第1篇 小區物業電工崗位職責13
小區物業電工崗位職責(十三)
一、認真學習業務知識,明確供電系統,熟悉設備性能保證安全用電。
二、遵守公司一切規章制度服從命令、聽從指揮,不遲到早退,嚴格履行請假制度,堅守崗位,服從用戶隨叫隨到,不脫拉扯皮。
三、對用電設備要定時或不定時的繼續巡回檢查,發現問題及時處理,填寫好工作日志,并及時向上級詳細匯報。
四、嚴格遵守操作規程,做到“送電時先高壓再氐壓,停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。
五、堅持勞保上崗,帶電作業時,必須有人監護,確保工作人員人身安全。
六、節約用電,做到不該開的燈不開,不該送的電不送,接時開關路燈及一切用電設備嚴禁私自亂掛違章用電。
七、搞好崗位衛生,做到隨臟隨打掃,保持配電室內外干凈、干燥、整潔,禁止閑雜人員進入配電室。
八、及進搞好業主用電的充電工作。
第2篇 z大廈物業值班電工崗位職責
大廈物業值班電工崗位職責
一、直接上級:工程部主管
二、本職工作:負責大廈變配電設備的工作監視、檢查、抄表和設備維護、檢修、操作和機房環境維護等工作。
三、工作責任:
1、負責大廈變配電站內設備的工作監視、檢查和抄表。
2、負責大廈變配電箱內設備維護、檢修操作和機房環境維護等工作。
3、負責按工程部制定的操作計劃、操作時間,在工程部的統一安排指揮下進行設備操作。
4、負責按工程部制定的值班制度和交接班制度值班和交接班。
5、掌握工作所必需的業務知識、工作技能,并執有有效的高壓電工證書。
6、負責認真填寫工作記錄。
7、在工作過程中如發現設備出現問題時應及時通報部門經理或專業主管。并按工程部事故應急處理規定進行現場應急處理。
8、保管好個人用品、公用工具、配電站操作用品和物品。
9、負責完成工程部安排的其它工作。
第3篇 綠景物業工程維修電工崗位職責
物業工程維修電工崗位職責
一.工作內容:
嚴格執行各項制度、規程,主動認真地進行各類電氣設備的日常巡視檢查和維修保養工作,確保電氣設備始終處于最佳運行狀態;配合變電室值班電工完成倒閘操作、計劃保養、定期測試及處理突發事件等工作,確保供電系統安全運行,正常供電。
二.工作要求:
1.遵守各項規章制度,服從工作安排,每天對物業區域電氣設備、照明、擦窗機進行認真的巡視檢查,發現問題及時檢修。
2.熟練掌握變配電、各類照明、動力的供電系統及所有設備的電氣控制原理及維修技術,嚴格執行安全操作規程,持證操作,注意施工安全。
3.嚴格執行工程報修制度、報修程序和作業規范,主動、及時、優質地完成工程報修,隨時清理維修場地,做到工完料盡場地清。工作完畢即向主管匯報并回班組待命,同時做好維修記錄。
4.非經主管同意,不得隨意更改原接線方式和工作原理。不得破壞裝飾格調。
5.協助電梯保養公司做好電梯的例行保養工作。遇到電梯失靈等緊急事故,應在主管指揮下按應急預案處理。
6.做好擦窗機的例行保養工作。
7.定期打掃每層樓面強電豎井及工作場所,保持機房和工作場所整潔。
8.在主管的領導下,在當值時間配合變配電室值班電工完成倒閘操作、計劃保養、定期測試及處理突發事件等工作,確保供電系統安全運行,正常供電。
9.嚴格執行操作制度,正確掌握倒閘操作十二個步驟。
10.日班變配電室設備發生一般故障時,配合值班電工在可能的條件下迅速排除故障,恢復正常供電,并認真做好記錄。
11.變配電室發生嚴重設備故障時,必須服從主管及工程部門經理安排,最快時間內到達現場,在保證安全前提下,采取緊急措施排除故障,防止造成嚴重后果。
12.發揚團隊合作精神,主動認真地做好其他人員登高、帶電等作業的監護、配合工作。
13.遵守各項規章制度,發揮工作主動性,認真完成上級交辦的其它工作。
第4篇 資產物業部水電工崗位職責
資產物業部水、電工崗位職責
1、負責安裝、維修、保養中心資產物業部所管轄范圍內水電器設備,認真執行有關管理規程和相關安全規定;
2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務;
3、在安裝電器設備時要精力集中,防止發生意外事故;
4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等)。
5、對水電設備要經常檢查,發現問題應及時報告處理并做好記錄。確保水電系統正常運轉。
6、樹立良好的服務意識,主動熱情地為一線服務;
7、負責擬訂水、電器設施和維修所需元件、物品的采購計劃,努力降低成本。
8、遵章守紀,認真完成領導交辦的其它工作;
第5篇 zx小區物業維修人員電工崗位職責
小區物業維修人員(電工)崗位職責
1、執行管理處決定,服從管理、遵守紀律,樹立良好的服務意識。
2、熟悉物業轄區內樓宇的樓幢號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。
3、負責對小區內供電設備、線路的保養、維修,公共部位照明設施的維修工作。
3、嚴格遵守服務內容與服務標準,對住戶的報修要求承諾及時修理
4、積極為住戶提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規范,無投訴。
5、工作時間按規定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規程以確保安全,預防意外事故的發生。工作前在維修范圍內擺放適當的警告牌,完工后立即將警告牌撤離現場。
6、工作完畢及時清理施工現場雜物,并請住戶在維修單上簽字。
7、發現重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應的措施。
8、遇停電、斷電、短路等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關單位(個人)發出通知。
9、負責對共用部位設施的巡視和保養,并做好相關的維護和保養記錄。
10、愛護工具,杜絕浪費,按規定領用工具和維修材料。
11、完成上級交辦的其他任務。
第6篇 物業維修電工崗位職責-20
物業維修電工崗位職責(20)
1、嚴格遵守員工守則和各項規章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其他工程任務。
2、努力學習技術、熟練掌握大廈電氣設備的原理及實際操作與維修。
3、制定所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填寫好記錄表格
4、積極協助配電工的工作,出現故障時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。
5、嚴格執行燈光管理制度,做好日夜班的交接工作。
6、交接班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗。
7、請假、補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人。
8、每月進行一次分管設備的維修保養工作。
9、搞好班內清潔工作。
第7篇 小區物業電工崗位職責
1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設備設施進行維修保養并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發現問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節電措施；
7、負責公司機器設備的保養、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第8篇 物業弱電工崗位職責
1、負責電視、音響、樓宇自控室及電話機房各種設備的保養維修，確保其正常運行。檢查各弱電系統的運行狀況，發現異常立即處理。
2、系統維修保養計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報維修領班審定，并負責組織實施。
3、熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統出現故障時，要及時組織人力進行維修或上報領班安排聯系外判廠商修理，以最短的時間恢復其正常運行。
4、貫徹執行崗位責任制和設備維修保養制度，嚴格執行安全操作規程及員工守則，保證弱電機房的干凈整潔。
5、做好設備維修、檢查、保養的記錄，總結經驗教訓，逐步用新技術、新工藝進行改造，使設備系統更加完善。
第9篇 小區物業配電工崗位職責3
小區物業配電工崗位職責(三)
1、遵守配電房值班制度,堅守崗位,做好配電房的安全工作,確保配電房的安全運行。
2、經常對變壓器、配電器、電容進行安全檢查,發現故障及時排除,不能排除的要及時報告主管領導組織檢修。
3、認真學習和貫徹執行有關操作規程,熟悉設備分布、結構性能、維修保養方法等;掌握安全用具和消防設備的使用辦法及觸電急救法;了解配電房的運行方式、負荷情況、負荷調整辦法。
4、監視配電房內各種設備的運行情況,隨時巡視檢查,按照規定抄報各種運行數據,記錄運行日記,發現設備缺陷和運行不正常時、及時處理或請示報告。
5、按上級調度命令進行操作,發生事故時,進行緊急處理,做好相關記錄以備查考。
6、管好配電房內各種資料、圖表、工具、儀器和消防器材。
7、保持設備的清潔及環境的衛生。
8、按規定進行交接班,未辦完交接手續時,不得離開崗位,在處理事故時一般不得交接。接班的值班人員在當班人員要求和主持下協助處理事故,如事故一時難以處理完畢,在征得接班人同意或上級同意后,方可進行交接班。
第10篇 資產物業部水、電工崗位職責
1、負責安裝、維修、保養中心資產物業部所管轄范圍內水電器設備，認真執行有關管理規程和相關安全規定；
2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務；
3、在安裝電器設備時要精力集中，防止發生意外事故；
4、每天工作后做好工作記錄（包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等）。
5、對水電設備要經常檢查，發現問題應及時報告處理并做好記錄。確保水電系統正常運轉。
6、樹立良好的服務意識，主動熱情地為一線服務；
7、負責擬訂水、電器設施和維修所需元件、物品的采購計劃，努力降低成本。
8、遵章守紀，認真完成領導交辦的其它工作；
第11篇 x物業轄區電房值班電工崗位職責
物業轄區電房值班電工崗位職責
1.負責監督檢查供配電系統維保公司是否按標準(合同中)進行維保工作。
2.負責配電房(高壓低壓柜、發電機)、樓層配電箱等設備的監護、運行操作,部分維修保養工作。
3.負責所轄室內設備的清潔衛生工作。
4.負責監視檢查機房內電器設備運行情況及各種設備的完好狀態。
5.負責每天設備運行記錄,一般故障處理記錄的填寫。
6.負責對發現的異常現象和隱患并及時將處理不了的問題上報物業管理處站長。
7.負責系統異常現象的緊急處理,處理不了的及時上報站長。
8.負責柴油發電機的日常維護運行及停電時的操作工作。
9.負責保管好工具測試儀器不丟失損壞。
10.負責做好防水、防火工作,確保安全運行。
11.嚴格遵守《電工檢修安全技術規范》及《安全用電管理規定》。
12.及時完成物業管理處交給的其它工作任務。
第12篇 小區物業弱電工崗位職責2
小區物業弱電工崗位職責(二)
1、弱電工必須熟悉小區內弱電系統基本情況和性能原理,能及時排除故障并進行維修保養。
2、小區內弱電系統的管理中心位于a車庫中控室,所以信息集中于此。因此,未經同意非專業人員禁止進入中控室。嚴禁在值班電腦上編輯、打印文件。
3、上班必須穿工作服,著裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點,及時排除故障。
4、工作認真負責,定期巡查園區安防監視、樓宇對講、消防控制系統的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門鎖的完好狀況。
5、做好弱電設施設備維護保養的相關記錄,發現問題及時處理不能處理的問題應向主管人員匯報。
6、認真完成公司領導交辦的其它工作,服從領導安排。
