第1篇 金融城物業電工崗位職責
金融中心管理處電工崗位職責
1、做好各種電器維修信息的反饋。
2、對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
3、持證上崗,堅守工作崗位,按規定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為業主服務。
4、保障各種用電正常運行,保證用電設備每天都處于最佳狀態,為業主創造理想的工作生活環境。
5、負責各項設備及管線的保養和維修,每天必須進行日常的清潔,保養和巡視檢查,并做好保養記錄。
6、積極參與改造完善公共設施及配套設施,對業主的裝修咨詢提供技術上的建議和監督工作。
7、發現用電設備運轉過程中的異常現象,要立即報告上級,對突發性故障應以最快時間修復,減低對業主工作生活的影響。
8、堅持修舊利廢,控制能源降低消耗,節約成本,提高效益,熱情為業主提供優良服務。
9、講文明、有禮貌、接受監督,業主投訴立即解決,重大問題立即向上級報告。
第2篇 物業弱電工程師的崗位職責二
物業項目弱電工程師的崗位職責(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強電工程師兼任)
直屬主管:工程主管/副主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣自動化、計算機或通迅等專業大專以上學歷
專業技能:在弱電設備方面具有豐富經驗,具有大樓其他機電設備一般知識
工作經驗:從事物業管理行業弱電專業三年以上工作經驗
資格證書:有電氣專業中級技術職稱
語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業技術資料,最好有英語會話能力
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統一的工作服
工作餐:
帶薪年假:
員工福利:享有國家規定的各種福利待遇
試用期:三個月
可晉升職位:工程主管或工程副主管
五、職責概述
在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之弱電設備/系統的運行和維護保養工作,確保這些設備處于良好的運作狀態,配合工程部其他專業的維護保養工作。
六、崗位職責
1.協助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項工作。
2.全面負責大樓屋宇自控系統、防盜監控系統、消防報警系統、電話通迅系統及廣播衛星等系統/設備的日常運行、維修保養和巡視檢查等技術工作。
3.熟悉大樓內弱設備的情況,制定大樓內各種弱系統/設備保養制度、操作規程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。
4.解答弱電系統/設備運行中遇到的各種技術問題,指導維修電工的日常維修保養工作,確保設備正常運行。
5.發現弱電設備/系統發生故障和問題,及時采取措施,組織維修電工盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養的系統/設備應做好外判合同的技術談判工作和合同文本的擬定工作,并監督合同執行情況。
6.簽發弱電設備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好其他機電專業的維護保養工作,協調好本專業對口的政府職能部門的聯系。
8.負責維修電工的技術培訓和考核,負責弱電系統/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。
9.努力節能降耗,提出節能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現象。
10.當值班時無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發事件。
第3篇 物業電工-崗位職責
對于小區來說有一個物業電工是非常重要的,先前我們了解了電氣技術員崗位職責,下面我們去看一下物業電工崗位職責,歡迎瀏覽。
(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其他工程任務。
(2)努力學習技術,熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。
(3)制訂所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格。
(4)積極協調配電工的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。
(5)嚴格執行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作。
(6)交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗。
(7)請假、補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人。
(8)每月進行一次分管設備的維修保養工作。
(9)搞好班內外清潔工作。
第4篇 物業維修電工崗位職責內容
1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養規程。
2、服從領班的工作安排,保證按質完成工作任務。
3、按照領班的安排,依據維修保養制度的內容要求,對強電設備。
4、照明系統進行維修保養,并達到質量要求。
5、維修保養操作必須嚴格執行電工工藝規范,各接點必須牢固結實,絕緣及防水處理必須可靠。
6、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。
7、發生事故時,維修人員應保持冷靜,按照安全操作規程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程領班審閱。
8、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報維修領班,并盡快回到值班地點。
9、按要求開閉設備,不私自調整設備,改變線路走向。
10、嚴格執行員工守則和物業公司其它規章制度,確保配電系統的正常運行。
第5篇 x別墅區物業強弱電工程師崗位職責
別墅區物業強弱電工程師崗位職責
職位:強弱電工程師
報告:工程經理
工作概要:確保供電系統及電器設備的正常運轉。
主要職責:
1.確保和提供24小時有效供電服務,對客人投訴在任何時間內都應得到重視,并做出立即反應,直接處理供電應急事件。
2.確保樓宇輸配電設備以及其它強電設備的安全運行。
3.負責大樓內音響、衛星、電話、電腦、消防監控系統、樓宇自動化系統及電梯設備運行、維護工作。
4.審定和編寫音響、衛星、電話、電腦、消防監控設備、電梯的年、季、月度檢修計劃,并督促計劃的有效實施。
5.監督和檢查每日派工單完成情況。
6.負責訂購備品、備件及審核領料單。
7.負責展開維修計劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質量。
8.負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度,并予以執行。
9.定期檢測別墅區公共區域照明度,制定節電措施和節約計劃。
負責能源消耗統計、及設備運行狀況檢查記錄。
第6篇 z酒店式公寓物業電工崗位職責
酒店式公寓物業電工崗位職責
配電及維修電工負責范圍:
1、負責強弱電力系統的運行管理。
2、負責變壓器、高低壓配電柜及控制設備的維修保養和故障檢修。
3、負責水泵房電氣設備的維修保養及故障檢修。
4、負責電梯、空調、冷凍設備動力電源供給。電機和控制電氣一般由電梯、空調班自理,但對方力量或設備不足時,應積極配合支持。
5、負責餐廳、廚房、客房、洗滌動力設備電氣的維護保養和故障檢修工作。
6、負責公司范圍內所有照明設備的保養和故障檢修。
配電電工崗位職責:
1、嚴格遵守公司《員工守則》和各項規章制度。
2、努力學習技術,熟練的掌握本公司供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作。
3、努力做好設備的維護保養工作,確保安全運行。
4、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況,正確抄錄各項數據并填好報表。
5、對來人來電報修及時登記,填好派工通知單通知維修班前往處理,并做好每日工時材料統計工作。
6、值班長負責安排電工日常維修工作。
7、發生事故時,值班人員應保持冷靜頭腦,按照操作規程及時排除故障。
8、事故未排除不進行交班,應上下兩班協同工作,一般性故障應交代清楚并做好記錄。
9、請假、補休需在一天前報告領班,并由領班安排合適的替班人。
10、按規定的時間做好值班室內外清潔工作。
維修電工崗位職責:
1、嚴格遵守員工守則和各項規章制度。
2、努力學習技術,熟練地掌握電氣設備的原理及實際操作與維修。
3、制訂所轄設備的檢修計劃,按時按質量地完成,并做好記錄表格。
4、除完成日常維修及計劃維修任務外,有計劃地其他工程任務。
5、積極協助配電班的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。
6、日班維修值班負責燈泡備品清點,發現不足要及時補充。
7、嚴格執行燈光管理制度,中班巡燈者上下班時要負責交接班。
8、交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗。
9、請假、補休需在前一天報告領班,并由領班安排合適的替班人。
10、每月進行一次分管設備的維修保養工作。
簽署人:物業管理有限公司
第7篇 物業小區維修電工崗位職責-12
物業小區維修電工崗位職責(12)
(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其他工程任務。
(2)努力學習技術,熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。
(3)制訂所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格。
(4)積極協調配電工的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。
(5)嚴格執行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作。
(6)交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗。
(7)請假、補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人。
(8)每月進行一次分管設備的維修保養工作。
(9)搞好班內外清潔工作。
第8篇 zx醫院物業水電工崗位職責
醫院物業水電工崗位職責
1、熟悉醫院水電管網分布,供水、供電設施及控制系統的走向位置及其養護辦法并做好養護工作,密切配合供水供電部門做好醫院的供水供電服務工作。
2、參加醫院水電設施的驗收和交接工作。
3、負責公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫院提供電路、給排水設施維修的服務。經常巡視醫院,掌握供水、供電系統的工作狀況,如發現有損壞、隱患或其他不正常情況,應及時處理,認真履行24小時搶修職責,確保設備運行正常,并通知有關部門。
4、嚴格按安全操作規程檢修作業,防止發生事故。
5、監督裝修改造工程,及時發現并處理違章裝修現象。
6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。
7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。
8、完成管理中心經理交辦的其他任務。
第9篇 z商業廣場物業工程部電工組長崗位職責
商業廣場物業工程部電工組長崗位職責
(一)負責執行公司的質量方針、目標;
(二)負責電工班日常管理工作;
(三)負責落實電工崗位責任制度及安全運行規程;
(四)負責本工種排班及管理工作;
(五)負責制定本工種日常巡視制度并監督執行情況。
第10篇 電工物業崗位職責
1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設備設施進行維修保養并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發現問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節電措施；
7、負責公司機器設備的保養、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第11篇 物業弱電工崗位職責
1、負責電視、音響、樓宇自控室及電話機房各種設備的保養維修，確保其正常運行。檢查各弱電系統的運行狀況，發現異常立即處理。
2、系統維修保養計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報維修領班審定，并負責組織實施。
3、熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統出現故障時，要及時組織人力進行維修或上報領班安排聯系外判廠商修理，以最短的時間恢復其正常運行。
4、貫徹執行崗位責任制和設備維修保養制度，嚴格執行安全操作規程及員工守則，保證弱電機房的干凈整潔。
5、做好設備維修、檢查、保養的記錄，總結經驗教訓，逐步用新技術、新工藝進行改造，使設備系統更加完善。
第12篇 z花園物業維修電工崗位職責2
花園物業維修電工崗位職責(二)
一、直接上級:工程部主管。
二、本職工作:負責物業內所有用電設施的巡查、維修、保護和維修工作。
三、工作職責:
1、負責變配電站設備的檢查、維護、保養、維修和倒閘操作工作。
2、負責物業范圍內所有動力設備、管線及操作盤、箱的巡查、維護、保養和維護工作。
3、負責物業范圍內各樓及各樓層內強電井線路、電表箱、各分路電纜、分線箱、照明開關及各樓事故照明總電源控制柜的電氣原件的檢查、維護、保養和維修工作。
4、負責電話系統、電視系統、保安對講監視系統、自控系統的設備、線路及原氣件的檢查、維護、保養和維修工作。
5、負責生活水泵房、消防水泵房、熱力站、空調機房、風機房、電梯機房、地下停車場、各樓層樓道及其它公共區域的照明和照明、線路的檢查、維護和維修工作。
6、負責庭院照明的檢查、維護、保養和維修工作。
7、負責為客戶及時處理有關電氣維修方面的問題。
8、負責每月定期檢查分戶電表箱的檢查工作。
9、負責配合保安部定期對大廈火災自動報警系統設備進行檢查、保養、維護和維修工作。
10、對本崗位工作范圍內發現的隱患及處理不了的問題及時報專業主管。
11、以上檢查、維護、保養和維修工作除事故應及處理維修外,應在工程部專業主管的領導下按工程部工作計劃執行。
12、配合協助外委保養單位進行電梯維護、保養工作。
13、排合協助外委保養單位進行消防系統、機電設備的維護保養工作。
14、掌握工作所必需的專業知識,并執有有效的高(低)壓電工證書。
15、工作中入戶維修必須嚴格遵守國家法律、公司規章制度、勞動紀律和員工守則。
16、工作中聽從工程部的統一指揮和領導,嚴格執行工作程序和制度。
17、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發現需購置材料應及時上報專業主管。
18、負責相關設備機房內的設備機房環境清潔工作。
19、負責完成工程部交辦的其它工作。
