z酒店式公寓物業電工崗位職責（20篇范文）

第1篇 z酒店式公寓物業電工崗位職責

酒店式公寓物業電工崗位職責

配電及維修電工負責范圍:

1、負責強弱電力系統的運行管理。

2、負責變壓器、高低壓配電柜及控制設備的維修保養和故障檢修。

3、負責水泵房電氣設備的維修保養及故障檢修。

4、負責電梯、空調、冷凍設備動力電源供給。電機和控制電氣一般由電梯、空調班自理,但對方力量或設備不足時,應積極配合支持。

5、負責餐廳、廚房、客房、洗滌動力設備電氣的維護保養和故障檢修工作。

6、負責公司范圍內所有照明設備的保養和故障檢修。

配電電工崗位職責:

1、嚴格遵守公司《員工守則》和各項規章制度。

2、努力學習技術,熟練的掌握本公司供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作。

3、努力做好設備的維護保養工作,確保安全運行。

4、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況,正確抄錄各項數據并填好報表。

5、對來人來電報修及時登記,填好派工通知單通知維修班前往處理,并做好每日工時材料統計工作。

6、值班長負責安排電工日常維修工作。

7、發生事故時,值班人員應保持冷靜頭腦,按照操作規程及時排除故障。

8、事故未排除不進行交班,應上下兩班協同工作,一般性故障應交代清楚并做好記錄。

9、請假、補休需在一天前報告領班,并由領班安排合適的替班人。

10、按規定的時間做好值班室內外清潔工作。

維修電工崗位職責:

1、嚴格遵守員工守則和各項規章制度。

2、努力學習技術,熟練地掌握電氣設備的原理及實際操作與維修。

3、制訂所轄設備的檢修計劃,按時按質量地完成,并做好記錄表格。

4、除完成日常維修及計劃維修任務外,有計劃地其他工程任務。

5、積極協助配電班的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。

6、日班維修值班負責燈泡備品清點,發現不足要及時補充。

7、嚴格執行燈光管理制度,中班巡燈者上下班時要負責交接班。

8、交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗。

9、請假、補休需在前一天報告領班,并由領班安排合適的替班人。

10、每月進行一次分管設備的維修保養工作。

簽署人:物業管理有限公司

第2篇 小區物業弱電工崗位職責2

小區物業弱電工崗位職責(二)

1、弱電工必須熟悉小區內弱電系統基本情況和性能原理,能及時排除故障并進行維修保養。

2、小區內弱電系統的管理中心位于a車庫中控室,所以信息集中于此。因此,未經同意非專業人員禁止進入中控室。嚴禁在值班電腦上編輯、打印文件。

3、上班必須穿工作服,著裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點,及時排除故障。

4、工作認真負責,定期巡查園區安防監視、樓宇對講、消防控制系統的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門鎖的完好狀況。

5、做好弱電設施設備維護保養的相關記錄,發現問題及時處理不能處理的問題應向主管人員匯報。

6、認真完成公司領導交辦的其它工作,服從領導安排。

第3篇 z商業廣場物業工程部電工崗位職責

商業廣場物業工程部電工崗位職責

(一)負責執行公司的質量方針、目標;

(二)負責電氣部分的維護、維修、保養、巡視;

(三)負責配電間的操作、管理及衛生;

(四)負責落實用電單位的安全制度;

(五)負責檢查各廠家裝修后的電氣部分驗收及送電。

第4篇 物業公司維修電工崗位職責

1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設備設施進行維修保養并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發現問題及時處理；

5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；

6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節電措施；

7、負責公司機器設備的保養、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

第5篇 zx小區物業維修人員電工崗位職責

小區物業維修人員(電工)崗位職責

1、執行管理處決定,服從管理、遵守紀律,樹立良好的服務意識。

2、熟悉物業轄區內樓宇的樓幢號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。

3、負責對小區內供電設備、線路的保養、維修,公共部位照明設施的維修工作。

3、嚴格遵守服務內容與服務標準,對住戶的報修要求承諾及時修理

4、積極為住戶提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規范,無投訴。

5、工作時間按規定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規程以確保安全,預防意外事故的發生。工作前在維修范圍內擺放適當的警告牌,完工后立即將警告牌撤離現場。

6、工作完畢及時清理施工現場雜物,并請住戶在維修單上簽字。

7、發現重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應的措施。

8、遇停電、斷電、短路等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關單位(個人)發出通知。

9、負責對共用部位設施的巡視和保養,并做好相關的維護和保養記錄。

10、愛護工具,杜絕浪費,按規定領用工具和維修材料。

11、完成上級交辦的其他任務。

第6篇 物業項目水電工崗位職責5

物業項目水電工崗位職責(五)

1、須具備物業的有關知識及本專業技能知識。

2、收集項目中存在的技術問題,從使用功能、日常運行管理、經濟運行等方面進行信息收集,分類匯總。判斷后提供給主管,同時出示技術說明和分析。

3、負責本專業設備檔案的建立。

4、熟悉上水、下水、電氣及電線線路等動力設施的具體位置、型號等。

5、設備堅持日常維護,定期檢修及定期維護相結合,完好率要達到100%。

6、完成本專業設施設備的專業驗收工作。

7、積極完成公司安排的其他工作。

第7篇 z小區物業電工維修主辦崗位職責

小區物業電工維修主辦崗位職責

1、工程維修主管的領導下,負責組織和安排電工的維修工作,對小區內的所有機

電設備、配供電系統(含強、弱電系統)、公共照明系統等實施檢查、維修、保養工作,確保其正常使用,并做好詳細、規范的質量記錄。

2、在完成好本職工作的同時,負責對本組員工的工作進行檢查、督導和進行業務技術指導、學習、交流,并對維保工作提出合理化建議。負責組織本組維修材料的準備及備品備件的加工工作和材料的廢舊利用、成本控制、技術革新工作。

3、負責帶領和組織本組員工處理突發事件和妥善處理業戶的投訴。

4、負責抓好本組的安全工作,確保小區設施設備安全、經濟、合理的正常運行。

5、熟悉和掌握設施設備安裝技術、安裝位置、使用功能、技術參數等基本情況。

6、負責小區內的用電管理。

7、負責本組員工的加班、值班和考勤工作,并及時上報行政人事部。

第8篇 物業弱電工程師的崗位職責二

物業項目弱電工程師的崗位職責(二)

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強電工程師兼任)

直屬主管:工程主管/副主管

二、招聘要求

性別年齡:男,50歲以下

身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

教育程度:電氣自動化、計算機或通迅等專業大專以上學歷

專業技能:在弱電設備方面具有豐富經驗,具有大樓其他機電設備一般知識

工作經驗:從事物業管理行業弱電專業三年以上工作經驗

資格證書:有電氣專業中級技術職稱

語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業技術資料,最好有英語會話能力

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規章制度

工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

辭職申請:提前二個月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統一的工作服

工作餐:

帶薪年假:

員工福利:享有國家規定的各種福利待遇

試用期:三個月

可晉升職位:工程主管或工程副主管

五、職責概述

在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之弱電設備/系統的運行和維護保養工作,確保這些設備處于良好的運作狀態,配合工程部其他專業的維護保養工作。

六、崗位職責

1.協助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項工作。

2.全面負責大樓屋宇自控系統、防盜監控系統、消防報警系統、電話通迅系統及廣播衛星等系統/設備的日常運行、維修保養和巡視檢查等技術工作。

3.熟悉大樓內弱設備的情況,制定大樓內各種弱系統/設備保養制度、操作規程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。

4.解答弱電系統/設備運行中遇到的各種技術問題,指導維修電工的日常維修保養工作,確保設備正常運行。

5.發現弱電設備/系統發生故障和問題,及時采取措施,組織維修電工盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養的系統/設備應做好外判合同的技術談判工作和合同文本的擬定工作,并監督合同執行情況。

6.簽發弱電設備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。

7.刻苦鉆研業務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好其他機電專業的維護保養工作,協調好本專業對口的政府職能部門的聯系。

8.負責維修電工的技術培訓和考核,負責弱電系統/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。

9.努力節能降耗,提出節能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現象。

10.當值班時無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發事件。

第9篇 物業住宅部電工崗位職責

1.電專業維修人員，認真執行《哈爾濱市工業企業電氣安全技術規定》和規章制度，持證上崗。

2.電專業維修人員必須熟悉并掌握小區內電氣系統及電氣設備的性能和安裝位置。

3.電氣專業維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護物品。

4.電氣專業維修人員嚴禁班前、班上喝酒。

5.嚴格執行作業指導書，詳細填寫相關記錄，發現重大電氣隱患情況，應及時向維修負責人報告，并及時處理。

6.電氣專業維修人員，嚴格遵守電氣操作規程及制度，保證本小內所有電氣線路及電氣設備的正常運行，確保人身安全。

7.對小區因電氣系統出現隱患造成電氣事故，應采取相應措施，及時向工程維修主管報告，并調查分析找出原因，制定預防措施，防止類似事故再次發生。

8.樹立良好的電氣專業人員的形象，對出現的電氣問題及時解決，不能馬上解決應給業主耐心的解釋，以求得客戶的諒解。

第10篇 x別墅區物業強弱電工程師崗位職責

別墅區物業強弱電工程師崗位職責

職位:強弱電工程師

報告:工程經理

工作概要:確保供電系統及電器設備的正常運轉。

主要職責:

1.確保和提供24小時有效供電服務,對客人投訴在任何時間內都應得到重視,并做出立即反應,直接處理供電應急事件。

2.確保樓宇輸配電設備以及其它強電設備的安全運行。

3.負責大樓內音響、衛星、電話、電腦、消防監控系統、樓宇自動化系統及電梯設備運行、維護工作。

4.審定和編寫音響、衛星、電話、電腦、消防監控設備、電梯的年、季、月度檢修計劃,并督促計劃的有效實施。

5.監督和檢查每日派工單完成情況。

6.負責訂購備品、備件及審核領料單。

7.負責展開維修計劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質量。

8.負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度,并予以執行。

9.定期檢測別墅區公共區域照明度,制定節電措施和節約計劃。

負責能源消耗統計、及設備運行狀況檢查記錄。

第11篇 小區物業水電工崗位職責3

小區物業水電工崗位職責(三)

1、遵守國家法紀及公司的各項規章制度,勤勤懇懇、任勞任怨,堅守工作崗位。

2、對小區內的業主應做文明服務,做好對管理制度及規章制度的耐心解釋,在規定時間內處理好業主的各種投訴。

3、注意人身安全,設備的安全,做到'預防為主,嚴格執行本行業的安全技術操作規程,不得酒后上班,過度疲勞上班'。

4、在小區內不得從事與工作無關的其它勞務活動,不得向業主收取好處費。對住戶要求提供的非物業服務范圍的維修,經批準后按公司關于《有償服務收費標準》收費。

5、做好小區的用電線路、設備設施的維保工作,保證小區公共照明正常,合理使用能源。定期檢查,及時處理火災隱患。

6、熟悉園區內供水、供電、消防、監控、排水管網等設施設備的分布,性能和使用情況,定期檢查,保證其完好。

7、負責檢查住戶在裝修過程中用電線路、管道的正確鋪設及合理性。發現問題及時糾正。

8、積極協助其它部門開展工作,對工程的維修和整改提出合理化的建議。

9、認真完成領導交辦的其它工作,服從安排。

第12篇 zx物業新入職電工崗位職責要求

物業新入職電工崗位要求

(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其他工程任務。

(2)努力學習技術,熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。

(3)制訂所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格。

(4)值班電工必須按時巡查設備,發現問題及時上報主管。

(5)嚴格執行設備管理制度,做好日夜班的交接工作,未完成工作在交班本登記好,并與下一班人員交接清楚。

(6)設備發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗。

(7)請假、補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人。

(9)搞好值班室清潔工作。

第13篇 資產物業部水、電工崗位職責

1、負責安裝、維修、保養中心資產物業部所管轄范圍內水電器設備，認真執行有關管理規程和相關安全規定；

2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務；

3、在安裝電器設備時要精力集中，防止發生意外事故；

4、每天工作后做好工作記錄（包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等）。

5、對水電設備要經常檢查，發現問題應及時報告處理并做好記錄。確保水電系統正常運轉。

6、樹立良好的服務意識，主動熱情地為一線服務；

7、負責擬訂水、電器設施和維修所需元件、物品的采購計劃，努力降低成本。

8、遵章守紀，認真完成領導交辦的其它工作；

第14篇 物業住宅部電工崗位工作職責

1.電專業維修人員,認真執行《哈爾濱市工業企業電氣安全技術規定》和規章制度,持證上崗。

2.電專業維修人員必須熟悉并掌握小區內電氣系統及電氣設備的性能和安裝位置。

3.電氣專業維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護物品。

4.電氣專業維修人員嚴禁班前、班上喝酒。

5.嚴格執行作業指導書,詳細填寫相關記錄,發現重大電氣隱患情況,應及時向維修負責人報告,并及時處理。

6.電氣專業維修人員,嚴格遵守電氣操作規程及制度,保證本小內所有電氣線路及電氣設備的正常運行,確保人身安全。

7.對小區因電氣系統出現隱患造成電氣事故,應采取相應措施,及時向工程維修主管報告,并調查分析找出原因,制定預防措施,防止類似事故再次發生。

8.樹立良好的電氣專業人員的形象,對出現的電氣問題及時解決,不能馬上解決應給業主耐心的解釋,以求得客戶的諒解。

第15篇 大川物業工程部維修電工崗位職責

明潔物業工程部維修電工崗位職責

1)負責物業內所有安全通道的照明指示燈、電器標示的日常巡查、巡檢和電器修理,

2)負責物業項目內服務區域、辦公區、公共場所等室內外照明燈具、電器開關、插座的日常維修。

3)熟練掌握各種電器設備的性能、供電線路及實際操作維修技能。

4)負責各部門使用或業主使用的小型電器的維修。

5)按照維護保養計劃,實行指定電器設施的計劃性保養,

6)完成部門安排的其他指定性任務。

第16篇 醫院物業水電工崗位職責

1、熟悉醫院水電管網分布，供水、供電設施及控制系統的走向位置及其養護辦法并做好養護工作，密切配合供水供電部門做好醫院的供水供電服務工作。

2、參加醫院水電設施的驗收和交接工作。

3、負責公共照明的檢查、維護和更換工作，并為醫院提供電路、給排水設施維修的服務。經常巡視醫院，掌握供水、供電系統的工作狀況，如發現有損壞、隱患或其他不正常情況，應及時處理，認真履行24小時搶修職責，確保設備運行正常，并通知有關部門。

4、嚴格按安全操作規程檢修作業，防止發生事故。

5、監督裝修改造工程，及時發現并處理違章裝修現象。

6、保證上下水、排污管道暢通，定期對上下水管道檢修維護管理。

7、熱情接待來訪客人，樹立良好公司形象，對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。

8、完成管理中心經理交辦的其他任務。

第17篇 金融城物業電工崗位職責

金融中心管理處電工崗位職責

1、做好各種電器維修信息的反饋。

2、對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。

3、持證上崗,堅守工作崗位,按規定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為業主服務。

4、保障各種用電正常運行,保證用電設備每天都處于最佳狀態,為業主創造理想的工作生活環境。

5、負責各項設備及管線的保養和維修,每天必須進行日常的清潔,保養和巡視檢查,并做好保養記錄。

6、積極參與改造完善公共設施及配套設施,對業主的裝修咨詢提供技術上的建議和監督工作。

7、發現用電設備運轉過程中的異常現象,要立即報告上級,對突發性故障應以最快時間修復,減低對業主工作生活的影響。

8、堅持修舊利廢,控制能源降低消耗,節約成本,提高效益,熱情為業主提供優良服務。

9、講文明、有禮貌、接受監督,業主投訴立即解決,重大問題立即向上級報告。

第18篇 物業強電工程師的崗位職責二

物業項目強電工程師的崗位職責(二)

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:強電工程師(可由工程經理/主管弱電工程師兼任)

直屬主管:工程經理/主管

二、招聘要求

性別年齡:男,50歲以下

身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

教育程度:電氣或相關專業大專以上學歷

專業技能:在強電設備方面具有豐富經驗,具有弱電及大樓其他機電設備一般知識

工作經驗:從事物業管理或酒店強電管理三年以上工作經驗

資格證書:有電氣專業中級技術職稱

語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業技術資料

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規章制度

工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

辭職申請:提前二個月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統一的工作服

員工福利:享有國家規定的各種福利待遇

試用期:三個月

晉升職位:工程經理/主管

五、職責概述

在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之強電設備/系統的運行和維護保養工作,確保這些設備處于良好的運作狀態,配合工程部其他專業的維護保養工作。在無弱電工程師的項目,負責弱電專業的技術工作。

六、崗位職責

1.協助工程經理/主管安排、督促和指導電氣/弱電技術員完成各項工作。

2.全面負責大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統/設備的日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

3.熟悉大樓內電氣設備的情況,制定大樓內各種電氣系統/設備保養制度、操作規程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術員做好各項運行記錄。

4.解答電氣系統/設備運行中遇到的各種技術問題,指導值班電氣技術員的日常維修保養工作,確保設備正常運行。

5.發現電氣設備/系統發生故障和問題,及時采取措施,組織值班和維修電氣技術員盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養的系統/設備應做好外判合同的技術談判和合同文本的擬定工作,并監督合同執行情況。

6.簽發電氣維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。

7.刻苦鉆研業務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好空調、給排水等專業的維護保養工作,協調好本專業對口的政府職能部門的聯系。

8.負責值班電氣技術員的技術培訓和考核,負責電氣系統/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經理/主管審核。

9.努力節約用電,提出節能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現象。

10.當值班時無工程經理/主管在場情況下,代表工程經理/主管處理一切突發事件。

第19篇 z小區物業電工崗位職責范例

小區物業電工崗位職責范例

(1)熟練地掌握管物業內的供電系統線路的布置,設備技術性能及操作要領。

(2)持證上崗,遵守員工守則和各項規章制度,服從領導及班長安排。

(3)堅守崗位,注意負荷變動,發現異常情況,及時分析原因,并報告主管人員,認真做好值班記錄及配電房巡查記錄。

(4)按時上班、不脫崗。緊急事故未排除不能進行交接班。詳細記錄異常或事故情況。

(5)認真記錄辦公室的通知和業主及物業使用人的維修申請及投訴,發現問題及時向班長報告。

(6)做好防小動物、防水、防火工作,確保變配電系統安全運行。

(7)發生事故或停電時應保持頭腦冷靜,按規程操作,及時排除故障,正確停送電。

(8)嚴格遵守安全操作規程,除經主管人員批準并制定了可靠的安全措施外,一般不允許帶電作業。對于故障線路,必須在停電作業線路柜的主開關把手上掛'禁止合閘'標志牌。

(9)負責經常保持配電房、變壓器、值班室內外的清潔衛生。

(10)積極做好節約用電的宣傳工作,每月認真做好同市供電抄表員一同抄表的工作,并進行用電總量分析,上報主管領導,對于不合理用電應及時采取有效措施,節約用電。

第20篇 zz大廈物業維修電工崗位職責

大廈物業維修電工崗位職責

1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養規程。

2、服從領班的工作安排,保證按質完成工作任務。

3、按照領班的安排,依據維修保養制度的內容要求,對強電設備。

4、照明系統進行維修保養,并達到質量要求。

5、維修保養操作必須嚴格執行電工工藝規范,各接點必須牢固結實,絕緣及防水處理必須可靠。

6、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。

7、發生事故時,維修人員應保持冷靜,按照安全操作規程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程領班審閱。

8、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報維修領班,并盡快回到值班地點。

9、按要求開閉設備,不私自調整設備,改變線路走向。

10、嚴格執行員工守則和物業公司其它規章制度,確保配電系統的正常運行。