第1篇 物業顧問崗位職責和任職條件
職位概述
“物業顧問”是一個新興角色，承擔物業咨詢方面的服務。廣義的概念是從事關于不動產的咨詢、估計、經營、管理行業的企業和人員；狹義的概念是具體的房屋管理人員或者房屋中介人員，又稱“房產經紀人”。
項目規劃的物業顧問，從未來項目運行角度提供規劃階段的顧問建議，比如根據不同的項目定位提供不同業態的需求分析、資源配置建議、設施選型建議、項目內外的交通動線規劃等等。這就是類似于物業管理的前期顧問角色。
置業顧問，受托客戶方要求，代理客戶尋找市場上適合的物業產品，并幫助委托方價格商談。這其實就是房產經紀人的角色。
物業顧問崗位職責
1.負責房源和客戶的開發和維護，接待與咨詢，提供全方位，專業的房地產置業服務；
2.詳細了解客戶的需求，做信息的合理匹配；
3.陪同客戶實地看房，進行商務談判，簽訂三方合同，促成房地產經濟買賣和租賃業務；
4.負責業務進展及房屋繳稅過戶手續辦理等服務工作；
5.客戶開發與積累，經營與維護；
6.根據市場營銷計劃，完成個人及部門銷售指標。
物業顧問任職條件
1.性格外向、反應敏捷，具有良好的溝通及表達能力；
2.具備良好的客戶服務意識，能以客戶時間為本，渴望高薪；
3.做事認真踏實，高度的工作意識，具有良好的團隊精神；
4.熱愛房產銷售事業，具備強烈進取精神，能在壓力下工作；
5.具備獨立處理及跟進管理日常管理事務的能力。
物業顧問職業發展方向
物業顧問 - 高級物業顧問 - 業務主管 - 經理 - 高級經理 - 市場總監
物業顧問薪資行情（元/月）
：4042
一年以上：4058
二年以上：4629
三年以上：6177
五年以上：7954
八年以上：8968
十年以上：9726
（數據來自網絡，僅供參考）
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第2篇 地產物業顧問崗位職責
1.具有較強的組織與溝通能力,有一定的貢獻精神與團隊協作精神,在努力完成自己的月度經濟指標的同時,需積極配合與幫助團隊內其他同事力爭完成每月經濟指標。
2.積極主動尋找各類相關客源與業務,不斷積累自己的客戶群,以提高業務成交量,爭取更高的經濟業績。
3.在日常工作中需不斷學習,不斷提高自己的業務知識與操作技巧,強化服務意識與溝通能力,努力提高自身的綜合素質與市場競爭力。
4.協助上司不定期進行客戶的意見征詢,綜合分析客戶的意見和建議,通過市場調查進行相關調整,以滿足業戶的需求。
5.嚴格執行保密制度,按工作程序辦事,不散布、傳播在工作中接觸的工作與文件內容。
第3篇 zz學校物業住宅部維修顧問崗位職責
學校物業住宅部維修顧問崗位職責
維修顧問在主任的領導下,負責對住宅部所管物業房屋及附屬設施的養護維修。確保水、電等設施正常使用,督導維修人員切實完成本職工作,遵守各項規章制度。以下為具體職責:
1.根據房屋及其附屬設施的實際情況,制定物業管理的維修方案,編制養護維修計劃,經審批后組織貫徹實施。
2.全面負責房屋及附屬設施的維修保養,保證各種設備設施安全正常使用。
3.定期檢查各項設施設備的技術狀況,編制年、季、月檢查計劃,組織貫徹實施。
4.負責監督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5.及時處理因房屋及設備發生故障導致的突發事件,認真處理住戶的維修投訴。
6.協助相關部門對業主裝修房屋進行審批、監督、檢查,保持物業整體結構完整性。
7.負責對管轄樓宇內各項工程技術資料、設備說明、維修保養記錄的收集、整理、存檔。
8.負責物業工程的接管、驗收、移交工作,并與相關部門協商工程遺留問題的解決方案。
9.積極開展各種工程維修工作。
10.完成主任交辦的其他工作。
第4篇 xx學校物業維修顧問崗位職責
學校物業維修顧問崗位職責
維修顧問在主任的領導下,負責對住宅部所管物業房屋及附屬設施的養護維修。確保水、電等設施正常使用,督導維修人員切實完成本職工作,遵守各項規章制度。以下為具體職責:
1、根據房屋及其附屬設施的實際情況,制定物業管理的維修方案,編制養護維修計劃,經審批后組織貫徹實施。
2、全面負責房屋及附屬設施的維修保養,保證各種設備設施安全正常使用。
3、定期檢查各項設施設備的技術狀況,編制年、季、月檢查計劃,組織貫徹實施。
4、負責監督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5、及時處理因房屋及設備發生故障導致的突發事件,認真處理住戶的維修投訴。
6、協助相關部門對業主裝修房屋進行審批、監督、檢查,保持物業整體結構完整性。
7、負責對管轄樓宇內各項工程技術資料、設備說明、維修保養記錄的收集、整理、存檔。
8、負責物業工程的接管、驗收、移交工作,并與相關部門協商工程遺留問題的解決方案。
9、積極開展各種工程維修工作。
10、完成主任交辦的其他工作。
第5篇 物業住宅部維修顧問工作崗位職責
維修顧問在主任的領導下,負責對住宅部所管物業房屋及附屬設施的養護維修。確保水、電等設施正常使用,督導維修人員切實完成本職工作,遵守各項規章制度。以下為具體職責:
1.根據房屋及其附屬設施的實際情況,制定物業管理的維修方案,編制養護維修計劃,經審批后組織貫徹實施。
2.全面負責房屋及附屬設施的維修保養,保證各種設備設施安全正常使用。
3.定期檢查各項設施設備的技術狀況,編制年、季、月檢查計劃,組織貫徹實施。
4.負責監督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5.及時處理因房屋及設備發生故障導致的突發事件,認真處理住戶的維修投訴。
6.協助相關部門對業主裝修房屋進行審批、監督、檢查,保持物業整體結構完整性。
7.負責對管轄樓宇內各項工程技術資料、設備說明、維修保養記錄的收集、整理、存檔。
8.負責物業工程的接管、驗收、移交工作,并與相關部門協商工程遺留問題的解決方案。
9.積極開展各種工程維修工作。
10.完成主任交辦的其他工作。
第6篇 物業顧問經理崗位職責
job description:
1. 提供專業的海外房產資訊服務,并幫助買家完成購買流程。
to provide professional overseas real estate advisory services, and to assist buyers to complete the purchase process.
2. 與開發商合作共同推廣項目和市場;研究受益并熟練地了解項目,以便客戶購買房產。
work with developers to help market and promote projects; study benefits and understand project intimately to be able to convince buyers of purchase.
3. 回答海外房產購買的相關問題,比如教育、投資、移民、稅務等。
answer overseas purchase questions such as studying, investment, immigration, tax, etc.
4. 協助團隊策劃會展活動,并且與渠道和相關合作伙伴保持良好協作關系。
assist the team in planning exhibition, and to maintain good relations with channels and relevant cooperators.
5. 負責指引和帶領初級銷售。
responsible for mentoring and guiding junior sales.
職位要求:
requirements:
1. 大學本科或以上學歷,熟悉移民相關流程的優先考慮。
bachelor degree or above, familiar with international immigration process a plus.
2. 曾在海外留學或生活過的會更好。
having studied or lived abroad is preferred.
3. 積極肯干的態度;自主性強,有上進心。
go-getter attitude; self-driven and super motivated.
4. 以客戶為中心,聰明且愿意不斷地學習。
customer focused; intelligent and willing to constantly learn.
5. 有好的創意并愿意和團隊分享。
have bright ideas and willing to share with the team.
6. 有道德的
ethical
第7篇 高級物業顧問/物業顧問崗位職責要求
職位描述：
1、經驗不限
2、籍貫不限
3、語言不限
4、愿意接受挑戰，想月入過萬的均可
福利待遇：
1.無責任底薪+提成16%-70%+額外獎金
我司業務員經過系統培訓后，一般月收入可達6000-15000
2.享受國家帶薪假期(節假日假期，傷假，產假，慰藉假等)
3.晉升:3個月一次晉升機會，能力強的同事，最短一年時間可晉升為區域營業經理(從事管理)，業績說話.快速晉升體制（銷售助理-銷售顧問-銷售主任-銷售經理-公司股東）
4.獎勵:設季度，年度競爭大賽，對優秀者進行獎勵，并給予公司付費去國內，國外旅游機會.
5.辦公室環境干凈，優雅。
第8篇 物業住宅部維修顧問崗位職責
維修顧問在主任的領導下，負責對住宅部所管物業房屋及附屬設施的養護維修。確保水、電等設施正常使用，督導維修人員切實完成本職工作，遵守各項規章制度。以下為具體職責：
1.根據房屋及其附屬設施的實際情況，制定物業管理的維修方案，編制養護維修計劃，經審批后組織貫徹實施。
2.全面負責房屋及附屬設施的維修保養，保證各種設備設施安全正常使用。
3.定期檢查各項設施設備的技術狀況，編制年、季、月檢查計劃，組織貫徹實施。
4.負責監督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5.及時處理因房屋及設備發生故障導致的突發事件，認真處理住戶的維修投訴。
6.協助相關部門對業主裝修房屋進行審批、監督、檢查，保持物業整體結構完整性。
7.負責對管轄樓宇內各項工程技術資料、設備說明、維修保養記錄的收集、整理、存檔。
8.負責物業工程的接管、驗收、移交工作，并與相關部門協商工程遺留問題的解決方案。
9.積極開展各種工程維修工作。
10.完成主任交辦的其他工作。
第9篇 高級物業顧問崗位職責、要求以及未來可以發展的方向
高級物業顧問負責尋找有效客戶，并為客戶提供全程房地產經紀服務。
高級物業顧問崗位職責
1.接受高端客戶咨詢，為高端客戶提供專業的樓市資訊服務；
2.根據高端客戶需求為客戶提供合適的房源信息，陪同客戶看房，促成業主與客戶之間買賣交易的達成；
3.負責寫字樓及公寓等高端房地產的房源開發和維護；
4.負責高端公司客戶的開發和維護；
5.負責與客戶成單后的手續辦理等客戶服務事宜。
高級物業顧問崗位要求
1.有禮貌，有責任心，能吃苦耐勞，主動學習意識強，渴望挑戰自我；
2.喜歡銷售工作，思維敏捷，能承受壓力，具有良好的團隊合作精神；
3.有良好的溝通和表達能力，具有親和力；
4.具備一定的市場分析及判斷能力，良好的客戶服務意識；
5.個人綜合素質較高，學習能力強。
高級物業顧問發展方向
物業顧問→高級物業顧問→業務主管→經理→高級經理→市場總監
第10篇 物業顧問駐場項目客服經理崗位工作職責
物業顧問駐場項目客服經理的崗位工作職責
1.1在駐場物業經理的領導下,對本部門行使管理、監督、協調、服務的職能。
1.2認真貫徹執行關于物業管理的各項法規、政策,組織落實駐場物業經理下達的有關任務。
1.3根據質量體系標準要求制定檢查計劃,進行周、月單項檢查,并對不合格服務項目的糾正情況進行跟進。
1.4協助駐場物業經理做好管理評審工作。
1.5承接物業管理業務,制定管理方案,完成樓宇的交接驗收工作。
1.6借鑒先進管理方法,提高管理處物業服務質量。
1.7負責質量體系文件的修改,及制訂有關制度及流程。
1.8配合管理處其它部門,完成有關工作。
第11篇 物業顧問工作崗位職責
物業顧問一般是物業管理公司緊缺的人才,對于崗位有哪些崗位職責呢以下詳細的為您介紹物業顧問崗位職責資料,僅供參考。
物業管理公司一般認為委托項目更能體現公司的管理實力,項目持久而收益高。但是顧問管理項目具有“短平快”的特點,造成的社會影響更廣泛,對擴大業務也有重要作用。
物管服務模式
(一)物業顧問管理服務。
物業管理公司根據多年的管理經驗,從專業角度為發展商提供物業管理全過程或不同階段的咨詢服務。在實踐中,也有將咨詢服務中的高級形式稱作授權管理服務,就是按合作雙方商定的物業管理標準由物業管理公司委派管理人員、專業技術人員在發展商授權管理范圍內,對物業項目實施管理。授權管理服務與顧問服務最大的區別是:授權管理服務是由物業管理公司直接派專業人員按專業化、系統化的標準組建物業管理隊伍,協助進行管理,并擔任實職。而顧問管理服務,是物業管理公司或指定的物業顧問為項目提出方案和建議,方案的具體落實由發展商成立的物業管理公司實施,物業顧問不擔任實職。
(二)全權委托管理。
全權委托管理的特點是由發展商將物業的經營管理交給物業管理公司負責。物業管理公司按照與發展商商定的管理模式和管理目標對物業項目進行管理。近年來,物業管理市場上出現一種與委托及顧問兩種基本管理模式性質完全不同的管理方式,即成立合資公司進行物業管理,并取得了較好的業績。
物業顧問領域
1。項目規劃的物業顧問,從未來項目運行角度提供規劃階段的顧問建議,比如根據不同的項目定位提供不同業態的需求分析、資源配置建議、設施選型建議、項目內外的交通動線規劃等等。這就是類似于物業管理的前期顧問角色。
2。置業顧問,受托客戶方要求,代理客戶尋找市場上適合的物業產品,并幫助委托方價格商談。這其實就是房產經紀人的角色。
第12篇 物業顧問崗位職責、要求以及未來可以發展的方向
“物業顧問”是一個新興角色，承擔物業咨詢方面的服務。廣義的概念是從事關于不動產的咨詢、估計、經營、管理行業的企業和人員；狹義的概念是具體的房屋管理人員或者房屋中介人員，又稱“房產經紀人”。
物業顧問崗位職責
1.負責房源和客戶的開發和維護，接待與咨詢，提供全方位，專業的房地產置業服務；
2.詳細了解客戶的需求，做信息的合理匹配；
3.陪同客戶實地看房，進行商務談判，簽訂三方合同，促成房地產經濟買賣和租賃業務；
4.負責業務進展及房屋繳稅過戶手續辦理等服務工作；
5.客戶開發與積累，經營與維護；
6.根據市場營銷計劃，完成個人及部門銷售指標。
物業顧問崗位要求
1.性格外向、反應敏捷，具有良好的溝通及表達能力；
2.具備良好的客戶服務意識，能以客戶時間為本，渴望高薪；
3.做事認真踏實，高度的工作意識，具有良好的團隊精神；
4.熱愛房產銷售事業，具備強烈進取精神，能在壓力下工作；
5.具備獨立處理及跟進管理日常管理事務的能力。
物業顧問發展方向
物業顧問→高級物業顧問→業務主管→經理→高級經理→市場總監
