消防設施是否未經批準擅自挪用。
(3)對區內的要害部位、地段、重要設備加強巡查。
(4)緊急時增援各崗位管理員,做好堵截工作。
(5)用膳時間頂替其他崗位的管理員用膳。
第8篇 x小區保安主任崗位工作職責
小區保安主任崗位工作職責
職位:保安主任
工作大綱:協助高級保安主任負責整個小區保安、消防工作,包括小區保安后勤工作、組織訓練落實、監督管理及總結,及協助處理投訴事宜。
匯報職級:高級保安主任
崗位職責及操作細則:
全面協助高級保安主任負責保安部日常運作管理,組織訓練落實、監督管理及總結,及協助處理投訴事宜。
(1)貫徹執行管理處下達的各項工作任務,并向高級保安主任負責。
(2)在高級管業經理/管業經理/高級保安主任的領導下密切與公安機關配合,做好小區的防火、防盜、防破壞、防治安災害事故的綜合治理工作,維護好小區治安秩序,保衛小區的安全。
(3)維護本小區內治安秩序及周邊的治安秩序,監管保安員日常工作及對各崗位督導檢查,提供一個良好的經營環境。
(4)一旦發生治安災害事件,協助高級保安主任組織搶救工作,保障本小區的人員的生命及財產安全。
(5)培養訓練保安部全體成員遵守國家法律,服從領導,聽從指揮,履行保安職責。
(6)抓好保安員的思想、業務培訓,不斷提高保安隊伍整體素質。
(7)完成管理處交付的各項任務。
(8)負責停車場的保衛工作。
(9)負責小區公共設施的安全工作。
(10)負責配合場內衛生監督工作
(11)為配合各期租戶的遷入,提供保安建議。
(12)協助管業部做好小區裝修監管工作。
(13)耐心接待客戶或員工提出的各項要求,及時處理并反饋。
(14)定期協助高級保安主任按時檢查各部門落實治安消防承包制度情況,加強各部門的安全、消防防范工作,對重點部門采取一定措施,發現問題及時與有關部門聯系。
(15)如有發生突發事件,應立即趕到現場,保護好現場,并配合有關部門做好調查工作,同時報告高級保安主任/管業經理/高級管業經理。
第9篇 小區保安員崗位職責15
小區保安員崗位職責(十五)
1、自覺遵守國家法律、法規及公司的各項規章制度。
2、依法辦事,文明執勤,樹立保安衛士良好形象。
3、服從安排,聽從指揮,努力完成崗位執勤任務及管理處交辦的其它任務。
4、堅持原則,樂于奉獻,敢于同壞人、壞事做斗爭。
5、尊敬領導,團結同事,發揚愛崗敬業的好風氣。
6、做好防火、防盜、防爆炸、防破壞、防自然災害等治安防范工作,發現問題及隱患及時處理和匯報。
7、積極參加政治業務學習及軍事訓練,提高自身修養與素質。
第10篇 某教工生活小區門崗保安員崗位職責
教工生活小區門崗保安員崗位職責
1、熟悉物業轄區的概況、平面布局及樓幢分布情況;
2、保持威嚴可敬的儀容儀表,樹立良好的精神風貌;
3、負責做好大宗物品物業轄區內的管理工作,對住戶裝修人員及裝修物品的出入進行管理,制止閑雜人員隨意進入物業轄區;
4、負責做好對機動車輛的出入管理和收費工作;
5、熟悉保衛設施的操作規程及報警設施的使用方法;
6、做好本崗位的清潔衛生和交接班工作;
7、負責回答解決住戶及來訪人員提出屬于本崗職責內的問題;
8、對任何有損物業轄區管理的行為,及時進行規勸和制止。
第11篇 物業小區保安崗位工作職責
職責一:物業小區保安崗位職責
1.負責各責任區內的樓宇,通道,停車場,綠化地,車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。
2.負責管好進入責任區的車輛,保持道路暢通,車輛停放有序,檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機和車輛在開車前有無異樣,發現可疑立即查證,以確保安全。
3.負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查,發現問題及時通知各服務中心進行處理。
5.負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放,在規定時限內不準施工,防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。
6.負責接受業主投訴,收集業主(住戶)的意見,及時通知服務中心,主動熱情為業主(住戶)排擾解困。
7.完成上級交辦的其他任務。
職責二:物業小區保安崗位職責
1、保安員上崗必須穿著制服,佩帶裝備,端正儀容;糾正違章時先敬禮,必須做到以禮待人。
2、值班保安員要認真做好防火、防盜、防搶劫工作,認真檢查設備設施,發現不安全因素應即查明情況,排除險情,并及時報告主管部門及領導,確保管區的安全。
3、堅守崗位,提高警惕,發現違法犯罪分子要堅決設法抓獲。
4、執勤中不準擅離崗位,要勤巡查,要有敏銳的目,注意發現可疑的人、事、物,預防案件、事故的發生,力爭做到萬無一失。
5、嚴格控制外來車輛及閑雜人員、小商販進入管區,外來車輛進入管區,一律實行收費制度,按規定的標準收取,不準亂收費。
6、值班期間,對崗位發生的各種情況要認真處理,并且做好詳細的書面記載。交接班時移交清楚,責任明確。白天不定時流動巡視,夜間巡回檢查三次以上,并逐次做好記錄,在交接班時將處理結果告知接班者。
7、遇到緊急、突發性重大事件,要及時向主管領導請示報告。
8、嚴格執行交接班制度,按時按規定交接班,不得遲到、早退,更不能誤班、漏班。
9、認真完成領導交辦的其他任務,對管區內的住戶做好公司的規章制度及治安保衛的宣傳工作。
10、執勤中玩忽職守,對工作不負責,造成一定損失的,要追究當班保安員的責任。并視情節的嚴重給予相應的處罰。
11、積極配合其他班組的保安員,做好安全防范工作,把好管區的大門。
12、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的,將給予適當的獎勵和處罰。13、熱情聽取園區內商鋪與住宅用戶的投訴及建議,能解決立即解決,不能解決的報客服。
職責三:物業小區保安崗位職責
1.監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法,確保設備的正常運轉,發揮其應有的作用。
2.負責監控中心電視屏幕的監視工作,并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握各個區域的治安動態,發現問題正確分析,果斷決定,及時報告并與有關崗哨取得聯系。
3.負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。
4.負責錄象帶的保管工作。
5.負責查出報警位置,及時調動保安員現場查看并處理。
負責接受白天和夜間業主的投訴,并及時通知有關專業組進行處理,積極主動為業主(住戶)排擾解困,業主(住戶)反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映,爭取盡早解決。
7.做好資料保管和保密工作,無關人員不準進入監控室,不準向無關人員談及監控室的運作情況和值班情況。
8.完成上級領導交辦工作。
職責四:物業小區保安崗位職責
1、門崗值班時應認真、負責,在門崗區域實行24小時值守服務。
2、疏通車輛和人員進出,維護門口交通秩序,保證車輛及行人出入正常。
3、認真查看出入人員、車輛并登記清楚。
4、嚴格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入所轄項目。
5、為業主提供必要的幫助。
6、熱情大方接受訪客的咨詢。
7、認真地寫好值班記錄及交接班登記和物品的交接。
8、樹立良好窗口形象,展示置信物業風采。
第12篇 x小區保安員崗位職責
小區保安員崗位職責
1、熟悉保安業務,嚴格遵守公司規章制度。
2、加強政治學習,業務培訓,不斷提高自身素質。
3、嚴格交接班制度,并做好紀錄,不準下一班未接崗就離崗,以及一人替多人值班,更不準擅自離開工作崗位。
4、在當班期間,著裝整齊、舉止端正、文明執勤、熱情服務,禁止看書報、打瞌睡。
5、禁止飲酒后上崗,以及其他有損公司形象的活動。
6、進出大門的可疑物品須詢問清楚或登記后方可放行,遇到可疑人員應進行詢問,有重要情況應及時向上級領導或有關職能部門匯報。
7、對單元、樓梯間、院壩內有亂搭、亂建和堆放雜物的情況要制止;及時調解業主間的矛盾糾紛,不得拖延或置之不理。
8、檢查、發現、報告并及時消除各種不安全隱患。防止火災、爆炸等事故或搶劫、盜竊等不法侵害案件的發生。
9、熟悉小區平面布置及消防設施的分布、各種消防器材的配置、性能,做到熟練使用,發生火災情況能迅速撲救。
10、指揮、疏導進入小區車輛停放以及行駛速度、路線,維護小區正常秩序,及時制止無關人員進入小區。
11、完成領導交辦的其它工作。
