第1篇 物業保安員的崗位職責13
物業保安員的崗位職責(十三)
a)統一著裝上崗,儀容嚴整,精神飽滿;堅守崗位,服從指揮;文明服務,禮貌待人;認真做好記錄。
b)熟悉本崗位任務和工作要求,嚴格遵守紀律,按規定交接班,不遲到早退。
c)有效制止轄區內各種違反消防、裝修、衛生、綠化等管理規定的行為,有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現象。
d)負責轄區車輛的安全管理工作,指引轄區道路泊車和行車,確保行駛和停泊秩序。
e)掌握火警、匪警發生時的應急措施及普通救護常識。上崗時要認真檢查設備設施,保安防火、防盜、防搶劫發生緊急事態時,采取應急處理措施,萬一發生火警或匪警等情況,必須以最快的速度到達現場,不允許以任何借口推脫。
f)學習治安法規,刻苦訓練,有一定搏擊、對抗素質,對違反治安條例的人和事及時有效制止。
g)協助調解業主之間的糾紛。
h)積極向業主(住戶)做遵紀守法和治安防范宣傳。
i)完成領導交辦的其他工作。
第2篇 某學校物業地下車庫保安員崗位職責
學校物業地下車庫保安員崗位職責
1、負責及時引導和指揮入庫車輛按位停放。
2、認真做好車輛出入登記,每日車位使用情況統計及交接班記錄。
3、車輛出入記錄,需記清入場時間和出場時間、車牌號、車主姓名。
4、對每輛入場車輛入位前需進行肉眼檢查,主要檢查車表面有無劃痕等外傷和有無漏油、漏水,發現問題及時通知車主或駕駛員并在交接班記錄上記錄。
5、對出入庫車輛人員提出疑議時需認真檢查,并在交接記錄本上記錄,并及時上報處理解決。
6、負責檢查入庫車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學危險品進入車庫,如發現問題及時制止并上報。
7、負責檢查車庫內消防設施設備是否處于正常使用狀態。
8、負責車庫及設施、設備的衛生保潔工作。
9、經常巡視檢查,發現問題及時處理或上報。
第3篇 物業保安員崗位職責樣本10
物業保安員崗位職責樣本(十)
1、對來訪人員進行詳細登記;
2、保安人員不得隨意脫崗;
3、姿勢端正,面帶微笑,向進出人員行注目禮;
4、不準隨意放小攤販、推銷員等進入轄區;
5、保安人員要對進出轄區的機動車輛進行出入登記;并禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品的車輛進入轄區內;
6、保安人員不得允許4噸及4噸以上大型汽車進入轄區(特種車輛和搬家車輛除外);
7、保安人員要在指定的時間和位置休息,并做好休息處的清潔工作;
8、發現電梯等相關設備發生故障時,保安人員要立即通知相關部門;夜間發生重大事件時,要立即通知相關領導,并按應急預案進行處理;
9、各班班長每天依據相關標準對本班門崗工作進行檢查,填寫《保安工作班檢表》;
10、熟悉巡邏區內各類設備、設施、物品的位置,發現設備、設施、物品有移動等可疑情況,應立即查明報告;
11、檢查電線線路(目視檢查,禁止手動檢查)和水管管道有無損壞,發現漏水(電)時,應采取措施并立即上報;
12、巡邏中聞到異味,聽到可疑聲音,需立即查明原因并向經理匯報;
13、注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品,發現可疑人員要選擇適當的位置加以監視并及時報告;
14、發現偷盜、流氓等違法犯罪分子,應即刻向經理匯報并予以制止;
15、發現打架、吵架、斗毆行為時,應予以制止;
16、發現火警時,立即報警并組織撲救;
17、發現可疑物品,要立即做安全處理,并報告有關部門;
18、驅趕物業轄區內踐踏草地、亂散發廣告、撿垃圾等閑雜違章人員;
19、巡視保安各崗位執勤情況,協助處理疑難問題,認真填寫'巡邏記錄表';
20、積極完成了領導安排的其它工作。
第4篇 物業公司保安員崗位職責職位說明書
a)統一著裝上崗,儀容嚴整,精神飽滿;堅守崗位,服從指揮;文明服務,禮貌待人;認真做好記錄。
b)熟悉本崗位任務和工作要求,嚴格遵守紀律,按規定交接班,不遲到早退。
c)有效制止轄區內各種違反消防、裝修、衛生、綠化等管理規定的行為,有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現象。
d)負責轄區車輛的安全管理工作,指引轄區道路泊車和行車,確保行駛和停泊秩序。
e)掌握火警、匪警發生時的應急措施及普通救護常識。上崗時要認真檢查設備設施,保安防火、防盜、防搶劫發生緊急事態時,采取應急處理措施,萬一發生火警或匪警等情況,必須以最快的速度到達現場,不允許以任何借口推脫。
f)學習治安法規,刻苦訓練,有一定搏擊、對抗素質,對違反治安條例的人和事及時有效制止。
g)協助調解業主之間的糾紛。
h)積極向業主(住戶)做遵紀守法和治安防范宣傳。
i)完成領導交辦的其他工作。
2.43.2職位說明
a)性別男性,年齡25歲以下,身體健康;
b)高中以上學歷,退伍軍人,身高1.72米以上;
c)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
d)工作負責范圍:負責所轄物業安全保衛工作。
第5篇 物業轄區巡邏保安員崗位職責
物業轄區巡邏保安員崗位職責
由保安領班兼巡邏保安員,負責轄區內的治安巡邏工作及督察工作。其職責如下:
一、服從上司的指令,招之即來,揮之即去。
二、熟悉轄區的地形、地物及消防設施、智能化設備的分布和使用知識。
三、按主管要求巡查所負責區域,并按規定使用巡更鐘,發現可疑人和事,要禮貌查詢或做好控制。
四、與管理處智能控制中心保持密切聯系,遇緊急事件即刻報告中心值班員,并呼叫同伴支援。
五、發現火險隱患,要立即報告上級并采取適當措施。
六、對轄區內公共衛生、公用設施及綠地實施監管,發現違章或其他損壞行為立即制止或報上級。
七、做好巡視記錄,按規定程序進行交接班。
八、完成保安主管交辦的其他任務。
第6篇 廣場物業監控中心保安員崗位職責及操作細則
廣場監控中心保安員崗位職責及操作細則
職位:監控中心保安員
工作大綱:負責廣場監控中心各系統設備監控,對各樓層公共區域人員狀況進行嚴密監控。
匯報職級:保安領班
崗位職責及操作細則:
(1)提前15分鐘按《保安員交接制度》和《保安員儀容儀表規定》做好上崗執勤準備,準時交接班,對管轄區的設施進行檢查,發現異常情況及時報告。
(2)保持儀表整潔,舉止、言語禮貌。
(3)當班前不得飲酒,吃異味食物。
(4)嚴密監控及定期檢查記錄各系統運行情況,發現問題即時報告,并按程序迅速處理,做好記錄。
(5)充分利用廣場閉路電視監控系統,對廣場嚴密監控,發現可疑情況定鏡錄像,即時報告主管處理并與各崗位保持密切協作。
(6)負責做好公用和托管鎖匙的保管工作,按規定使用并做好記錄。
(7)負責值班電話管理,嚴禁打私人電話,打進來的私人電話不轉接,轉告被聯系人復電話。
(8)如遇火警,按照火警處理程序處理并寫事件報告。
(9)消防報警,根據其內容分別通知電房或電房當值人員跟進處理,完畢后要處理人簽名確認并做好記錄。
(10)認真對待客戶咨詢及投訴,禮貌詢問內容,并上報主管通知相關部門跟進,處理完畢后由處理人簽名確認,若暫時無法處理,應首先上報并做好解釋工作。
(11)掌握對講機系統使用情況,如有故障及時上報處理并做好記錄。
(12)在非辦公時間內掌握加班公司情況,緊急情況及時與客戶聯系并做好記錄或定點錄像。
記錄:
a)事件報告
b)設備運作日志
c)非辦公時間客戶投訴處理記錄
d)電梯運作記錄
e)錄像帶更換記錄
f)電話使用記錄
g)緊急情況業戶備用鎖匙啟動記錄
(13)熟悉消防知識,掌握各種器材使用方法。
(14)密切保持與其它崗位聯系,互相通報工作情況。
第7篇 z科技城物業保安員崗位職責
科技城物業保安員崗位職責
執行者:保安員
上 級:保安班長
部 門:**科技城物業管理處
工作目的:堅持規范巡邏,保證業主/租戶和公司/員工安全
崗位職責:
1. 熟悉所有緊急情況處理步驟,科技城內所有單位的分布情況及科技城各部位的具體情況;
2. 執行日常防火工作并于第一時間負責通知及撲滅物業內火警之任務;
3. 阻止在科技城公共區域內不文明、妨礙公眾利益的行為,維持科技城良好工作環境。為業主/租戶提供力所能及的周到服務;
4. 保安員在當值期間及較長時間逗留于科技城時應完好著裝,不準無故提前更換制服等待下班;
5. 當值期間如有發現重大事情,除即時處理外并應立即設法通知當值班長。班長不在時,如有任何意外或緊急特別事件需通知管理處主任。
6. 不準隨意更改當值時間,任何保安員由于生病或特殊理由不能當班值勤,須在上班前4小時通知班長,并征得班長同意;
7. 保安員對科技城各主要設施及其位置、狀況、變動情況必須十分熟悉;
8. 上班時須在指定時間內完成規定任務,不得擅自缺崗、離崗、串崗,不可以任何理由改變規定的上班時間;
9. 對需要移交下一班處理的工作,應做好書面記錄及口頭當面移交,每班值勤人員應盡量完成工作,接班人員未到崗,本班值勤人員不得擅自離崗;
10. 嚴格執行班長的指令與安排,如有異議,必須向班長報告,并在更改前繼續執行原指令;
11. 工作期間要儀容整潔,精神面貌良好,不得吸煙、吃零食,更不準飲酒;
12. 在當值時:
a. 不得睡覺或打瞌睡,不得看與工作無關的報紙、雜志及書籍;
b. 交班時如發現接班者有生病,口含酒氣或因任何原因導致身體或神志狀況不良等情況,應設法立即通知班長,并繼續頂崗,暫不移交;
c. 文明用語,不得使用污穢或下流的言語,不得隨便閑聊,不準舉止粗野或出手傷人;
d. 嚴禁向任何人士索取小費或收受賞金;
e. 不得在口頭或書面報告時作偽或虛報實情,不得在值班表、交接班表、巡邏記錄和考勤等書面材料上亂涂亂劃;
f. 愛護公共財物,不得亂用任何設施及其他保安設施,發現丟失、損毀及時匯報當班班長。
附: 保安員(巡邏)崗位職責
第8篇 物業轄區保安員崗位職責－16
物業轄區保安員崗位職責16
1、負責落實轄區內防火、防盜、防治安事件等工作,防止各類案件的發生,保障住戶生命和財產的安全,維護住宅區正常的公共秩序。
2、熟悉住宅區樓宇結構、單元戶數、樓座排列,各種公共設施、設備的分布、位置,各類公共場所的使用性質和服務對象;住宅區內的區間道路走向、車輛和人員流動規律。熟知住宅區住戶及車輛基本情況,掌握住戶姓名、住址等信息,具備住宅區治安執勤巡邏必要的治安防范知識和技能。
3、保安員必須統一著裝上崗,儀容嚴整,精神飽滿,服務住戶。使用'請問'、'您好'、'謝謝'等文明用語,處理情況時要先立正敬禮,遵守文明執勤的工作制度。
4、嚴格遵守紀律,按規定時間交接班,不遲到早退,更不能誤班、漏班。嚴格執行交接班制度,對當班中各類異常情況在認真處理的前提下,做好書面交接記錄,以備查考。
5、有效制止住宅區內各種違反消防、裝修、衛生、綠化等管理規定的行為,有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現象。
6、學習火警、匪警發生時的應急措施,懂得一些救護常識。發生緊急事態,能及時采取正確措施,萬一發生火警或匪警等治安情況,必須以最快速度投入警情戰斗中去,不允許以任何借口推脫。
7、完成領導交辦的其他工作。
第9篇 廣場物業大堂保安員崗位職責及操作細則
廣場大堂保安員崗位職責及操作細則
職位:大堂保安員
工作大綱:負責廣場正門的出入人員、車輛管理,負責崗位范圍的安全、設施管理。
匯報職級:保安領班
崗位職責及操作細則:
(1)提前15分鐘按《保安員交接制度》和《保安員儀容儀表規定》做好上崗執勤準備,準時交接班,對管轄區的設施進行檢查,發現異常情況及時報告。
(2)保持儀表整潔,舉止、言語禮貌。
(3)當班前不得飲酒,吃異味食物。
(4)認真做好車輛停泊指揮工作,檢查車輛的物品,核對貨物與放行條是否相符,并將放行條存放在值班室信箱內。
(5)當值時,無論監聽到非本崗管轄區內的任何報警信號,在未得到上級主管指令時,絕對不能擅離本崗位,必須相應加強對本轄區監管,協助通報巡樓保安員迅速前往現場處理。
(6)密切注意崗位區域動態,認真做好正門以及大堂秩序工作。
(7)加強施工人員管理,嚴禁無施工證者進入廣場,指引持證者要在指定通道進出,攜離之物品須有放行條。嚴禁攜帶易燃易爆物品進場施工,特殊情況需獲管理處批準后可執行。
(8)必須保持通道暢通無阻,對違例者規勸其離開。
(9)密切注意管轄區周邊的治安動態,如發現人流中有異常情況苗頭,要提高警惕,并及時通報當值主管及各外圍崗保安員,必要時采取有效措施。
(10)協助監控轄區內的衛生狀況,發現臟亂現象要及時報告當值領班,由當值領班通知清潔工處理。
(11)嚴禁無關人員及衣冠不整者進入廣場內。
(12)執行工作任務過程中,如有特殊情況不能處理的,要即時向領班報告。
(13)熟悉消防知識,掌握各種器材使用方法。
(14)密切保持與其它崗位聯系,互相通報工作情況。
第10篇 新世界物業保安員崗位職責
1.1 文明執勤,禮貌待人,當班期間保持良好的崗位形象和精神面貌,注意自身的言行舉止及儀容儀表。
1.2 熟悉本崗位職責和工作程序,圓滿完成工作任務。
1.3 維護本崗位區域內的綠化衛生及看管崗位區域內公共設施設備。
1.4 堅守崗位,保持高度警惕,注意發現可疑的人、事、物,發現問題及時上報領導處理。
1.5 積極配合衛生、綠化、工程維修等其它部門的工作。
1.6 熟悉和維護小區內配套的公共設施、機電設備、消防器材,熟練掌握各種滅火器材的使用方法。
1.7 對于可疑的物品、人員要認真檢查,遇有可疑情況或突發事件要及時上報,同時根據實際情況進行妥善處理,并匯報領導及做好記錄。
1.8 認真詳細記錄當值情況,嚴格履行交接班制度,與下一班做好交接工作。
1.9 完成上級領導交辦的其他任務。
2.0 日常工作細節
2.1 當班期間保持良好的崗位形象和飽滿的精神狀態,文明服務,禮貌待人。
2.2 認真嚴格履行崗位職責,對崗位周邊的異常情況要及時發現并妥善處理,處理不了的匯報領導。
2.3 維護好本責任區域內的環境衛生、綠化、公共設施,如發現問題及時上報。
2.4 維護崗位區域內治安秩序;維護公共設施設備的完好無損;制止崗位周邊的違規違紀行為。
2.5 管理本崗位出入的施工人員。
2.6 詳細記錄當值情況,嚴格履行交接班制度,與下一班做好交接工作。
2.7 認真詳細做好每日崗位工作記錄,并保管好各種工作依據(如放行條、施工人員出入證、各種收條等)
2.8 做好與其它崗位的配合協調工作。
2.9 完成領導交辦的其它任務。
第11篇 廣場物業車場巡邏保安員崗位職責及操作細則
廣場車場巡邏保安員崗位職責及操作細則
職位:車場巡邏保安員
工作大綱:負責維持停車場秩序,保證車輛進出暢通。
匯報職級:保安領班
崗位職責及操作細則:
(1)提前15分鐘按《保安員交接制度》和《保安員儀容儀表規定》做好上崗執勤準備,準時交接班,對管轄區的設施進行檢查,發現異常情況及時報告。
(2)保持儀表整潔,舉止、言語禮貌。
(3)當班前不得飲酒,吃異味食物。
(4)熟記停車場守則,對業戶及來訪人員熱情有禮。
(5)維持停車場秩序,保證車輛進出暢通。
(6)禁止無關人員進入車場,發現車場有行為異常人員要密切監控,并提請監控中心配合監控。
(7)熟記臨時車位及月租車位狀況,以及車牌與司機。
(8)發生事故應保護現場并及時上報領班處理。
(9)禁止任何人在停車場吸煙、加油和擺放易燃、易爆物品,禁止在停車場內修車、洗車。
(10)禁止司機滯留車場,甚至不熄火在車場睡覺,如有發現及時制止并上報。
(11)檢查泊車狀況,發現有違例泊車時,發出“違例泊車警告”。
(12)協助車場管理做好其他工作。
(13)密切保持與其它崗位聯系,互相通報工作情況。
第12篇 物業保安員崗位職責2
物業保安員的崗位職責(二)
1.熟悉管轄區域內的樓宇結構、單元戶數、人口數量,系統掌握物業區域的整體情況。
2.保安員必須統一著裝上崗,佩帶裝備,嚴整儀容,精神飽滿,使用“請問”、“您好”、“謝謝”、“不客氣”等文明用語;在糾正違章時做到先立正敬禮,再執行任務,必須做到以禮待人。
3.在業主需要咨詢及其他服務時,應熱情接待。
4.果斷處理本崗位發生的問題,發現可疑人物要禮貌地進行盤查和監控,并及時向上級匯報。
5.處理在管轄區域內發生的非常事故,協助其他部門處理業主或物業使用人的安全問題,愛護保安設備和器材。
6.巡視區域內的人員聚集地點,防止打斗及偷竊他人財物情況發生。
7.對物業區域內各種違反消防、裝修、衛生、綠化等管理規定的行為進行有效制止。
8.對妨礙安全服務管理工作的現象,如乞討、撿破爛等,要及時進行制止。
9.嚴格遵守上下班時間及交接班制度,按時、按規定交接班。
10.懂得火警、匪警發生時的應急措施,學習一些救護常識。
11.在發生火警、匪警等治安情況時,要立即投入戰斗中去,不得以任何借口推脫。
12.對于進入物業區域內的訪客要禮貌查詢,盡可能地登記有效證件。
13.認真填寫當班記錄,認真完成領導交辦的各項工作。
